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1/10
199.999,00 €
16 Zi.
262
m2
15890 Schlaubetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Topp Rendite ! Zum Verkauf im Alleinauftrag steht ein charmantes, sehr gepflegtes Mehrfamilienhaus, in der idyllischen Schlaubetal Ortsteil Bremsdorf, mit 4 Wohneinheiten. Hiervon sind 3 Einheiten vermietet und eine Wohnung steht zur Selbstnutzung/
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Neuvermietung zur Verfügung. Das Objekt wurde 1933 erbaut und seit dem Jahr 2017 grundlegend modernisiert. Es bietet auf einer großzügigen Grundstücksfläche von 1.065 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und weißt einen dem Baujahr entsprechenden guten Unterhaltungszustand auf. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über eine Wohn-/ Nutzfläche von ca. 262 m². Aufgeteilt in 4 Wohneinheiten, davon zwei mit ca. 62 m² und zwei mit ca. 69 m² Wohn-/Nutzfläche. Alle Wohneinheiten verfügen über 2,5 Zimmer sowie eine große Küche, ein geräumiges Badezimmer und einen Flur. Drei, der vier Wohneinheiten, sind vermietet und befinden sich in einem renovierten Zustand. Die vierte Wohnung steht leer und müsste noch renoviert werden. Zudem befin
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200.000,00 €
12 Zi.
255
m2
15890 Schlaubetal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Vierfamilienhaus ist etwa 1933 erbaut worden. Das Haus ist teilweise unterkellert. Der Gewölbekeller wird von den Mietern als Abstellfläche genutzt, weitere Abstellflächen für die Mieter sind im Nebengelass auf dem Grundstück. Die
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Elektrozähler sind 2020 im Keller zentralisiert worden. Es befinden sich je zwei Drei-Zimmer-Wohnungen in den beiden Etagen. Die Haustechnik ist seit 2010 sukzessive erneuert worden. So sind zwischen 2010 und 2017 Mieterwechsel in drei von vier Wohnungen genutzt worden, um die Wohnungen zu renovieren und zu modernsieren. Unter anderen sind Isolierglasfenster eingebaut worden. 2013 erfolgte eine Mauerwerkstrockenlegung. 2023 sind die Gasetagenheizungen erneuert worden. Eine Wohnung steht leer und ist renovierungsbedürftig. Insgesamt präsentiert sich das Objekt in einem einfachen und technisch größtenteils instandgesetzten Zustand. Das Flachdach ist dicht, die Mieter sind zufrieden, das Nebengelass ist trocken. Die Jahresnettomiete wird nach Vermietung d
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100.000,00 €
4 Zi.
94
m2
15890 Oder-Spree (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Schlaubetal:
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217.800,00 €
117
m2
15898 Neuzelle
Immobilientyp: Haus
Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 1910, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 117m², Keller/teilunterkellert, Garage vorhanden, sowie Gartenhaus und Landwirtschaftsfläche; zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigengenutzt und teilweise
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68.000,00 €
2 Zi.
40
m2
15299 Grunow-Dammendorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Es wird ein, im wunderschönen Naturpark Schlaubetal in Dammendorf gelegener, Bungalow verkauft. In unmittelbarer Nähe zum Oelsener See. Das Wochenendhaus wurde ca. 1962 massiv mit Teil-Keller erbaut. Das Wochenendhaus wurde nach und nach in den
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letzten Jahren modernisiert. Unter anderem wurde 2018 eine Dämmung angebracht, 2021 ein Kaminofen eingebaut, Elektro wurde erneuert. Wir haben ein Wohnzimmer, Schlafzimmer, ein kleines Bad mit Dusche (gefliest) und eine Küche mit 10 qm, mit einer Einbauküche, die im Kaufpreis enthalten ist. Die Einbauküche ist 2 Jahre alt, mit allen Geräten. Hinzukommt noch eine Terrasse direkt am Haus. Strom, Wasser sind angeschlossen. Gas liegt im Weg davor an. Abwasser über ein Grube (3000 Liter). Das Wochenendhaus wird als Eigentum verkauft. Ein Dauerwohnrecht ist möglich. Der Allgemeinzustand ist gut, einige Arbeiten mit etwas Handwerksgeschick sind noch zu erledigen. Das richtige Wochenendhaus, um in einer von Natur umgebenen Landschaft dem Naturpark Schla
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG