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Quelle: www.immowelt.de
240.000,00 €
260
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Dieses massiv gebaute Zweifamilienhaus aus dem Jahr 1972 bietet mit einer großzügigen Wohnfläche von 260 m² verteilt auf zwei Etagen sowie einem ausbaufähigen Kellergeschoss von 85 m² viel Potenzial für verschiedene
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Nutzungsmöglichkeiten. Auf einem weitläufigen Grundstück von 840 m² gelegen, eignet sich das Haus ideal für eine größere Familie mit Räumlichkeiten für ein Gewerbe. Das Haus benötigt teilweise Moderniesierungsarbeiten, insbesondere die defekte Ölzentralheizung, die ausgetauscht oder instandgesetzt werden muss. Mit etwas handwerklichem Geschick lässt sich dieses Haus in ein echtes Schmuckstück verwandeln.
Raumaufteilung
Erdgeschoss: - Gäste-WC - Bad mit Fenster und Badewanne - Küche (mit Einbauküche) - großes Wohnzimmer mit direktem Zugang zur Terrasse - Schlafzimmer - Diverse Büroräume bezw. Geschäftsräume Die Terrasse lädt zum Entspannen und gemütlichen Beisammensein ein, mit Blick auf den Garten. Obergeschoss: - 3 Zimmer - 1 großzügiges Wohn- und Esszi
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Quelle: www.immowelt.de
179.900,00 €
5 Zi.
155
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1963 auf einem ca. 980 m² großen Grundstück erbaut. Die ca.155 m² Wohnfläche verteilen sich auf Erd- sowie Dachgeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich ein großzügiger Wohn-/ Essbereich mit Ausgang zur Terrasse und Garten, die
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Küche, 2 weitere Zimmer, ein Bad mit Dusche und WC und ein Gäste WC. Von der Diele aus gelangen Sie in das ausgebaute Dachgeschoss. Dort finden Sie zwei Zimmer und ein Bad/WC. Das Wohnhaus ist voll unterkellert und wird über eine Ölzentralheizung beheizt. Das Grundstück ist schön zugeschnitten. Der Garten auf weitläufigem Grundstück ist ein wahres Paradies. Laue Sommernächte laden zum Feiern und Verweilen auf der Terrasse ein. Zum Abstellen Ihres PKWs steht Ihnen eine Garage zur Verfügung.
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Quelle: www.immowelt.de
355.454,00 €
5 Zi.
147,31
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses wunderschöne Einfamilienhaus, das in der malerischen Stadt Schwalmstadt projektiert wird, bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre Wohnträume nach Ihren individuellen Wünschen und Vorstellungen zu
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verwirklichen. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 147,31 m² und insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, ist dieses Haus der perfekte Rückzugsort für Familien oder Paare, die viel Platz zum Entfalten benötigen. Die durchdachte Raumaufteilung sorgt dafür, dass Sie sich in jedem Bereich wohlfühlen können. Von einem lichtdurchfluteten Wohnzimmer bis hin zu einem gemütlichen Essbereich - hier finden Sie den idealen Raum für unvergessliche Momente mit Ihren Liebsten. Das Grundstück umfasst großzügige 653 m² und bietet Ihnen ausreichend Platz für einen schönen Garten, eine Terrasse oder sogar einen Spielbereich für Ihre Kinder. Stellen Sie sich vor, wie Sie an warmen Sommertagen im eigenen Garten entspannen oder sich mit Freunden zu Grillabenden tref
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Quelle: www.immowelt.de
355.454,00 €
5 Zi.
147,31
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in Schwalmstadt! Dieses großzügige Einfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird, bietet Ihnen die perfekte Kombination aus modernem Wohnkomfort und individueller
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Gestaltung. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von 147,31 m² und einem schönen Grundstück von 653,00 m² haben Sie ausreichend Platz für die ganze Familie. Das Haus erstreckt sich über zwei Etagen und verfügt über insgesamt 5 Zimmer, darunter vier einladende Schlafzimmer. Hier können Sie Ihre persönliche Note entfalten, sei es durch kreative Einrichtungsideen oder individuelle Umgestaltungswünsche. Das durchdachte Raumkonzept ermöglicht Ihnen nicht nur eine optimale Nutzung der Flächen, sondern schafft auch eine angenehme Atmosphäre für Ihre Liebsten. Genießen Sie entspannte Stunden im hellen Wohnzimmer oder verbringen Sie unvergessliche Familienabende in der modernen Küche. Das Badezimmer ist ebenso großzügig gestaltet und bietet Ihnen die Möglic
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
7,5 Zi.
464
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Haus
Dieses 1912 erbaute Wohn- und Geschäftshaus bietet Ihnen im Erdgeschoss eine Ladenfläche mit Abstellraum auf rund 230m² mit 28 m² überdachtem Außenbereich. Die im 1. Obergeschoss befindliche Wohnung hat eine Wohnfläche von rd. 108m² und
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bietet Ihnen eine Küche, ein lichtdurchflutetes Wohnzimmer mit Ausgang zur teilüberdachten Dachterrasse, ein Badezimmer mit Wanne aus den 60er Jahren, zwei Schlafzimmer, ein Büro sowie einen separaten Abstellraum. Das 2. Obergeschoss gliedert sich in eine Küche, ein Badezimmer aus den 70er Jahren und 3,5 weitere Zimmer auf, von denen eines als Sozialraum mit separatem Zugang für den Laden dient. Ein Außenstellplatz für Ihren PKW steht Ihnen ebenfalls hinter dem Innenhof zur Verfügung. Die Jahresnettomiete beträgt zzt. rd. 24.000,-€ und ist steigerbar.
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
325,23
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. Satteldach . massiv, zweigeschossige Bauweise . ausgebautes Dachgeschoss . Gasetagenheizung . dezentrale Warmwasserversorgung . voll unterkellert . Breitbandkabelanschluss . Kellerdecken und Dachbodendämmung (1991) . Dämmung der Fassade (2002) .
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Balkonanbau (2003) *WOHNFLÄCHE DER EINZELNEN WOHNEINHEITEN* Erdgeschoss links: 3 ZKB mit ca. 62,42 m² Erdgeschoss rechts: 2 ZKB mit ca. 52,93 m² Obergeschoss links: 3 ZKB mit ca. 62,42 m² Obergeschoss rechts: 2 ZKB mit ca. 52,93 m² Dachgeschoss links 3 ZKB mit ca. 51,39 m² Dachgeschoss rechts 2 ZKB mit ca. 43,14 m² Wohnfläche INSGESAMT: ca. 325,23 m² Grundstücksfläche: 556 m² Miete Ist zum 01.07.2024 - 2.017,32 €/mtl. - 24.197,16 €/anno (Ø 6,20 €/m²) Miete Soll - 2.341,66 €/mtl. - 28.099,92 €/anno (Ø 7,20 €/m²)
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Quelle: www.immowelt.de
569.000,00 €
10 Zi.
374
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Haus
YouTube Video-Rundgang: https://youtu.be/AReW6VgU4Kc Diese einzigartige Gewerbeimmobilie aus dem Jahr 1890 bietet eine erstklassige Investitionsmöglichkeit. Das Gebäude ist denkmalgeschützt und besteht aus einem geräumigen und gemütlichen
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Bistrobereich im Erdgeschoss (ca. 156 qm) sowie 10 komfortablen Monteurszimmern (Einzel- sowie Doppelzimmer) im 1. Obergeschoss und Dachgeschoss (ca. 217 qm). Neben dem historischen Charme bietet diese Immobilie außerdem eine beeindruckende Rentabilität. So belaufen sich die Ist-Einnahmen abzüglich Nebenkosten derzeit auf ca. 75.600€ pro Jahr.. Der Zustand des Hauses ist ausgezeichnet, mit zahlreichen modernen Aktualisierungen und Renovierungen. So wurden erst 2022 eine neue Gaszentralheizung im Wert von 15.000€ verbaut und alle Heizleitungen erneuert. Das Dach wurde regelmäßig instand gehalten, ist dicht und wurde fachgerecht gedämmt, um optimale Energieeffizienz zu gewährleisten. Die Fassade ist ebenfalls mit hochwertiger Mineralwolle gedämmt, was z
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Quelle: www.immowelt.de
264.730,00 €
4 Zi.
134
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gemeinsam Träume verwirklichen... ... massahaus machts möglich! Wir gehen mit Ihnen diesen Weg; von der ersten Ansicht des Hausprospektes und der Wahl des Haustypen bis hin zum Bezug Ihres Traumhauses. In jeder Phase Ihres Projektes stehen wir
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Ihnen mit Rat und Tat zur Seite! Gerade unsere Einfamilienhäuser sind wahre Alleskönner im Bereich "Eigenheim". Durch Ihre klassische Architektur verbinden Sie ein hohes Maß an kreativer Individualität mit Wert- und Nachhaltigkeit für Ihren besonderen Platz zum Leben. Als Marktführer sind wir ein starker Partner für die Verwirklichung Ihres Haustraumes!
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
288,12
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
. Satteldach . massiv, zweigeschossige Bauweise . ausgebautes Dachgeschoss . Gasetagenheizung . dezentrale Warmwasserversorgung . voll unterkellert . Breitbandkabelanschluss . Kellerdecken und Dachbodendämmung (1991) . Dämmung der Fassade (2002) .
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Balkonanbau (2002) *WOHNFLÄCHE DER EINZELNEN WOHNEINHEITEN* EG links: 2 ZKB mit ca. 51,44 m² EG rechts: 2 ZKB mit ca. 51,44 m² OG links: 2 ZKB mit ca. 51,44 m² OG rechts: 2 ZKB mit ca. 51,44 m² DG links: 2 ZKB mit ca. 42,53 m² DG rechts: 2 ZKB mit ca. 39,83 m² Wohnfläche INSGESAMT: ca. 288,12 m² Grundstücksfläche: 580 m² Miete Ist zum 01.07.2024 - 1.672,77 €/mtl. - 20.073,24 €/anno (Ø 5,81€/m²) Miete Soll - 2.074,46 €/mtl. - 24.893,52 €/anno (Ø 7,20 €/m²)
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229.000,00 €
7 Zi.
179
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das renovierte Haus verfügt über ca.179 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Etagen verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Garten, zwei weitere Zimmer, die Diele und das Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen weitere 4 Zimmer. Die Immobilie ist unterkellert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Zu dem Haus gehören eine Scheune und 2 Garagen. Die Scheune eignet sich zum Beispiel für Handwerk oder Hobby. Der Garten ist eingezäunt und daher sehr schön für Kinder oder Hunde.
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320.000,00 €
4 Zi.
142,23
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Schwalmstadt - einem Ort, der nicht nur durch seine idyllische Lage besticht, sondern auch durch die Möglichkeit, ein Einfamilienhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen und Wünschen zu gestalten. Das hier
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angebotene Einfamilienhaus mit einer großzügigen Wohnfläche von 142,23 m² und einem weitläufigen Grundstück von 720 m² lässt keine Wünsche offen. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter drei behagliche Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für die gesamte Familie. Das moderne Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sind funktional und stilvoll gestaltet und sorgen dafür, dass Sie sich rundum wohlfühlen können. Die zwei Etagen ermöglichen Ihnen eine durchdachte Raumaufteilung - seien es gemütliche Rückzugsorte oder lebhafte Familienräume. Stellen Sie sich vor, wie Sie in Ihrer neuen Küche kulinarische Meisterwerke zaubern oder im lichtdurchfluteten Wohnzimmer gemeinsam mit Freunden entspannen. Jedes Detail kann nach Ihrem Geschmack ausg
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355.454,00 €
5 Zi.
147,31
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus in der malerischen Stadt Schwalmstadt! Dieses großzügig geplante Einfamilienhaus mit einer Wohnfläche von 147,31 m² bietet Ihnen und Ihrer Familie ein ideales Zuhause, das nach Ihren individuellen
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Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Hier haben Sie die Möglichkeit, nicht nur die äußere Gestaltung, sondern auch den Innenausbau ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Mit insgesamt 5 Zimmern, darunter 4 Schlafzimmer, bietet dieses Haus ausreichend Platz für jedes Familienmitglied. Der durchdachte Grundriss sorgt dafür, dass Sie stets genug Raum für Rückzug und gemeinsame Zeit finden. Das moderne Design und die hohe Funktionalität des Hauses schaffen eine einladende Atmosphäre, die sowohl Komfort als auch Stil ausstrahlt. Genießen Sie entspannende Abende in Ihrem neuen Wohnzimmer oder laden Sie Freunde und Familie zu geselligen Zusammenkünften ein. Dank der großen Fensterfronten strömt viel Tageslicht in die Räume und schafft eine helle
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Quelle: www.immowelt.de
75.000,00 €
2 Zi.
85
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Reihenendhaus bietet Ihnen eine Wohnfläche von rund 85m². Es gliedert sich auf in ein Wohnzimmer mit direktem Ausgang auf die Terrasse und in den Garten, ein Schlafzimmer, eine offene Küche, ein Badezimmer sowie ein Gäste-WC. Für Ihren
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PKW etc. steht Ihnen eine geräumige Garage mit Rolltor sowie ein Außenstellplatz zur Verfügung. Der Garagenbereich kann auch direkt aus dem Haus erreicht werden.
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
6 Zi.
216,73
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause in der malerischen Stadt Schwalmstadt! Hier erwartet Sie ein großzügiges Mehrfamilienhaus, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird. Mit einer beeindruckenden Wohnfläche von
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216,73 m² auf einem großzügigen Grundstück von 720 m² bietet dieses Objekt genügend Platz für die ganze Familie oder sogar für mehrere Generationen. In zwei Etagen verteilen sich insgesamt sechs Zimmer, die Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten eröffnen. Ob als geräumige Familienwohnung oder als Investitionsobjekt - dieser flexible Grundriss passt sich Ihren Bedürfnissen perfekt an. Das Mehrfamilienhaus verfügt über vier Schlafzimmer, die Ihnen Rückzugsmöglichkeiten und Raum für persönliche Entfaltung bieten. Die zwei Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC sorgen für höchsten Komfort im Alltag und geben jedem Bewohner die Möglichkeit, seinen eigenen Rhythmus zu leben. Stellen Sie sich vor, wie schön es wäre, morgens entspannt in Ihr neues Zuha
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Quelle: www.immowelt.de
330.000,00 €
4 Zi.
125,09
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Home 1 OW ist eine kompakte Stadtvilla, die auf 125 m² ein modernes Wohngefühl für kleinere Familien ermöglicht. Mit insgesamt vier Zimmern auf zwei Etagen wird ausreichend Platz geboten. Im Erdgeschoss befindet sich eine offene Küche, die
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nahtlos in den großzügigen Wohn- und Essbereich übergeht. Ein Gäste-WC, ein Hauswirtschaftsraum und eine hochwertige Echtholztreppe komplettieren das Angebot. Im Obergeschoss gibt es drei Schlafzimmer und ein helles, modern gestaltetes Badezimmer.
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Quelle: www.immowelt.de
215.000,00 €
5 Zi.
140
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses solide erbaute Einfamilienhaus hat eine Wohnfläche von rund 140m². Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn-/Esszimmer, eine Küche, ein Schlafzimmer sowie ein hell gefliestes Badezimmer mit Wanne und Dusche aus dem Jahr 1999. Von der
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Küche aus gelegen Sie direkt auf die große überdachte Terrasse hinter dem Haus. Im Obergeschoss sind ein Büroraum, ein Abstellraum, ein Badezimmer mit Dusche und WC sowie zwei weitere Räume, die als Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden können, gelegen. Das Kellergeschoss bietet Ihnen eine Waschküche, einen Heizungsraum, eine Werkstatt und einen weiteren Abstellraum. Ihre PKW können Sie bequem in der Garage oder auf den zwei Stellplätzen im und vor dem Carport parken.
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Quelle: www.immowelt.de
188.500,00 €
8 Zi.
226,1
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Dieses in 1981 massiv erbaute Wohnhaus bietet Ihnen etwas ganz besonderes. Hier können Sie selbst Wohnen und zudem eine voll ausgestattete Ferienwohnung vermieten. Das gesamte Objekt hat eine Wohnfläche von rund 220m² auf drei Etagen verteilt. Im
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Untergeschoss finden Sie die geräumige Ferienwohnung mit separatem Eingang. Diese gliedert sich in ein großes Wohnzimmer mit Terrasse, ein Schlafzimmer, eine offene Küche, ein modernes Badezimmer mit Dusche aus dem Jahr 2010 sowie einen Vorraum und einen kleinen Hauswirtschaftsraum. Das Haupthaus gliedert sich im Obergeschoss auf in ein Wohnzimmer mit großer Dachterrasse, eine Küche, einen Abstellraum und ein Badezimmer mit Wanne und Dusche. Im Dachgeschoss des Hauses befinden sich vier weitere Räume, die als Schlafzimmer oder Büro dienen können. Das Kellergeschoss des Hauses verfügt über weitere Abstellräume, einen Heizungsraum und ein älteres Duschbad. Für Ihren PKW steht ein Stellplatz direkt vor dem Haus und daneben öffentliche Außenstellp
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Quelle: www.immobilien.de
229.000,00 €
7 Zi.
179
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Haus
Das renovierte Haus verfügt über ca. 179 m² Wohnfläche, welche sich auf 2 Etagen verteilen. Im Erdgeschoss finden Sie ein Wohnzimmer mit offener Küche und Ausgang zum Garten, zwei weitere Zimmer, die Diele und das Bad mit Wanne, Dusche und WC.
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Das ausgebaute Dachgeschoss bietet Ihnen weitere 4 Zimmer. Die Immobilie ist unterkellert. Beheizt wird die Immobilie über eine Gaszentralheizung. Zu dem Haus gehören eine Scheune und 2 Garagen. Die Scheune eignet sich zum Beispiel für Handwerk oder Hobby. Der Garten ist eingezäunt und daher sehr schön für Kinder oder Hunde.
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
24 Zi.
615,61
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu dieser einzigartigen Investitionsmöglichkeit inmitten von Ziegenhain! Dieses in Fachwerk erbaute Mehrfamilienhaus etwa aus dem 17 Jhd. besticht durch seine besondere Optik und seine großzügige Wohnfläche von ca. 616 m². Im
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Erdgeschoss des Hauses ist eine vermietete Gaststätte gelegen, die sich aufteilt in einen große Gastraum, eine Küche, sowie Toilettenanlage und Abstellräume. Im 1. Obergeschoss finden Sie drei Wohneinheiten. Die erste gliedert sich auf in ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. In der zweiten Wohneinheit im Obergeschoss finden Sie zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen Abstellraum. Die dritte Einheit verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer und ein Badezimmer. Das 2. Obergeschoss bietet Ihnen weitere zwei vermietete Wohnungen. Wohneinheit vier gliedert sich auf in eine Wohnküche, ein Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Die zweite Wohneinheit verfügt über eine Küche, ein Wohnzimmer, zwei Schlafzimmer und
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Quelle: www.immowelt.de
279.000,00 €
4 Zi.
107
m2
34613 Schwalmstadt
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Hier wohnt man ganz bequem auf einer Ebene. In ruhiger, aber zentrumsnaher Lage von Schwalmstadt-Treysa, befinden sich dieses moderne und hochwertige Wohnhaus mit Platz für 3-4 Personen. Oder zum Wohnen und Arbeiten unter einem Dach. Zur Innenstadt
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und Bahnhof sind es nur wenige Minuten zu Fuss. Dieses Gebäude hat eine gute Innenausstattung und eine praktische und behindertenfreundliche Raumaufteilung. Das Haus ist schwellenfrei und alle Aussen- und Innentüren haben eine entsprechende Breite. Viel Platz bieten 4 Zimmer, Küche (mit Abstellraum), Bad und ein separater grosser Abstell- und Hauswirtschaftsraum, der sich im Anbau hinter dem Carport befindet. Die moderne Infrarotheizung spendet nicht nur eine wohlige Wärme sondern sorgt auch für niedrige Heizkosten. Auf Wunsch kann eine Photovoltaikanlage mit Stromspeicher noch zusätzlich eingebaut werden, denn die technischen Vorbereitungen dazu wurden gleich mit ausgeführt. Alle Fenster haben elektrisch betriebene Rollläden. Wenn es mal ri
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