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1/16
475.000,00 €
7 Zi.
100
m2
67354 Römerberg / Berghausen (Pfalz)
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Sie suchen eine Immobilie mit viel Platz für die große Familie und schätzen die Nähe zu Speyer? Ein Haus für mehrere Generationen? Vielleicht sind Sie auch Kapitalanleger?
Zum Kauf angeboten wird ein großzügiges Haus- und Hofanwesen mit 2
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Einliegerwohnungen in zentraler Lage von Römerberg-Berghausen. Das reizvolle Anwesen mit großem Potential wurde 1953 auf einem 476 m² großen Grundstück mit Hof und sich anschließendem Garten in Massivbauweise errichtet. Haupthaus und Anbau bieten insgesamt 7 Zimmer, 3 Badezimmer und 2 Gäste-WC mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 230 m².
Das Haupthaus erstreckt sich über 2 Etagen und umfasst eine Wohnfläche von insgesamt ca. 128 m².Es steht derzeit leer und könnte nach Renovierung sofort bezogen werden. Im Anschluss wurde entlang von Hof und sich anschließendem Garten ein zweigeschossiger Anbau mit 2 Einliegerwohnungen im EG und 1. OG errichtet, die beide vom Hof aus zugänglich sind. Wohnung 1 im EG umfasst ca. 39 m² (1 ZKB),
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.000,00 €
7 Zi.
176
m2
67354 Römerberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus liegt zentral in Römerberg- Berghausen auf einem großen Grundstück und lässt Raum für Erweiterungen und vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Gebaut 1962 in damals hochwertiger Bauweise, wurde es 1977 durch einen gut integrierten
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Anbau zum Garten hin großzügig erweitert. Die dadurch gebildete, nach drei Seiten umschlossene Terrasse bietet viel Platz für private Atmosphäre und öffnet sich nach Westen zum großen Garten mit einem unverbaubaren Blick über die Äcker bis zur Hardt. Das Haus ist 1,5- stöckig und unterkellert, der Anbau dagegen im Bungalowstil ohne Unterkellerung. Es bietet eine Wohnfläche von 176 qm und ist untergliedert in 7 Zimmer in zweckmäßiger Größe inklusive einem sehr geräumigen und repräsentativen Wohnzimmer. Geheizt wird mit einer Ölzentralheizung. Der Öltank fasst 6000 Liter. Das Haus wurde von den Besitzern ständig instandgehalten und das Dach 2010 erneuert. Der Anschluss an das schnelle Glasfaserinternet (fibre to the home) mit zur Zeit max. 1 Gbit ist vo
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1/10
819.000,00 €
10 Zi.
325
m2
67354 Römerberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
TRAUMHAUS in Traumlage in sehr ruhiger Ortsrandlage von Römerberg-Berghausen; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Satteldach; Baujahr: 2009; Das Objekt ist in einem nahezu neuwertigen TOP Zustand und verfügt über insgesamt ca. 325 m² Wohnfläche ;
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Kann als 3 Familienhaus genutzt werden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 365 m²; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster dreifach verglast mit elektr. Rollläden; Gas-Zentralheizung, unterstützt durch Kaminofen im OG, WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: hochwertiges Granit und Laminat; Ein schöner und unverbauter Westgarten mit überdachter Terrasse (Wintergarten), ein großer Balkon im OG: sowie 3 Stellplätze komplettieren dieses exklusive und außergewöhnliche Angebot; DSL und Kabel sind vorhanden; Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und frei nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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1/10
1.200.000,00 €
12 Zi.
300
m2
67354 Römerberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses beeindruckende Mehrfamilienhaus, erbaut im Jahr 2015, vereint modernsten Luxus mit zeitgemäßem Design. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 300 m² auf einem weitläufigen Grundstück von ca. 1300 m² bietet dieses elegante Objekt die
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ideale Kombination aus Komfort und Stil. Ideal als Mehrgenerationenhaus oder für Investoren – hier werden keine Wünsche offen gelassen.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
819.000,00 €
10 Zi.
325
m2
67354 Römerberg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
TRAUMHAUS in Traumlage in sehr ruhiger Ortsrandlage von Römerberg-Berghausen; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Satteldach; Baujahr: 2009; Das Objekt ist in einem nahezu neuwertigen TOP Zustand und verfügt über insgesamt ca. 325 m² Wohnfläche ;
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Kann als 3 Familienhaus genutzt werden. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 365 m²; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster dreifach verglast mit elektr. Rollläden; Gas-Zentralheizung, unterstützt durch Kaminofen im OG, WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: hochwertiges Granit und Laminat; Ein schöner und unverbauter Westgarten mit überdachter Terrasse (Wintergarten), ein großer Balkon im OG: sowie 3 Stellplätze komplettieren dieses exklusive und außergewöhnliche Angebot; DSL und Kabel sind vorhanden; Das Haus wird vom Eigentümer bewohnt und frei nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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495.000,00 €
6 Zi.
138,7
m2
67354 Römerberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus aus dem Baujahr 1950 wurde umfangreich renoviert und modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 138,70 m², sechs Zimmern und drei Tageslichtbäder bietet es komfortablen Wohnraum für die ganze Familie. Die letzte
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Renovierung erfolgte im Jahr 2024, sodass sich das Haus in einem guten Zustand zeigt. Dieses Haus verbindet den Charme des Baujahres 1950 mit den Annehmlichkeiten einer umfassenden Renovierung. Die gepflegte Außenanlage mit gepflastertem Hof, Garten und Nebengebäude runden das Angebot ab. Im Bereich des Nebengebäudes ist eine Bebauung in zweiter Reihe möglich. Für weitere Informationen und Besichtigungstermine stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG