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1/40
Preis auf Anfrage
7 Zi.
156,06
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Bei der hier angebotenen Immobilie handelt es sich um ein freistehendes Einfamilienwohnhaus in ansprechender und zentraler Lage von Walldorf.
Das Wohnhaus wurde ca. 1900 errichtet und in den 60er und 70er Jahren teilweise umgebaut bzw aufgestockt.
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Die zweigeschossige, teilunterkellerte und im DG teilweise ausgebaute Immobilie ist aufgrund der individuellen Raumaufteilung und des Gebäudealters sowie des Zustands als sanierungsbedürftig zu bezeichnen.
Ein Bebauungsplan für diese Liegenschaft besteht nicht, ein möglicher Neubau würde somit auf Basis des BauGB §34 geplant werden können.
Aufteilung der Wohn- und Nutzeinheiten:
Kellergeschoss:
"Eingangsbereich"/Flur, Heizraum und zwei Abstell-/Kellerräume
Erdgeschoss/Hochparterre:
Flur, Gäste-WC, Küche, Schlafzimmer und Arbeitszimmer (Durchgangszimmer).
Über eine kleine steile Treppe gelangt zum teilunterkellerten Kellergeschoss. Über die Straßenseite gelangt man in die im Gebäude integrierte Garage, im rückwärtigen
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1/20
Quelle: www.immomorgen.de
690.000,00 €
6 Zi.
201
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das ca. 525 m² große Grundstück wurde im Jahr 1980 mit einem ca. 201 m² großen Zweifamilienhaus bebaut.
Im Erdgeschoss dieses einladenden Hauses befinden sich eine Küche, ein großzügiger Wohn- und Essbereich mit Kamin sowie zwei gemütliche
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Schlafzimmer, ein Gäste -WC und ein geräumiges Tageslichtbad. Die offene Raumgestaltung sorgt für eine helle und freundliche Atmosphäre, die zum Wohlfühlen einlädt.
Das Obergeschoss bietet ebenfalls eine Küche mit Zugang zu einem sonnigen Balkon, der herrliche Ausblicke ins Freie ermöglicht. Ein komfortables Wohnzimmer, zwei weitere Schlafzimmer und ein Tageslichtbad ergänzen diesen Bereich. Das Objekt bietet ausreichend Platz und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Diese durchdachte Raumaufteilung macht das Haus ideal für Familien, die Wert auf Komfort und Flexibilität legen.
Das Haus kann sowohl als Einfamilien- als auch als Zweifamilienhaus genutzt werden.
Der sonnige und nicht einsehbare Garten befindet sich aktuell noch
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1/19
Quelle: www.ohne-makler.net
890.000,00 €
6 Zi.
210
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das ansprechende und neuwertige, dreistöckige Einfamilienhaus zeichnet sich durch eine gehobene Innenausstattun.
- Sehr gute Lage,
- Massivhaus,
- Passivhaus mit Zertifikat,
- Wärmepumpe,
- PV-Anlage,
- Fußbodenheizung,
- Zentrale Lüftungsanlage
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mit Wärmerückgewinnung,
- Entkalkungsanlage,
- Smart Home
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Quelle: www.immowelt.de
789.000,00 €
6,5 Zi.
165
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
For an ENGLISH VERSION please scroll down to "weitere Dokumente" and click on "Exposé in English" Sehr schönes und gepflegtes Familienhaus mit viel Platz für alle Bedürfnisse: - Das Wohn-/Esszimmer im EG ist 43 qm groß und bietet einen Kamin.
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Von hier geht es auf die Terrasse und in den Garten. - In den beiden oberen Etagen gibt es einen Balkon und 5 weitere Zimmer. - Der Keller mit Ausgang in den Garten bietet einen Heizungskeller mit Waschküche, Gartenkeller, Werkzeugraum, Vorratskeller und einen großen Hobbyraum mit Platz für eine Tischtennisplatte oder Sportgeräte. - Das Dachgeschoss verfügt über eine hochwirksame Klimaanlage. - Die 2020 eingebaute Heizung erfüllt amtlich bestätigt alle gesetzlichen energetischen Vorgaben - "Ausgleichsmaßnahmen" wie die Pflicht zum Bezug von teurem Biogas sind nicht erforderlich. - Der Garten ist naturnah angelegt und sehr gepflegt. - Zum Haus gehört eine Garage und ein Stellplatz. - Das Haus ist nach Süden ausgerichtet. - Eine Zufahrt bis direkt v
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Quelle: www.immowelt.de
2.198.000,00 €
10 Zi.
310
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
10 Zi.
303,61
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das charmante Einfamilienhaus bietet eine ideale Kombination aus modernem Komfort und funktionaler Architektur. Diese großzügige Immobilie präsentiert sich auf einem 564 m² großen Grundstück und umfasst eine beeindruckende Wohnfläche von ca.
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304 m², verteilt auf drei Etagen. Die Lage in einer ruhigen Sackgasse, nur 30 m vom Waldrand und 100 m von einem kleinen Spielplatz entfernt, ist für alle Bewohner mit Kindern, Tieren und Fahrrädern besonders ideal. Man erreicht schnell den weitläufigen Walldorfer und Schwetzinger Wald sowie den beliebten Tierpark, die Realschule, das Gymnasium, den Tennisclub, Fußballplätze, Einkaufsmöglichkeiten, den Kindergarten, den öffentlichen Nahverkehr und die A5/B291 (s. Lagebeschreibung) Schon beim Betreten des Hauses wird die hochwertige Bauweise und offene Architektur deutlich. Hohe, modern gestaltete Decken, verschiedene Ebenen und eine lichtdurchflutete Atmosphäre beeindrucken den Besucher. Die Einheit von Küche und Essplatz mit Blick auf das Wohnzimm
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Quelle: www.immowelt.de
440.000,00 €
5 Zi.
128
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das Haus wurde 1967 erbaut. Die Erbpacht beträgt aktuell 686 Euro im Jahr. Die Böden sind mit Parkett, Fliesen und Teppich belegt. Der Fernseh-Empfang läuft über Kabelanschluss. Die Fenster sind teilweise aus 2001 und mit Außenrollläden
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ausgestattet. Das Warmwasser wird durch eine Solarthermieanlage unterstützt. Der Dachboden wurde nachträglich mit Glaswolle gedämmt, auch die Fassade auf der Ostseite hat eine 6 cm starke Isolierung erhalten. Weitere Sanierungen an Elektrik, Wasser- und Abwasserleitungen, Dach etc. wurden nicht vorgenommen. Das Haus bietet auf kompaktem Grundriss ein großzügiges Raumangebot. Über eine Holz-Treppe gelangt man in die oberen Etagen und über eine Stein-Treppe in den Keller. Das Gäste-WC im Eingangsbereich verfügt über Tageslicht. Das Wohn- und Esszimmer ist gut geschnitten und kann individuell gestaltet und eingerichtet werden. Die geräumige Küche bietet viel Platz für eine moderne hochwertige Einrichtung. Vom Wohn- und Esszimmer gelangt man in den Garten.
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Quelle: www.immowelt.de
1.150.000,00 €
6 Zi.
244
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das hier angebotene Objekt befindet sich in sehr idyllischer und gefragter Lage Walldorfs. Sie betreten die Räumlichkeiten über eine Diele, von welcher Sie sämtliche Räume des Erdgeschosses direkt begehen können. Die separat gelegene Küche ist
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mit einer Einbauküche inklusive Miele und Gaggenau-Geräten ausgestattet. Vom großzügigen Wohnzimmer - ausgestattet mit einem offenen Kamin inkl. Kaminkassette, welche die neuesten Umweltauflagen erfüllt - als auch vom Esszimmer gelangen Sie auf die überdachte Terrasse, mit angrenzendem Garten. Dieser wurde professionell von einem Landschaftsgärtner mit Teich, Wasserfall und Sprudelstein gestaltet. Hier können Sie nach einem stressigen Arbeitstag perfekt entspannen, und Ihre Kinder haben sehr viel Platz zum Toben. Die Räumlichkeiten werden im Erdgeschoss mit einem Arbeitszimmer sowie einem Gäste-WC abgeschlossen. Über eine massive Treppe erreichen Sie das Obergeschoss, in welchem sich das Hauptschlafzimmer mit Bad en Suite und Zugang zum Balkon so
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Quelle: www.immowelt.de
468.000,00 €
5 Zi.
109
m2
69190 Walldorf
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Familienglück in Walldorf: Reihenmittelhaus mit Garten, Terrasse und Balkon Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause, einem charmanten Reihenmittelhaus aus dem Jahr 1980, das Ihnen auf ca. 109 qm Wohnfläche und einem idyllischen Garten viel Platz
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für Ihre Wohnträume bietet. Dieses Haus ist der ideale Ort für kreative Köpfe, die bereit sind, mit etwas Liebe und Renovierungsaufwand ein individuelles Zuhause zu schaffen. Entdecken Sie ein Zuhause, das nicht nur mit seinem Charme beeindruckt, sondern auch mit einem durchdachten Raumkonzept und vielfältigen Nutzungsmöglichkeiten aufwartet. Mit seinen vier Etagen bietet dieses Haus nicht nur ausreichend Platz für Wohnen und Arbeiten, sondern auch für Entspannung und Geselligkeit. Vom einladenden Erdgeschoss mit offenen Wohnbereichen bis hin zum vielseitigen Kellergeschoss mit Raum für Hobbys und praktischem Stauraum - hier findet jede Lebenssituation ihren perfekten Raum. Der liebevoll gestaltete Garten mit Terrasse lädt dazu ein, die Natur z
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