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1/10
Quelle: www.immowelt.de
780.000,00 €
8 Zi.
212
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
2.998.000,00 €
22 Zi.
642
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Mehrfamilien- Wohnhaus 8 WE in grüne Stadtteil v. Waldshut Ruhige Lage Alle Wohnungen haben Balkone, die zur Süd- Ostseite gerichtet Zur Immobilie erwerben Sie außerdem 5 Garagen (Tor mit elektroantrieb) 4 Stellplätze im Innen- Hof Alle Wohnungen
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sind mit EBK und Bad Möbel ausgestattet jährliche Mieteinnahme: 98.280,-
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
489.000,00 €
8,5 Zi.
317
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1977 bietet Ihnen und Ihrer Familie großzügigen Wohnraum auf ca. 315 m². Das Haus befindet sich in Aichen, einem idyllischen Ortsteil von Waldshut-Tiengen, und
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besticht durch seine ruhige Lage sowie den herrlichen Fernblick vom großen Balkon. Das Haus ist in einem gepflegten Zustand, jedoch wäre etwas Farbe hier und dort notwendig, um es wieder in vollem Glanz erstrahlen zu lassen.
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
14 Zi.
400
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Einheiten, wobei Wohnung Nr. 1 als Hauptwohnung mit gehobener Ausstattung präsentiert wird und nach dem Erwerb des Hauses vom Käufer bewohnt werden kann. Die Wohnung Nr. 1
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befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 102,17 Quadratmeter Wohnfläche sowie einen separaten Eingang. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einem Erker zur Süd-Ostseite, der für eine angenehme natürliche Belichtung sorgt. Ein offener Kamin mit beheizter Sitzbank durch die Zentralheizung schafft eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist besonders luxuriös ausgestattet und bietet eine Eckbadewanne, einen Handtuchtrockner sowie einen beheizten Boden durch ein Rücklaufrohr. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, während die Küche geschlossen ist und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Zusätzlich bietet das Untergeschoss mit 26,28 Quadratmetern weitere Räumlichkeiten, darunter ein Gästezimmer, ein
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Quelle: www.immowelt.de
1.399.000,00 €
14 Zi.
400
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu diesem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 5 Einheiten, wobei Wohnung Nr. 1 als Hauptwohnung mit gehobener Ausstattung präsentiert wird und nach dem Erwerb des Hauses vom Käufer bewohnt werden kann. Die Wohnung Nr. 1
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befindet sich im Erdgeschoss und verfügt über 102,17 Quadratmeter Wohnfläche sowie einen separaten Eingang. Der großzügige Wohn- und Essbereich beeindruckt mit einem Erker zur Süd-Ostseite, der für eine angenehme natürliche Belichtung sorgt. Ein offener Kamin mit beheizter Sitzbank durch die Zentralheizung schafft eine gemütliche Atmosphäre. Das Badezimmer ist besonders luxuriös ausgestattet und bietet eine Eckbadewanne, einen Handtuchtrockner sowie einen beheizten Boden durch ein Rücklaufrohr. Die Wohnung umfasst ein Schlafzimmer und ein Kinderzimmer, während die Küche geschlossen ist und bereits mit einer Einbauküche ausgestattet ist. Zusätzlich bietet das Untergeschoss mit 26,28 Quadratmetern weitere Räumlichkeiten, darunter ein Gästezimmer, ein
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7,5 Zi.
199
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Haus Weitsicht, gebaut in Massivbauweise im Jahre 1971, gelegen inmitten der Natur in einer sonnigen und ruhigen Lage mit einer beeindruckenden Aussicht auf die Alpen und Wälder; hier wohnen Sie im Naturparadies eines Teilortes von Waldshut. Im
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Untergeschoss befinden sich zwei gut vermietete Einliegerwohnungen, welche teils langfristig und kurzfristig vermietet sind. Die Miete wird pauschal warm angesetzt ohne Kaltmiete. Über eine Wendeltreppe erreichen Sie die Hauptwohnung, mit großzügigem Hausflur aufgeteilt in 4 schöne helle Zimmer, einer Küche mit Durchreiche zum Essbereich, ein Badezimmer mit Dusche und Badewanne, ein separates WC und einen Wäsche- und Abstellraum. Aus zwei Räumen gelangen Sie auf den Balkon, dieser besticht durch seinen romantischen Ausblick in die Wälder des Südschwarzwaldes. Das Wohn- und Esszimmer ist das Herzstück des Hauses, großzügige Fensterfronten ermöglichen einen Panoramablick aus jedem Winkel des Wohnbereichs. Das Highlight von Haus Weitsicht ist der g
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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
475.000,00 €
6 Zi.
188
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Ruhig gelegenes und offen gestaltetes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in Eschbach und traumhaftem Ausblick ins Grüne. Das Anwesen befindet sich auf einem 885 m² großen Grundstück, stammt aus dem Jahr 1962 und wurde seither
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ständig modernisiert. Die Wohnfläche der Hauptwohnung mit 3,5 Zimmern beträgt ca. 124 m², die Fläche der Einliegerwohnung rund 64 m². Im Keller stehen 3 Räume, ein Hobbyraum sowie eine Waschküche zur Verfügung mit einer Nutzfläche von etwa 60 m². Mittelpunkt der Hauptwohnung ist das großzügige Wohnzimmer mit Fensterflächen, die die Räume mit Licht durchfluten und so das Ambiente eines großen Wintergartens mit wunderschöner Aussicht vermittelt wird. Von hier aus besteht Zugang zum Balkon, der ebenfalls einen schönen Blick mitten in die Natur bietet. Ein Kachelofen sorgt zudem für Gemütlichkeit. Das Esszimmer ist offen dem Wohnzimmer angegliedert, könnte aber mit wenig Aufwand zu einem Arbeits- oder Schlafzimmer umgestaltet werden. Zwei Schlafzi
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
465.000,00 €
180
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
Charmantes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Waldshut zu verkaufen. Die zum Verkauf stehende Immobilie liegt in sehr beliebter Wohnlage von Waldshut und bietet dem neuen Eigentümer attraktive Möglichkeiten zur weiteren Wertsteigerung der
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Gesamtimmobilie. Die Immobilie ist aufgrund der geschickten Aufteilung ideal für eine große Nutzerschicht geeignet – ob Mehrgenerationenhaus oder für die Vermietung einer oder mehreren Etagen zur Refinanzierung des Eigenheims – hier ist vieles möglich. Die voll unterkellerte Immobilie wurde in Massivbauweise errichtet und verfügt derzeit über 3 abgeschlossene Wohneinheiten die sich über alle 3 Stockwerke erstrecken. Über den Haupteingang gelangt man in das Treppenhaus, über welches alle Ebenen miteinander verbunden sind. Dabei sind derzeit alle Wohnungen vermietet und erzielen eine IST-Miete von gesamt 17.280 € p.a. Alle Wohnungen sind nahezu baugleich angeordnet und bestechen mit einer Wohnfläche von ca. 62 m² verteilt auf 3 Zimmer. Die Küchen im
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
610.000,00 €
5 Zi.
141
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
Die Gelegenheit für Familien in Waldshut - einziehen und den Traum vom Eigenheim leben. Verkauft wird ein freistehendes Einfamilienhaus mit einzigartiger Aussicht über Waldshut. Die Immobilie bietet mit Doppelcarport, Balkon, Terrasse und Garten
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alles, wovon Sie als Familie träumen. Das Haus steht auf einem 1.085 qm großen Grundstück und wurde im Jahr 2010 als "Niedrigenergiehaus" gebaut. Sie erwartet eine reine Wohnfläche von ca. 141 qm mit insgesamt drei Schlafzimmern, offener Küche, großer Wohn- und Essbereich und drei Bädern. Außerdem verfügt die Immobilie über viel Grundstück mit Ausbaureserve. Sie betreten das Einfamilienhaus über die großzügige Diele mit genügend Platz für eine Garderobe. Der graue Fliesenboden und die weißen Wände wirken einladend, freundlich und sehr gepflegt. Angrenzend befindet sich ein praktisches Gäste-WC mit bodentiefer Dusche. Der attraktive Grundriss überzeugt durch die geschickte Aufteilung: Im Erdgeschoss befinden sich zwei Schlafzimmer mit jeweils ca
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Quelle: www.immowelt.de
878.000,00 €
6 Zi.
163
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
#OBJEKTBESCHREIBUNG Betritt dieses faszinierende Designer Einfamilienhaus und tauche ein in das exklusive Wohnerlebnis. Das atemberaubende Design-Satteldach mit höheren Decken verleiht dem Haus eine einzigartige Persönlichkeit und lädt zu einem
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unvergesslichen Wohnabenteuer ein. Die Inneneinrichtung besticht durch eine beeindruckende industrielle Ästhetik, geprägt von schwarz lackierten Stahlträgern, Wandverkleidungen mit Ziegelsteinblenden und Betonoptik. Jedes Zimmer erstrahlt durch schöne dekorative Wandverkleidung und das hochwertige rustikale Eiche Parkett, naturgeölt, welches einen warmen und einladenden Charakter schafft. Die großzügigen Raumhöhen im Erdgeschoss von 2.52m und im Obergeschoss mit einem lichten Kniestock von 1.80m verleihen dem Haus eine offene und einladende Atmosphäre. Die Designer-Treppe aus massivem Eichenholz mit Glasgeländer setzt dabei ein modernes Statement. Die Badezimmer sind wahre Oasen der Entspannung. Im Erdgeschoss befindet sich ein Gäste-WC mit Dusc
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Quelle: www.immowelt.de
825.000,00 €
4,5 Zi.
174
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
TOP1- Grosses Grundstück, mitten in Tiengen. TOP2- Sehr gute Lage mit kurzem Weg in die Stadt. TOP3- komplett saniert, schick und modern. Das Einfamilienhaus stammt ursprünglich aus den 30er Jahren und wurde im Jahr 2018 komplett saniert und in den
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Neubau-Erstbezug Zustand versetzt. Von den Grundmauern weg, alles neu, inkl. sämtlicher Rohrleitungen und der Elektroinstallation. Weiter ist ein zusätzlicher Anbau entstanden, dass gesamte Gebäude selbstverständlich mit Vollwärmeschutz. Die Haupt-Wohnebene ist sehr grosszügig und offen gestaltet, mit grossen Fensterflächen und einer modernen Einbauküche, die keine Wünsche offen lässt, weiter gibt ein Gäste-WC mit Dusche. Im oberen Geschoss befinden sich zwei hübsche helle Kinderzimmer mit Zugang zu einer grosszügigen Terrasse, sowie ein tolles Badezimmer mit Eckbadewanne und großer Dusche. Das WC ist separat mit einer zusätzlichen Dusche. Das Elternschlafzimmer findet sich im gemütlichen Dachgeschoß des Hauses. Die gesamte Ausstattung des H
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Quelle: www.immowelt.de
322.000,00 €
5 Zi.
114,2
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Familienfreundliche Doppelhaushälfte mit Garage, Carport, Schopf und großzügigem Grundstücksanteil. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine offene Küche mit Zugang zur Terrasse, eine Speisekammer und ein Gäste-WC. Ein
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traditioneller Schwedenofen sorgt im Winter für wohlige Wärme und Gemütlichkeit. Das Dachgeschoss bietet drei Schlafräume und ein modernes Tageslicht-Duschbad. Der ausgebaute Dachspitz ist dank der Dachfenster ebenfalls sehr hell. Noch Fragen? +49 (0)7741 809 699-0
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Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
6,5 Zi.
118
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
Familienfreundliches EFH, 5 ½ Zi., 2 Bäder, Hobbyraum, voll unterkellert, Garage, elektrischer Torantrieb, ebenes ruhiges, sonniges kinderfreundliches (Ost-Südwest ausgerichtetes) Areal ca. 550 m², Naturzaunhecke, Sackgasse, Bj. 1987, ZH 2016
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erneuert, Boiler in 2007, Bushaltestelle, Hort, Kita, Kinderspielplatz benachbart, Besucherparkplätze Schöne sonnige Sackgassenlage Grundstück knapp 600 m², Ost-Südwest ausgerichtet Das Grundstück ist mit einer Naturzaunhecke eingefriedet und begehbar über die Zwischentüre Garage und Haus Fussläufig Kinderspielplatz In unmittelbarer Nähe Bushaltestelle Ruhiges kinderfreundliches Neubauwohngebiet, Kita, Hort Garage mit elektrischem Torantrieb Vorplatz gepflastert Hauseingang Natursteinplatten Eingangsbereich von der Anliegerstraße Isolierverglasung Rollläden Blitzableiter UNTERGESCHOSS Vollkeller Hobbyraum / Kinderpartykeller mit Heizkörper Werkraum Abstellraum Keller Heizraum, Gastherme Vaillant in 2016 erneuert, Boiler in 2007 lt. Verkäufer ERDGE
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
575.000,00 €
11 Zi.
230
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1975 bietet Ihnen nicht nur ein Zuhause, sondern ein echtes Lebensgefühl. In ruhiger Randlage einer Sackgasse gelegen, genießen Sie hier Privatsphäre und eine unvergleichliche Nähe zur Natur. Mit
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insgesamt 11 Zimmern, drei Bädern und drei Küchen ist das Haus perfekt für eine Großfamilie oder zur Aufteilung in mehrere Wohneinheiten geeignet. Ein besonderes Highlight ist die gemütliche Einliegerwohnung mit Schwedenofen, der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Auch im Haupthaus erwartet Sie ein Kamin, der Ihnen gemütliche Winterabende beschert. Sie werden es genießen, den Blick ins Tal schwenken zu lassen und das Knistern des Feuers zu hören. Die Möglichkeit, eine dritte Wohnung auszubauen, eröffnet zusätzliche Perspektiven für individuelles Wohnen oder eine rentable Vermietung. Zudem bietet die Hanglage des Grundstücks einen traumhaften Fernblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert. Durch eine separate Zufahrt ist das Grundstück und das
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
514.448,00 €
5 Zi.
163
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
40.000-MAL BEWISEN: INDIVIDUELLES WOHLFÜHLWOHNEN ZUM BESTEN Preis BEI MASSA-HAUS 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von
...
Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt – und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus f
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
7,5 Zi.
206
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses stattlich große Haus bietet alles für eine große Familie.... und noch ein bisschen mehr..... Viel Fläche, viele Zimmer, Option auf Zweifamilienhausnutzung, Aussichtslage, normale Zufahrt bis ins Haus aber ohne Verkehr am Haus, ebene
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Grundstücksbereiche, kein Dornröschenschlaf bei gepflegter Aussenanlage .... ... und das bisschen mehr sind: Ein Appartment mit separatem Eingang für kleines Büro/Gewerbe/Gäste, große Garage mit Werkstattbereich, großer Kellerraum welcher noch zur Werkstatt dazu genommen werden könnte, zweite separate Garage mit Wartungsgrube. Das Haus ist insgesamt sehr gepflegt und bereits teilmodernisiert. Im EG ein modernisiertes Bad und mehrere Räume mit modernisierter Ausstattung. EG überall mit Holzparkettböden. Im DG viel Platz derzeit mit 3 Räumen und Badezimmer ausgebaut. Hier können die Räume frei eingeteilt werden. Der Innenausbau im DG ist aus den 80'er-Jahren. Das Apartment im UG ist ebenfalls neu ausgebaut und hat ein neues Badezimmer sowie neue Eingan
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Quelle: www.immowelt.de
849.000,00 €
12 Zi.
326,51
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ein Haus in bester Lage von Waldshut, zentral in der Innenstadt mit viel Potential. Laut Inschrift am Giebel wurde der "große Rabe" 1642 erbaut. Tauchen Sie ein in die Geschichte von Waldshut mit diesem einzigartigen Wohn- und Geschäftshaus. Dieses
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historische Gebäude bietet eine seltene Gelegenheit, ein Stück Stadtgeschichte zu erwerben und zu beleben. Mit vier Wohnungen und einem vermieteten Ladengeschäft bietet dieses Objekt eine attraktive Mischung aus Wohn- und Gewerbeflächen. Wohnungen: Die vier Wohnungen in den oberen Etagen bieten viel Raum zur Verwirklichung Ihrer Wohnträume. Jede Einheit hat ihren eigenen Charme und wartet darauf, durch Renovierungsarbeiten wieder zum Leben erweckt zu werden. Hier können Sie modernen Wohnkomfort mit historischen Elementen kombinieren und einzigartige Wohnoasen schaffen. Ladengeschäft: Das Ladengeschäft im Erdgeschoss ist derzeit vermietet und bietet somit sofortige Einnahmen. Die zentrale Lage in der Innenstadt sorgt für eine hohe Kundenfrequ
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
5,5 Zi.
