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1/10
540.000,00 €
6 Zi.
250,3
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich willkommen im schönen Jöhlingen! Heute darf ich Ihnen eine besondere Immobilie vorstellen, die ihresgleichen sucht. Das große Zweifamilienhaus besticht durch seine Präsenz auf einem weitläufigen Grundstück mit ruhigem und großen
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Garten. Das Haus verfügt zudem über reichlich Ausbaureserve unterm Dach. Die sichtbare Lage sowie die Aufteilung lässt Raum für eine große Zahl an Lebensentwürfen: 1. Der Klassiker schlechthin wäre hier die Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder für die Großfamilie: Von der Oma bis zum Enkel würden hier alle genügend Platz finden. 2. Wohnen und Arbeiten unter einem Dach ist hier ebenfalls perfekt umsetzbar, insbesondere wenn die Büroräumlichkeiten eine starke Sichtbarkeit und Präsenz im Ort brauchen, z.B. als Heilpraxis oder Versicherungsbüro, um nur zwei von zahlreichen Möglichkeiten aufzuzählen. 3. Wohnen und Vermieten in einem: das erleichtert die Mietverwaltung, schont das Portemonnaie und hilft ungemein bei der Finanzierung. Das erste Highlight ist
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1/10
449.000,00 €
10 Zi.
238
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hier steht das ehemalige Gasthaus `Zum Alten Adler` in Walzbachtal - Wössingen zum Verkauf. Dieses befindet sich am Ortseingang und bietet inkl. Scheune viel Potential. Das Haus selbst verfügt über zwei fast identische 5-Zimmer Wohnungen mit
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jeweils ca. 119 m² Wohnfläche. Die Wohnung im Obergeschoss bietet zusätzlich noch zwei aneinander angrenzende große Terrassen. Sollte dieser Platz Ihnen nicht genügen, so bietet sich noch der Ausbau des Dachgeschosses und / oder der Ausbau der Scheune in zwei weitere Wohnungen an. Die Scheune wurde nach einem Brand im Jahre 2001 neu aufgebaut und befindet sich so in sehr gutem Zustand. Hier liegt auch schon ein vom Landratsamt und der Gemeinde Walzbachtal positiv beschiedener Bauvorantrag vor. Ist Ihnen dies nicht genug, dann können Sie zusätzlich noch ein angrenzendes ca. 685 m² großes Baugrundstück erwerben. Auch hier wurde durch einen positiven Bauvorantrag schon Vorarbeit geleistet und es ist ein Mehrfamilienhaus mit 5 Wohneinheiten und Tiefgar
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1/9
573.470,00 €
4 Zi.
166,69
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Unsere zeitgemäße City Villa 6 überzeugt durch ihre klug gestaltete Raumaufteilung auf über 166 m² Fläche. Diese Immobilie lässt keine Wünsche für innovative Denker offen. Im oberen Bereich finden sich zwei Kinderzimmer, die gemeinsam mit
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einem großzügigen Bad eine optimale Nutzung ermöglichen. Ein langer Flur führt zu einem weitläufigen Wohn- und Essbereich, der durch eine offene Küche ergänzt wird und das zweigeschossige Haus perfekt abrundet.
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1/7
440.000,00 €
4 Zi.
131
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Einfamilienhaus aus der Zwangsversteigerung ! Das Haus wurde im Jahr 2009 als Fertighaus erstellt. Es ist voll unterkellert und im EG und DG ausgebaut. Untergeschoss: - Kellerräume - Haustechnik Erdgeschoss: - Diele - Wohn/Esszimmer - Küche - Büro
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- Gäste WC Dachgeschoss: - Diele/Galerie - Schlafzimmer - 2 Kinderzimmer - Bad Es ist ein Spitzboden zu Lagerzwecken vorhanden. Die Wohnfläche beträgt rd. 131 m².
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1/5
645.000,00 €
5,5 Zi.
150
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Im Obergeschoß befinden sich 3 ca. gleichgroße Räume und das Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne. Im Erdgeschoß befidnet sich neben dem Eingang das G-WC. Über den offenen Wohn-/Essbereich gelangt man in die Küche und über eine kleine
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Außentreppe in den Terrassen- und Gartenbereich. Das Untergeschoß wurde ebenfalls bereits in der Planungsphasevals Wohnraum konzpiert und umgesetzt. So befindet sich ein großer Wohnbereich - der aber auch durch eine Abtrennung unterteilt werden kann in 2 Wohnräume - mit 2 großen Fenstern zum Gartenbereich gelegen. Zur Straßenseite befindet sich der Waschkeller mit Heizanlage.
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276.000,00 €
120
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 120m², Keller/teilunterkellert, renovierungsbedürftig; sowie Nebengebäude; zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet
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Quelle:
www.immowelt.de
440.000,00 €
131
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Einfamilienhaus, Baujahr: ca. 2009, 1 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 131m², Keller/vollunterkellert, überwiegend durchschnittlicher Bauunterhaltungszustand
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mit nicht fertiggestellten Anteilen; keine Innenbesichtigung, zum Zeitpunkt der Wertermittlung eigen genutzt
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276.000,00 €
120
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Haus
BITTE BEACHTEN SIE, DASS SIE BEI IHRER ANFRAGE EINE TELEFONNUMMER ANGEBEN. Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1900, Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 120m², Keller/teilunterkellert, renovierungsbedürftig; sowie Nebengebäude; zum Zeitpunkt der
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Wertermittlung teilweise eigengenutzt und vermietet
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1/3
440.000,00 €
5 Zi.
131
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein freistehendes Einfamilienhaus in Holzfertigbauweise mit einem Stockwerk, Keller und ausgebautem Dachgeschoss. Es bietet eine Wohnfläche von 131,18 m² und wurde im Jahr 2009 erbaut. Die Raumaufteilung umfasst im Erdgeschoss: Eingangsbereich,
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Gäste-WC, Büro, Küche, Wohn- und Esszimmer; im Dachgeschoss: Diele, Schlafzimmer, Badezimmer/WC und zwei Kinderzimmer. Heizung und Warmwasser werden durch eine Gas-Zentralheizung bereitgestellt, die von einer Solarthermieanlage unterstützt wird. Eine Besichtigung des Innenbereichs war leider nicht möglich. Das Wohnhaus zeigt hauptsächlich einen durchschnittlichen Zustand in Bezug auf den Bauunterhalt, wobei einige Bereiche noch nicht fertiggestellt sind. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 440.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Ums
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1/3
276.000,00 €
1 Zi.
120
m2
75045 Walzbachtal
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zweifamilienhaus mit einem wohnlich gestalteten Scheunenteil, eingeschossig, teilweise unterkellert, ausgebautes Dachgeschoss, 120 Quadratmeter Wohnfläche, zusätzlich angebaute querstehende Scheune mit Durchfahrt. Baujahr unbekannt, wahrscheinlich
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um 1900-1910 (ursprünglich ein Einfamilienhaus). Umbauten fanden 1959 und etwa 2010 statt, Dach neu eingedeckt im Jahr 1995. Die Beheizung erfolgt durch Elektro-Nachtspeicheröfen mit zusätzlichen Kaminöfen. Das Warmwasser wird über einen Elektro-Boiler bereitgestellt. Auf der Rückseite des Wohnhauses wurde eine ehemalige Scheune in einen Wohnbereich umgebaut, der ein Schlafzimmer und ein Badezimmer umfasst. Der Ausbau dieses Bereichs steckt größtenteils noch im Rohbau-Stadium. Es sind noch Restarbeiten in diesem Teil des Hauses sowie generelle Renovierungsbedarf im hinteren Wohnhausteil sowie in der Scheune erkennbar. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:0
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440.000,00 €
5 Zi.
131,18
m2
75045 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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440.000,00 €
5 Zi.
131,18
m2
75045 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
90.000,00 €
3 Zi.
80,37
m2
75045 Karlsruhe (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG