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Quelle: www.immowelt.de
425.000,00 €
8 Zi.
246
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein schönerer Ausblick wird im Jahr 2024 in Werdohl wohl nicht mehr zum Verkauf stehen! Wir freuen uns Ihnen im Werdohler Ortsteil Kleinhammer dieses tolle Einfamilienhaus mit dem Potenzial zum Mehrgenerationenhaus neu anbieten zu dürfen! Im Jahr
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1949 wurde das ursprüngliche Haus in einer der besten Wohnlagen von Werdohl auf einem 1.195qm großen Eigenlandgrundstück erbaut und dann im Jahr 2005 durch einen modernen und perfekt in den Baustil integrierten Anbau erweitert. Der Haupteingang zum Haus blieb weiterhin im Altbau, der aber auch im Laufe der Jahre stetig modernisiert wurde, erhalten und beherbergt heute ein Gästezimmer, eine Küche, zwei Kinderzimmer und ein erstes großes und helles Bad mit Dusche. An das im Altbau befindliche Wohnzimmer wurde dann der Anbau angesetzt, wodurch ein lichtdurchflutetes und sehr geräumiges Wohn- und Esszimmer auf zwei Ebenen mit Kamin und direktem Zugang zur ersten Terrasse entstand. Der hier gebotene Ausblick ist einfach unschlagbar! Von hier führt
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Quelle: www.immowelt.de
149.000,00 €
835
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus
Neu bei Fischer & Schäfer Immobilien, Ihrem Immobilienmakler für Dortmund, Ruhrgebiet, Balve & Sauerland: Bei dieser Immobilie handelt es sich um ein Wohn- und Geschäftshaus in verkehrgünstiger Lage von Werdohl-Eveking. Errichtet wurde das
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unterkellerte Gebäude in Massivbauweise ca. 1912, ein Anbau erfolgte ca. 1982, der Bau eines Carports dann ca. 2001. Das Haus steht Ihnen ab sofort zur Eigennutzung oder einer Neuvermietung durch Sie zur Verfügung. Aktuell wird die Gastronomieeinheit von dem ortsansässigen Sportverein als Vereinslokal genutzt. Die Wohn- und Nutzfläche beträgt nach Eigentümerangaben ca. 260,00 m². Verschiedene Renovierungen und Modernisierungen sind einzuplanen. Das Grundstück hat eine Gesamtfläche von ca. 835 m². Der aktuelle Bodenrichtwert liegt bei 80,00 Euro pro m².
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
124,03
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Pungelscheid, einer charmanten und ruhigen Ortschaft in Werdohl. Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet nicht nur eine hervorragende Wohngelegenheit, sondern auch eine vielfältige Nutzungsmöglichkeit. Erbaut
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im Jahr 1961, überzeugt das Haus durch eine solide Bausubstanz, ei großzügiges Platzangebot sowie einen gepflegten Zustand. Die Immobilie verfügt über eine Wohnfläche von ca. 124 m² und teilt sich wie folgt auf: Erdgeschosswohnung: zentraler Flur, Küche, Schlafzimmer, großzügiges Wohn- und Esszimmer, Tageslicht-Badezimmer, großer Hauswirtschaftsraum. Obergeschosswohnung: zentraler Flur, Küche, Schlafzimmer, Tageslicht-Badezimmer, großzügiges Wohn- und Esszimmer mit Ausgang auf die Dachterrasse. Zudem gibt es noch weitere Räume im Dachgeschoss und Souterrain, die Sie nach eigenem Geschmack gestalten können. Besondere Highlights sind die vorhandene Terrasse und der ebene Garten, die zu entspannenden Stunden im Freien einladen und zusätzlichen Wo
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Quelle: www.immowelt.de
369.000,00 €
10 Zi.
250
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage. Dieses im Jahr 1975 erbaute Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, ideal für Familien. Dazu eignet sich die Einliegerwohnung perfekt zur
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Vermietung oder als zusätzlicher Wohnraum für Familienmitglieder. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 2.880,00 €. Im EG erreichen Sie über einen kleinen Flur mit Garderobe den großen Wohn- und Essbereich. Von hier gelangen Sie auch auf den Balkon. Auch die Küche und das erst 2023 sanierte Badezimmer befinden sich auf dieser Etage. Das DG überzeugt mit einem großen Schlafzimmer und separater Ankleide. Außerdem gibt es hier noch ein weiteres Badezimmer, sowie zwei Kinderzimmer. Ein Kinderzimmer kann durch die Anschlussversorgung auch als Küche umgebaut werden. Im Keller gibt es bereits eine weitere Küche. Ein eigener Kellerraum ist außerdem vorhanden. Das Dach wurde 2011 komplett neu gedämmt und eingedeckt.
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Quelle: www.immowelt.de
109.000,00 €
6 Zi.
143,44
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses Fertighaus der Firma HANSE wurde 1965 auf einem massiven Keller erbaut und verfügt über eine Wohnfläche von insgesamt ca. 143 m². Im Erdgeschoss befindet sich neben der Küche und einem Badezimmer der großzügige Wohn- und Essbereich -
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hier spielt sich das tägliche Familienleben ab. Das Dachgeschoss hingegen bietet Ihnen ein weiteres Badezimmer und zwei Schlafzimmer. Eines davon wurde nachträglich durch eine Wand in zwei Räume aufgeteilt. Zusätzlich zu den Räumen im Erd- und Dachgeschoss befinden sich im Kellergeschoss neben der üblichen Kellerflächen noch zwei weitere Zimmer und ein Badezimmer. Alle Bäder im gesamten Haus verfügen über eine Badewanne. Einen virtuellen Rundgang zu dieser Immobilie erhalten Sie gerne auf Anfrage!
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Quelle: www.immowelt.de
260.000,00 €
8 Zi.
204
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns Ihnen diese im Jahr 1960 erbaute und im Jahr 2023 sanierte Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten und vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten neu anbieten zu dürfen! Aktuell sind alle drei Wohnungen vermietet, was das Objekt zu
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einer interessanten Immobilie für Kapitalanleger macht. Ebenso kann hier natürlich ein schönes Mehrgenerationenhaus für die große Familie entstehen... Eltern, Kinder und Großeltern unter einem Dach! Die drei Wohnungen wurden von den aktuellen Eigentümern vor Einzug der aktuellen Mieter alle kernsaniert und die Wohnflächen teilen sich wie folgt auf: Wohnung Erdgeschoss (ca. 74qm): Wohnungsflur - ca. 9qm Kinderzimmer - ca. 9qm Bad - ca. 9qm Schlafzimmer - ca. 13qm Wohnzimmer - ca. 18qm Abstellraum - ca. 2qm Küche - ca. 14qm Wohnung Obergeschoss (ca. 73qm): Wohnungsflur - ca. 10qm Wohnzimmer - ca. 18qm Küche ca. 17qm Bad - ca. 4qm Schlafzimmer - ca. 15qm Kinderzimmer - ca. 8qm Wohnung Dachgeschoss (ca. 57qm): Wohnungsflur - ca. 5qm Küche - ca. 8q
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Quelle: www.immowelt.de
190.000,00 €
5 Zi.
170,59
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus wartet darauf von Ihnen wieder in ein Schmuckstück verwandelt zu werden. Der Charme der vergangen Jahre ist die perfekte Grundlage, um diese Immobilie im modernen Licht erstrahlen zu lassen. Mit einer Fläche von c. 170 m²
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wäre sogar eine Aufteilung in 2 Wohnungen möglich. Ein besonderes Highlight ist der große Garten sowie der traumhafte Ausblick auf die gesamte Stadt.
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Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
6 Zi.
184
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
In gefragter Wohnlage von Werdohl freuen wir uns Ihnen dieses großzügige Einfamilienhaus neu anbieten zu dürfen! Das Haus wurde im Jahr 1960 auf einem 788qm großen Eigenlandgrundstück im Ortsteil Kleinhammer erbaut und im Jahr 2020 durch die
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aktuellen Eigentümer größtenteils kernsaniert. Über den offen gestalteten Eingangsflur erreicht man den ca. 45 qm großen und lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich mit der offenen modernen Küche. Vom Esszimmer aus erreicht man auch direkt die am Haus gelegene und teilweise überdachte Terrasse und den nahezu ebenerdigen Garten. Dieser ist aufgrund seiner Größe ein Paradies zum Spielen für Kinder. Das Erdgeschoss wird vervollständigt durch ein erstes ca. 18 qm großes Schlaf- bzw. Kinderzimmer, ein ca. 7qm großes Arbeitszimmer und ein saniertes erstes Badezimmer. Das komplette Erdgeschoss wurde im Rahmen der Sanierung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet. Das Obergeschoss wurde in zwei ca. 23qm und 20qm große Zimmer aufgeteilt, die aktuell als Schl
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Quelle: www.immowelt.de
320.000,00 €
8 Zi.
217
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hiermit bieten wir Ihnen ein Haus mit drei Wohneinheiten an! Natürlich können diese Wohneinheiten auch als eine große Einheit zusammengelegt werden. Die Hauptwohnung hat eine Größe von ca. 113qm und verfügt über vier Zimmer und einen großen
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Balkon, welcher nach Süden ausgerichtet ist. Die beiden anderen Wohnungen sind 55qm bzw. 50qm groß. Nach dem Verkauf wird das ganze Haus leer stehen. Geheizt wird das Haus durch eine Gas-Zentralheizung aus dem Jahr 2018. Eine Garage ist vorhanden. Vor dem Grundstück gibt es zusätzlich aber auch noch ausreichend öffentliche Stellplätze. Das Haupthaus wurde im Jahr 1961 gebaut, im Jahr 1975 erfolgte ein großer Anbau. Die Substanz des Hauses ist gut. Ein paar Modernisierungsarbeiten werden, je nach Geschmack, sicherlich aber anfallen. Im Haus sind drei Schornsteine verbaut, damit hat man genügend Möglichkeiten einen Kamin zu installieren, oder das nach Süden ausgerichtete Dach mit einer Fotovoltaik oder Solaranlage auszustatten und die Leitungen durch
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Quelle: www.immowelt.de
514.000,00 €
16 Zi.
406
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus
Ganz wichtig es gibt für jeden Studenten ein eigenes Zimmer und eine große Küche wo man es sich sehr gemütlich gestalten kann .
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Quelle: www.immowelt.de
99.900,00 €
6 Zi.
125
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Dreifamilienhaus wurde ca. 1896 errichtet. Die drei Wohnungen haben jeweils zwei Zimmer, Küche und Bad. Die Wohnfläche beträgt jeweils ca. 41-43 qm. Die Wohnung im Erdgeschoss ist noch vermietet, wird aber zeitnah frei. Die beiden Wohnungen
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im Ober- und Dachgeschoss sind derzeit nicht bewohnt. Das Haus ist unterkellert. Eine Garage ist vorhanden.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
11 Zi.
273
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses rentable Mehrfamilienhaus befindet sich in zentraler Lage mit aktueller Komplettvermietung und Ausbaupotenzial. Dieses ca. 1893 erbaute Objekt verteilt sich auf 4 verschiedene Wohn-Ebenen mit ca. 273 m² großer Wohnfläche. 2009 wurde der
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Großteil des Hausinneren renoviert, womit Ihnen große Renovierungskosten erspart bleiben. Das Grundstück ist ca. 219 m² groß und beherbergt einen genügsamen Gartenbereich sowie die Verfügbarkeit einer Terrassenfläche, die zum Verweilen einlädt. Eine eigene Zufahrt von beiden Straßenseiten inklusive je einer Garage wäre realisierbar und würde bis zu 2 PKWs Platz bieten. Dieses Highlight kann zur Mietoptimierung oder auch zur eigenen Nutzung sehr einfach aufgewertet werden.
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Quelle: www.immobilien.de
395.000,00 €
5 Zi.
146
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus
Die Jubiläums-Stadtvilla CITY XL:
Die Stadtvilla CITY - aktuellster Baustil.
Wir planen und errichten für Sie eine Stadtvilla ganz nach Ihren Vorstellungen - auf kleinstem Raum mit optimaler Platznutzung.
Sie haben viele Möglichkeiten, wie das
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Design Ihres Hauses innen und außen gestaltet sein soll.
Das zweistöckige Einfamilienhaus mit Walmdach hat eine moderne Architektur und bietet einen gut durchdachten Grundriss mit vielen Details.
Eckdaten der Jubiläums-Stadtvilla:
Haustyp: CITY XL
Größe: 9,33 m x 9,33 m
Nutzfläche: ca. 146 m²
Anzahl der Stockwerke: 2
Art des Daches: Walmdach
Treppe: gerade
Effizienzklasse des Hauses: 40
Energieeffizienz:
STREIF Energiespar-Häuser sind gemäß der Effizienzklasse 40 ausgestattet.
Es besteht auch die Möglichkeit, gegen Aufpreis eine Ökobilanz zu erstellen, die bestätigt, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien in der KFWG-Stufe für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht.
Damit können Sie sich ein zinsgünstiges Darlehen von bis
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Quelle: www.immobilien.de
420.000,00 €
5 Zi.
161
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus
Beliebter Familienklassiker Einfamilienhaus FAMILY XXL:
Ein maßgeschneiderter Klassiker für Ihr Wohlbefinden.
Wenn Sie Ihren Traum vom eigenen Einfamilienhaus verwirklichen möchten, ist die Hausserie FAMILY genau das Richtige. Mit ihrer
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klassischen Architektur und einer kompakten und gut durchdachten Grundrissplanung überzeugen diese Häuser für Familien. Mit Leidenschaft und einem hohen Verantwortungsgefühl für Ihre Investition errichten wir Ihr Einfamilienhaus.
Wir verwirklichen zuverlässig und in hoher Qualität individuell geplante Häuser, die perfekt zu Ihrem Budget und Ihren Vorgaben und Wünschen passen.
Die Abbildungen können Sonderausstattungen oder Anbauteile zeigen, die nicht im Lieferumfang oder Angebotspreis enthalten sind.
Kennzahlen zum Jubiläums-Einfamilienhaus:
Haustyp: FAMILY XXL
Abmessungen: 10,58 m x 9,33 m
Netto-Raumfläche: ungefähr 161 m²
Kniestock: 1,00 m
Geschosse: 1,5-geschossig
Dachart: Satteldach
Effizienzhaus-Klasse: 40
Energieeffizienz:
STREIF Energiespar-Hä
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Quelle: www.immobilien.de
385.000,00 €
5 Zi.
142
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus
Herzlich willkommen bei STREIF, Ihrem erfahrenen Partner für den Bau Ihres maßgeschneiderten Traumhauses!
In Werdohl, in einem ruhigen Wohngebiet, bieten wir Ihnen die Möglichkeit, Ihr individuelles Einfamilienhaus zu verwirklichen. Das
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projektierte Objekt umfasst eine Wohnfläche von großzügigen 142.00 m² auf einem Grundstück mit einer Fläche von 700.00 m². Die zweistöckige Immobilie verfügt über 5.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC und ein Badezimmer.
Das Besondere an unserem Angebot ist die Möglichkeit, das Haus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Wir bieten vier verschiedene Ausbaustufen an, wobei Sie bei der Ausbaustufe "FastFertigPlus" mit Sanitär-Grundausstattung die Chance haben, aktiv am Bau mitzuwirken und gleichzeitig die haustechnischen Gewerke in professionelle Hände zu geben. Dadurch können Sie nicht nur Kosten sparen, sondern auch sicherstellen, dass Ihr Haus nach höchsten Standards errichtet wird.
Die gehobene Ausstattun
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Quelle: www.immobilien.de
470.000,00 €
6 Zi.
175
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus
Willkommen zur STREIF Stadtvilla in Werdohl!
Diese exklusive Stadtvilla bietet Ihnen die perfekte Möglichkeit, Ihr Traumhaus nach Ihren persönlichen Vorstellungen zu gestalten. Mit einer Wohnfläche von großzügigen 175.00 m² und einem
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Grundstück von 700.00 m², bietet dieses Haus viel Platz für Sie und Ihre Familie. Die gehobene Ausstattung und die hochwertige Bauweise garantieren Ihnen ein Zuhause von höchster Qualität.
Die Stadtvilla erstreckt sich über 2 Etagen und verfügt über insgesamt 6.0 Zimmer, darunter 3 Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Dusche und Wanne sowie ein zusätzliches Gäste-WC. Das moderne Design und die flexible Raumgestaltung ermöglichen es Ihnen, jeden Raum nach Ihren individuellen Wünschen zu gestalten.
Bei der Befeuerungsart setzt diese Stadtvilla auf eine Wärmepumpe, die nicht nur umweltfreundlich ist, sondern auch langfristig Kosten spart. Durch den Einsatz moderner Energietechnologien entspricht das Haus dem KFW40 Standard, was Ihnen nicht nur einen geringe
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Quelle: www.immobilien.de
449.000,00 €
8 Zi.
169
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus
Dieses Jubiläums-Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung ermöglicht Ihnen große Flexibilität, was besonders bei der Finanzierung vorteilhaft ist. Sie können entweder von Mieteinnahmen profitieren oder in einer Generationenwohngemeinschaft leben und
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dennoch jeder für sich sein.
Dieses Haus bietet Ihnen die Möglichkeit zu:
- Wohnen und Vermieten
- Wohnen und Arbeiten
- Wohnen mit Jung und Alt
Facts zum Jubiläumshaus:
- Haustyp: Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung
- Variante A: gemeinsamer Eingang
- Maße: 11,25 m x 8,705 m
- Gesamtfläche: ca. 169 m²
- Fläche der Einliegerwohnung: ca. 24 m²
- Geschosse: 1,5-geschossig
- Dachart: Satteldach
- Effizienzhaus-Klasse: 40
Energieeffizienz:
STREIF Energiespar-Häuser erfüllen die Standards der Effizienzhaus-Klasse 40. Bei Bedarf können wir auch eine Ökobilanz erstellen, um Ihnen zu bestätigen, dass Ihr STREIF-Haus den neuen KfW-Förderrichtlinien für den Klimafreundlichen Neubau (KFN) entspricht. Dadurch haben Sie die Möglichkeit, bis zu 100.000
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
5 Zi.
179
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses Einfamilienhaus ist eine attraktive Immobilie. Es handelt sich um ein 1961 erbautes freihstehendes, unterkellertes, eingeschossiges Einfamilienhaus mit ausgebautem Dachgeschoss.Im Jahr 2020 wurde das Gebäude umfassend modernisiert. Die
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Wohnfläche beträgt rd. 179 m². Die Außenanlagen sind noch nicht vollständig hergestellt. Es sind 3 Kfz-Stellplätze vorhanden, davon 2 unter einem Carport. Dieses Objekt wird für einen Preis von 420.000 € Verkehrswert angeboten.
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Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
1 Zi.
1
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein beidseitig angebautes zweigeschossiges Wohnhaus mit zwei Wohnungen und einem Ladenlokal. Das Dachgeschoss ist ausgebaut und es gibt einen unterkellerten Anbau sowie eine Garage. Das Gebäude wurde im Jahr 1901 erbaut, der WC-Anbau erfolgte 1933,
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die Garage wurde 1939 hinzugefügt und der Anbau im Jahr 1956. Das Gebäude ist in seinem aktuellen Zustand nicht funktionsfähig. Es bedarf erheblicher Instandsetzungsmaßnahmen im Untergeschoss und Dachgeschoss. Der Dachboden konnte nicht inspiziert werden. Der Zugang zur Gartenanlage erfolgt ausschließlich durch das Gebäude. Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 - 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459765. Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert. Verkehrswert: 90.000,00 EUR. Sichern Sie sich unter Umständen 30 % Nachlass auf den Verkehrswert und zahlen Sie somit für die oben genannte Immobilie nur 63.000,00 EUR. Ebenso entfallen
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Quelle: www.immowelt.de
420.000,00 €
6 Zi.
179
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Freistehendes Einfamilienhaus mit einem Stockwerk und Keller, ausgebautem Dachgeschoss und einer Wohnfläche von 179 m². Das Haus verfügt über einen Garten, einen Doppelcarport sowie einen Stellplatz vor dem Haus. Es wurde im Jahr 1961 erbaut und
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im Jahr 2020 umfassend modernisiert. Die Raumaufteilung umfasst im Untergeschoss: Flur, Badezimmer, Kellerräume (Waschküche, Abstellraum), 2 Zimmer, Küche; sowie einen Schuppen unter der Terrasse. Im Erdgeschoss gibt es Diele, Badezimmer, 2 Kinderzimmer, Küche, Esszimmer, Wohnzimmer, Terrasse mit einer Fläche von 110,13 m². Im Dachgeschoss befinden sich Flur, Badezimmer, Schlafzimmer mit Ankleide, Kinderzimmer mit Ankleide, auf einer Fläche von 69,17 m². Warmwasseraufbereitung und Heizung erfolgen über eine Gas-Zentralheizung, die im Jahr 2020 installiert wurde. Im Erdgeschoss gibt es eine Fußbodenheizung, im Dachgeschoss Flachheizkörper und im Keller Rippenheizkörper. Eine Fläche von 50 m² im Keller wurde zwar zu Wohnzwecken ausgebaut, verfügt
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