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1/10
598.000,00 €
6 Zi.
145
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Haus
Im Alleinauftrag: Expose mit Bilder auf Anfrage! Dieses wunderschöne Anwesen in Alleinlage überzeugt Sie nicht nur mit dem atemberaubenden Ausblick, sondern auch mit dem, was sich im bzw.rund um das Haus befindet. Zu dem Haus gehört eine
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Doppelgarage, eine Kleinkläranlage, ein Hühnerstall welcher auch eingezäunt ist, ein Schuppen mit Holzlager, ein gemütliches Gartenhäuschen und der ehemalige Stall in dem sich nun die 2013 installierte Pellet-Heizung befindet. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Durch den Eingang, welcher auch über eine Rampe zu erreichen ist, gelangt man in den Flur, welcher rechts in die Küche führt mit Zugang zum kleinem aber gemütlichen Wohnzimmer. Links vom Flur gelangt man in eines der Schlafzimmer, dieser Raum könnte aber durchaus auch als größeres Wohnzimmer genutzt werden. Wenn Sie den Flur entlang gehen kommen Sie in das Badezimmer welches vor ca. 1 1/2 Jahren renoviert wurde. Über eine Holztreppe kommen Sie in den ersten Stock mit 4 weiteren Zimmern, eines da
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6 Zi.
145
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94234 Viechtach
Immobilientyp: Haus
Im Alleinauftrag: Expose mit Bilder auf Anfrage! Dieses wunderschöne Anwesen in Alleinlage überzeugt Sie nicht nur mit dem atemberaubenden Ausblick, sondern auch mit dem, was sich im bzw.rund um das Haus befindet. Zu dem Haus gehört eine
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Doppelgarage, eine Kleinkläranlage, ein Hühnerstall welcher auch eingezäunt ist, ein Schuppen mit Holzlager, ein gemütliches Gartenhäuschen und der ehemalige Stall in dem sich nun die 2013 installierte Pellet-Heizung befindet. Das Haus ist wie folgt aufgeteilt: Durch den Eingang, welcher auch über eine Rampe zu erreichen ist, gelangt man in den Flur, welcher rechts in die Küche führt mit Zugang zum kleinem aber gemütlichen Wohnzimmer. Links vom Flur gelangt man in eines der Schlafzimmer, dieser Raum könnte aber durchaus auch als größeres Wohnzimmer genutzt werden. Wenn Sie den Flur entlang gehen kommen Sie in das Badezimmer welches vor ca. 1 1/2 Jahren renoviert wurde. Über eine Holztreppe kommen Sie in den ersten Stock mit 4 weiteren Zimmern, eines da
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1/10
347.000,00 €
5 Zi.
180
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde 1994 neu errichtet mit EG und DG. Die Wohnfläche beträgt nach der Berechnung des Planers ca. 180m². Auf dem insgesamt 3.550m² großen Grundstück befindet sich neben dem eigentlichen Wohnhaus noch ein Nebengebäude mit einem
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Holzlager und 2 Garagen. Das Anwesen mit dem direkt angebauten Gebäude des Nachbarn liegt in Alleinlage. Das Wohnhaus wurde ursprünglich als Einfamilienhaus geplant und gebaut. Das DG wurde jedoch als eigenständige Wohnung ausgebaut. Ein Rückbau wäre allerdings möglich, da die Treppe vom EG zum DG noch vorhanden ist. Weitere Auskünfte erhalten Sie auf persönliche Anfrage. Baujahr Gebäude: 1994 Baujahr Wärmeerzeuger: 2022 wesentlicher Energieträger für Heizung und Warmwasser: Holzpellets Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis Endenergiebedarf: 178,7 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: F
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1/3
640.000,00 €
13.650
m2
94234 Viechtach
Immobilientyp: Grundstück
Das Grundstück ist ein wahres Paradies für Naturliebhaber und befindet sich in einer malerischen, ländlichen Umgebung, die Ruhe und eine enge Verbindung zur Natur bietet. Auf einer großzügigen Fläche von ca. 13650 m² entfaltet sich eine Oase
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für Tier- und Gartenfreunde, die keine Wünsche offenlässt. Diese beeindruckende, voll erschlossene Blockhütten-Anlage in idyllischer Lage bietet eine unvergleichliche Kombination aus natürlicher Ruhe, malerischer Landschaft und einer komfortablen Verkehrsanbindung. Eingebettet in eine Umgebung, die Erholung und Freizeitgestaltung fördert, ist dieses Anwesen ideal für Familien, Ruhesuchende sowie Berufspendler, die die Balance zwischen Arbeit und Entspannung schätzen. Die Anlage zeichnet sich durch absolute Privatsphäre aus und ist uneinsehbar. Sie bietet zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten, die sie zu einem außergewöhnlichen Investitionsobjekt machen.
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1.435.000,00 €
15 Zi.
1.200
m2
94234 Regen (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG