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1/10
2.100.000,00 €
13 Zi.
332
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Entdecken Sie die einmalige Gelegenheit, zwei exquisite Immobilien in der beliebten Stadt Stuttgart-Zuffenhausen zu erwerben. Auf einem Grundstück von 405 m² befinden sich 2 Häuser mit vielen Möglichkeiten, die beide durch ihren Charme, ihre
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Funktionalität und ihre strategische Lage bestechen. Diese Objekte bieten nicht nur ein Zuhause, sondern auch eine lohnende Investitionsmöglichkeit. Vorderes Haus - Geschichte und Modernität vereint Das vordere Haus hat im Laufe der Jahre zahlreiche Sanierungen und Optimierungen erfahren, die seinen historischen Charakter bewahrt und gleichzeitig modernen Wohnkomfort geschaffen haben. Das Haus besteht aus drei großzügigen Wohnungen, jeweils ausgestattet mit drei Schlafräumen, einer modernen Küche und einem Bad. Von diesen Wohnungen sind bereits sechs Zimmer vermietet, generieren hohe monatliche Einnahmen. Durch die angrenzenden Firmen wie Bosch und Porsche ist hier die Nachfrage sehr hoch, was eine attraktive Rendite garantiert. Hinteres Haus - Eff
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1/10
840.000,00 €
11 Zi.
244,63
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Mehrfamilienhaus aus dem Jahr 1935 liegt auf einem ca. 264 m² großen Grundstück in einem ruhigen und trotzdem zentrumsnahen Wohngebiet in Stuttgart-Zuffenhausen. Mit großzügigen Wohnflächen von insgesamt ca. 244,63 m² auf
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drei Etagen und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten eignet sich das Haus ideal für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als attraktive Investition mit Vermietungspotenzial. Highlights: - Drei separat nutzbare Wohneinheiten - Große Tageslichtbadezimmer und separate WCs in allen Wohneinheiten - Garten, Terrasse und Balkon mit Südausrichtung - 2 Garagen und 2 Außenstellplätze - Ruhige und gleichzeitig zentrale Lage in Stuttgart-Zuffenhausen - Ideal für eine große Familie oder ein Mehrgenerationenhaus
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1/10
970.000,00 €
5 Zi.
130
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Im Herzen von Stuttgart-Zazenhausen befindet sich dieses Moderne und ansprechende 5 Zimmer Reinmittelhaus, mit einer Wohnpfläche von 130qm und einer Nutzfläche von 56qm. Das hochwertige und Großzugige Reihenmittelhaus bittet vielseitige Nutzung
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für die ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein freundlicher Empfangsbereich, vorbei an der Gäste Toilette führt der Weg direkt in den großzügigen Wohn-/Essbereich mit offener hochwertiger Küche. Dieser Raum bittet optimale Stellmöglichkeiten für eine gemütliche Wohnlandschaft und an kalten Wintertagen sorgt ein Kamin für eine gemütliche Atmosphäre. Ein großes Bodentiefe Fenster gewährt Ihnen einen fantastischen Blick auf die nach Süd-West ausgerichtete Terrasse. In 2.Obergeschoss befinden sich zwei attraktive, sehr geräumige und sonnige Zimmer. Bei der Erstellung des Hauses wurde damals auf ein 3.Zimmer verzichtet. Dieses könnte jedoch bei Bedarf wieder realisiert werden. Eine Badelandschaft mit bodentiefer Dusche, Badewanne, Doppelwasch
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1/10
553.000,00 €
4 Zi.
90,62
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung
Das Projekt mit seinen 12 Wohneinheiten liegt in einem gewachsenen Wohngebiet am südlichen Rand von Zazenhausen und hat Siedlungscharakter. Die Umgebung ist ländlich geprägt mit vielen Grün- und Naturflächen direkt vor der
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Haustüre. Durch den ÖPNV ist Zazenhausen gut an Zuffenhausen und an Freiberg angebunden. Auf dem Dach wird eine Photovoltaikanlage installiert, deren Erträge in die Instandhaltungskostenrücklagen der Gemeinschaft fließen.
Raumaufteilung
Die hier angebotene Wohnung erstreckt sich über 2 Etagen, die mit einer Innenliegenden Treppe verbunden sind. Zwei Bäder, einmal mit Wanne, WC und Waschbecken und einmal mit Dusche, WC und Waschbecken sind auf die beiden Etagen verteilt. Die Wohnung mutet fast ein wenig als eine Haus in Hauslösung an.
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1/10
1.299.000,00 €
18 Zi.
330
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Stilvolles Mehrfamilienhaus mit Charme und Rendite Dieses gepflegte Haus aus dem Jahr 1911 bietet auf ca. 330 m² Wohnfläche vier modernisierte Wohnungen, hochwertige Ausstattung und vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Mit
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Stellplätzen, umfassenden Sanierungen und stabilen Einnahmen ist es eine ideale Investition.
Objekt
Zum Verkauf steht ein stilvolles Mehrfamilienhaus, das 1911 erbaut und im Jahr 2005 umfassend saniert wurde. Dieses besondere Objekt verbindet den zeitlosen Charme der Gründerzeit mit modernem Wohnkomfort und bietet ein Wohnambiente, das höchsten Ansprüchen gerecht wird. Dank der kontinuierlichen Pflege und Modernisierung präsentiert sich die Immobilie in einem hervorragenden Zustand und ist bereit für eine neue Nutzung. Großzügige Wohnfläche und hochwertiger Standard Die Immobilie umfasst eine Gesamtwohnfläche von ca. 330 m², verteilt auf vier separate Wohnungen, die alle mit einer modernen Einbauküche ausgestattet sind. Besonders hervorzuheben sind di
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
2,5 Zi.
59,4
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese modernisierte 2 1/2-Zimmer-Wohnung, ohne Balkon, befindet sich im 1. Obergeschoss des denkmalgeschützten Hochhauses "ROMEO". Das Haus wurde 1959, freistehend, in massiver Bauweise, mit 19 Etagen, 105 Wohneinheiten sowie 12 Gewerbeeinheiten,
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2-fach unterkellert sowie mit Flachdach erbaut. In den 1960er Jahren war das Romeo das höchste Wohnhochhaus in Deutschland und gehörte zu den größten Europas. Das Besondere sind u.a. die asymmetrischen Grundrisse der Einheiten, d.h. wenige rechte Winkel. Das Haus ist ausgestattet mit einer Gas- und Öl-Zentralheizung, drei Aufzügen (2 Personen- und 1 Lastenaufzug) sowie Kabelanschluss (bereits im Hausgeld enthalten). Überwiegend wird mit Gas beheizt. Die Öl-Heizung dient lediglich als Zusatzheizung. Bequem wird es durch Hausmeister-/Kehrwochenservice sowie Winterdienst. Zum Haupteingang sind es wenige Stufen. Ein barrierefreier Zugang ist über den Hintereingang gegeben. Gemeinschaftlich verfügt das Haus über einen Fahrradabstellraum sowie einen
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1/10
249.000,00 €
2 Zi.
53
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese schicke 2-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus in dem beliebten Stadtteil Stuttgart-Rot. Das Haus besteht aus 5 Parteien und wurde im Jahre 2011 kernsaniert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte,
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Zahnärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und verfügt über ein Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, ein Badezimmer und eine geräumige Küche. Die vielen und großen Fenster sorgen für ein lichtdurchflutetes und damit besonders freundliches Wohnambiente. Das Schlafzimmer ist gut geschnitten und mit einem schönen Feinsteinzeug-Boden ausgestattet. Die Behebung erfolgt über eine gemütliche Fußbodenheizung. Die Küche wird durch eine elegante Glas-Schiebetüre zum Flur hin abgegrenzt, sodass der Zugang des dahinterliegenden Kühl-Gefrier- sowie Apotheker-Auszugschrankes stets frei zugängig ist. Farblich akzentuiert präsentieren sich die altweiß/auberginefarbenen Oberflächen und verblüffen durch
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1/10
773.000,00 €
5 Zi.
142
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Die Lage ist einmalig, womit sich gleichermaßen eine seltene Gelegenheit bietet, ein familiengerechtes Haus am Naturschutzgebiet zu erwerben! Dieses top gepflegte Reihenendhaus ist geradezu prädestiniert für Familien mit Kindern und/oder
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Naturliebhaber. Hier genießen Sie die perfekte Kombination aus ruhigem Wohnen und der Nähe zur Natur. Nach einem anstrengenden Arbeitstag fahren Sie quasi nach Hause in Ihr eigenes Erholungsgebiet und gönnen sich eine Frischluftkur. Dabei ist nicht nur die Umgebung sehr ansprechend, sondern auch das Haus selbst. Das Gebäude wurde fortlaufend instand gehalten, gepflegt und modernisiert. Fassade und Balkone wurden bspw. im Juli 2021 renoviert. Darüber hinaus wurde das komplette Dach im April diesen Jahres vollständig saniert, d.h. das Dach ist neu, samt Beplankung und Eindeckung. Bequem parken Sie Ihr Auto vor oder in der eigenen Garage und gelangen barrierefrei über das Gartengeschoss ins Haus. Auf dieser Ebene stehen ein Kinderzimmer, ein separates WC
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.090.000,00 €
5,5 Zi.
