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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.500.000,00 €
48 Zi.
1.193
m2
36396 Steinau an der Straße
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sukzessive instandgehalten, vollständig vermietet (keine Mietrückstände): Gepflegtes Mehrfamilienhaus mit 16 Wohneinheiten (sämtlich mit Balkon) und 12 zugehörigen KFZ-Stellplätzen. Die wichtigsten Informationen kurz zusammengefasst auf einen
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Blick: -Grundstücksgröße ca. 2.398m² -Baujahr 1972 -Vierspänner -Wohnungsgrößen/Etage: Ca. 88.79m² (4-ZKB), 74,40 m² (3-ZKB), 55,73 m² (2-ZKB) u. 79,33m² (3-ZKB) -Gesamtwohnfläche ca. 1.193m² -vollständig unterkellert (KG in einwandfreiem Zustand) -12 KFZ-Stellplätze zugehörig, alle vermietet, jeweils 15€ -JNKM gesamt = 88.920€ -engagierte Hausverwaltung mit Sitz in Schlüchtern und der für die Hausverwaltung zuverlässig tätige Hausmeister lebt selbst im Nachbarhaus -Kosten Hausverwaltung: Je WE 24,50€, je Stellplatz 4€ FAZIT: Gepflegtes Renditeobjekt in nachgefragter Wohnlage und mit Leerstand hatte die heutige Eigentümerfamilie keine Probleme, auch die Neuvermietung tätigt die zuverlässige Hausverwaltung über ihre Interessentenliste.
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
12 Zi.
268,78
m2
36396 Steinau an der Straße
Immobilientyp: Haus
Wohnen und Arbeiten unter einem Dach! Das bietet Ihnen diese unter Denkmalschutz stehende Immobilie. Die Immobilie hat eine bewegte Vergangenheit, zuletzt wurde sie im Erdgeschoss als Gaststätte mit einzelnen Fremdenzimmern im Obergeschoss und einer
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Betreiberwohnung im Obergeschoss genutzt. Wie bereits erwähnt, befindet sich im Erdgeschoss die ehemalige Gaststätte. im Ober- und Dachgeschoss befinden sich die ehemaligen Fremdenzimmer und die Betreiberwohnung. Die Räume im Keller beinhalten unter anderem die Ölzentralheizung aus dem Jahr 1992. Die Heizung hat einen neuen Brenner in 2016 erhalten. Auf dem Grundstück befindet sich noch eine Doppelgarage und eine großzügige Hoffläche. Im rückwärtigen Grundstücksbereich wurde ein rustikaler Brotbackofen im Garten gebaut. Die ruhige rückwärtige Gartenfläche und der Balkon zum Garten runden das Angebot ab. In der Nähe befindet sich auch noch eine Bushaltstelle.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
595.000,00 €
18 Zi.
577
m2
36396 Steinau an der Straße / Ulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Unschlagbare Rendite von 6,89 % bei Vermietung ohne die Gewerbeeinheit!
Zusätzliche Einnahmen durch Stromeinspeisung der PV -Anlage sowie Vermietung von Werbe- und Standflächen.
Dieses, provisionsfrei zu verkaufende Gebäude, ist gepflegt und hat
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2 Wohnungen und 4 Ferienappartements und eine modernisierte Gaststätte in zentraler Ortslage von Steinau - Ulmbach.
Gebaut wurde dieses Gebäude 1910 , aber in 1975 und 1994 umfangreich erweitert und umgebaut.
Im Lokal haben ca. 210 Gäste Platz.
Weiterhin haben wir auf dem Grundstück 3 Garagen und 20 Stellplätze.
Gegenüber liegt die Eventscheune - ein wunderbarer Ort für Feste und ...
Dazu gehört auch eine Biergarten mit ca. 48 Sitzplätzen.
Auf dem Dach der Eventscheune haben wir eine Photovoltaikanlage.
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
600.000,00 €
15 Zi.
495
m2
36396 Steinau an der Straße / Ulmbach
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses ansprechende Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten bietet eine hervorragende Kapitalanlage in einer begehrten Wohnlage von Steinau - Ulmbach.
Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen und attraktiven Wohngegend, die durch eine gute
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Infrastruktur und Naturnähe besticht.
Die Umgebung ist ideal für Familien und Berufspendler, die eine ruhige Lage mit Anbindung an städtische Zentren schätzen.
Das 1996 erbaute Gebäude befindet sich in einem gepflegten Zustand und ist vollständig vermietet.
Die durchdachte Aufteilung der Wohnungen, gepaart mit Balkonen oder Terrassen in jeder Einheit, garantiert eine hohe Lebensqualität und macht das Objekt besonders attraktiv für Mieter.
Passende Immobilien in der Umgebung von Steinau an der Straße:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
269.000,00 €
4 Zi.
81
m2
63628 Bad Soden-Salmünster
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt ein charmantes kleines Haus in ruhiger Stadtrandlage von Bad Soden-Salmünster. Das im Jahr 1959 erbaute Haus wurde von den Eigentümern fortlaufend in Schuss gehalten und präsentiert sich insgesamt in einem guten Zustand. Die
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letzten großen Modernisierungsmaßnahmen haben im Jahr 2009 stattgefunden, hier wurde die Heizung erneuert, außerdem wurde das Dach neu eingedeckt und gedämmt. Die Außenwände haben einen Vollwärmeschutz erhalten. Im Jahr 2020 wurde die Einbauküche erneuert, sie ist im Kaufpreis enthalten. Sie betreten das Haus im Erdgeschoss und erreichen zunächst das Treppenhaus. Da das Haus nicht unterkellert ist, dient diese Ebene als Untergeschoss, in dem Ihnen reichlich Nutzfläche in Form von drei Kellerräumen und dem Wasch- und Heizraum zur Verfügung steht. Im 1. Obergeschoss ist die Hauptwohnfläche untergebracht. Von einem kleinen Flurbereich aus erreichen Sie das Gäste-WC, das Wohn- und Esszimmer sowie die Wohnküche mit Zugang zum überdachten Süd-Balkon mit
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