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1/10
465.000,00 €
8 Zi.
207
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante, frei stehende Wohnhaus in Rottweil-Neukirch bietet eine einmalige Gelegenheit für Familien oder Investoren, die nach einem großzügigen Eigenheim mit vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten suchen. Das Haus, ursprünglich 1974 erbaut
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und 1997 durch einen Dachausbau erweitert, überzeugt mit insgesamt ca. 207 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei großzügige Wohneinheiten. . Erdgeschoss (ca. 5 Zimmer): Hier erwarten Sie helle und großzügige Räume, die sich ideal als Wohn-, Schlaf- oder Arbeitszimmer eignen. Der Kachelofen im Wohnzimmer sorgt in den kalten Wintermonaten für eine behagliche Atmosphäre. Von der sonnigen Terrasse aus genießen Sie einen wunderbaren Blick in den Garten und können hier entspannte Stunden im Freien verbringen. . Dachgeschoss (ca. 3,5 Zimmer): Das ausgebaute Dachgeschoss bietet weiteren Wohnraum und ist ebenfalls mit einem Schwedenofen ausgestattet, der gemütliche Wärme ausstrahlt. Durch den Ausbau im Jahr 1997 wurde zusätzlicher, attraktiver Wohnraum gescha
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
368.500,00 €
3 Zi.
87,685
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung
Ihr neues Zuhause befindet sich in zentraler und sonniger Wohnlage von Rottweil. Sie erwartet ein durchdachter Grundriss im 2. Obergeschoss eines 9-Familienhauses mit hochwertiger, zeitgemäßer Architektur und schöner Außenanlage. Die
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Südwestausrichtung des Hauses, kombiniert mit großzügigen Fensterflächen, sorgt für ein sonniges und lichtdurchflutetes Wohnen. Ganz egal, ob Ihnen im Alter Ihr Haus zu groß geworden ist und Sie ohne Wartezeit in eine "Neubaugleiche Wohnung" einziehen möchten, welche 2016 fertig gestellt wurde oder ob Sie in Ihre ersten eigenen vier Wände ziehen möchten, um künftig mietfrei zu wohnen: Hier sind Sie genau richtig. 3 sonnige Zimmer sorgen für Ihr Wohnvergnügen. Der offene Küchenbereich ist mit einer schicken Einbauküche ausgestattet, welche im Kaufpreis enthalten ist. Der Ankleidebereich im Schlafzimmer lässt jedes Frauenherz höherschlagen. Das Tageslichtbad ist mit einer bodenebenen Dusche, einer Badewanne, einem Waschbecken sowie einem WC ausgestattet. 1 w
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499.000,00 €
6 Zi.
132
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese wunderschöne 1-Fam. DHH mit Garage finden Sie in allerbester Halbhöhenlage von Rottweil. Zum Haus gehören eine moderne, hochwertige Einbauküche mit Kochinsel, 3 Bäder, ein wunderschönes, pflegeleicht angelegtes Grundtstück mit herrlicher
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Südterrasse sowie ein kleines Gartenhaus. Sie wohnen in hellen, lichtdurchfluteten Räumen mit guter Ausstattung, welche komplett in den Jahren 1997 - 2000 grundlegend modernisiert und renoviert wurden. Rufen Sie an und vereinbaren einen Besichtigungstermin.
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Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
8 Zi.
216
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehende Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich im Ortsteil Göllsdorf in atemberaubender Lage. Das Haus steht auf einem überdurchschnittlich großen Grundstück in nahezu unverbaubarer Lage. Im Erdgeschoss findet sich ein im
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Eingangsbereich ein abgeschlossener Windfang, der dann in den Flur übergeht. Eine moderne, offene Küche ist direkt an den Wohn- Essbereich angeschlossen. Von hier aus haben Sie uneingeschränkten Blick auf den Stadtkern von Rottweil und auch den Testturm. Der Balkon mit herrlicher Ausssicht lädt an sonnigen Tagen zum Verweilen ein. Weiter verfügt das Erdgeschoss über ein Schlafzimmer, ein großzügiges Bad mit Dusche, Wanne und WC sowie ein separates WC. Über die Treppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Hier befinden sich zwei Schlafzimmer, ein Bad mit Dusche, ein separates WC sowie ein weiteres Zimmer. Im Untergeschoss befindet sich eine Einliegerwohnung mit ca. 57 m² Wohnfläche, mit separatem Hauseingang und eigener Terrasse. Die Wohnung verf
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Neu
1/10
Quelle:
www.immowelt.de
529.000,00 €
6 Zi.
136
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Auch ihr wollt in eine sichere Zukunft blicken? Dann lest die nachfolgenden Zeilen aufmerksam durch und meldet euch, wenn euch der erste Eindruck schon mal gefällt. Ich freue mich, euch bald kennenzulernen und euch auf diesem Weg begleiten zu
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dürfen! Gemeinsam besprechen wir EUER INDIVIDUELLES Vorhaben und machen alles dafür, es in die Realität umzusetzen! Eine Zusammenarbeit auf Augenhöhe, ein gemeinsames Miteinander, Hand in Hand! Wir bieten euch unser ANTI-INFLATIONS-PAKET: 250.000EUR SONDERDARLEHEN - Mit einem Zinsvorteil, welcher 0,5% unter dem Marktwert liegt. So erhaltet ihr mehr Leistung für weniger Geld! EINGEBAUTE ENERGIEPREISBREMSE - Mit unserem I-KON Konzept produziert euer Haus mehr Energie, als benötigt wird. In Verbindung mit der Speicherbatterie macht ihr euren Strom fast selbst. Das Bisschen, was ihr zukauft, macht euch keine grauen Haare mehr! 18 MONATE FESTPREISGARANTIE - Auch auf Küche, Bodenbeläge, Badausstattung und vielem mehr. Der absolute Inflationsstop bei eur
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Quelle:
www.immowelt.de
185.000,00 €
3 Zi.
62
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - einer liebevoll modernisierten Dachgeschosswohnung im Herzen von Rottweil, die modernes Design, Gemütlichkeit und Komfort vereint. Die Wohnung befindet sich in einem Haus mit nur sechs Wohneinheiten - ein ideales
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Umfeld für alle, die Wert auf Ruhe und Privatsphäre legen. Der helle und offene Wohn- und Essbereich ist der perfekte Ort für gesellige Abende mit Familie und Freunden oder gemütlichen Stunden bei Kerzenschein. Die modern gestaltete Küche mit wunderschöner Einbauküche bietet viel Platz und Komfort und schenkt Ihnen optimale Bedingungen für entspanntes und leckeres Kochen. Die Wohnung verfügt über zwei behagliche (Schlaf)zimmer, die durch große Fenster mit viel Tageslicht erhellt werden. Genießen Sie die Ruhe und lassen Sie die Seele baumeln. Die Wohnräume bestechen durch einen zeitlosen Laminatboden aus dem Jahr 2017, der eine warme Atmosphäre schafft. Das 2018/2019 vollständig renovierte Badezimmer ist ein idealer Rückzugsort für Wohlbefind
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250.000,00 €
3 Zi.
99
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht eine charmante 3-Zimmer-Wohnung in einer kleinen Wohneinheit in der bevorzugten Wohnlage von Rottweil. Die Jugendstilvilla aus dem Jahr 1907 ist ein Kulturdenkmal und besticht durch ihre ruhige und dennoch zentrumsnahe Lage. Die
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Wohnung befindet sich im Erdgeschoss (Hochparterre) und verfügt über ca. 99 m² Wohnfläche. Der wertige Echtholzparkett im Fischgrätenstil verleiht der Wohnung eine besondere Note, ergänzt durch den neuwertigen Laminatboden und die moderne Einbauküche. Die Beheizung erfolgt sowohl über eine Gas-Etagenheizung als auch über einen gemütlichen Holzofen im Wohn-/Essbereich. Ein markanter Erker mit Jugendstilverglasung sorgt für eine urige Wohnatmosphäre, während die hohen Decken mit einer Stockhöhe von ca. 2,95 m für großzügige und helle Räume sorgen. Ein überdachter Balkon schöner Gartenanteil, ein Kellerraum im Untergeschoss sowie ein PKW-Stellplatz neben dem Haus runden das Angebot ab. Das monatliche Hausgeld beträgt derzeit 130,00 €. Hier wohnen
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429.000,00 €
9 Zi.
250
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser Kaufgelegenheit in Rottweil - einem grosszügigen Mehrfamilienhaus, das sowohl als Mehrgenerationenhaus als auch als lukrative Investitionsmöglichkeit fungieren könnte. Diese Immobilie steht zum Kauf und überzeugt durch ihre
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großzügige Grundstücksfläche von ca. 839 m² und einer Wohnfläche von ca. 250 m², verteilt auf insgesamt 9 Zimmer. Das Haus beherbergt drei separate Wohnungen, die teils renoviert und bezugsbereit sind. Jede Einheit bietet ausreichend Raum für individuelles Wohnen, was sich ideal für Familien mit mehreren Generationen oder als attraktive Mietobjekte eignet. Der weitläufige Garten bietet zusätzlichen Erholungsraum und zahlreiche Gestaltungsmöglichkeiten für Gartenliebhaber und Familien. Zur Immobilie gehören außerdem zwei Garagen, die ausreichend Stellfläche für Fahrzeuge oder zusätzlichen Stauraum bieten. Nutzen Sie die Chance, dieses vielseitige Mehrfamilienhaus zu Ihrem neuen Zuhause oder Ihrer nächsten Investition zu machen. Kontaktieren Sie u
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479.000,00 €
6 Zi.
150
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
255.000,00 €
9 Zi.
191
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause mit viel Platz. Die ca. 191 m² Wohnfläche verteilen sich über zwei Stockwerke. Im Erdgeschoß befindet sich das Wohnzimmer, ein Esszimmer, drei Schlafzimmer, ein Bad, ein separates WC und die Küche mit Ausgang
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zum Balkon, von dem aus Sie weiter in den großen, pflegeleichten Garten gelangen. Das Dachgeschoß hat weitere 6 Zimmer, von denen eines früher als Küche genutzt wurde. Außerdem ein weiteres Bad und ein WC. Dieser Stock ist noch nicht an die Zentralheizung angebunden. Der Keller und die ins Haus eingebaute Garage bieten weiteren Platz. Vor dem Haus befinden sich weitere Stellplätze für Ihren Fuhrpark. Gerne laden wir Sie unverbindlich zu einer Besichtigung ein.
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270.000,00 €
6 Zi.
128
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese charmante Doppelhaushälfte in Rottweil bietet eine gelungene Kombination aus historischem Charakter und modernem Wohnkomfort. Ursprünglich im Jahr 1900 erbaut, wurde das Haus 1985 umfassend saniert und in den letzten Jahren mit weiteren
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Modernisierungen auf den aktuellen Stand gebracht, darunter eine neue Gasheizung aus dem Jahr 2022. Die Wohnfläche von ca. 128 m² verteilt sich auf zwei Etagen sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Der gemütliche Wohnbereich wird durch einen Kachelofen ergänzt, der an kalten Tagen eine angenehme Zusatzwärme spendet. Für eine ganzjährige und effiziente Beheizung sorgt die moderne Gasheizung. Der Kachelofen könnte nach einer Überprüfung ebenfalls zum Heizen mit Holz genutzt werden. . Erdgeschoss: Schlafzimmer, der auch gut als Büro oder Gästezimmer genutzt werden kann, sowie Bad und eine kleine Werkstatt . Obergeschoss: Geräumiger Wohn- und Essbereich, moderne und relativ neue Einbauküche, praktische Speisekammer für zusätzlichen Stauraum, Schlafzimme
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1/10
879.000,00 €
5,5 Zi.
156
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem Traumhaus in Rottweil! Dieses neuwertige Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 2021, beeindruckt nicht nur durch seine moderne Architektur, sondern auch durch viele luxuriöse Details, die keine Wünsche offenlassen. Auf einem
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großzügigen Grundstück von ca. 514 m² bietet Ihnen dieses Anwesen eine Wohnfläche von ca. 156 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von ca. 57 m². Mit insgesamt 5,5 Zimmern eignet sich diese Immobilie perfekt für Familien, die Wert auf Raum und Komfort legen. Das Haus besticht durch eine hochwertige Innenausstattung. Edles Parkett und elegante Fliesen verleihen den Räumen eine besondere Note. Die große Einbauküche lässt das Herz eines jeden Hobbykochs höherschlagen und der einladende Kamin sorgt für gemütliche Abende. Das luxuriöse Badezimmer versprechen Entspannung pur und der modern ausgestattete Hauswirtschaftsraum erleichtert den Alltag. Ein Highlight ist die Smart Home Ausstattung, die Ihnen modernsten Wohnkomfort bietet. Im Freien erwartet Sie ein
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548.000,00 €
5 Zi.
151,48
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Modernes Wohnen im Architektenhaus in der Förderstufe Effizienzhaus 40 als klimafreundliches Wohngebäude. Eine Haushälfte ist bereits verkauft und wird im Feb. 2025 bezogen. Freuen sie sich auf ihre neuen Nachbarn mit zwei Kindern. Die Haushälfte
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12 besteht aus vier Etagen mit einer Wohnfläche von 151,48qm. Dort ist genügend Platz für eine Familie mit bis zu drei Kindern vorhanden. Zusätzlich bietet es eine Nutzfläche inklusive Garage von 32,69qm. Durch die Ausrichtung des Hauses können Sie abends noch lange die Sonne auf der Terrasse genießen. Profitieren sie vom hohen energetischen Standard und haben sie die Nebenkosten auch in Zukunft im Griff. Der Innenausbau kann durch Eigenleistung realisiert werden. Finanzierungsbeispiel Angebot mit KFW300 (2 Kinder), kein Wohneigentum, 40.000€ EK 2,81 % / 2,87 % Soll / effektiv* 548.000 € Darlehenssumme, 10 Jahre Zinsbindung 2.192,62 € Mtl. Rate Hier können Sie direkt ihren Termin buchen: https://termininfo.net/bayer
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269.000,00 €
7 Zi.
163
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes Einfamilienhaus in zentraler Lage von Rottweil. Das historische Gebäude wurde im Jahr 1500 errichtet und verfügt über eine Wohnfläche von etwa 163 m². Mit insgesamt 7 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer, bietet das
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Haus ausreichend Platz für eine Familie oder kann mit überschaubarem Aufwand in zwei Wohnungen umgebaut werden. Das 2 OG ist bezugsfertig, das 1OG ist renovierungsbedürftig. Im Jahr 2021 ist im 1. Obergeschoss eine Klimaanlage mit Wärmepumpe installiert worden. Eine Garage im Haus bietet im vorderen Bereich ausreichend Platz für einen PKW und im hinteren Bereich Platz für Fahrräder, Motorräder oder Sonstiges. Die Immobilie besticht durch ihren historischen Charme und durch die zentrale Lage, sind Geschäfte, Restaurants und öffentliche Verkehrsmittel bequem zu Fuß erreichbar. Das Haus steht nach Absprache sofort zur Verfügung und bietet Ihnen die Möglichkeit, es nach Ihren eigenen Vorstellungen zu gestalten und zu renovieren. Nutzen Sie diese ein
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1/10
289.000,00 €
3,5 Zi.
115
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese charmante Doppelhaushälfte befindet sich im Herzen von Rottweil-Göllsdorf und vereint historische Eleganz mit modernem Komfort. Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 115 m² bietet dieses gepflegte
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Haus ausreichend Platz für die ganze Familie. Der große Keller, der zusätzlich ca. 60 m² Nutzfläche bietet, ist nicht nur ein praktischer Stauraum, sondern kann über einen separaten Zugang auch direkt vom Garten aus erreicht werden. Im Inneren erwarten Sie ein offener Wohn-Essbereich mit Kaminofen und offener Küche. Zwei gemütliche Schlafzimmer und ein Wohnflur befinden sich im Obergeschoss. Das Badezimmer ist modern ausgestattet und verfügt sowohl über eine Wanne als auch eine Dusche, was für ein hohes Maß an Komfort sorgt. Eine moderne Gas-Brennwert-Therme bietet eine effiziente und umweltfreundliche Wärmeversorgung. Die Nähe zur Schule macht diese Immobilie besonders attraktiv für Familien mit Kindern. Das Haus ist modernisiert, in einem gepflegt
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449.000,00 €
9 Zi.
228
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus in Rottweil aus dem Baujahr 1951. Das Haus wurde renoviert und verfügt über drei Etagen mit insgesamt 9 Zimmern und einer Wohnfläche von ca. 228 m². Jede der drei Wohnungen ist vermietet und
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bringt zusammen eine Jahresmiete von ca. 20.000,- Euro ein. Die Wohnungen sind jeweils mit einer erneuerten Etagen Gas-Therme ausgestattet. Zudem verfügt das Haus über eine Terrasse, einen Balkon und zwei Garagen. Eine ideale Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger.
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499.000,00 €
11 Zi.
260
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein einzigartiges Immobilienangebot in Rottweil ! Dieses besondere 3-Familienhaus mit Gewerbeanteil vereint Wohnen und Arbeit an einem Ort und bietet somit eine herausragende Investitionsmöglichkeit in Rottweil. Direkt an einer Einfallstraße im
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Rottweiler Stadtzentrum finden Sie dieses Wohn- und Geschäftshaus. Das Anwesen ist verwöhnt durch einen markanten Standort und die hellen und großzügigen Wohnflächen. Das Objekt verfügt über 453 m² Grundstück mit Stellflächen für Fuhrpark und Kunden. Eine Ladeneinheit mit angeschlossenem Lager und drei Wohnungen sind im Anwesen vorhanden. Die Gewerbefläche im Erdgeschoss eignet sich ideal für Geschäftslokale, Büros oder Praxen und bietet somit eine attraktive Möglichkeit zur gewerblichen Nutzung. Weiße Fließen sorgen für eine helle Atmosphäre und große Fenster erlauben viel Licht und einen guten Blick in den Raum. Dieser ist direkt im Verbund zu einem weiterem Raum welcher sich perfekt als Lager oder Büro eignet. Zu dieser Räumlichkeit zählt ein
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1/10
465.000,00 €
8,5 Zi.
204
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 1981 massiv gebaute Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung besticht durch seine tolle Lage in einem ruhigen Wohngebiet im beliebten Rottweiler Stadtteil Göllsdorf. Die ca. 100 m² große 4-Zimmer-Hauptwohnung im Erdgeschoß ist komplett
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rollstuhl-tauglich und verfügt über eine Wohn-/Essküche, Wohnzimmer, Schlafzimmer sowie zwei weitere Räume. Zu ihr gehört die seitlich angelegte Terrasse, die gemütliche Stunden im Freien garantiert. Eine schöne 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 70 anrechenbaren m² ist im Dachgeschoss vorhanden. Sie verfügt über ein Bad und ein separates WC - jeweils mit Tageslicht. Ein Zugang zur Bühne und ein überdachter Balkon ergänzen diese Wohneinheit. Im Untergeschoss befindet sich eine 2-Zimmer-Einliegerwohnung mit eigener Terrasse und ca. 45m², die in Wohnzimmer, zum Flur offener Küche, Schlafzimmer und einem kleinen Tageslichtbad aufgeteilt ist. Aktuell ist die Wohnung langfristig gut vermietet. Auf der gleichen Ebene sind die Kellerräume und der Technikraum untergebrac
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1/10
428.500,00 €
5,5 Zi.
135
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ihr neues Zuhause befindet sich in sonniger Wohnlage am Rande eines Baugebietes in Rottweil. Dieses charmante Reiheneckhaus wartet nur darauf, von Ihnen und Ihrer Familie bezogen zu werden. Es wurde 1997 in solider und moderner Bauweise durch die
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Stadtbau Rottweil erstellt. Das gemütliche und kompakt gebaute Objekt mit 5,5 Zimmern bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ausreichend Platz für eine Familie. Dank der effizienten Aufteilung und der kompakten Bauweise kann man das Objekt auch als "Platzwunder" bezeichnen. Im Erdgeschoss findet das Familienleben statt. Herzstück bildet der Wohnbereich, wo ein gemütliches Beisammensein garantiert ist. Viel Licht durch viele Fenster mit einem schönen Ausblick auf Ihre Terrasse und in die Natur verleihen diesem Bereich sowie dem ganzen Objekt einen tollen Charme. Die offene Küche mit Essbereich lädt zum gemeinsamen Kochen und Verweilen ein. Auf der Terrasse sowie im angrenzenden Garten können Sie und Ihre Familie den Feierabend genießen und den Tag au
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1/10
1.350.000,00 €
17 Zi.
497
m2
78628 Rottweil
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Mehrfamilienhaus mit insgesamt 6 Wohneinheiten befindet sich etwas außerhalb des Zentrums von Rottweil, in attraktiver Lage. Alle 6 Wohneinheiten sind aktuell gut vermietet. Das um 1920 erbaute Objekt besticht durch seine großzügige und
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offene Bauweise - die Räume sind hell und freundlich, sowie großzügig in der Grundrissgestaltung. Auf jeder Etage befinden sich jeweils 2 abgetrennte Wohneinheiten. Die Nettokaltmiete der aktuell vermieteten Wohneinheiten beläuft sich auf mtl. 4.370,00 EUR. Dies ergibt eine Nettokaltmiete pro Jahr von 52.440,00 EUR. Insgesamt verfügt das Haus über eine Gesamtwohnfläche von ca. 497 m². Außerdem verfügt das Objekt über einen Keller, 2 Balkone, 2 Terrassen sowie 6 Stellplätze. Worauf warten Sie - vereinbaren Sie noch heute Ihren individuellen Termin zu einer Besichtigung, es lohnt sich!
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