125
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Traumhaus in Stuttgart Zuffenhausen! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine perfekte Kombination aus stilvoller Architektur und modernem Wohnkomfort. Das im Jahr 1936 erbaute Haus steht auf einem beeindruckenden
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Grundstück von circa 961 m² und besticht durch seinen parkähnlichen Garten mit individuell gestalteten Elementen und Pflanzen, darunter eine imposante Atlas-Zeder, ein plätschernder Bachlauf und eine Natursteinmauer als Sichtschutz. Ein Geräte-Gartenhaus und ein Freisitz runden das Angebot im Außenbereich ab. Mit einer Wohnfläche von circa 125 m² und zusätzlicher Nutzfläche von circa 70 m², verteilt sich der Wohnraum auf drei Etagen. Im Erdgeschoss empfängt Sie ein Windfang, der in das Treppenhaus und das einladende Wohn- Esszimmer übergeht, welches nahtlos mit einem Wintergarten von etwa 18 m² verbunden ist - perfekt für entspannte Stunden. In der voll ausgestatteten Küche können Sie Ihre Kochkünste verwirklichen. Ein Gäste-WC im Eingangsb
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1/10
765.000,00 €
10 Zi.
235
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurzbeschreibung
Zur Eigennutzung oder Kapitalanlage!
Objekt
Das 3-Familienhaus wurde ca. 1904 in zentraler Lage von Zuffenhausen auf einem ca. 258 m² großen Grundstück errichtet. Die Kombination aus Massiv- und Fachwerkbauweise verleiht dem Haus
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seinen eigenen Charme. Zwei Wohnungen (OG und DG) sind frei, die Wohnung im EG ist vermietet. Zum Haus gehört ein Garten.
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1/10
920.000,00 €
12 Zi.
210
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage (Sackgasse) in Stuttgart/Zuffenhausen und wurde im Jahr 1931 in massiver Bauweise erstellt. Im Jahr 2010/2011 wurde die Immobilie saniert und im Jahr 2011 wurden die Fassade und das Dach des
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Hauses erneuert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Die 3 Wohnungen im Haus sind aktuell vermietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind ähnlich geschnitten. Sie umfassen eine Wohnfläche von jeweils ca. 77 m², welche sich über jew. 3 Zimmer verteilt. Beide Wohnungen verfügen zudem über einen gemütlichen Balkon. Innen sind sie ausgestattet mit einer Küche und einem Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Die Wohnung im Dachgeschoss des Hauses verteilt sich ebenfalls über 3 Zimmer und umfasst, nach Abzug der Dachschrägen, eine reine Wohnfläche von 55,40 m². Hier befindet sich der Zugang zum Spitzbode
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
248
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lage, Lage, Lage in Stuttgart-Freiberg: In prädestinierter, ruhiger Höhen- und Aussichtslage, mit traumhaftem Blick auf den Neckar, den Max-Eyth-See bis zur Rotenberg-Kapelle steht dieses attraktive 4-Familienhaus zur sofortigen Verfügung. Das
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Objekt eignet sich für die sofortige Eigennutzung und zusätzlicher Vermietung der nicht benötigten Wohnungen. Gleichermaßen kann man es, je nach Belieben, auch als reine Kapitalanlage nutzen. Zu diesem außergewöhnlichen Objekt gehören zwei Garagen mit insgesamt ca. 36 m².
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1/10
1.495.000,00 €
5,5 Zi.
276
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
VON AUSSEN DEZENT, VON INNEN EIN ECHTES HIGHLIGHT Eingebettet in eine ruhige, gewachsene Nachbarschaft aus gepflegten Ein- und Mehrfamilienhäusern, wurde dieses Einfamilienhaus in zweiter Baureihe am Hang errichtet. Durch umfassende Umbaumaßnahmen
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in 2014 und 2015 entstand ein Wohnambiente, das seine Wirkung erst im Inneren entfaltet. Die großzügigen hellen Räume und die hoch- wertige Ausstattung verleihen dem Haus eine besondere Eleganz und ein Gefühl von Weitläufigkeit. Der weitläufige Wohn-Essbereich mit offener Küche gewährt einen herrlichen Blick auf den nach Nordosten ausgerichteten, wunderschönen Garten. Gepflegte Büsche und Bäume säumen das uneinsehbare Grundstück und garantieren uneingeschränkte Privatsphäre. Die überdachte Terrasse, die sich elegant um die Hausecke zieht, schafft einen idealen Ort für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. An kühleren Tagen sorgt der stilvolle Kamin- ofen im Wohnbereich für eine behagliche Atmosphäre und wohlige Wärme. Die exklusive Einb
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1/10
690.000,00 €
5 Zi.
163
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Der Bungalow wurde in massiver Bauweise erstellt. Er befindet sich auf einem großen, nahezu ebenen Grundstück mit viel Gartenanteil und lädt ein, sich zu verwirklichen. Es liegt absolut ruhig, ist nahezu uneinsehbar, Naherholung pur! Im
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Erdgeschoss befindet sich ein Windfang, Flur, Küche, Wohn-/Esszimmer, zwei Kinderzimmer, Schlafzimmer, Tageslichtbad, sep. WC und eine große Terrasse mit davorliegendem Garten. Der Garten ist überaus großzügig und überwiegend eben. Er bietet viel Platz für Kinder oder Enkelkinder zum Spielen und eine Gelegenheit für Alle, die einen gestalterischen Ausgleich im Garten suchen. Das Wohnen auf einer Ebene schafft ein angenehmes Leben für alle Altersklassen. Im Untergeschoss befinden sich ein Flur, Badezimmer, Waschküche mit Zugang zur Außentreppe in den Garten, beheizter Hobbyraum, Kellerraum, Werkstatt und ein weiteres großes Kinderzimmer. Aufgrund der Topographie des Gartens ist dieser Raum mit Fenstern mit Tageslicht. Der beheizte Hobbyraum hat zwei Fens
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1/10
745.000,00 €
5 Zi.
133,12
m2
70437 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Moventia Real Estate Advisors präsentiert Ihnen ein charmantes Reihenmittelhaus in Stuttgart-Zazenhausen. Das in den Jahren 1998/99 errichtete Haus überzeugt durch seine solide Bauweise und hochwertige Ausstattung. Es handelt sich um ein
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Niedrigenergiehaus mit effizienter Vollwärmeschutzdämmung. Das Haus selbst verfügt über eine großzügige Terrasse und einen gepflegten Garten, die als zusätzliche Erholungs- und Freizeitflächen genutzt werden können. Diese Außenbereiche erhöhen den Wohnwert erheblich und bieten Platz für Aktivitäten im Freien. Insgesamt erstreckt sich das Haus über drei Stockwerke und einen ausgebauten Dachboden. Die Verteilung der Wohnfläche auf drei Stockwerken ermöglicht eine optimale Nutzung der Wohnfläche und bietet ausreichend Platz für eine Familie. Insgesamt stehen fünf Zimmer zur Verfügung, was eine flexible Nutzung als Schlaf-, Arbeits- oder Kinderzimmer ermöglicht. Die Wohnräume sind mit edlem kanadischem Ahornparkett ausgestattet, während die Küchen und Bäde
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1/10
920.000,00 €
12 Zi.
210
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohnlage (Sackgasse) in Stuttgart/Zuffenhausen und wurde im Jahr 1931 in massiver Bauweise erstellt. Im Jahr 2010/2011 wurde die Immobilie saniert und im Jahr 2011 wurden die Fassade und das Dach des
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Hauses erneuert. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, Ärzte, Zahnärzte, Kindergärten und Schulen befinden sich in der Nähe. Die 3 Wohnungen im Haus sind aktuell vermietet. Die Wohnungen im Erdgeschoss und 1. Obergeschoss befinden sich in einem sehr guten Zustand und sind ähnlich geschnitten. Sie umfassen eine Wohnfläche von jeweils ca. 77 m², welche sich über jew. 3 Zimmer verteilt. Beide Wohnungen verfügen zudem über einen gemütlichen Balkon. Innen sind sie ausgestattet mit einer Küche und einem Bad mit Badewanne, WC und Waschbecken. Die Wohnung im Dachgeschoss des Hauses verteilt sich ebenfalls über 3 Zimmer und umfasst, nach Abzug der Dachschrägen, eine reine Wohnfläche von 55,40 m². Hier befindet sich der Zugang zum Spitzbode
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1/10
669.000,00 €
9 Zi.
202
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die wichtigsten Daten auf einen Blick: - Gesamtwohnfläche: 202 Quadratmeter - Grundstücksgröße: 201 Quadratmeter - Solarthermie - Dach teilweise ausgebaut - Cabrio-Fenster im Dachgeschoss - Balkon - Garten - Vermietung aller Einheiten möglich
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Das Objekt präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und verbindet den charmanten Altbaucharakter mit zeitgemäßem Wohnkomfort. In der Vergangenheit wurde das Objekt als 2 Familienhaus genutzt. Die Einheit im Erdgeschoss wurde vermietet, während das 1. Obergeschoss und das 2. Obergeschoss eigengenutzt wurden. Die einzelnen Wohneinheiten bieten jeweils ca. 68 Quadratmeter Wohnfläche und bestehen aus 3 Zimmern. Durch die Modernisierungen wurde eine zeitgemäße Ausstattung gewährleistet. Das Dach wurde teilweise ausgebaut und bietet somit zusätzlichen Wohnraum oder Lagerfläche, je nach Bedarf. Das 2-3 Familienhaus in Zuffenhausen Mitte bietet eine attraktive Investitionsmöglichkeit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Die Kombination
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1/10
798.000,00 €
5 Zi.
110
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Wohn- und Geschäftshaus mit 400 m² Freifläche und Garten. Das Gebäude besteht im EG aus einer ehemaligen Ladeneinheit sowie zwei Wohnungen im OG und DG. Eine Gewerbefläche mit Lager befindet sich in einem separatem Gebäude. Der Zustand des
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Gebäudes sowie des Anbaus und des Lagers sind dem Alter entsprechend, in einem sauberen aber renovierungsbedürftigem Zustand. - Grundstücksfläche 798 m² - Grundflächenzahl GRZ 0,6 - Geschoßflächenzahl GFZ 1,5 Parkmöglichkeiten sind vorhanden. Angaben zum Energieausweis: Gültig bis: 23.07.2034 BA, 417 kWh/(m²*a), ZH, Gas, Bj. 1911, 1968 Anbau, H, 113 kg CO2-Äquivalent/(m²*a)
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798.000,00 €
5 Zi.
110
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Haus
Das Gebäude besteht im EG aus einer ehemaligen Ladeneinheit sowie zwei Wohnungen im OG und DG. Eine Gewerbefläche mit Lager befindet sich in einem separatem Gebäude. Der Zustand des Gebäudes sowie des Anbaus und des Lagers sind dem Alter
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entsprechend, in einem sauberen aber renovierungsbedürftigem Zustand. Eine Rarität stellt das ca. 400 m² große Garten/Rasengrundstück dar. Hier grenzen nur Nachbargärten an und Sie haben mitten im Ortskern eine grüne und ruhige Oase. Hier können Sie sich ein Garatenparadadies schaffen. - Grundstücksfläche 798 m² - Grundflächenzahl GRZ 0,6 - Geschoßflächenzahl GFZ 1,5 Angaben zum Energieausweis: Gültig bis: 23.07.2034 BA, 417 kWh/(m²*a), ZH, Gas, Bj. 1911, 1968 Anbau, H, 113 kg CO2-Äquivalent/(m²*a) Dieses Anwesen bietet vielfältige Entwicklungsmöglichkeiten zum Wohnen, zum Wohnen und Arbeiten oder als Anlageobjekt.
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1/7
Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
2 Zi.
61,6
m2
70435 Stuttgart
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche und vermietete 2-Zimmer-Wohnung mit Wintergarten befindet sich im 3. Obergeschoss eines 9-Familienhauses. Das Haus wurde 1990, in ökologischer Bauweise, architektonisch wertvoll, 5-geschossig, komplett unterkellert sowie mit
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Satteldach erstellt. Es ist ausgestattet mit Gas-Zentralheizung, Holzfenstern, Kabelanschluss und Tiefgarage. Das gesunde und naturverbundene Wohnen wird mit einem idyllischen Feuchtbiotop im Zentrum der Wohnanlage unterstrichen. Gemeinschaftlich gibt es einen Fahrradabstellraum sowie einen Trockenraum im Untergeschoss. Im Haus gibt es einen Kehrwochenservice sowie einen Winterdienst. Der Energieverbrauchswert beträgt 72,5 kWh/(m²*a). Zur Wohnung gehören ein Abstellraum im Untergeschoss sowie eine Kfz-Box in der Tiefgarage. In dem monatlichen Hausgeld iHv. 408 EUR ist bereits der Rücklagenbetrag von 64 EUR enthalten. Die umlagefähigen Nebenkosten betragen 276 EUR. Die Wohnung ist seit 2015 an eine 4-köpfige Familie für 668 EUR kalt vermietet. Die l
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