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www.immowelt.de
890.000,00 €
11 Zi.
293
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im begehrten Bissendorf. Dieses exklusive Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung aus dem Jahr 1999 besticht durch eine großzügige Wohnfläche von ca. 293 m², verteilt über zwei Etagen und überzeugt mit seiner
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durchdachten Aufteilung und hochwertigen Ausstattung. Die Einliegerwohnung mit separatem Eingang besteht aus 2 Zimmern plus Wintergarten mit Fußbodenheizung und eignet sich ideal zur Vermietung oder als eigenständiges Zuhause für Familienangehörige. Das Haus liegt an einer ruhigen Sackgasse ohne Durchgangsverkehr. Im Inneren des Hauses erwarten Sie 8 Zimmer, darunter 6 geräumige Schlafzimmer. Die beiden Badezimmer lassen keinen Komfort vermissen. Besonders hervorzuheben ist die große Wohnküche, die zum gemeinsamen Kochen und geselligen Treffen einlädt und von der aus man direkt auf die Terrasse gelangt. Der Kamin sorgt in den kühleren Monaten für eine angenehme Wärme und gemütliche Atmosphäre. Die Böden im Erdgeschoss des Hauses sind mit einer Fußbod
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Quelle:
www.immowelt.de
375.000,00 €
6 Zi.
145
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses großzügige und gepflegte Reihenendhaus bietet auf einer Wohnfläche von 165 m² und einem Grundstück von 300 m² genügend Platz für eine Familie. Das ursprünglich 1967 erbaute und nach und nach modernisierte Haus über vier Schlafzimmer,
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ein großes Wohn-Esszimmer, eine offene Küche und drei Badezimmer. Die Dachform ist ein Satteldach, wobei das Dachgeschoss mit 65 m² als Wohnraum genutzt werden kann. Es gibt eine große Dachterrasse mit ca.30m² von welcher man einen traumhaften Blick auf Wiesen, Äcker und Wälder hat. Es gibt auch zwei Außenterrassen, die zum verweilen und entspannen einladen. Des Weiteren stehen drei Parkplätze und eine Tiefgarage zur Verfügung. Das Souterrain mit einer Fläche von ebenfalls ca. 65 m² verfügt über ein Gästezimmer, ein Badezimmer mit Wanne und Dusche, dem Heizungsraum und Zugang zur Tiefgarage. Das Gebäude ist auch für Rollstuhlfahrer leicht zu erreichen. Das Bad im Erdgeschoss verfügt über eine barrierefreie und altersgerechte Ausstattung. Die Räumlic
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399.000,00 €
7 Zi.
240,06
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
In einer begehrten Wohnlage in Mellendorf, einem Ortsteil der Wedemark, erwartet Sie dieses charmante Zweifamilienhaus. Das Ursprungshaus wurde 1954 erbaut und 1978 sowie 1993 durch großzügige Anbauten erweitert. Mit einer Wohnfläche von 240 m²
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auf zwei Ebenen bietet es vielseitige Nutzungsmöglichkeiten - ob als klassisches Zweifamilienhaus oder als geräumiges Einfamilienhaus. Die Wohnung im Obergeschoss ist aktuell vermietet und generiert eine jährliche Nettokaltmiete von 7.200,-- €. Sie verfügt über eine sonnige Loggia. Die Wohnung im Erdgeschoss, mit direktem Zugang zur großzügigen, teils überdachten Terrasse, ist bezugsfrei. Beide Einheiten sind mit gemütlichem Kamin bzw. Kaminofen ausgestattet. Der Kaminofen im OG ist Eigentum des aktuellen Mieters. Das Haus ist zum Teil unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Der pflegeleicht angelegte Garten lädt zum Entspannen ein. Hier finden Sie ein Zuhause, das durch seine ruhige Lage und flexible Nutzung überzeugt. Ideal für Fa
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www.immowelt.de
699.000,00 €
6 Zi.
174
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zu der Immobilie zählt neben sechs schönen Zimmern auch ein separates Gäste-WC mit Dusche, sowie zwei weitere Bäder. Die Decken im Erdgeschoss werden mit dekorativen Deckenkonstruktionen inkl. indirekter Beleuchtung ausgestattet. Das in 2025
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fertiggestellte Gebäude wird per Wärmepumpe beheizt. Durch die Garagen finden Sie immer einen Parkplatz und können Ihre Wocheneinkäufe entspannt nach Hause tragen. Auch das dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen, auf 758 Quadratmetern ist alles möglich.
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690.000,00 €
9 Zi.
284
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In idealer Lage von Bissendorf-Wietze bietet dieses herrlich große Haus viel Raum zum "Gestalten und Umgestalten". Es erwartet Sie ein außerordentlich großzügiges Wohnraumangebot mit über 9 Zimmern, verteilt auf ca. 286 m² Wohnfläche mit über
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2.400 m² Grundstücksfläche. Aus allen Blickwinkeln fällt auf, wie lichtdurchflutet und großzügige die (Lebens-)Räume geschaffen sind. Auch als Wohngemeinschaft, z.B. als Alters- oder Künstler- WG; und natürlich zum Mehrgenerationenwohnen. Oder Sie wohnen und arbeiten unter einem Dach - durch einen separaten zweiten Hauseingang können Sie hier, z. B. als Freiberufler, Ihr Büro integrieren. Das angebotene Architektenhaus in massiver Bausubstanz aus dem Baujahr 1968 mit Erweiterung in 1982 lässt viel Gestaltungsmöglichkeiten zu. Eine Brennwertgastherme aus 2018 wie auch viele Teilmodernisierungen aus 2000, 2002 und 2018 zeigen die gute Substanz der Immobilie. Genießen Sie Ihr Gewächshaus, die Terrassen, den großen Außengrill und den weitläufigen Gart
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580.000,00 €
5 Zi.
200
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Die Immobilie bietet Ihnen zwei abgeschlossene Wohnungen mit separaten Eingängen, die Sie ganz nach Ihrem persönlichen Geschmack verschönern können. Mit der Wohnung im DG erzielen Sie eine Kaltmiete in Höhe von 750,00 Euro. Außerdem ist ein
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barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Geheizt wird das im Jahr 1969 gebaute Objekt mit einer Gasheizung. Eine Garage gehört ebenfalls zum Haus, weshalb Sie immer einen Parkplatz finden. Ebenfalls komfortabel ist der Kellerraum, der Stauraum für Ihr Hab und Gut bietet. Besonders toll ist die großzügige Grundstücksgröße von 795 Quadratmetern, die Ihnen im Sommer eine private Fläche im Freien bietet.
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www.immowelt.de
389.000,00 €
6 Zi.
150
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus
Das Haus bietet sechs attraktive Zimmer. Geheizt wird das im Jahr 1968 gebaute Objekt mit einer Zentralheizung. Ein aktueller Bedarfsausweis liegt vor. Eine Garage für Ihr Auto und ein Kellerraum stehen Ihnen außerdem zur Verfügung. Auch das
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dazugehörige Grundstück lässt durch seine Großzügigkeit keine Wünsche offen. Ob Blumenstauden, Hochbeete für die Gemüsezucht oder Platz für die Kinder zum Spielen: Auf 949 Quadratmetern ist alles möglich.
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299.000,00 €
6 Zi.
178,05
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen und begehrten Wohnlage. Es bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten und besticht durch eine gute Aufteilung und solide Bausubstanz. Das Haus verfügt
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über einen Vollkeller, der zusätzlichen Stauraum und vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Der pflegeleichte Garten lädt zum Verweilen ein und bietet ausreichend Platz für entspannte Stunden im Freien. Ein besonderes Highlight ist die Gartenterrasse im Erdgeschoss, die zum gemütlichen Beisammensein einlädt. Im Obergeschoss befindet sich zudem eine Loggia, von der aus Sie den Ausblick genießen können. Renovieren Sie nach Ihren Vorstellungen und Wünschen. Die großzügige Wohnfläche des Hauses ist so gestaltet, dass sie problemlos von zwei Parteien genutzt werden kann. Der Wohn- und Essbereich ist offen und großzügig gestaltet, was für ein angenehmes Raumgefühl sorgt und viel Platz für gemeinsame Aktivitäten bietet. Die ruhige Straße, in der
