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Quelle: www.immowelt.de
235.000,00 €
5 Zi.
130
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen in St. Ingbert-Oberwürzbach! Zum Verkauf steht ein großzügiges und gepflegtes Einfamilienhaus mit Terrasse und traumhaft schönen Garten in beliebter Wohnlage. Die ca. 130 m² Wohnfläche dieser einseitig angebauten Immobilie verteilt sich
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über insgesamt zwei Etagen. Im EG befindet sich der Eingangsbereich, ein Gäste-WC, die Küche, das Esszimmer, und das geräumige sowie lichtdurchflutete Wohnzimmer mit Ausgang zur großzügigen Terrasse. Von der Terrasse gelangt man über eine Treppe in den gemütlichen Garten. Im OG gibt es einen Flur, drei geräumige Schlafzimmer (zwei davon mit Balkonzugang) und ein ansprechendes Tageslichtbad mit Dusche. Im GG befinden sich Abstellräume, der Heizraum mit der Ölzentralheizung (Bj. ca. 2010), ein Party-Keller und eine im Haus integrierte Garage mit elektr. Garagentor. Trotz der eher ruhigen Wohnlage (Oberwürzbach) befinden sich diverse Einkaufsmöglichkeiten sowie die Autobahnanbindung in der näheren Umgebung. Daten zum Gebäudeenergieausweis (Verbrauch
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Quelle: www.immowelt.de
239.000,00 €
5 Zi.
123,15
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in einer verkehrsberuhigten und ruhigen Seitenstraße von St. Ingbert-Hassel. Dieses sympathische Einfamilienhaus bietet Ihnen die perfekte Kombination aus Ruhe, Privatsphäre und Entwicklungspotenzial. Auf einem
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sonnigen und ebenen Grundstück erwartet Sie Ihr neues Wohnparadies, komplett nach Süden ausgerichtet und mit viel Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Das Anwesen umfasst das gepflegte Einfamilienhaus aus dem Jahr 1962 mit einer Wohnfläche von 123m² und auch ein eigenes Grundstück 587m². Die Außenanlagen wurden repräsentativ angelegt und ganzjährig gepflegt, während zwei Garagen und ein komplett unterkellertes Haus zusätzlichen Stauraum und Flexibilität bieten. Dieses Anwesen liegt in einer der begehrten Lage von Hassel. Das Haus befindet sich in einem gepflegten, jedoch modernisierungsbedürftigen Zustand, was Ihnen die Möglichkeit bietet, Ihre eigenen Wohnträume zu verwirklichen. Das Objekt kann nach dem Verkauf zeitnah übergeben wer
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
5 Zi.
140
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieser charmante Bungalow aus dem Jahr 1964 bietet auf ca. 140 m² Wohnfläche alles, was das Herz begehrt. Das großzügige Grundstück von ca. 993 m² befindet sich in einer der besten Wohnlagen von St. Ingbert,
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auf dem Hobels. Genießen Sie den einzigartigen Weitblick über die Stadt in absoluter Ruhe. Im Erdgeschoss betreten Sie zunächst den einladenden Eingangsbereich, der direkt in den offenen Wohn- und Essbereich führt. Dieser Bereich besticht durch seinen herrlichen Weitblick über St. Ingbert und schafft eine angenehme Atmosphäre zum Wohlfühlen. Die angrenzende Küche verfügt über einen direkten Zugang zum Balkon, der zum Verweilen und Genießen der Aussicht einlädt. Eine Speisekammer, darf in der Küche selbstverständlich auch nicht fehlen. Außerdem befindet sich auf dieser Ebene ein großzügiges Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Tageslichtbad sowie ein Gäste-WC. Das Untergeschoss erweitert den Wohnbereich um ein zweites Badezimmer, zwei weitere Zimmer
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
175
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende 1963 erbaute Einfamilienhaus bietet im Erdgeschoss ein geräumiges Wohnzimmer mit angrenzendem Arbeitszimmer, eine Küche mit angrenzendem Esszimmer und Zugang zur Terrasse und ein Gäste-WC. Im oberen Geschoss wird die
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Wohnfläche ergänzt durch drei weitere Zimmer, ideal zu gestalten als Schlafzimmer, sowie ein Badezimmer mit Dusche und WC. Mit der vollen Unterkellerung öffnen sich im Souterrain weitere Gestaltungsmöglichkeiten. Neben einem Balkon zur vorderen Seite des Hauses liegt auf der Hausrückseite die große Terrasse mit Garten, angrenzend zum naheliegenden Oberwürzbacher Wald.
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
12 Zi.
457
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit in sehr zentraler Lage in der St. Ingberter Innenstadt. Es handelt sich um ein attraktives Anlageobejkt mit bereits bestehender Teilungserklärung. Das komplett
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vermietete Gebäudeensemble besteht aus einem Vorderhaus in der Kapellenstraße und einem "Hinterhaus" mit einer als Loftfläche ausgebauten, ehemals als Gaststätte genutzten Wohnung in der Kohlenstraße. Ein großer, bisher unbebauter Grundstücksanteil verbindet diese beiden Straßen, und ermöglicht damit eine Zu- oder Ausfahrt in beide Richtungen. Im Vorderhaus befinden sich 3 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Das ursprünglich ca. im Jahr 1900 erbaute Vorderhaus wurde kontinuierlich gepflegt und bei Bedarf renoviert. 1970/1971 wurde es Aufgestockt/Umgebaut. 2013 fand eine umdassende Sanierung statt. Außentüren, Fenster, Elektrik, Wasser- und Gasleitungen wurden ausgetauscht. Für jede Wohneinheit existiert ein eigner Gas-, Strom- und Wasserzähler;
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Quelle: www.immowelt.de
750.000,00 €
7 Zi.
300
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses freistehende Einfamilienhaus begeistert mit einem individuellen familienfreundlichen Grundriss auf einem ca. 1200 m² großen Grundstück in absolut ruhiger idyllischer Bestlage von St. Ingbert Hassel. Die Immobilie liegt in einem sehr
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gepflegten Wohngebiet in der Nähe eines ausgedehnten Waldstücks, dass den Charme dieser Wohnlage unterstreicht Die Räumlichkeiten erstrecken sich über 2 Wohngeschosse mit ca. 300 m² Wohnfläche und einem vollständig nutzbaren Souterrain. Im komplett barrierefreien EG befindet sich der repräsentative Wohn-/Eßbereich, eine geräumige voll ausgestattete Küche, G-WC, und ein separater Schlaftrakt mit Elternschlafzimmer, 1 voll ausgestattetes frisch saniertes Bad, Ankleidezimmer und 1 Kinder-/Arbeitszimmer. Das OG bietet 4 Zimmer, Bad und 2 großzügige Terrassen mit Panorama Aussicht in den traumhaften Garten. Die Immobilie ist entsprechend früherer Rechtsprechung als Zwei-Familienhaus anerkannt. Ein separater Außenzugang zur 1. Etage ist vorhanden. Im Soute
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Quelle: www.immowelt.de
325.000,00 €
5 Zi.
640
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein renovierungsbedürftiges Einfamilienhaus in Sankt Ingbert. Das im Jahr 1953 erbaute Haus erstreckt sich über zwei Etagen mit Kellergeschoss und bietet insgesamt fünf Zimmer, darunter drei Schlafzimmer und zwei Badezimmer. Das
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Haus verfügt über eine Terrasse und einen Balkon, die zum Entspannen und Genießen der Sonne einladen. Das Objekt ist vollständig unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Trotz des Renovierungsbedarfs bietet das Haus ein großes Potenzial, um Ihren persönlichen Wohntraum zu verwirklichen. Die Lage in Sankt Ingbert bietet eine gute Anbindung an die umliegenden Städte und eine Vielzahl von Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Freizeitangeboten. Kontaktieren Sie uns gerne für weitere Informationen oder um einen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
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Quelle: www.immowelt.de
355.000,00 €
6 Zi.
195
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein sehr gepflegtes Einfamilienhaus mit großem Garten und 2 Garagen. Das 1980 erbaute Anwesen besteht aus einem 74 m² großen Erdgeschoss mit einer Diele, einem Gäste-WC, einer Küche mit einer Speisekammer sowie einem Wohn- /
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Essbereich mit Zugang zu einem großen Balkon. Im darüberliegenden 65 m² großen Dachgeschoss befinden sich ein Flur, 3 Schlafzimmer, ein Badezimmer sowie ein ebenfalls gleichgroßer Balkon. Die 56m² große Souterrainwohnung mit eigenem Zugang besteht aus einem Wohn-/ Essbereich, einem aktuell offenen Raum, welcher als Schlafzimmer umgenutzt werden kann und einer Küche. Das Anwesen ist mit hochwertigen Fliesen ausgestattet und befindet sich in einem sehr gepflegten Zustand. Ein Highlight ist das ca. 2220 m² große Grundstück. Hier finden Sie genug Platz um sich Ihre eigene Gartenoase zu erschaffen. Genießen Sie an sonnigen Tagen Ihren Feierabend oder bei entspannender Gartenarbeit die ruhige Atmosphäre.
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Quelle: www.immowelt.de
295.000,00 €
12 Zi.
240
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einseitig angebaute Dreifamilienhaus liegt unmittelbar an der Gustav-Clauss-Anlage! Spaziergänge oder der kurze Weg in die Stadt starten somit direkt an Ihrem Gartentor!
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Quelle: www.immowelt.de
229.000,00 €
7 Zi.
203
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein großes Haus für die Familie, Mehrgenerationen, Arbeiten - dieses Anwesen bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Das hier angebotene, gepflegte Mehrfamilienhaus, befindet sich in zentraler Lage von St. Ingbert. Die Wohnetagen wurden in den
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vergangenen Jahren regelmäßig modernisiert und sind vermietet. Alle Fenster in den Wohnbereichen sind neueren Datums, die Fenster der ehemaligen Gewerbefläche sind noch einfachverglast. Im Erdgeschoss befinden sich, mit Blick in den Hof, 2 ruhig gelegene Zimmer, sowie eine ehemalige Gewerbefläche, welche umfangreiche Nutzungsmöglichlkeiten bietet. Mit geringen Umbaumaßnahmen lässt sich hier, bei Bedarf, weiterer Wohnraum oder ein Büro schaffen. Über eine schöne Holztreppe erreicht man auf halber Etage die erste Gästetoilette. Im ersten OG befindet sich die große Küche mit Zugang zum Balkon, ein großes Zimmer und ein Schlafzimmer mit angrenzendem Bad. Das Dachgeschoss besteht aus 3 Räumen und einem Badezimmer. Das Obergeschoss und das Dachgescho
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
8 Zi.
245
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Haus
Heute bieten wir Ihnen dieses voll vermietete Mehrfamilienhaus in zentraler Lage in St. Ingbert zum Verkauf an. Die aktuellen Mieteinnahmen betragen 13.900,00 Euro, mit Potenzial auf mindestens 16.200,00 Euro. Es handelt sich hierbei um kein voll
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genutztes Wohnobjekt, da sich im Erdgeschoss über die vollständige Fläche eine Gewerbeeinheit befindet die im Herbst 2022 neu vermietet- und zugleich renoviert wurde. Ebenfalls neu vermietet wurde die Dachgeschosswohnung im November 2022. Lediglich die Wohneinheit im Obergeschoss ist durch einen Langzeitmieter bewohnt. Das Objekt stammt aus dem Baujahr 1950 und befindet sich in zentraler Nähe zur Innenstadt. In wenigen Gehminuten erreichen Sie das Zentrum mit allen notwendigen Anlaufstellen in der Umgebung. Zum Objekt gehört hinter dem Haus der voll nutzbare Gartenbereich, der auch zur Mietgemeinschaft gehört. Warten Sie nicht zu lange und kontaktieren Sie uns gerne wenn Sie an einer persönlichen Besichtigung vor Ort interessiert sind. Wir fre
