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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
11 Zi.
290
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Das hier angebotene Wohnensemble bietet sich für Eigennutzer ebenso an, wie für Kapitalanleger. Es setzt sich aus einem großzügig
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zugeschnittenen Zweifamilienhaus und einem Einfamilienhaus zusammen. Die Immobilie wurde vermutlich um 1910 im Aachener Ortsteil Horbach erbaut. Seither haben die Eigentümer zahlreiche und umfassende Modernisierungsmaßnahmen und Erweiterungen durchgeführt. So präsentieren sich die Räumlichkeiten in einem ansprechenden, zeitgemäßen Zustand. Besonders der große, selbst genutzte Wohnteil glänzt mit hochwertigen Ausstattungsdetails. Die Erdgeschosswohnung des Zweifamilienhauses wird durch den Eigentümer selbst genutzt und wird bei Verkauf bezugsfrei übergeben. Die Wohnung im Obergeschoss, welche durch einen separaten Eingang zu erreichen ist, ist vermietet. Das angrenzende Einfamilienhaus wird zum 31.12.2024 bezugsfrei. Raumaufteilung: Hauptwohnung: Die eigen
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
6 Zi.
190
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses architektonisch reizvolle Zweifamilienhaus befindet sich im Aachen Stadtteil Alt-Richterich zwischen St. Martinus und
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Peter-Schwarzenberg-Halle. Das Wohnquartier Alt-Richterich erfreut sich seit jeher einer großen Beliebtheit und ist besonders bei jungen Familien äußerst begehrt. Trotz der Nähe zur Aachener Innenstadt hat sich Richterich seit jeher eine gefühlte Eigenständigkeit bewahrt. Die zentrale Lage verbindet sich mit einer sehr guten Infrastruktur und einem sehr ruhigen Wohnumfeld. Zahlreiche Spazier- und Joggingwege liegen praktisch vor der Haustür. Die kleine Straße sind durch viele Grünflächen geprägt. Bei der Planung und Gestaltung des Hauses wurde Wert auf eine überaus klare, geometrische Formsprache gelegt. Die Architektur nimmt Anleihen am heute so beliebten "Bauhaus-Stil". Die Wohnfläche verteilt sich auf zwei gleich große Wohnungen mit jeweils ca. 95 m² Wohnfl
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Quelle: www.immowelt.de
365.000,00 €
3,5 Zi.
120
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieser charmante Teil eines Vierkanthofes befindet sich ländlich gelegen in 1,8 km Entfernung zum Ortskern des beliebten Stadtteils Aachen Horbach. Das Haus bietet eine Wohnfläche von ca. 120 m². Im Erdgeschoss befindet sich der großzügige Wohn-
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und Essbereich mit offener Küche. Hier sorgt der gemütliche Kamin für eine behagliche Atmosphäre. Ebenso befindet sich hier ein vollständiges Bad mit Dusche mit Anschlussmöglichkeit für eine Waschmaschine sowie ein Zimmer, nutzbar als Arbeits-, Schlaf- oder Kinderzimmer. Ein Abstellraum bietet Platz für Dinge des Haushalts. Über die Treppe gelangen Sie in das Obergeschoss, wo sich der großzügige Wohnbereich sowie ein Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Badewanne befinden. Über eine Holz-/Stahlgalerie über dem Wohnbereich befindet sich eine Empore, die eine lichtdurchflutete Ebene zur Nutzung z.B. als Arbeitszimmer ermöglicht. Das Haus wurde 2003 modernisiert und ist in einem gepflegten Zustand. Die Böden sind mit Fliesen, Parkett und Dielen aus
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Quelle: www.immowelt.de
625.000,00 €
6 Zi.
231
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Traumhaus. Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Richterich besticht durch seine großzügigen Wohn- & Nutzflächen von insgesamt ca. 461 m² und ist ideal für Personen, die viel Raum und Privatsphäre schätzen.
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Das überdurchschnittlich solide Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung auf zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ca. 131 m² Wohnfläche mit einem hellen Wohnzimmer, das durch eine großzügige Fensterfront viel Licht hereinlässt und mit einem gemütlichen Kamin punktet. Das Kinderzimmer kann in zwei kleinere Schlafzimmer aufgeteilt werden. Eine Verbindung von Küche und Wohnzimmer ist visuell dargestellt bei den Fotos. Zusätzlich finden Sie eine Visualisierung des Schlafzimmers unter den Fotos. Die Erdgeschosswohnung mit Garten, Keller und Garage ist sofort verfügbar. Der Südgarten lädt zum Entspannen und Verweilen ein und bietet viel Platz für Ihre individuellen Gestaltungsideen. Zudem verfügt die Immobilie über eine Garage. Vor der Gar
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Quelle: www.immowelt.de
469.000,00 €
5 Zi.
160
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Erdgeschoss gibt es ein helles Wohnzimmer, ein geräumiger Platz für Küche mit Essbereich, ein Bad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, Bidet und WC, ein komfortables Schlafzimmer und eine Diele. Im Obergeschoss befindet sich ein gemütliches
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Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer/Büro sowie zwei Kinderzimmer. Es besteht die Möglichkeit zusätzlich aus dem geräumigen Arbeitszimmer ein weiteres Kinderzimmer zu machen. Der Dachboden bietet viel Platz, alle Wände wurden zu Stauräumen umgebaut, hier besteht auch die Möglichkeit einen zusätzlich vollwertigen Wohnraum zu gestalten. Der Keller bietet weitere zwei Räume, welche als Waschraum, Lager oder Hobbyraum genutzt werden kann. Von der Küche aus, gelangen Sie in den schönen modernen Wintergarten mit angrenzender kleiner Terrasse. Der Wintergarten kann als zusätzlicher Wohnraum gestaltet werden, von dem sich ein toller Blick in den Garten zeigt. Das gepflegte Grundstück lässt keine Wünsche offen. Ein prächtiger naturnah gehaltener Garten verbunde
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
8 Zi.
183,8
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
Platz für die große Familie oder Mehrgenerationenwohnen, zwei große Terrassen in Süd-West-Ausrichtung
Objekt
Das großzügige Einfamilienhaus, mit Fertigstellung im Jahr 1962, erstreckt sich über drei Ebenen und bietet eine
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beeindruckende Kombination aus Wohn- und Nutzflächen mit insgesamt ca. 276m². Aufteilung Erdgeschoss: - Wohnraum/Esszimmer: ca. 46,7 m² - lichtdurchfluteter, großzügiger Wohnbereich mit Kaminofen und Zugang zur Terrasse - Küche: ca.14,08 m² - perfekte Grundlage für eine moderne Einbauküche - Büro: ca. 14,08 m² - eigener Gartenzugang, vielseitig nutzbar - WC: ca. 1,41 m² - Hauswirtschaftsraum: ca. 0,9 m² - zusätzliche Staufläche - Diele: ca. 15,19 m² - großzügiger Eingangsbereich Gesamtwohnfläche EG: ca. 92,35 m² Aufteilung Obergeschoss: - Schlafzimmer: ca.16,54 m² - privater Rückzugsort mit Blick ins Grüne - Gästezimmer: ca. 9,60 m² - behaglicher Raum für Besucher - Kinderzimmer 1: ca. 20,09 m² - sehr hell drei Fenstern in Süd-West-Ausrichtung! - Ki
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Quelle: www.immowelt.de
479.000,00 €
4 Zi.
118
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.
Objekt
Dieses freistehende, bezugsfreie, Einfamilienhaus, erbaut im Jahr 1952, steht auf einem großzügigen 856 Quadratmeter großen Grundstück. Mit
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einer Wohnfläche von circa 118 Quadratmetern bietet diese Immobilie ausreichend Platz für die ganze Familie und überzeugt durch ihre einladende und gut durchdachte Raumaufteilung. Beim Betreten des Hauses werden Sie von einer einladenden Diele empfangen, die direkt in den großzügigen, über 32 Quadratmeter großen Wohn-Essbereich mit einem gemütlichen Kaminofen führt. Dieser Raum ist ideal für gesellige Abende und lädt zum Verweilen ein. Von hier aus gelangen Sie auch auf die große Terrasse, die einen wundervollen Blick auf den liebevoll gepflegten Garten bietet. Die Küche grenzt an den Wohn-/Essbereich und bietet eine angenehme Größe. Das Erdgeschoss wird durch ein praktisches Gäste-WC abgerundet. Im ersten Obergeschoss befindet sich das Hauptsch
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Quelle: www.immowelt.de
419.000,00 €
5 Zi.
125
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich im Aachen Stadtteil Alt-Richterich unweit der Pfarrkirche St. Martinus. Das Wohnquartier
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Alt-Richterich erfreut sich seit jeher einer großen Beliebtheit und ist besonders bei jungen Familien äußerst begehrt. Trotz der Nähe zur Aachener Innenstadt hat sich Richterich seit jeher eine gefühlte Eigenständigkeit bewahrt. Das soziale Umfeld kann als sehr gut beschrieben werden. Die zentrale Lage verbindet sich mit einer sehr guten Infrastruktur und einem ruhigen Umfeld. Die Spazier- und Joggingwege in Richtung Horbach und Kohlscheid-Bank liegen praktisch vor der Haustür. Die in den 1960er Jahren erbaute Immobilie wurde ab 2012 an vielen Stellen modernisiert, hierbei wurden u.a. die Fenster, die Bodenbeläge, die Terrasse und eines der beiden Badezimmer erneuert. Die Ausstattung und der Pflegezustand erlauben es, umgehend einzuziehen. Raumaufte
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Quelle: www.immowelt.de
719.000,00 €
7 Zi.
216
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
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Objekt
Dieses repräsentative Zweifamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße im Aachener Stadtteil Richterich. Freistehende Wohnhäuser
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sind in diesem begehrten Wohnquartier kaum zu bekommen. Die Wohnlage bietet einen faszinierenden Fernblick in Richtung Lousberg. Die direkte Nachbarschaft ist langjährig gewachsen und durch freistehende Einfamilienhäuser geprägt. Das Haus wurde in den 1950er Jahren auf einem über 900 m² großen Grundstück in Südlage erbaut. Das Grundstück ist mit einer umlaufenden Hecke eingefriedet; so bietet der Garten ein hohes Maß an Privatsphäre. Gleichzeitig eröffnet sich von beiden Terrassen aus ein unverbaubarer Fernblick über den Lousberg, den Salvatorberg und die Aachener Soers. Raumaufteilung: Die Hauptwohnung im Erdgeschoss misst rund 124 m² zzgl. Terrasse. Das Highlight ist der geräumige Wohnraum. Durch ein Panoramafenster und die Glasschiebetür hat
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Quelle: www.immowelt.de
1.649.000,00 €
739
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website: https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmante-hofanlage-fuer-anleger-und-kreative/ (Bitte kopieren Sie den Link in die Adresszeile Ihres Browsers)
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Quelle: www.immobilienscout24.de
2.200.000,00 €
6 Zi.
180
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Bauernhaus, Haus
Passende Immobilien in der Umgebung von Stadtbezirk Aachen-Richterich:
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Quelle: www.immobilien.de
707.938,00 €
5 Zi.
158
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus
Eine elegante und moderne Hausarchitektur kombiniert mit einer optimalen Grundrissgestaltung zeichnen die Qualität der Streif Doppelhaushälfte aus. Der Grundriss sieht im Erdgeschoss einen geräumigen Wohn-/ und Essbereich vor, der mit einer
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optional offenen oder geschlossenen Küchenplanung ausgeführt ist. Der gesamte Wohnbereich ist hell und lichtdurchflutet, mehrere große bodentiefe Fensterelemente sorgen dafür. Direkt gegenüber der Küche ist ein praktischer Abstellraum gelegen, der zusätzlich auch den Platz unterhalb der Treppe optimal ausnutzt. Ein Gäste-WC, eine Diele mit Treppenhaus und ein Hauswirtschafts-/Haustechnikraum komplettieren das Erdgeschoss.
Im Obergeschoss befinden sich zwei Kinderzimmer und ein Elternschlafzimmer .
Das familienfreundliche Bad ist mit einer Badewanne, einer Toilette, einem Waschtisch und einer modernen Trennwandlösung sowie einer bodengleichen Dusche ausgestattet.
Objektart: Doppelhaushälfte, 2-geschossig
Dachform: Flachdach
Nettogrundfläche. 96 m²
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Quelle: www.regionalimmobilien24.de
1.649.000,00 €
582
m2
52072 Aachen
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Das vollständige Exposé finden Sie auf unserer Website:
https://www.phi24.de/immobilie/phi-aachen-charmante-hofanlage-fuer-anleger-und-kreative/
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