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600.000,00 €
9 Zi.
234,79
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses vollunterkellerte und teilweise verklinkerte Einfamilienhaus wurde im Jahre 1973 auf einem ca. 696 m² großen Eigentumsgrundstück erbaut. Es steht Ihnen insgesamt eine Wohn- und Nutzfläche von ca. 373 m² zur Verfügung. In 2017/2018 wurden
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umfangreiche Renovierungs- und Sanierungsarbeiten durchgeführt. Angefangen bei der Raumaufteilung, über neue Bäder, Sauna-Bereich, Gäste-WC, Pellet-Heizungsanlage, Elektroinstallation, Fenster, Rollläden, Bodenbeläge bis hin zu dem Einbau einer modernen Einbauküche. Das Erdgeschoss mit seinen ca. 134 m² teilt sich u.a. in Diele, großzügigen Esszimmer, Wohnbereich, Küche mit moderner Einbauküche sowie Gäste-WC mit Fenster, auf. Zusätzlich gibt es auf dieser Wohnebene noch drei weitere Zimmer und ein Tageslichtbad mit Dusche. Die Böden im Erdgeschoss wurden teilweise gefliest bzw. wurde Vinyl Laminat verlegt. Die ca. 25 m² große und teilüberdachte Süd-Terrasse erreichen Sie u.a. vom Essbereich aus. Der Garten wurde pflegeleicht angelegt und bietet
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460.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das zum Verkauf stehende Einfamilienhaus in Wedemark Mellendorf bietet mit seiner durchdachten Raumaufteilung und hochwertigen Ausstattung ein attraktives Zuhause. Das 1990 erbaute Haus umfasst eine Wohnfläche von etwa 115 m², verteilt auf zwei
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Etagen, und steht auf einem 457 m² großen Grundstück. Das Erdgeschoss zeichnet sich durch einen geräumigen Wohn- und Essbereich von 35 m² aus, der viel Platz für Familienaktivitäten bietet. Der angrenzende, voll isolierte Wintergarten erweitert den Wohnraum und ermöglicht den ganzjährigen Genuss der Außensicht. Die moderne Einbauküche ist im Kaufpreis inbegriffen und fügt sich nahtlos in das Gesamtkonzept des Hauses ein. Für zusätzlichen Komfort sorgt die Fußbodenheizung, die in allen Wohnräumen installiert ist. Im Obergeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein großes Badezimmer, ausgestattet mit einer geräumigen Duschkabine und einer extra großen Badewanne. Ein Gäste-WC mit Tageslichtfenster ist ebenfalls vorhanden. Das voll unterkellerte
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359.690,00 €
5 Zi.
119
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus mit Charme – heimelig und stilvoll. Der Name „Flair 110“ steht für 110 Quadratmeter Wohnerlebnis: Ein Blickfang sind die bodentiefen Fenster, die den Wohnbereich mit viel Licht durchfluten. Hell, gemütlich und weitläufig –
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genügend Raum zum Entfalten im ganzen Haus. Wohnzimmer und Essbereich sind miteinander verbunden und die geräumige Küche wird schnell zum beliebten Familientreffpunkt. Bei Bedarf, zum Beispiel für das Büro zu Hause, kann im Erdgeschoss noch ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Das Flair 110 ist großzügig gestaltet, sowohl im Schlaf-, Kinder- und Gästezimmer, als auch im Bad. Dieses Familienhaus überzeugt mit seinem Charme. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 219.690 €. Als Grundstückspreis wurden 140.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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528.000,00 €
4 Zi.
164
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dezenter Winkelbungalow mit exclusivem Innenleben..... hochwertige Materialien, zeitgemäße Ausstattung, große Fensterfronten im Wohnbereich, Fußbodenheizung (Bj. 12/2008) in allen Räumen großzügiger gefliester Wohn-/Essbereich (Split Level),
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offene Einbauküche, 3 Schlafzimmer (mit exklusiven Einbauschränken und neuen, aktuellen Vinylböden), Gäste WC, Masterbad (Vollbad mit Badewanne und Dusche), Hauswirtschaftsraum (mit sep. Eingang), Neues Dach in 2024, Außenfassade VWS, große Terrasse (teilw. überdacht) Doppelgarage. Ein zeitgemäßes Haus mit überraschend großem Raum- und Ausstattungsangebot. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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420.590,00 €
5 Zi.
144
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Flair 134 ist ein Haus für die ganze Familie mit genügend Freiraum für jeden. Die offen gestaltete Diele führt Sie direkt ins großzügig angelegte, sonnendurchflutete Wohnzimmer mit gemütlicher Essecke. Auch die Küche bietet ausreichend
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Platz für ein gemeinsames Familienfrühstück. Im Obergeschoss befinden sich vier große Räume – ideal für Ihre Schlafzimmer sowie für Ihre Kinder und Gäste. Außerdem ist auch noch Platz für ein Arbeitszimmer. Das Flair 134 bietet jedem Bewohner seinen Wohlfühlort, ein großzügiges Familienhaus, mit dem Sie bleibende Werte schaffen. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 250.590 €. Als Grundstückspreis wurden 170.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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400.750,00 €
5 Zi.
166
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Mitwachshaus Flair 148 hat alles, was ein Haus zum Wohlfühlen benötigt: ein gemütliches Wohnzimmer mit hellem Essbereich und großen Fenstern, die viel Tageslicht hinein lassen. Die geräumige Küche bietet nicht nur Platz für das
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Familienfrühstück unter der Woche. Über die offene Treppe gelangen Sie ins Obergeschoss, in dem drei geräumige Zimmer auf Sie warten. Im Badezimmer können Sie sich Ihre kleine Wellness-Oase einrichten. Das Mitwachshaus Flair 148 ist für alle Lebensphasen gut gerüstet. Es kann sowohl im Erdgeschoss, als auch im Dachgeschoss ein weiteres Zimmer eingeplant werden. Diesen zusätzlichen Platz können Sie bei Bedarf für ein weiteres Kinderzimmer oder ein Büro nutzen. Im Dachgeschoss gibt es weiter die Möglichkeit eine kleine Einliegerwohnung zu integrieren. Der Preis für Ihr schlüsselfertiges Haus beträgt 255.750 €. Als Grundstückspreis wurden 145.000 €, zzgl. Baunebenkosten berücksichtigt.
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232.050,00 €
4 Zi.
108
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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242.650,00 €
4 Zi.
136
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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249.150,00 €
5 Zi.
148
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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389.900,00 €
6 Zi.
154,89
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Walmdach, das verkörpert Eleganz und vermittelt einen edlen, fast schon herrschaftlichen Eindruck. So auch bei unserer Stadtvilla 10 mit Walmdach. Das große Plus: Dank dieser Dachform gibt es im Obergeschoss keine Dachschrägen und damit
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zahlreiche Möglichkeiten zum Positionieren der Möbel. Doch diese Stadtvilla kann noch mit vielen weiteren kleinen und großen Ausstattungs- und Grundrissdetails punkten. So gibt es im ca. 78 m² großen Erdgeschoss eine räumliche Zweiteilung: die Zimmer zum Entspannen und Zusammenkommen auf der Gartenseite, die funktionellen Räume auf der, der Straße zugewandten, Seite. Konkret bedeutet das: vom großen Wohn-Ess-Koch-Bereich ist der direkte Zugang auf die Terrasse und damit ins Grüne möglich. Büro, Hauswirtschaftsraum sowie Gäste-WC sind unterdessen gegenüberliegend und unmittelbar aus der Diele zugänglich. Im Obergeschoss befinden sich neben dem Reich der Eltern zwei identisch große Kinderzimmer sowie ein geräumiges Bad mit Wanne, Dusche und WC. Dieses
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995.000,00 €
5 Zi.
170
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Die erstklassige Immobilie aus dem Jahr 2006 besticht auf ca. 170 m² Wohnfläche durch hochwertige Ausstattung und stilvolles Design. Die 2019 modernisierten Innenräume umfassen fünf Zimmer auf zwei Ebenen, darunter einen offenen Wohnbereich mit
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Gaskamin und eine Luxusküche. Auf dem ca. 800 m² großen Grundstück beeindruckt die 2022 neu gestaltete Gartenanlage mit Natursteinwegen, einem Außenpool und einer exklusiven Warema-Lounge-Terrasse. Zusätzlich bietet das Anwesen eine große Doppelgarage, Wallboxen, Sicherheitskameras und einen Glasfaseranschluss.
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378.000,00 €
5 Zi.
141
m2
30900 Wedemark
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Aufgepasst! Die Umzugsplanung in die eigenen vier Wände in den drittgrößten Ortsteil der Gemeinde Wedemark kann beginnen. Elze bietet neben einer kompletten Infrastruktur (inkl. Grundschule) ideale Verkehrsanbindungen mit der Bahn oder der A7 für
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Berufspendler oder Shoppinghungrige zur City von Hannover, die nur etwa 25 km entfernt liegt. Ihr neues Zuhause verfügt über 5 Wohnräume und ist mit einer Größe von ca. 141 m² Wohn-/Nutzfläche dem Platzbedarf von etwa 2-4 Bewohnern perfekt angepasst. Zu der bereits vorhandenen Einbauküche brauchen Sie im Grunde nur noch Ihre Möbel dazustellen. Eigene gestalterische Akzente lassen sich zuvor mit überschaubarem Aufwand an Böden und Wänden umsetzen - fertig ist Ihr Familiennest. Das Studio im Dachgeschoss ist ein Traum und das Arbeitszimmer verfügt über einen Klappbalkon. Das Vollbad verfügt über viel Tageslicht und das Gäste-WC ist neuwertig. Die Immobilie ist im Innen- wie im Außenbereich sehr gepflegt und mit Liebe behandelt worden. Die Archit
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