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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
6 Zi.
133
m2
55469 Simmern/Hunsrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmante Doppelhaushälfte mit tollem Garten in exzellenter Lage von Simmern! Diese in 1933 in Massivbauweise errichtete und gepflegte Immobilie auf einem rund 489 m² großen Grundstück, in einer Nebenstraße, unweit des Stadtzentrums und der
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Kreisverwaltung von Simmern gelegen, ist ideal für Paare oder eine (Groß-)Familie mit einem hohem Raumbedarf. Angestellte von Banken oder Verwaltung gelangen fußläufig zur Arbeit. Ebenso sind es nur wenige Geh-Minuten zum Kindergarten, Bahnhof oder in die Innenstadt. Eine eigene grüne, sichtgeschützte Oase, umgeben von Sträuchern und Hecken, incl. Terrasse lässt keine Wünsche offen. Über einen gepflasterten Gehweg erreichbar, geschützt von einem kleinen überdachten und ummauerten Hauseingangsbereich, gelangen Sie ins Treppenhaus. Hier befinden sich der Zugang zum Keller und das Gäste-WC. Einige Treppenstufen weiter und Sie befinden sich auf der Haupt-Wohnebene mit gemütlicher Wohnküche incl. Einbau-Küche und Zugang zu der nach Süd-West ausgerichtete
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1/10
295.000,00 €
8 Zi.
196
m2
55469 Simmern/Hunsrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
TRAUMHAUS! TRAUMLAGE! TRAUMGRUNDSTÜCK! 571 m² Grundstücksfläche, 196 m² Wohnfläche, 107 m² Kellerfläche, 8 Zimmer, Garage, Garten, Sauna +++ SUPER PREIS!!! Dieses im Jahre 1968 als Zweifamilienhaus erbaute und als Einfamilienhaus genutzte
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Wohnhaus, liegt am Rande des Simmerner Stadtwaldes "Auf der Eich", welcher sich durch einen kleinen Fußweg erreichen lässt und somit in fußläufiger Nähe des Naturfreibades gelegen. Bei dieser wunderschönen Immobilie handelt sich um eine gepflegte, aber modernisierungsbedürftige/energetisch sanierungsbedürftige Wohnhaus mit viel Raum für kreative Ideen, siehe Fotos Home Stagging: In einer ruhigen Sackgasse der Kreisstadt "Simmern" gelegen, bietet es sowohl einer Familie mit Kindern, Tier- und Naturliebhabern, auf 571 m² Grundstücksgröße, genügend Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Der liebevoll angelegte Garten mit der nach Süd-Westen ausgerichteten Terrasse, liegt abseits der Straße, umgeben von blühenden Pflanzen, Büschen und viel natürlichem Bewuchs.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
525.198,00 €
6 Zi.
134
m2
55469 Simmern/Hunsrück
Immobilientyp: Haus
-das elegant und zugleich modern gestaltete Satteldachhaus mit Kniestock und Satteldach in unzähligen Design-Varianten - verschiedene Möglichkeiten der Fassadengestaltung
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1/9
Preis auf Anfrage
11 Zi.
301
m2
55469 Simmern/Hunsrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herrschaftliches Wohnambiente auf einer Fläche von rund 300 m² - das ist unsere Stadtvilla Alabama. Angelehnt an die typische Südstaaten-Architektur vereint dieses Einfamilienhaus klassische und moderne Elemente auf eindrucksvolle Weise: Parterre
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befindet sich der große Wohn-Ess-Bereich mit sich angrenzendem Wohnzimmer. Drei große Türen ermöglichen einen direkten Zugang zum Garten und sorgen zudem für maximalen Lichteinfall. Besonders praktisch: Direkt neben der Küche befindet sich ein kleiner Abstellraum. Außerdem im Erdgeschoss: Gästezimmer und Gäste-WC sowie ein geräumiger Hauswirtschaftsraum. Über die zentral im Dielenbereich gelegene Treppe führt der Weg ins Obergeschoss, das in Eltern- und Kinderbereich unterteilt ist. Das Reich der Eltern besteht aus einem großen Schlafzimmer mit Ankleideraum und sich direkt anschließendem Bad mit abgetrenntem Toilettenbereich. Gegenüber: der Rückzugsort für die Kinder. Zwei Zimmer sowie ein von beiden Seiten zugängliches Bad stehen hier zur Ver
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1/10
359.900,00 €
4 Zi.
124,77
m2
55469 Simmern/Hunsrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die klassische Stadtvilla mit quadratischem Grundriss und Walmdach besticht durch klare Linien, eine geschickte Raumaufteilung und viel Lichteinfall. Im Erdgeschoss dominiert der rund 32 m² große, komplett offene Wohn-Ess-Bereich. Zwei große
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Flügeltüren führen von hier in den Garten und sorgen für reichlich Tageslicht. Die zum Esszimmer hin offene Küche, ein Gäste-WC sowie der geräumige Hauswirtschaftsraum befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Von der Diele führt eine Treppe in das obere Stockwerk, das zugleich Rückzugsort für Eltern und bis zu zwei Kinder ist. Neben zwei Kinderzimmern und einem Bereich für die Eltern findet sich hier ein großes Bad, in dem am Morgen auch die ganze Familie Platz findet. Auf insgesamt rund 125 m² haben die neuen Eigenheimbesitzer hier einen Ort der Ruhe und Erholung, des Rückzugs und der Entspannung.
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1/9
620.000,00 €
5 Zi.
154
m2
55469 Simmern/Hunsrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden Kinder, schließlich erstreckt sich der
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Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügung. Auch die Eltern haben ausreichend
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1/9
630.000,00 €
5 Zi.
154
m2
55469 Simmern/Hunsrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der Lieblingsplatz der Stadtvilla 12 ist schnell ausgemacht: im Obergeschoss, direkt im Bereich des Erkers, der mit zwei großen Fenstern punktet. Hier ist der Rückzugs-, Lern- und Spielort für die beiden Kinder, schließlich erstreckt sich der
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Erker über beide Zimmer. Und er ist zugleich zentrales Gestaltungselement, denn er durchbricht das Walmdach auf architektonisch ansprechende Weise. Apropos Walmdach: Diese Dachkonstruktion sorgt dafür, dass das obere Stockwerk nicht als Vollgeschoss zählt (Hamburger Eingeschossigkeit) und die Stadtvilla auch dort errichtet werden kann, wo nur eine eingeschossige Bauweise erlaubt ist - und das, ohne dass Sie auf Komfort und Raum verzichten müssen. Mittelpunkt des Hauses ist der mehr als 42 m² große Wohn-Ess-Kochbereich mit direktem Zugang zum Garten. Abgerundet wird das Raumangebot Parterre durch einen großen HWR, Gäste-WC und Abstellraum. Im Obergeschoss steht nicht nur zwei Kindern ihr Lieblingsort zur Verfügung. Auch die Eltern haben ausreichend
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1/7
581.900,00 €
5 Zi.
210
m2
55469 Simmern/Hunsrück
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unser Pult 28 besticht durch seine durchdachte Raumaufteilung und moderne Architektur, die ideal für Familien ist. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein großzügiger und offener Wohn-Essbereich, der zum gemeinsamen Verweilen und Genießen einlädt. Hier
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können Sie mit Familie und Freunden gesellige Abende verbringen oder einfach den Alltag entspannt ausklingen lassen. Im Dachgeschoss befindet sich ein komfortables Elternschlafzimmer mit integriertem Badezimmer, welches höchsten Wohnkomfort und Privatsphäre bietet. Zwei geräumige Kinderzimmer bieten den jüngsten Familienmitgliedern genügend Platz zum Spielen und Lernen. Eine große Galerie lädt zum Entspannen und Träumen ein, sei es mit einem guten Buch oder einfach bei einem Blick in den Garten. Dieses Einfamilienhaus vereint Funktionalität und stilvolles Design und erfüllt alle Wünsche für modernes Wohnen.
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1/6
379.950,00 €
6 Zi.
168
m2
55469 Simmern
Immobilientyp: Haus
Das hier Angebotene 168m² große Energiesparhaus von Elbe-Haus® besticht durch seine stilvoll klassische Architektur. Der besonders helle und freundliche Wohn-/Essbereich mit angrenzender Küche bietet reichlich Platz und lädt ein zum gemütlichen
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Beisammensein mit der ganzen Familie. Angrenzend befindet sich ein zusätzlicher Wohnraum mit eigenem Zugang zum Garten. In der besonders einladend gestalteten Diele, fungiert die formschöne Echtholztreppe als zusätzlicher Blickfang. Hier befindet sich das zweites Bad mit großer ebenerdiger Dusche und der Hauswirtschaftsraum (Ausführung auf Bodenplatte).
Im Obergeschoss, des massiv gebauten Einfamilienhauses, befinden sich zwei, mit 18m² Wohnfläche gleichgroße Kinderzimmer, das Elternschlafzimmer mit separater Ankleide und das Familienbad mit Wanne und ebenfalls großer ebenerdiger Regendusche.
Sie interessieren sich für dieses Objekt und möchten gerne mehr erfahren? Kontaktieren Sie mich, ich bin gerne persönlich für Sie da!
Thomas Holler
Ve
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
389.900,00 €
6 Zi.
161
m2
55469 Rhein-Hunsrück-Kreis
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
389.900,00 €
6 Zi.
161
m2
55469 Rhein-Hunsrück-Kreis
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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