Haus mit Balkon in Weingarten (Baden) kaufen

Top Premium Einzigartige Gelegenheit! 2-Familienhaus mit Ausbaupotenzial auf attraktivem Grundstück
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685.000,00 €
7 Zi.
176 m2
Kaufpreis
76356 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Ihr neues Zuhause für die ganze Familie: Großes 2-Familienhaus in ruhiger Bestlage von Weingarten! Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige 3,5-Zimmerwohnung mit ca. 88,13 qm, die ideal für Familien geeignet ist. Der durchdachte Grundriss
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bietet eine helle Küche mit angrenzendem Esszimmer, ein gemütliches Wohnzimmer mit direktem Zugang zum sonnigen Südbalkon und Garten, ein Kinderzimmer mit eigenem Balkonzugang, ein geräumiges Schlafzimmer sowie ein Gäste-WC. Das moderne Tageslichtbad lässt keine Wünsche offen - es ist ausgestattet mit Dusche, Badewanne, Waschbecken und einem Handtuchheizkörper. Diese Wohnung ist ab sofort bezugsfrei und wartet darauf, von Ihnen mit Leben gefüllt zu werden. Im Obergeschoss finden Sie eine identisch geschnittene Wohnung, die ebenfalls über ca. 88,13 qm verfügt und seit Jahren an zuverlässige Mieter vermietet ist - eine ideale Möglichkeit, um Mieterlöse zu erzielen. Die Wohnung im Obergeschoss könnte bald ebenso zur Verfügung stehen, da die jetzigen M
Top Premium Gepflegtes 2-Familienhaus in zentraler Lage von Weingarten
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550.000,00 €
7 Zi.
214 m2
Kaufpreis
76356 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Reihenmittelhaus mit Nebengebäuden wurde ursprünglich ca. im Jahre 1930 in massiver Bauweise auf einem ca. 261 m² großen Grundstück in zentraler Lage von Weingarten erbaut. Im Jahr 1997/1998 erfolgte die Erweiterung zum heutigen Stand. Die
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insgesamt zur Verfügung stehende Wohnfläche beträgt ca. 214 m² und ist folgendermaßen aufgeteilt: Im Erdgeschoss befindet sich die Einliegerwohnung mit Küche, Wohnzimmer, Schlafzimmer und Tageslichtbad sowie ein separates WC. Dieser Bereich umfasst eine Fläche von ca.54m² und ist zum 30.03.2025 frei. Im Obergeschoss befindet sich Hauptwohnung mit Windfang, Gäste-WC, heller Wohn-Essbereich, Küche mit Zugang zum Balkon, Schlafzimmer, Tageslichtbadezimmer mit Dusche und Hauswirtschaftsraum. Über die massive Holztreppe gelangen Sie ins Studio, welches Ihnen ein großes Wohnzimmer mit Anschluss für einen Holzofen, ein Kinderzimmer sowie ein Büro bereithält. Die Fläche der Hauptwohnung umfasst ca.160m² und ist sofort frei. Abstellmöglichkeiten befinden
Top Premium Blick über Weingarten genießen? Garten und Garage incl.? Haben wir...
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495.000,00 €
6 Zi.
200 m2
Kaufpreis
76356 Weingarten
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir bieten eine DHH mit großzügiger Wohnfläche, Garten, Garage und vielen schönen Extras. Von der Straßenseite betretend haben Sie das zur linken die Küche mit Übergang ins Esszimmer und zur rechten ein Gäste-WC. Geradeaus begibt man sich in
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ein riesiges Wohnzimmer mit Kamin und Südbalkonzugang. Ein Stockwerk nach oben warten 3 Schlafzimmer und ein Tageslichtbadezimmer. Zwei der Schlafzimmer sind aktuell zu einem großen Raum zusammengeführt. Im DG wartet dann ein riesiges Studiozimmer mit angrenzendem kleinem Tageslichtbadezimmer. Aus dem Wohnbereich die Treppe abwärts befindet sich die Keller- und Gartengeschossebene, mit Heizkeller, Waschkeller und Vorratsraum, sowie einem großen Hobbyraum zur Gartenseite. Wir bitten um schriftliche Anfrage zur besseren Koordination!
Top Premium Kapitalanleger aufgepasst! Mehrfamilienhaus mit 6 aufgeteilten Wohnungen in Weingarten!
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1.315.000,00 €
18 Zi.
408 m2
Kaufpreis
76356 Weingarten
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Schönes Mehrfamilienhaus in ruhiger Lage von Weingarten! Dieses Mehrfamilienhaus bietet dem Kapitalanleger insgesamt sechs bereits vermietete Wohneinheiten mit guter Mieterstruktur und gut funktionierender Hausverwaltung. Im Erdgeschoss, 1.
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Obergeschoss und 2. Obergeschoss befinden sich jeweils zwei 3-Zimmer-Wohnungen mit 66m² bzw. 70m². Somit stehen Ihnen insgesamt ca. 408 m² Gesamtwohnfläche zur Verfügung. Der aktuelle jährliche Mietertrag beträgt aktuell €38.153,-- (es liegt eine Vollvermietung vor). Eine Mieterhöhung wurde bereits durchgeführt. Eine Besonderheit dieser Liegenschaft ist der Speicher, der in Absprache mit dem örtlichen Bauamt weiteres Potential für Erweiterungen bietet. Haben wir Ihr Interesse an dieser interessanten Liegenschaft geweckt? Dann freuen wir uns auf Ihre Kontaktaufnahme, um Ihnen weitere Details zu erläutern.

Passende Immobilien in der Umgebung von Weingarten (Baden):

Top Premium 1 A Lage Anwesen in Karlsruhe-Grötzingen, 869 qm Grund, 9 Zi., 325 qm Wfl., Garagen
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750.000,00 €
9 Zi.
315 m2
Kaufpreis
76229 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Zum Verkauf steht ein großzügiges Grundstück in begehrter Lage von Karlsruhe-Grötzingen. Das Anwesen erstreckt sich über eine Gesamtfläche von 869 qm und umfasst zwei Bestandsgebäude mit insgesamt drei vermieteten Wohnungen, eine Doppelgarage
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sowie ein Gewächshaus. Diese Immobilie bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten, sei es als Kapitalanlage, für die eigene Wohnnutzung oder zur weiteren Entwicklung. Gebäude-Nr. 1: Vorderhaus und Zwischengebäude Wohnung 1 (Vorderhaus): ca. 196 qm Erdgeschoss: 1 Zimmer, Wohnküche, Bad mit Wanne und WC, Diele (ca. 62 qm) Obergeschoss: 4 Zimmer, Küche, Duschbad/WC, Flure, Balkon (ca. 134 qm) Wohnung 2 (Zwischengebäude): ca. 58 qm 2 Zimmer, Pantry-Küche im Flur, Duschbad/WC DG nicht ausgebaut, nicht unterkellert Gebäude-Nr. 2: Hinterhaus Wohnung 3: ca. 71 qm Erdgeschoss: Duschbad/WC, Diele Obergeschoss: 2 Zimmer, Küche, Flur Weitere Baulichkeiten: Doppelgarage und Gewächshaus Warmwasserversorgung über Elektroboiler. Dieses Objekt eignet sich ideal für: