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Quelle: www.immowelt.de
1.900.000,00 €
765
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein modernisiertes und saniertes Wohnhaus mit Gewerbeanteil in zentraler Stadtlage in 18057 Rostock. Das ursprünglich 1937 erbaute Gebäude bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit als Renditeobjekt.
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Raumaufteilung
Baujahr: 1937 Grundstücksfläche: 691m² Wohn- und Nutzfläche: 765m² Wohnungen: 7 (davon 3 Apartments teilmöbliert, 2019 erbaut) Gewerbeeinheiten: 2 Leerstand: keiner Wohnungsdetails Gesamtanzahl: 7 Teilmöbliert: 3 Apartments (erbaut 2019) Gewerbeeinheiten Anzahl: 2
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Quelle: www.immobilienscout24.de
649.999,00 €
5 Zi.
120,19
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
570.314,00 €
4 Zi.
120
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
642.004,00 €
5 Zi.
135
m2
18198 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
593.183,00 €
5 Zi.
140
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
603.921,00 €
5 Zi.
155
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
674.115,00 €
5 Zi.
144
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
584.330,00 €
4 Zi.
120
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
585.399,00 €
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120
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18059 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
622.690,00 €
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135
m2
18198 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
621.743,00 €
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140
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18059 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
548.770,00 €
4 Zi.
142
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
602.192,00 €
5 Zi.
140
m2
18198 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
637.760,00 €
4 Zi.
165
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
438.836,00 €
4 Zi.
110
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
370.000,00 €
7 Zi.
245
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
344.500,00 €
4,5 Zi.
90
m2
18059 Rostock
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
140.000,00 €
1 Zi.
21
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Passende Immobilien in der Umgebung von Rostock-Hansaviertel:
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Quelle: www.1a-immobilienmarkt.de
349.000,00 €
4 Zi.
133
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihr wunschhaus selber zu gestalten, ob es ein barrierefreier Bungalow wird, oder eingeschossig mit ausgebautem Dachgeschoss oder eine zweigeschossige Stadtvilla legen Sie selber fest. Gern treffen wir uns zu einem
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ausführlichem Planungsgespräch. Lage Die Lage ist ideal, weitere Infos...
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Quelle: www.immowelt.de
910.000,00 €
416
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Anfang des 20. Jahrhundert errichtete Mehrfamilienhaus bietet eine Gesamtfläche von ca. 416 m². Das 5-geschossige Objekt teilt sich auf in 5 Wohneinheiten. Die 3-Zimmer-Wohnungen sind zwischen ca. 77 – 85 m² groß und verfügen alle über
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einen Balkon bzw. eine Loggia. Eine komplette Sanierung der Immobilie erfolgte in den Jahren 1997-1999. In diesem Zeitraum wurden u.a. die Leitungen, Elektrik, Fenster und Sanitär erneuert. In den darauffolgenden Jahren wurden die Wohnungen der Immobilie nach jedem Auszug malermäßig instandgesetzt. 2015 erhielt das Treppenhaus zuletzt einen neuen Anstrich. Die Beheizung des Objektes erfolgt über eine ebenfalls im Jahr 1997 installierte Gas-Zentralheizung im Kellerbereich. Eine Umstellung auf Fernwärme wäre ab dem nächsten Jahr denkbar. Auf dem ca. 296 m² großen Grundstück steht den Mietern auf dem Hinterhof ausreichend Erholungsfläche zur Verfügung. Bei einer durchschnittlichen Miete von 8,74 €/m² ist noch Mietsteigerungspotenzial vorhanden. Durch di
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