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Quelle: www.immowelt.de
650.000,00 €
11 Zi.
180
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Haus
Auf diesem ca. 1.231m² großen Grundstück befindet sich ein großes Doppelhaus mit Ferienvermietung. Die derzeitige Hauptwohnung ist im Erdgeschoss gelegen und verteilt sich auf einen Flur, ein Duschbad, ein Wohnzimmer mit offener Küche, ein
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Ankleidezimmer und ein Schlafzimmer. Ebenfalls im Erdgeschoss mit separatem Eingang befindet sich die 3-Zimmer- Ferienwohnung mit Küche und Bad sowie der Zugang zum Dachgeschoss. Das gesamte Dachgeschoss verfügt über vier weitere Ferienzimmer, jeweils mit eigenem Bad, ein Gemeinschaftswohnzimmer sowie den Flur mit Kochnische (Pantry). Der Ferienvermietungsbereich verfügt über eine separate Terrasse. Das schön angelegte Grundstück ist eingefriedet und der Eingangsbereich ist gepflastert. Ein überdachter Innenhof lädt zum Entspannen und Verweilen ein. Der Garten ist sehr großzügig und offen gestaltet. Hier sind Obstbäume, ein Pavillion, Spielgeräte sowie ein eingezäunter Brunnen. Eine seitliche Torzufahrt zum Grundstück sowie ein kleines Heizhaus mit A
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Quelle: www.immowelt.de
879.000,00 €
5,5 Zi.
168
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Das Reihenmittelhaus verfügt über 5 Zimmer + Dachzimmer mit Schräge. Das Haus hat in südlicher Ausrichtung eine überdachte Terrasse, eine Dachterrasse sowie einen Balkon mit Blick ins Grüne im ruhigen Innenhof. Ein Garten ist nicht vorhanden.
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Das Reihenmittelhaus wurde im Jahr 2002 auf einem etwa 88 m² großen Grundstück errichtet und verspricht Ihnen auf etwa 168 m² maximalen Wohnkomfort. Große Fenster sorgen in allen Räumen für eine angenehm helle Wohnatmosphäre. Zudem profitieren Sie mit einem Endenergieverbrauch von ca. 97 kWh/(m²a) von der sehr guten Energieeffizienz des Gebäudes.
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Quelle: www.immowelt.de
2.600.000,00 €
12 Zi.
273,24
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Haus
Erstklassig in Strandnähe, exponiert an der Flaniermeile des Seebades Warnemünde "Am Alten Strom", bieten wir Ihnen dieses 1993 in massiver Bauweise neu errichtete Wohn- und Geschäftshaus mit Wasserblick an. Im Objekt mit Schmuckgiebel zur
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Stromseite, befinden sich insgesamt eine vermietete Gewerbeeinheit mit ca. 68,50 m² im Erdgeschoss, eine Privatwohnung in Dauernutzung mit ca. 110 m² Wfl. vier Zimmern und zwei Terrassen im Ober- und Dachgeschoss gelegen, vier Ferienwohnungen mit jeweils ca. 41 m² Wfl. und insgesamt ca. 163 m² Wfl. im Erd- und Obergeschoss des Anbaus und zwei Kellerräume mit ca. 40 m². Zwei PKW-Außen-Stellplätze befinden sich auf dem Grundstück vor dem West-Giebel. Die Zufahrt erfolgt über die Alexandrinenstraße. Das Objekt ist über den auf dem Grundstück befindlichen Durchgang sowohl von der Strom-Seite als auch von der Alexandrinenstraße durchgängig begehbar. Die Gewerbeeinheit ist bis zum 30.06.2027 fest an ein Schuhgeschäft vermietet. Es ist eine jährliche Staffe
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Quelle: www.immowelt.de
585.000,00 €
8 Zi.
202
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier bietet sich Ihnen eine Gelegenheit zum Erwerb eines soliden Mehrfamilienhauses in einem gefragten Umfeld inmitten der Hansestadt Rostock. Das im Jahre 1890 in Massivbauweise errichtete und später kernsanierte Mehrfamilienhaus gliedert sich
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über zwei Vollgeschosse, ein ausgebautes Dachgeschoss und ein zweigeschossiges Hofgebäude in fünf Wohneinheiten. Das Erdgeschoss gliedert sich in zwei Apartments mit ca. 24 und 20 m². Im Obergeschoss befindet sich eine etwa 54 m² große Etagenwohnung. Das Dachgeschoss ist voll ausgebaut zu einer etwa 78 m² großen Maisonettewohnung. Das Gebäude ist teilunterkellert. Die Wohnungen sind vermietet. Im Hofgebäude erwartet Sie eine in Kürze freiwerdende, gemütliche Wohnung mit einer Größe von etwa 25 m². Diese erstreckt sich über zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich neben zwei separat begehbaren Abstellräumen der Eingangsbereich sowie ein kleines Duschbad. Über eine Wendeltreppe gelangen Sie in den offenen Wohn-, Ess- und Schlafbereich. Der grüne
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Quelle: www.immowelt.de
1.599.000,00 €
3 Zi.
102
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einzigartig!!! Das Strand Chalet im Herzen von Warnemünde. Der Charme der verschneiten Berge direkt an der Ostsee! Zahlreiche handgefertigte Materialien und detailreiche Wohnräume. Extravagante Gestaltungen und wiederkehrender Luxus auf jeder
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Etage. Ein perfektes Winter- und Sommerdomizil zum Entspannen, Leben und Wohlfühlen. Sie betreten das Chalet durch eine massive und hohe Eingangstür und befinden sich direkt in der Garderobe zwischen Küche und Essbereich. Im Herzen dieser Ebene befindet sich ein ovaler Esstisch mit acht bequemen Stühlen und ein massiver Barschrank. Dieser lädt zum Verweilen mit Freunden und Familie ein. Eine top moderne, schwarze Landhaustreppe mit hellen Eichenstufen bietet Ihnen auf dieser Ebene viel Stauraum für Dinge des täglichen Lebens. Die ebenfalls schwarze Einbauküche mit gebürsteten und geölten Echtholzgriffen und Arbeitsplatten fügt sich perfekt ins Wohnhaus ein und lässt keine Wünsche offen. Ein kleiner Bartisch mit zwei farbigen Stühlen lockert diesen
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Quelle: www.immowelt.de
140.000,00 €
1 Zi.
21
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
890.000,00 €
5 Zi.
100
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieser schwimmende Palast vereint den Komfort eines Penthouses mit den Vorteilen einer modernen Yacht. Als Designhaus nach deutschen Standards für Statik und Energieeffizients gefertigt, ermöglicht es dank seiner Sportbootzulaßung nach
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Europäischen Richtlinien die Mobilität und Freiheit einer neuen Lebensqualität. Unterteilt ist das Boot in ein Keller-, Erd- und ein Dach-Terrassengeschoss. Das Dach bietet eine großzügig angelegte Terassenfläche mit ca. 200 m² und einem atemberaubenden Ausblick auf Ihre stetig wechselnde Umgebung. Der Wohnbereich erstreckt sich über das ganze Erdgeschoss. Das Kellergeschoss ist mehrgeteilt, und beinhaltet Flächen für Wohnen / Maschinen-/ Heiz-/ sowie Lagerraum. Auf Wunsch kann einer der drei verfügbaren Räume ein Wellness-Tempel mit Sauna, etc. eingebaut werden. Sprechen Sie uns an für mehr Infos.
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Quelle: www.immowelt.de
730.000,00 €
321,98
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei der zum Verkauf stehenden Liegenschaft handelt es sich um ein 3-geschossiges Mehrfamilienhaus mit sechs voll vermieteten Wohneinheiten und einem 2-geschossigen Hofgebäude. Das Vorderhaus mit ca. 242 m² wurde 1910 in massiver Bauweise errichtet
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und in den Jahren 2007 - 2009 umfassend kernsaniert und modernisiert. Im Zuge der Sanierung wurden im gesamten Vorderhaus unter anderem sämtliche Leitungen, Fenster und die Elektrik erneuert sowie die Fassaden mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen. Darüber hinaus wurde die Balkonanlage installiert. Das vollunterkellerte Vorderhaus teilt sich derzeit in sechs 2-Zimmer-Wohnungen mit Wohnflächen von ca. 31 m² bis ca. 49 m² auf. Pro Etage sind zwei Wohneinheiten vorhanden. Alle Wohneinheiten verfügen jeweils über eine Einbauküche und einen Balkon zum Innenhof. Beheizt werden beide Gebäude durch eine im Jahr 2009 installierte Fernwärmestation im Kellerbereich des Mehrfamilienhauses. Hier befinden sich auch die Mieterkeller, sowie ein Waschmasc
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Quelle: www.immowelt.de
450.000,00 €
10 Zi.
58
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus
INVESTMENT MIT WARNOWBLICK UND MARITIMEM FLAIR Zum Verkauf steht dieses in exponierter Lage gelegene, unter Denkmalschutz stehende Wohn- und Geschäftshaus mit 4 Einheiten sowie einem Gewölbekeller. In der beliebten nördlichen Altstadt der
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Hansestadt Rostock und damit in unmittelbarer Nähe des Stadthafens befindet sich dieses viergeschossige Wohn- und Geschäftshaus. Ca. 200 m² vermietbare Fläche verteilen sich auf zwei Wohn- und zwei Gewerbeeinheiten mit Größen zwischen 23 m² bis 64 m² sowie einen Gewölbekeller. Die langjährig vermieteten Gewerbe-/Büroflächen sind im Erd- und Obergeschoss gelegen. Die nachgefragten Einheiten weisen gute Grundrissschnitte auf und verfügen durch einen - nach Süden zum Innenhof ausgerichteten - angesetzten Glasgiebel über lichtdurchflutete, angenehme Räume. Das 1995 grundsanierte Wohn- und Geschäftshaus wartet mit einer in der Hochparterre, ca. 60 m² großen Gewerbefläche auf, die durch eine Anwaltskanzlei angemietet ist. Eine weitere Kanzlei befindet sich
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Quelle: www.immowelt.de
2.900.000,00 €
966,49
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus
Dieses gepflegte Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 2003 befindet sich in einer erstklassigen Lage in Rostock und bietet eine hervorragende Kombination aus Wohn- und Gewerbeflächen. Die sechs vermieteten Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche
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von 655,20 m² erstrecken sich über die ersten beiden Etagen und variieren in ihrer Größe von 33,49 m² bis hin zu großzügigen 206,40 m². Sämtliche Gewerbemieter sind etablierte Unternehmen, die Ihnen stabile Mietverhältnisse und damit einhergehend sichere Mieteinnahmen gewährleisten. Die Gesamtwohnfläche von 311,29 m², verteilt auf drei Wohneinheiten, befindet sich im 3. Obergeschoss. Besonders hervorzuheben ist, dass alle Wohneinheiten aus großzügigen Maisonett-Wohnungen mit Balkon bestehen. Die größte der drei Wohnungen verfügt über einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit deckenhohen Fenstern, die für ein helles und freundliches Ambiente sorgen. Die Wohnung verfügt zudem über ein Bad en Suite mit Doppelwaschbecken und zwei Balkonen, welche
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Quelle: www.immowelt.de
615.000,00 €
262
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
INNERSTÄDTISCHES TOP INVESTMENT I PAKETVERKAUF VON 4 EIGENTUMSWOHNUNGEN Zum Verkauf steht aus einem gepflegten, modernisierten und unter Denkmalschutz stehenden Mehrfamilienhaushaus mit gesamt fünf Eigentumswohnungen ein Paket von vier
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Eigentumswohnungen in absolut beliebter und nachgefragter innerstädtischer Wohnlage! Die Immobilie wurde um 1900 in massiver Bauweise auf einem kirchlichen Erbbaupachtgrundstück errichtet und 1999 vollumfänglich modernisiert und saniert. Die hier zum Verkauf stehenden Wohnungen verfügen über gesamt ca. 262 m² Wohnfläche, die sich über 2 Etagen auf 4 Einheiten verteilen, davon zwei 3-Zimmer-Wohnungen und zwei 2-Zimmer-Maisonnettewohnungen mit zusätzlichem Schlafzimmer im offenen Spitzboden. Die nachgefragten 3-Zimmer-Wohnungen überzeugen mit idealen Grundrissen unter hohem Wohnkomfort. Sie verfügen über helle, hohe Räume, einen ansprechenden Parkettboden (tlw.), ein modernisiertes Dusch- und/oder Wannenbad sowie teilweise Loggien und Balkone zum grünen In
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Quelle: www.immowelt.de
1.599.000,00 €
7 Zi.
250
m2
18055 Rostock
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Einzigartige Chance im Herzen des Rostocker Bahnhofsviertels! Dieses außergewöhnliche Grundstück erstreckt sich über 490 Quadratmeter im pulsierenden Bahnhofsviertel von Rostock. Die Lage ist unschlagbar - nur einen Steinwurf vom Hauptbahnhof
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entfernt und umgeben von einer hervorragenden Infrastruktur. Das bedeutet eine unmittelbare Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr, zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants und Freizeitangebote in Gehweite. Wir haben den Architekten und Bauunternehmer und Sie können Einfluss auf die Ausstattung Ihres Traumhauses nehmen - sei es der Bodenbelag im Wohnzimmer oder die Armaturen im Badezimmer. Ein Bauvorbescheid mit einer Bruttogeschossfläche von 588 Quadratmeter und 2 Haushälften wurde bereit beantragt. Voll unterkellert, mit zwei Vollgeschossen und einem Staffelgeschoss: Diese Immobilie bietet Ihnen die Möglichkeit, ein Gebäude mit vollständigem Keller und zwei zusätzlichen Vollgeschossen zu errichten, das ausschließlich für Wohnzwecke genutz
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Quelle: www.immowelt.de
1.090.000,00 €
11 Zi.
244
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektart: - Einfamilienhaus mit 1 Ferienwohnung - Souterrain, Hochparterre, Obergeschoss, Dachgeschoss - Spitzboden als Kaltlager - beheizter Wintergarten im Hochparterre - Garage - 2 Außenstellplätze Grundstück: 581 m² Wohnfläche: - ca. 244,15
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m² gesamt, davon - ca. 186,95 m² Hauptwohnung - ca. 57,20 m² Ferienwohnung Sonstiges: - Baujahr 1937 - solider optischer und baulicher Zustand - modernisierungsbedürftig - Massivbauweise, Klinkerfassade, Ziegeldach - Kunststofffenster 2-fach verglast - Gaszentralheizung - Garten in Südlage - freier unverbaubarer Ausblick nach Süden über die Kleingartenanlage - Internet mit 250 Mbit/s möglich! - 1 Ferienwohnung zur Vermietung erlaubt
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Quelle: www.immowelt.de
270.000,00 €
4 Zi.
80
m2
18146 Rostock
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihr Traum ist die Gestaltung Ihrer eigenen vier Wände? Eine gute Anbindung und ein großzügiges Grundstück in Zentrumsnähe sind Ihnen ebenfalls wichtig? Dann ist diese Immobilie genau das Richtige für Sie! Verkauft wird eine Doppelhaushälfte
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aus dem Jahre 1936, welche Sie mit Ihrem handwerklichen Geschick zu Ihren Wohnträumen herrichten können. Aufgeteilt auf 4-Zimmer wartet die ca. 80m² große Wohnfläche nur auf eine liebevolle Gestaltung. Die Verglasung des Hauses wurde bereits zwischen 2010 und 2015 durch isolierverglaste Fenster aus Kunststoff modernisiert. Im vorderen Bereich wurden zusätzlich manuelle Rollläden installiert. Bei der Elektrik handelt es sich um Altbestand. Der Dachstuhl ist intakt, jedoch weist das Dach eine Leckage auf und bedarf einer Reparatur. Beheizt wird diese Immobilie aktuell durch einen Ofen. Ein Gasanschluss liegt bereits im Haus. Das Badezimmer im Obergeschoss wurde modernisiert und mit einer ebenerdigen Dusche ausgestattet. Das Gebäude ist voll unterkelle
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Quelle: www.immowelt.de
669.990,00 €
14 Zi.
300
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind Anleger und möchten mit einem Anlageobjekt in der Rostocker Kröpeliner-Tor-Vorstadt von der zunehmenden attraktiven und gefragten Lebensqualität in Rostock profitieren? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in diesem charmanten
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Mehrfamilienhaus, das sich in der begehrten Kröpeliner-Tor-Vorstadt von Rostock befindet. Das Gebäude bietet auf insgesamt drei Etagen und im Dachgeschoss ein harmonisches Wohnkonzept mit fünf ansprechenden Wohnungen, die sowohl individuelles Wohnen als auch hervorragende Wiedervermietbarkeit versprechen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene 1 bzw. 2-Raum-Wohnungen, die sowohl Singles als auch Paaren eine gemütliche Heimat bieten. Im 1. und 2. Obergeschoss erstreckt sich eine großzügige 3-Raum-Wohnung, ideal für kleine Familien oder WG-Modelle, die den Komfort und die Flexibilität schätzen. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere 3-Raum-Wohnung, die über eine charmante Dachterrasse mit ca. 9 m² verfügt - der perfekte Ort, um die Sonnens
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Quelle: www.immowelt.de
1.229.707,00 €
8 Zi.
253
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das großzügige Einfamilienhaus besticht durch die modernen, großflächigen Fenster, die viel Licht ins Innere lassen und zum Verweilen mit Familie und Freunden einladen. Wohnen, Essen und Kochen bilden im Erdgeschoss eine Einheit und bieten über
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die Terrasse direkten Zugang in den Garten, sodass Sie Ihre Kinder stets im Blick haben. Im Erdgeschoss befinden sich außerdem ein Technikraum sowie ein Gäste-WC. Im Dachgeschoss gibt es keinen Streit um die Auswahl der Zimmer, denn diese sind nahezu gleich groß und im großzügigen Wellness-Bad gibt es am Morgen auch kein Gedränge.
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Quelle: www.immowelt.de
669.990,00 €
14 Zi.
268
m2
18057 Rostock
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie sind Anleger und möchten mit einem Anlageobjekt in der Rostocker Kröpeliner-Tor-Vorstadt von der zunehmenden attraktiven und gefragten Lebensqualität in Rostock profitieren? Dann heißen wir Sie herzlich willkommen in diesem charmanten
...
Mehrfamilienhaus, das sich in der begehrten Kröpeliner-Tor-Vorstadt von Rostock befindet. Das Gebäude bietet auf insgesamt drei Etagen und im Dachgeschoss ein harmonisches Wohnkonzept mit fünf ansprechenden Wohnungen, die sowohl individuelles Wohnen als auch hervorragende Wiedervermietbarkeit versprechen. Im Erdgeschoss befinden sich zwei gut geschnittene 1 bzw. 2-Raum-Wohnungen, die sowohl Singles als auch Paaren eine gemütliche Heimat bieten. Im 1. und 2. Obergeschoss erstreckt sich eine großzügige 3-Raum-Wohnung, ideal für kleine Familien oder WG-Modelle, die den Komfort und die Flexibilität schätzen. Das Dachgeschoss beherbergt eine weitere 3-Raum-Wohnung, die über eine charmante Dachterrasse mit ca. 9 m² verfügt - der perfekte Ort, um die Sonnens
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
2 Zi.
48
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Bungalow, Haus
250 m zur Ostsee – Erstbezug nach Komplettsanierung. Der charmante, eingeschossige Bungalow wurde mit viel Liebe zum Detail umfassend saniert und besticht durch seine stilvolle Ausstattung und modernem Wohnkonzept. Neben der traumhaften Lage bietet
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das massive Ferienhaus alles, was Sie für Ihre Auszeit benötigen. Das Haus gehört zu einer Wohnanlage, die nach dem Wohnungseigentumsgesetz (WEG) geteilt ist. Beim Erwerb des Bungalows erwerben Sie gleichzeitig ein Teileigentum an dem großzügigen, ca. 44.000 m² großen Grundstück – eine grüne Oase, die Sie mitgestalten und genießen können. In diesem Bungalow vereint sich zeitloses Design mit moderner Funktionalität. Sowohl das Bad als auch der gesamte Innenausbau wurden komplett erneuert. Hochwertiger Trockenbau, moderne Türen und elegante Fußböden schaffen eine exklusive Wohnatmosphäre. Großzügiger Wohn-/Essbereich: Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich führt direkt auf die ca. 18 m² große Terrasse. Diese bietet viel Platz für gesellige
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Quelle: www.immowelt.de
645.000,00 €
5 Zi.
183
m2
18119 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Verkaufsobjekt befindet sich in Klein Lichtenhagen, einer bevorzugten Wohngegend Rostocks. Ausrichtung und Ausstattung bieten hohen Wohnwert und ruhiges Wohnen in einem großen und stilvollen Haus. Durch umfangreiche Modernisierungen erfüllt das
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Haus in Ausstattung und Haustechnik aktuellen Ansprüchen. Ausstattungsdetails: - Tondachsteine 1997 - Massive Bauweise, verputzt, doppelte Wärmedämmung 2015 - Designerfußböden im WZ und OG - Vinyl, Teppich und Fliesen in Zimmer 2,4,5 - Schlafzimmer mit Einbauschrank - Holzfenster 1995 - Heizung 1993 - Nußbaumtreppe ins OG und Keller - Bad mit Wanne, Dusche, 2 Waschbecken - elektrische Rollläden im gesamten Haus - Gäste-WC mit Dusche - Spitzboden gedämmt - elektrische Markise über gesamte Terrasse - Überwachungskameras - Bewässerungsanlage Das parkähnlich angelegte und sehr gepflegte Grundstück hat einen üppigen Baum- und Blumenbestand. Vom Frühjahr bis Herbst kann man sich am abwechselnden Blütenstand erfreuen. Um den Rasen kümmert sich ein
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Quelle: www.immowelt.de
410.000,00 €
6 Zi.
195
m2
18109 Rostock
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Individuelles Eigenheim mit Reetdach. Im Erdgeschoß Parkett. Kamin im Wohnzimmer, Bibliothek, Jagdzimmer, Fitnessraum und Sauna. Sehr gut geeignet für Familien mit Kindern. Der große Garten und 2 Werkstatträume runden neben
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einer großen Doppelgarage mit Spitzdach und Rolltoren das Grundstück ab. Das Reetdach wurde 2021 generalüberholt und teilweise erneuert. Das Bad und die Sauna im Erdgeschoß sind wegen einem Wasserschaden in 2023 im fachgerechten Wiederaufbau durch die Versicherung. Hier haben sie Gelegenheit, bei der Neuausstattung mitzureden. Auf dem Grundstück befindet sich ein Brunnen.
Raumaufteilung
Im Erdgeschoß befinden sich 4 Zimmer, Küche,2 Bäder, Sauna und Wirtschaftsraum. Über eine geräumige Diele gelangen sie zur massiven Holztreppe, die in das Dachgeschoß führt. Dort befinden sich 2 Zimmer, 2 Wirtschaftsräume, Bad und Fitnessraum.
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