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Quelle: www.immowelt.de
690.000,00 €
12 Zi.
457
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Mehrfamilienhaus mit einer Gewerbeeinheit in sehr zentraler Lage in der St. Ingberter Innenstadt. Es handelt sich um ein attraktives Anlageobejkt mit bereits bestehender Teilungserklärung. Das komplett
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vermietete Gebäudeensemble besteht aus einem Vorderhaus in der Kapellenstraße und einem "Hinterhaus" mit einer als Loftfläche ausgebauten, ehemals als Gaststätte genutzten Wohnung in der Kohlenstraße. Ein großer, bisher unbebauter Grundstücksanteil verbindet diese beiden Straßen, und ermöglicht damit eine Zu- oder Ausfahrt in beide Richtungen. Im Vorderhaus befinden sich 3 Wohnungen und eine Gewerbeeinheit. Das ursprünglich ca. im Jahr 1900 erbaute Vorderhaus wurde kontinuierlich gepflegt und bei Bedarf renoviert. 1970/1971 wurde es Aufgestockt/Umgebaut. 2013 fand eine umdassende Sanierung statt. Außentüren, Fenster, Elektrik, Wasser- und Gasleitungen wurden ausgetauscht. Für jede Wohneinheit existiert ein eigner Gas-, Strom- und Wasserzähler;
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Quelle: www.immowelt.de
379.000,00 €
15 Zi.
307
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
!!!! Kapitalanleger aufgepasst !!! Zum Verkauf steht ein gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten in einer ruhigen Seitenstraße von St. Ingbert. Die um das Jahr 1940 erbaute Immobilie befindet sich auf einem ca. 350 m² großen Grundstück,
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welches fußläufig ca. 5 Minuten vom Stadtzentrum in St. Ingbert entfernt ist. Weiterhin gut zu erreichen sind diverse Geschäfte des täglichen Bedarfs (Kaufland, Rewe, Bäckerei, Metzgerei) sowie Ärzte, Apotheken und diverse Bars und Restaurants und es besteht eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr. Vom Besitzer wurden in den letzten Jahren einige Dinge im Haus erneuert, so z. B. die Öl-Zentralheizung, neue Dach-Eindeckung und -Wärmedämmung (jeweils im Jahr 2012). Außerdem wurden nach etwaigen Mieterwechseln immer mal wieder relevante Modernisierungen durchgeführt, wie beispielsweise die Erneuerung der Bodenbeläge. Vor kurzem wurde in einer Wohnung ein neues Badezimmer eingebaut. Die Immobilie ist insgesamt in einem guten Allgemeinzust
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Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
8 Zi.
140
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ca. 1938 (Anbau 1964) erbaute Haus überzeugt durch seine zentrale Lage. Die 180m² Wohnfläche verteilen sich auf insgesamt 8 1/2 Zimmer auf drei Etagen. Somit bietet das Haus perfekte Voraussetzungen für große Familien. Über eine kleine
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Treppe erreichen Sie die Eingangstür und somit das Erdgeschoss. Hier finden Sie eine gemütliche Wohnküche, ein Badezimmer und zwei weitere Zimmer. Das Erdgeschoss kann vollständig mit einer Infrarotheizung beheizt werden, ist aber auch an die Gasheizung angeschlossen. Außerdem können Sie diese Etage auch als abgeschlossene Wohnung nutzen. Das 1. OG verteilt sich auf zwei weitere Schlafzimmer, eine Küche, ein Bad, sowie einen großen Wohn- und Essbereich mit Zugang zu einem überdachten Balkon. Im Dachgeschoss erwarten Sie zwei weitere geräumige Schlafzimmer und ein kleines Büro. In Ihrem nach hinten ausgerichteten Garten genießen Sie schöne Grillabende mit der Familie und können die morgendlichen Sonnenstunden auskosten. Für genügend Stauraum sorgt der
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Quelle: www.immowelt.de
198.000,00 €
6 Zi.
170,54
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Erwecken Sie diese Immobilie zu neuem Leben und schaffen Sie sich Ihr neues Zuhause nach Ihren Vorstellungen! Tolles Gestaltungspotential vorhanden! Diese massive Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1960 bietet inklusive des Anbaus aus dem Jahr 1976 eine
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Wohnfläche von 170,54 m² auf einem 188 m² großen Grundstück. Im Erdgeschoss finden Sie einen Flur, ein schönes Arbeits- oder Kinderzimmer, ein großzügiges Schlafzimmer mit Zugang zur Terrasse, ein Badezimmer mit Dusche und Tageslicht, eine helle Wohnküche und ein gemütliches Wohnzimmer, das auch den Zugang zur Terrasse und Garten ermöglicht.. Das Obergeschoss verfügt über einen Flur, zwei weitere Schlafzimmer, ein Badezimmer mit Badewanne und Tageslicht und ein Wohnzimmer mit Zugang zum komfortablen Balkon. Das Haus wurde vor ca. 20 Jahren neu mit Ziegel eingedeckt und professionell gedämmt. Die meisten Fenster sind Kunststofffenster, modern mit Doppelverglasung aus den Jahren 1987, 1995, 2001 und 2011, gleichwohl sind auch einige ältere Alu
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Quelle: www.immowelt.de
255.000,00 €
4 Zi.
95
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Direkt einziehen und wohlfühlen! Dieses charmante Reihenmittelhaus mit Garten wurde in den letzten Jahren umfassend saniert, sodass hier in naher Zukunft keine weiteren Investitionen notwendig sein werden. Das helle und geräumige Erdgeschoss bietet
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Ihnen als Wohnebene alle Annehmlichkeiten und Wohlfühlfaktoren. Hier befinden sich die Küche, mit modernen und praktischen Einbaumöbeln, sowie Ess-/und Wohnbereich. Direkt über das Wohnzimmer kommen Sie auf die überdachte, gemütliche Terrasse im liebevoll angelegten Garten. Das Badezimmer befindet sich im Untergeschoss. Dieses wurde ca. 2015 saniert und mit hochwertiger Ausstattung versehen. Im Dachgeschoss befindet sich ein Gäste-WC, ein Schlafzimmer, sowie ein weiteres Zimmer mit Loggia/kleinem Balkon. Zusätzlich wurde der darüberliegende Dachboden ausgebaut und kann als zusätzliches Zimmer/Schlafzimmer verwendet werden. Die zentrale Lage und die gute Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel und Einkaufsmöglichkeiten machen dieses Haus zu e
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Quelle: www.immowelt.de
195.000,00 €
5 Zi.
110
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das 1936 erbaute Haus wurde im Jahr 1987 komplett saniert. Die Wohnfläche von ca. 110 m² verteilt sich auf 3 Etagen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großes Wohn-Esszimmer, eine Küche mit kleinem Abstellraum und Zugang zum Balkon und ein
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Gäste-WC. Das Obergeschoss ist aufgeteilt in 3 Zimmer und ein kleines Bad. Das Treppenhaus führt bis ins Dachgeschoss. Hier wurde ein weiteres Zimmer als Büro ausgebaut. Ansonsten befindet sich dort ein großer Speicherraum. Das Haus ist komplett unterkellert. Hier befindet sich ein Heizungsraum mit Anschluss für Waschmaschine und Trockner, eine Werkstatt mit Zugang zum Garten und ein Vorratskeller. Das Haus steht auf einem großen Grundstück, ein zusätzliches Flurstück von 586 m² kann auf Wunsch dazu gekauft werden. Sie haben Interesse an diesem Haus? Dann melden Sie sich gerne für weitere Unterlagen bzw. zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins. Gerne unterstützen wir Sie auch bei der Finanzierung Ihrer Immobilie.
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Quelle: www.immowelt.de
380.000,00 €
6 Zi.
166
m2
66386 Sankt Ingbert
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das hier angebotene 2-Familienhaus steht in beliebter schöner und ruhiger, waldnaher Wohnlage von St. Ingbert. Kindertagesstätte, Grundschule und Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Das 1 1/2 - bis 2-geschossige
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Wohnhaus mit Satteldach und 2 großen Dachgauben ist einseitig angebaut und voll unterkellert. Es wurde ursprünglich im Jahr 1956 errichtet und in 2022/2023 umgebaut und kernsaniert. Dabei wurde auch das Dach neu eingedeckt und ein ca. 14 cm starker Vollwärmeschutz aufgebracht. Die Elektro-, Wasser- und Sanitärleitungen wurden erneuert; eine neue Heizung mit Gas-Brennwertkessel und neue dreifach verglaste Fenster mit elektrisch bedienbaren Rolläden wurden eingebaut. Ebenso wurden die Türen, Fußbodenbeläge sowie Putz- und Malerarbeiten erneuert. Auf Kellerniveau wurde seitlich ein ca. 16 m² großer Raum für Fahrräder und Gartengeräte angebaut; darüber befinden sich der überdachte Balkon des EG sowie der Balkon der OG-Wohnung. Für die Fahrzeuge stehe
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG