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Neu
Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
5 Zi.
120
m2
67346 Altlußheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes 1-Familienhaus im neu erschlossenen Neubaugebiet von Speyer; Das sanierungsbedürftige Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² 5 Zimmer, Küche, Bad und G-WC; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 863 m²; Baujahr: 1968; 1 -
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stöckige Massivbauweise (Bungalow-Stil); Ein großzügiger Garten und eine Garage runden diese interessante Immobilie ab; RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Gästezimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, G-WC; DG: Speicher; KG: 1 Zimmer (Büro), Hobbyraum, Heizraum, Kellerraum, Waschraum; AUSSTATTUNG: Öl- Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Die Böden sind mit Echtholzparkett, Laminat und Fliesen belegt; Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
12 Zi.
265
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes gepflegtes Stadthaus mit 3 WE in bester Lage von Speyer; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Krüppelwalmdach; Baujahr ca. 1902; Das Objekt wurde immer instand gehalten und ist in einem gepflegten Zustand; Die Wohnfläche von insgesamt ca. 265
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m² beinhaltet 3 komplett getrennte Wohneinheiten im EG, OG: und DG: Die Grundstücksfläche beträgt ca. 430 m², komplett unterkellert; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden, Öl-Etagenheizungen, WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; DSL und Kabel sind vorhanden; Ein schöner, kleiner und uneinsehbarer Garten sowie ein kleines Nebengebäude ergänzen dieses hochinteressante Angebot; Das Objekt ist zum Teil vermietet und wird frei nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
4 Zi.
101
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei der von uns exklusiv angebotenen Immobilie handelt es sich um ein Einfamilienhaus aus dem Jahr 1900, das im Jahr 2005 kernsaniert wurde. Das Haus wurde auf einem ca. 108 m² großen Grundstück errichtet. Die Wohnfläche beträgt ca. 101 m², die
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auf Erdgeschoss, Obergeschoss und Dachgeschoss verteilt sind. Das Erdgeschoß umfasst folgende Räume: Wohn-/Esszimmer, Küche, Gäste-WC und ein Abstellraum. Vom Wohnzimmer aus erreichen Sie über einen Flur die Küche. Eine Küchenzeile ist im Preis mit eingeschlossen. Von der Küche führt eine Treppe ins Dachgeschoss mit einem Schlafzimmer. Vom Flur aus haben Sie Zugang zu einem kleinen Innenhof der zum Verweilen einlädt. Vom Eingangsbereich führt eine Treppe ins Obergeschoss mit folgenden Räumen: zwei Schlafzimmer und ein Tageslicht-Bad. Die Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: Juli 2024). Für Richtigkeit und Vollständigkeit wird jegliche Haftung ausgeschlossen. Wenn Sie an einer Besichtigung interessiert sind, melden Sie sich bitte über das Konta
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Quelle: www.immowelt.de
870.000,00 €
5 Zi.
120
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes 1-Familienhaus im neu erschlossenen Neubaugebiet von Speyer; Das sanierungsbedürftige Haus bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² 5 Zimmer, Küche, Bad und G-WC; Die Grundstücksgröße beträgt ca. 863 m²; Baujahr: 1968; 1 -
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stöckige Massivbauweise (Bungalow-Stil); Ein großzügiger Garten und eine Garage runden diese interessante Immobilie ab; RAUMAUFTEILUNG: EG: Flur, Küche, großes Wohn-/Esszimmer, Gästezimmer, 2 Schlafzimmer, Bad mit Wanne und Dusche, G-WC; DG: Speicher; KG: 1 Zimmer (Büro), Hobbyraum, Heizraum, Kellerraum, Waschraum; AUSSTATTUNG: Öl- Zentralheizung; Warmwasseraufbereitung über die Heizung; Holzfenster doppelt verglast mit Rollläden; Die Böden sind mit Echtholzparkett, Laminat und Fliesen belegt; Das Haus steht leer und kann sofort übernommen werden. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
7 Zi.
195,79
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante 3-Familienhaus bietet auf einem ca. 495 m² großen Grundstück ein attraktives Wohnumfeld für Familien und Investoren gleichermaßen. Das Haus ist unterkellert und verfügt über insgesamt drei Wohneinheiten, die durch ihre
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durchdachte Aufteilung und ihre hellen Räume bestechen. Erdgeschosswohnung: Diese gemütliche Wohnung im Erdgeschoss bietet auf ca. 80 m² Wohnfläche ausreichend Platz und Komfort für Familien oder Paare. Sie verfügt über drei helle Zimmer, eine moderne Küche mit Einbauküche sowie ein Tageslichtbad. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie direkt auf die Terrasse, die in den gepflegten Garten führt. Hier finden Sie auch einen überdachten Grillplatz, der zu geselligen Abenden einlädt. Ein direkter Zugang zum Hof ist ebenfalls vorhanden. Diese Wohnung wird zum 01.09.2024 frei und kann entweder selbst genutzt oder neu vermietet werden. Obergeschosswohnung: Die Obergeschosswohnung erstreckt sich über ca. 75 m² und bietet drei geräumige Zimmer, eine Küche und ein Tagesl
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
20 Zi.
471
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objekt mit traumhaften Wohnungen, in begehrter Lage von Speyer, zu Fuß nur 5 min. zum Altpörtel. Top gepflegtes Objekt in Top Zustand, einfach einziehen und wohlfühlen. Wohnungen 3, 4 und 5 vom Verkäufer selbst genutzt, frei werdend. Wohnung 1
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und 2 vermietet. Wohnung 6, möbliertes Appartement, bei Bedarf sehr gut vermietet. Aufteilung der Wohnungen im Detail: Whg. 1, EG li: ca. 64 m2, 3 Zimmer, Küche, Bad, Flur Whg. 2, EG re: ca. 95 m2, 4 Zimmer, Küche, Tageslichtbad, Diele Whg. 3, 1. OG li: ca. 84 m2, 3 Zimmer, Küche mit EBK, Speisekammer, großes Tageslichtbad, Flur, Balkon Whg. 4, 1. OG re: ca. 100 m2, 4 Zimmer, Küche mit EBK, Tageslichtbad, Diele, großer Balkon Whg. 5, 2. OG li: ca. 100 m2, 5 Zimmer, Küche tolle EBK, Speisekammer, Tageslichtbad, Balkon Whg. 6, 2. OG re, möbliertes Appartement: ca. 28 m2, Küche/EBK, Bad Jede Wohnung hat einen eigenen, großen Kellerraum. Garage mit zwei Stellplätzen, darüber großer Lagerraum. Folgende Sanierungen/Renovierungen wurden durchgeführt, hi
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Quelle: www.immowelt.de
779.000,00 €
5 Zi.
133
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Außergewöhnliches Reiheneckhaus, mit zwei Vollgeschossen (keine Schrägen) und Keller. Das Haus wurde im Jahr 1974 errichtet und 2004 einer umfassenden energetischen Sanierung unterzogen, wodurch es den aktuellen modernen Standards entspricht. Eine
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großzügige Garage, die Ihnen Platz für Ihr Fahrzeug und zusätzlichen Stauraum bietet und zwei weitere Stellplätze am Haus stehen zur Verfügung, um die Fahrzeuge Ihrer Besucher oder Familienmitglieder bequem zu parken. Im Keller ist ein ca. 24m² großer Hobbyraum wohnlich als Gästezimmer ausgebaut. Der Außenbereich dieses traumhaften Reiheneckhauses ist hochwertig gestaltet und bietet Ihnen vielfältige Möglichkeiten, die Natur zu genießen und sich zu entspannen. Ein besonderes Highlight ist der befestigte Schwimmteich, der dank eines UV-Filters für klares und hygienisches Wasser sorgt. Hier können Sie an warmen Tagen erfrischende Stunden im Wasser verbringen und die idyllische Umgebung genießen. Das Grundstück ist liebevoll angelegt und bietet
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Quelle: www.immowelt.de
702.600,00 €
4 Zi.
110
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Häuser mit klarer Kubatur verkörpern zeitlose Eleganz und Funktionalität. Diese Architektur zeichnet sich durch schlichte, geometrische Formen aus, die eine harmonische und gleichzeitig moderne Ästhetik bieten. Das passende Fassadenkleid sollte
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dezent gehalten sein und durch ausgewählte, herausragende Akzente ergänzt werden. Mit einer Raumgrundfläche von ca. 110 m² bieten solche Häuser ausreichend Platz für komfortables Wohnen. Die klar strukturierte Kubatur der Häuser ermöglicht eine effiziente Raumnutzung und schafft gleichzeitig ein harmonisches Wohnambiente. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Tageslicht herein und schaffen eine freundliche Atmosphäre. Durch die durchdachte Anordnung der Räume wird sowohl Funktionalität als auch Wohnkomfort gewährleistet. Hier sind zwei Grundrissbeispiele für ein solches Haus. Gerne auch FREI geplant nach Ihrem persönlichen Stil!
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Quelle: www.immowelt.de
499.999,00 €
3 Zi.
108
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Willkommen in begehrter Wohnlage im "Blumenviertel" von Speyer. Hier bieten wir Ihnen einen freistehenden 108m² großen Bungalow (sanierungsbedürftig) mit einem einzigartigen 900,00 m² großen Grundstück mitten im Speyerer-Blumenviertel zum Kauf
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an. GEBÄUDE: Der Bungalow kann als Kernsanierungs- Erweiterungs- oder Aufstockungsobjekt betrachtet werden. Daher wurde der Baukörper selbst in der Kaufpreisfindung nicht berücksichtigt. Diese Immobilie ist ideal für Bauträger oder ambitionierte Handwerker, die ihre Immobilie auf einem großzügigen Grundstück sanieren und ggf. erweitern möchten. Ein Dachausbau bietet sich hier an. Wohnfläche: Derzeit bietet der zuvor genannte Bungalow eine Wohnfläche von ca. 108,00 m² auf einer Ebene. Der Bungalow ist voll unterkellert. Die Kellerräume sind teils intern und teils extern zugänglich. Ebenfalls verfügt die Immobilie über einen großen Speicherraum welcher sich hervorragen für einen Ausbau eignet. Raumaufteilung: Erdgeschoss: •Diele •Garderobenschrank
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Quelle: www.immowelt.de
990.000,00 €
343,4
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus im Herzen von Speyer anbieten zu können. Das im Jahr 1845 erbaute Gebäude besticht durch seine historische Architektur und seine zentrale Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 158 m²
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und einer Grundstücksgröße von ca. 331 m² bietet dieses Anwesen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und eine hervorragende Investitionschance. Die Immobilie befindet sich in der belebten Innenstadt von Speyer. Die zentrale Lage garantiert eine hohe Sichtbarkeit und einen konstanten Kundenstrom für die Geschäftseinheiten. Das Gebäude ist in drei Ladeneinheiten und drei Wohneinheiten unterteilt. Die drei Ladeneinheiten befinden sich im Erdgeschoss und bieten eine attraktive Möglichkeit für Einzelhandel, Büros oder Dienstleistungsbetriebe. Die großen Schaufenster sorgen für viel Licht und Aufmerksamkeit. Im oberen Teil des Hauses befinden sich drei Wohneinheiten, die sich ideal für die Vermietung eignen. Die Immobilie verfügt über einen Hinterhof, der
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
9 Zi.
255
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Eine solide Investmentgelegenheit bietet sich Ihnen mit diesem vermieteten 6-Parteienhaus in Speyer-Nord. Im Haus stehen drei 2-Zimmer Wohnungen und drei 1-Zimmer Wohnungen zur Verfügung, außerdem gehören vier Garagen (zwei davon unvermietet) und
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drei Außenstellplätze (alle unvermietet) zum Angebot. Die Jahreskaltmiete liegt bei 26.808 Euro. Erdgeschoss - 1-Zimmer-Wohnung, ca. 32m², EBK - 2-Zimmer-Wohnung, ca. 66m², EBK 1. Obergeschoss - 1-Zimmer-Wohnung, ca. 32m² - 2-Zimmer-Wohnung, ca. 66m², EBK 2022 erneuert 2. Obergeschoss - 1-Zimmer-Wohnung, ca. 22m², EBK - 2-Zimmer-Wohnung, ca. 37m², EBK, Bad 2017 erneuert 1999 wurden die Fenster sowie alle Regenrinnen und Fallrohre erneuert. Der Austausch von zwei Dachflächenfenstern fand 2017 und 2019 statt. Der Dachboden verfügt über eine Dämmung. Weitere Informationen zum Haus erhalten Sie gerne im persönlichen Gespräch.
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Quelle: www.immowelt.de
695.000,00 €
6 Zi.
250
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus mit Doppelgarage bietet diverse Nutzungsmöglichkeiten. Zuletzt war das Gebäude teilweise vermietet und steht nun seit kurzer Zeit leer. Die ursprünglich von der Eigentümerfamilie als Mehrgenerationen-Wohnhaus genutzte Immobilie bietet
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im jetzigen Zustand zwei abgeschlossene 3-Zimmer-Wohnungen und zusätzlichen ausgebauten Raum unter dem Dach. Das Gebäude ist vollunterkellert. Die Einheit im Erdgeschoss wurde vor einigen Jahren modernisiert. Sie bietet den Bewohnern neben einem großen Wohn- und Essbereich eine großzügige Terrasse und direkten Gartenzugang. Die Doppelgarage mit ebenso direktem Zugang zum Garten wurde um eine Werkstatt verlängert. Die Aufteilung im Obergeschoss ist fast identisch zu der des Erdgeschosses. Statt einer Terrasse erfreuen sich die zukünftigen Bewohner über einen Balkon, der sich über die gesamte Hausbreite erstreckt. Wie auch im Erdgeschoss verfügt die Wohnung über ein Tageslichtbad. Das helle, freundliche Dachgeschoss mit Dachflächenfenster, ist w
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Quelle: www.immowelt.de
745.600,00 €
6 Zi.
125
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus mit 150 m² Raumgrundfläche bietet vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch praktisch sind. Hier sind zwei Grundrissbeispiele, die verschiedene Optionen und Features berücksichtigen,
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einschließlich der Wahl zwischen einem Flachdach oder Walmdach, der Integration von Terrasse oder Wintergarten, und der Nutzung von Räumen über zwei Etagen. Ein modernes Haus mit Flachdach strahlt zeitgemäße Eleganz aus und bietet eine klare, schlichte Linienführung. Flachdächer sind ideal für ein minimalistisches Design und bieten oft die Möglichkeit, eine Dachterrasse zu integrieren.
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Quelle: www.immowelt.de
728.600,00 €
5 Zi.
125
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Mit einer Raumgrundfläche von 125 m² beeindruckt dieses Haus durch seine klare Linienführung und moderne Architektur. Es fügt sich harmonisch in die umgebende Natur ein und schafft eine elegante Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Der
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Wintergarten (Option) und das Terrassendach verschmelzen zu einer Oase des Wohlbefindens, die das ganze Jahr über genutzt werden kann. Große Fensterfronten durchfluten die Räume mit Tageslicht und bieten atemberaubende Ausblicke auf die Natur. Die großzügigen Fenster sorgen nicht nur für ein helles und freundliches Ambiente, sondern auch für eine direkte Verbindung zur Natur, wodurch die Grenze zwischen drinnen und draußen nahezu verschwindet. Das Haus vereint zeitgemäßes Design mit einem hohen Maß an Wohnkomfort und stellt eine perfekte Symbiose aus Architektur und Natur dar. Anbei zwei Grundriss Beispiele.
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
12 Zi.
265
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes gepflegtes Stadthaus mit 3 WE in bester Lage von Speyer; 2, 5 stöckige Massivbauweise; Krüppelwalmdach; Baujahr ca. 1902; Das Objekt wurde immer instand gehalten und ist in einem gepflegten Zustand; Die Wohnfläche von insgesamt ca. 265
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m² beinhaltet 3 komplett getrennte Wohneinheiten im EG, OG: und DG: Die Grundstücksfläche beträgt ca. 430 m², komplett unterkellert; AUSSTATTUNG: Kunststofffenster doppelt verglast mit Rollläden, Öl-Etagenheizungen, WW-Aufbereitung über die Heizung; Bodenbeläge: Fliesen und Laminat; DSL und Kabel sind vorhanden; Ein schöner, kleiner und uneinsehbarer Garten sowie ein kleines Nebengebäude ergänzen dieses hochinteressante Angebot; Das Objekt ist zum Teil vermietet und wird frei nach Absprache. ACHTUNG: Hahn Immobilien liegt zu diesem Zeitpunkt noch kein Energieausweis vor. Der Energieausweis ist nicht vorhanden/in Vorbereitung.
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Quelle: www.immowelt.de
470.000,00 €
314
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Haus
Projektiertes 4 Familienhaus mit Gaststätte in zentraler Lage in Speyer Zum Verkauf steht ein einzigartiges Investitionsobjekt im Herzen von Speyer! Dieses Projekt bietet die spannende Möglichkeit, ein bereits entkerntes und teilweise saniertes
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Sanierungsobjekt in eine attraktive Immobilie umzuwandeln. Mit einer Gesamtnutzfläche von etwa 345 Quadratmetern und seiner zentralen Lage bietet dieses Objekt vielfältige Möglichkeiten für Investoren, die auf der Suche nach einer renditestarken Immobilie sind. Objektbeschreibung: Das Objekt ist konzipiert als ein 4 Familienhaus mit einer angeschlossenen Gaststätte, was eine interessante Kombination aus Wohn- und Gewerbeimmobilie darstellt. Die bereits gelegte Fernwärmeversorgung ermöglicht eine effiziente Beheizung des Gebäudes und trägt zu einer nachhaltigen Energieversorgung bei. Eine Baugenehmigung für die Sanierung und den Umbau des Objekts liegt bereits vor, was einen reibungslosen Start des Bauprozesses gewährleistet. Investitionspotenzia
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
4 Zi.
120
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das erst kürzlich renovierte Zweifamilienhaus befindet sich am Rande der Speyerer Innenstadt. Die derzeitigen Eigentümer vermieten die beiden Wohneinheiten als Ferienwohnung. Die Wohnungen wurden 2015 und 2017 renoviert und neu eingerichtet; die
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Einrichtung kann übernommen werden. Beide Einheiten verfügen über zwei Zimmer, Küche und Bad. Zur ca. 62 m² großen Erdgeschosswohnung gehört eine schöne Terrasse mit ca. 20 m² und Zugang zum pflegeleichten Garten (Kunstrasen). Die Mieter des ca. 60 m² großen Obergeschosses erfreuen sich an einem kleinen Balkon. Da die beiden Wohneinheiten nicht dauerhaft vermietet sind, könnten Sie sich nach dem Erwerb auch für eine Selbstnutzung entscheiden. Ebenso steht einer dauerhaften Vermietung nichts im Weg. Somit bietet Ihnen diese Immobilie individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ganz gleich wie Sie diese Immobilie nutzen möchten, vor dem Haus stehen für Sie oder potenzielle Mieter ausreichend PKW-Stellplätze zur Verfügung. Alle Sehenswürdigkeiten in der I
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
560.000,00 €
14 Zi.
313,74
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrparteienhaus, das in 3-4 Einheiten geteilt ist, wird seit Jahren nicht bewohnt. Aufgrund seines Zustands könnte es entweder saniert oder als Abrissobjekt betrachtet werden. Die großen hellen Räume haben viel Gestaltungspotential. Das Haus
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liegt an einem Eckgrundstück und bietet eine verkehrsgünstige Lage, die sowohl für private Wohnzwecke als auch für einen Kapitalanleger zur Vermietung in Frage kommt. Der große Garten ergänzt das Angebot um eine zusätzliche Erholungsfläche.
Die Online-Baupläne liegen vor und können eingesehen werden.
Weitere Informationen erhalten Sie nach Ihrer schriftlichen Anfrage in unserem ausführlichem Exposé.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
650.000,00 €
3 Zi.
120
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
931.895,00 €
5 Zi.
161
m2
67346 Speyer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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