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750.000,00 €
9 Zi.
232,5
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmant präsentiert sich Ihnen dieses kleine Mehrfamilienhaus in historischer Altstadtlage von Speyer. Ursprünglich 1888 als Mühlenhaus erbaut, wurde es später zu Wohnraum umfunktioniert und bietet heute drei Wohnungen mit einer
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Gesamtwohnfläche von ca. 232m² Wohnfläche. Das gesamte Gebäude wurde 2004 umfangreich saniert. Erdgeschoss (aktuell frei zum Selbstbezug): - ca. 73m² Wohnfläche - Zwei Zimmer + Küche - Badezimmer mit Wanne 1. Obergeschoss: - ca. 78m² Wohnfläche - Drei Zimmer + Küche - Badezimmer mit Wanne 2. Obergeschoss: - Maisonettewohnung - ca. 80m² Wohnfläche + 30m² im voll ausgebauten Dachgeschoss - drei Zimmer - offene Wohnküche - zwei Bäder Das Haus erwirtschaftet voll vermietet eine jährliche Kaltmiete von ca. 30.000 Euro. Es besteht Mietsteigerungspotenzial.
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Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
5 Zi.
133
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Außergewöhnliches Reiheneckhaus, mit zwei Vollgeschossen (keine Schrägen) und Keller. Das Haus wurde im Jahr 1974 errichtet und 2004 einer umfassenden energetischen Sanierung unterzogen, wodurch es den aktuellen modernen Standards entspricht. Eine
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großzügige Garage, die Ihnen Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet und zwei weitere Stellplätze am Haus stehen zur Verfügung, um die Fahrzeuge Ihrer Besucher oder Familienmitglieder bequem zu parken. Im Keller ist ein ca. 24m² großer Hobbyraum wohnlich als Gästezimmer ausgebaut. Der Außenbereich dieses traumhaften Reiheneckhauses ist hochwertig gestaltet und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Ein besonderes Highlight ist der befestigte Schwimmteich, der dank eines UV-Filters für klares und hygienisches Wasser sorgt. Hier können Sie an warmen Tagen erfrischende Stunden im Wasser verbringen und die idyllische Umgebung genießen. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet
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669.000,00 €
10 Zi.
305,68
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Haus
Diese Wohn- und Gewerbeimmobilie bietet eine ideale Kombination aus langfristiger Mietrendite und vielseitiger Nutzungsmöglichkeit. Ob für Investoren oder als Eigennutzung mit Teilvermietung - das Objekt überzeugt durch seine attraktive Lage und
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durchdachte Raumaufteilung. Erdgeschoss - Gewerbefläche, derzeit an Gaststätte verpachtet - Eigene Gas-Etagenheizung - ca. 102m² Nutzfläche 1. Obergeschoss - Fünf 1-Zimmer- Apartments - je mit Küchenzeile und Badezimmer mit Dusche - Laminatböden im Wohnbereich - Einbau zwei neuer Gasthermen in 2013 - ca. 104,61m² Gesamt-Wohnfläche Dachgeschoss - 3-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer und Küche - 2-Zimmer-Wohnung mit Badezimmer und Küche - 2016: Einbau neue Gastherme - ca. 98,22m² Gesamt-Wohnfläche Alle Flächen sind derzeit vermietet, die Gesamt-Kaltmieteinnahmen liegen bei ca. 43.000 Euro p.a.
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645.000,00 €
6 Zi.
202
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus mit Doppelgarage bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten. Zuletzt war das Gebäude teilweise vermietet und steht nun seit kurzer Zeit leer. Die ursprünglich von der Eigentümerfamilie als Mehrgenerationen-Wohnhaus genutzte Immobilie bietet
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im jetzigen Zustand zwei abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen und zusätzlichen ausgebauten Raum unter dem Dach. Das Gebäude ist vollunterkellert. Die Einheit im Erdgeschoss wurde vor einigen Jahren modernisiert. Sie bietet den Bewohnern neben einem großen Wohn- und Essbereich eine großzügige Terrasse und direkten Gartenzugang. Die Doppelgarage mit ebenso direktem Zugang zum Garten wurde um eine Werkstatt verlängert. Die Aufteilung im Obergeschoss ist fast identisch zu der des Erdgeschosses. Statt einer Terrasse erfreuen sich die zukünftigen Bewohner über einen Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Wie auch im Erdgeschoss verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad. Das helle, freundliche Dachgeschoss mit Dachflächenfenster, ist w
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399.000,00 €
4 Zi.
101
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das im Jahr 2005 kernsaniert wurde. Das Haus wurde auf einem ca. 108 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m², die
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auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt sind. Das Erdgeschoß umfasst folgende Räume: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie über einen Flur die Küche. Eine Küchenzeile ist im Preis mit eingeschlossen. Von der Küche führt eine Treppe ins Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu einem kleinen Innenhof der zum Verweilen einlädt. Vom Eingangsbereich führt eine Treppe ins Obergeschoss mit folgenden Räumen: zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2024). Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, melden Sie sich bitte über das Konta
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349.000,00 €
8 Zi.
130
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Holen Sie diese Immobilie aus dem Winterschlaf und bereiten dieses Haus bereits jetzt auf einen neuen Frühling vor! Das ruhig gelegene Ein- bis Zweifamilienhaus liegt rückwärtig von der Straßenseite aus halbversetzt hinter einem Vorderhaus. Es
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bietet Ihnen auf zwei Etagen helle und gut geschnittene Zimmer. Der nach Westen ausgerichtete Garten kann im Erdgeschoß von mehreren Räumen aus erreicht werden und verfügt über einen zusätzlichen Eingang zum geräumigen Keller. Das Haus bietet Ihnen die Möglichkeit mit wenig technischen Umgestaltungsmaßnahmen zwei abgeschlossene Wohnungen im Erd- und im Obergeschoß einzurichten. Folgende Sanierungs-Empfehlungen finden sich im Energieausweis: - Solarthermische Anlagen für die Trinkwassererwärmung und für Heizungsunterstützung - Dämmung der obersten Geschossdecke von mindestens 12cm - Dämmung der Außenwand mit einer Dämmdicke von mindestens 8cm - Dämmung der Kellerdecke bzw. Bodenplatte mit mindestens 6cm Dämmschicht
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1.320.000,00 €
16 Zi.
302
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage bietet sich hier eine große Chance für Architekten, Inverstoren, Finanzierer und Bauträger! Verkauft werden mehrere Einheiten in einem großen Wohn- und Geschäftshaus in zentraler Lage von Speyer mit aktuell bewohntem Raum und
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zwei gewerblichen Einheiten. Die Wohnungen und Verkaufsläden sind, bis auf eine gewerbliche Fläche die sich im Rohbauzustand befindet, alle vermietet. Das Vorderhaus besteht aus einem Wohn- und Geschäftshaus mit einer Fläche von rund 540m² und das Gewerbegebäude mist eine Fläche von ca. 500m² Das Vorderhaus ist mit einem Anbau versehen, zwei Vollgeschosse, voll unterkellert und mit einem nicht ausgebauten Dachgeschoss versehen. Modernisierungsmaßnahmen sind größtenteils vorgenommen worden. Der Innenausbau wurde teils fertig gestellt und bietet weiteren Raum für zusätzliche Impressionen. Das Gewerbegebäude (altes Kino) wurde nach dem Brand im Jahre 1990 wiederaufgebaut. Im Erdgeschoss besteht die Möglichkeit zum Aufbau/Ausbau von Gewerberäumen und
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898.998,00 €
4 Zi.
141,43
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Mehrfamilienhaus in Speyer, das speziell nach Ihren Wünschen und Vorstellungen projektiert wird! Auf einem großzügigen Grundstück von 897 m² erwartet Sie ein modernes Zuhause mit einer Wohnfläche von 141,43 m²,
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verteilt auf zwei Etagen. Dieses elegante Haus bietet Ihnen und Ihrer Familie alles, was das Herz begehrt. Mit insgesamt 4 Zimmern, darunter zwei geräumige Schlafzimmer und zwei stilvolle Badezimmer, ist genügend Platz vorhanden, um individuelle Rückzugsorte zu schaffen. Die offene Raumgestaltung sorgt für ein lichtdurchflutetes Wohnambiente, in dem Sie sich wohlfühlen werden. Das architektonische Design passt sich harmonisch an die Umgebung an und bietet Ihnen die Möglichkeit, Ihre persönlichen Akzente zu setzen.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
399.000,00 €
5 Zi.
150,8
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
479.000,00 €
6 Zi.
145
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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695.000,00 €
4,5 Zi.
160
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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665.000,00 €
3 Zi.
115
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Speyer-Kernstadt-Nord:
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748.626,00 €
5 Zi.
158
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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773.626,00 €
5 Zi.
158
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
680.000,00 €
9 Zi.
216
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
ac | Arbeiten und Leben unter einem Dach - viel Platz und Ruhe mitten in der Stadt
Dieses ansprechende Wohnhaus mit 216 m² und 9 Zimmer befindet sich nur wenige Meter vom Altpörtel und der lebendigen Maximilianstraße entfernt. Zur weiteren
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Nutzung stehen ca. 37 m² Nutzfläche zur Verfügung.
Im Jahr 2001 erwarben die jetzigen Eigentümer das Anwesen und unterzogen es einer aufwendigen Sanierung. Dabei wurde der ursprüngliche Charakter des Hauses bewahrt und zugleich mit modernen Stilelementen ergänzt, wodurch eine besondere Wohnatmosphäre geschaffen wurde. Das Gebäude, dessen Ursprünge um das Jahr 1820 liegen, wurde einst von Johann Georg Hufnagel bewohnt und steht daher in enger Verbindung mit dieser historischen Persönlichkeit.
Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Anfrage in unserem ausführlichem Exposé.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
735.000,00 €
5 Zi.
147
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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