108,68
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Gebäude wurde ca. 1971/72 in massiver Bauweise erstellt verfügt über ca. 5,5 Zimmer/ ca. 109m² Wohnfläche und steht auf ca. 873m² Grundstück mit Einzelgarage. Das Gebäude besticht durch eine interessante Raumaufteilung mit versetzten
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Ebenen, zudem befindet sich ein Kaminanschluß in der an den Wohn- und Essbereich angrenzenden Küche, welche die Möglichkeit für einen Kaminofen ermöglicht. Die Ausstattung entspricht dem Baujahr der Erstellung und ist renovierungsbedürftig. Jedoch bietet der übergroße Balkon einen herrlichen Blick und Platz zum Verweilen. Die Beheizung erfolgt über Nachtspeicherheizung (ggf. Asbesthaltig) , die Warmwasserversorgung über Boiler. Der Energieausweis liegt nicht vor!!!
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
4 Zi.
110
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus, Stadthaus
Saniertes Stadthaus in Tiengens Altstadt Mitten in der beliebten Tiengener Altstadt möchten wir Ihr neues Zuhause zum Kaufen anbieten. Die 1901 erbaute Doppelhaushälfte wurde 2016 komplett saniert und befindet sich in einem guten Zustand. Rund 110
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m2 Wohnfläche verteilen sich auf zwei Stockwerken plus ausgebautem Dachgeschoss. Über den Eingangsbereich befindet sich im 1. Obergeschoss die Küche mit Essbereich und moderner Einbauküche, sowie angrenzend das Badezimmer mit Wanne, Toilette, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie der Wohnbereich und das Schlafzimmer mit begehbarem Einbauschrank. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und kann für 1-2 Kinder und/ oder als Büro genutzt werden. Parterre gibt es einen Kellerraum mit Lagerfläche, Heizung und einer integrierten kleinen Garage. Beheizt wird die Immobilie über eine Gas-Zentralheizung von 2000. Zu den Besonderheiten gehören der Balkon und der Carport auf dem 84 m2 kleinen Grundstück. Die zentrale Innenstadtl
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Quelle: www.immowelt.de
499.000,00 €
8 Zi.
220
m2
79761 Waldshut-Tiengen
Immobilientyp: Haus
Das Wohnhaus verfügt über eine eigene Zufahrt und ist mit Schallschutzwand mit radikaler Wirkung versehen. Somit ist im Gebäude der Geräuschpegel normalisiert. Die Wohnräume sind zur Südseite zum Rhein hin ausgerichtet. Das 2Familienhaus wurde
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renoviert und regelmässig instandgesetzt. Der im Erdgeschoss gelegene Laden ist stillgelegt und zu Wohnzwecken genutzt, aktuell die meiste Fläche des Hauses für Kurzzeitmieter Dachdeckung Betonziegel Speicher, Kaltdach Brandmauer zum Nachbarhaus Isolierglasfenster Isotec Kellerdecke Massiv, Eckert-Decke kellergeschweißter Stahlöltank Heizkessel Bj. 91, Elektronik wurde erneuert ERDGESCHOSS Nach Umbau Laden ist die EG-Etage mit ca. 120 m² Wohnfl. und grosser Sonnenterrasse möbliert an Kurzzeitmieter vermittelt. Des Gleichen im Obergeschoss OBERGESCHOSS Zugang über geflieste Treppe Diele, Fussboden gefliest 4-Zi, Küche - EBK, Schwedenofen, grosse Sonnenrheinblickterrasse Badezimmer, hell gefliest, Badewanne WC Fenster Vorratskammer DACHGESCHOSS Sp
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