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1/6
299.000,00 €
19 Zi.
400
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Mehrfamilienhaus in Werdohl bietet Platz für 19 Zimmer auf einer Wohnfläche von 400 m². Mit einer Grundstücksfläche von 482 m² und moderner Ausstattung wie einer Pellet-Heizung und Warmwasser-Solar ist es energiesparsam und
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nachhaltig. Ein Carport für drei Autos, ein Außensitzplatz und Glasfaseranschluss sind weitere Highlights. Die Vollvermietung und Mieteinnahmen von 2300 machen diese Immobilie zur idealen Investment-Möglichkeit. Wer auf der Suche nach einer rentablen Immobilie ist, sollte hier zugreifen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Pellet-Heizung
- Warmwasser-Solar
- energiesparsam
- Carport für drei Autos
- Außensitzplatz
- Mieteinnahmen von 2300
- Glasfaseranschluss
- Investment-Immobilie
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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270.000,00 €
8 Zi.
160
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Das Einfamilienhaus in Werdohl bietet nicht nur genügend Platz für eine große Familie, sondern auch ein traumhaftes Wohngefühl. Mit 8 Zimmern, einer Einliegerwohnung, Panorama-Ausblick und unverbaubarer Fernsicht, wird hier Wohnen zum Erlebnis.
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Die ruhige Lage am Waldrand und der groß angelegte Garten laden zum Entspannen ein. Zudem sorgen die Trockensauna, der Kamin und der Wintergarten für Wohlfühlatmosphäre. Ideal für Familien, die das Besondere suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Panorama-Ausblick
- unverbaute Fernsicht
- ruhige familienfreundliche Lage am Waldrand
- 2 Garagen
- Einliegerwohnung mit 48 qm
- groß angelegter Garten
- Trockensauna
- Kamin
- Wintergarten
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber eine Immobilie zu vermarkten?
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295.000,00 €
12 Zi.
240
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahr 1939 erbaute Objekt befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 240 m² erstreckt sich das Gebäude über 2,5 Etagen und verfügt über eine Grundstücksfläche von etwa 597 m². Das Satteldach und
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die Massivbauweise unterstreichen den soliden Charakter des Hauses. Die Doppelgarage, eine Terrasse und ein Balkon bieten zusätzlichen Komfort für die Bewohner. Die neue Gas-Heizung sorgt für angenehme Wärme im gesamten Haus, das zuletzt im Jahr 1992 angebaut und renoviert wurde. Das Haus wurde zuletzt von zwei Familien bewohnt, kann aber auch als Dreifamilienhaus genutzt werden. Das Objekt verfügt über 8 Schlafzimmer und 3 Badezimmer. Die großzügigen Räumlichkeiten bieten ausreichend Platz für mehrere Familien und könnten auch als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Die Zimmer sind lichtdurchflutet und ermöglichen durch die zahlreichen Fenster einen herrlichen Ausblick auf die Umgebung. Der Keller schafft zusätzlichen Stauraum und Platz für Waschma
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Quelle:
www.immowelt.de
299.000,00 €
8 Zi.
190
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses vom Architekten geplante Einfamilienhaus wurde 1977 in Massivbauweise errichtet und weiß verklinkert. Es hat zwei Wohnetagen mit jeweils einem Balkon, ist teilweise unterkellert und hat ein Satteldach. Auf ca. 190 qm Wohnfläche bietet sich
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reichlich Platz für die Verwirklichung individueller Wohnträume. Die versetzten, dem Geländeprofil angepassten Etagen ermöglichen eine großzügige, offene Raumgestaltung. Neben der Küche und zwei Tageslichtbädern sind insgesamt acht Wohnräume vorhanden. Die beiden Bäder verfügen jeweils über Waschbecken, Dusche und WC. Ein Badezimmer ist zusätzlich mit einer Badewanne ausgestattet. Darüber hinaus gibt es zwei weitere WCs. Das helle Wohnzimmer hat zur Talseite eine große Fensterfront und kann durch den gemauerten Kamin im Winter gemütlich beheizt werden. Von dem angrenzenden Esszimmer und der offenen Küche aus gelangt man auf den großen Eckbalkon mit unverbaubarer Sicht über Werdohl. Im Untergeschoss befindet sich neben den Kellerräumen noch ein
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299.000,00 €
10 Zi.
250
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir präsentieren Ihnen ein charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage. Dieses im Jahr 1975 erbaute Haus überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung, ideal für Familien. Dazu eignet sich die Einliegerwohnung perfekt zur
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Vermietung oder als zusätzlicher Wohnraum für Familienmitglieder. Zur Zeit ist die Wohnung vermietet und erzielt eine Jahresnettokaltmiete von 2.880,00 €. Im EG erreichen Sie über einen kleinen Flur mit Garderobe den großen Wohn- und Essbereich. Von hier gelangen Sie auch auf den Balkon. Auch die Küche und das erst 2023 sanierte Badezimmer befinden sich auf dieser Etage. Das DG überzeugt mit einem großen Schlafzimmer und separater Ankleide. Außerdem gibt es hier noch ein weiteres Badezimmer, sowie zwei Kinderzimmer. Ein Kinderzimmer kann durch die Anschlussversorgung auch als Küche umgebaut werden. Im Keller gibt es bereits eine weitere Küche. Ein eigener Kellerraum ist außerdem vorhanden. Das Dach wurde 2011 komplett neu gedämmt und eingedeckt.
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Quelle:
www.immowelt.de
485.000,00 €
9 Zi.
452
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wir freuen uns sehr Ihnen in Werdohl diese Immobilie anbieten zu können, wie sie in dieser Art wohl nicht noch ein zweites Mal zu erwerben sein wird: Dieses weitläufige und exklusive Wohnhaus aus dem Jahr 1967 bietet mit einer Wohnfläche von ca.
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452 m² und einer zusätzlichen Nutzfläche von ca. 142 m² vielfältige Nutzungsmöglichkeiten für private und gewerbliche Käufer! Die Immobilie umfasst in ihrer aktuellen Aufteilung insgesamt 9 Räume, darunter 6 Schlafzimmer (alle mit Balkonzugang!) und 3 Badezimmer, verteilt auf zwei Stockwerke. Zwei weitere Schlafzimmer könnten auch noch im Erdgeschoss eingerichtet werden. Besonders hervorzuheben ist aber das beeindruckende über 80 m² große Wohnzimmer mit direktem Zugang zum Garten, das viel Raum für entspannte Stunden, gesellige Anlässe oder repräsentative Zwecke bietet. Ein Anbau mit Schwimmbad- und Saunabereich ist nahtlos in die Architektur des Hauses integriert. Großzügige Fensterfronten sorgen für eine lichtdurchflutete Atmosphäre und biete
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Quelle:
www.immowelt.de
175.000,00 €
6 Zi.
117
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
In ruhiger und familienfreundlicher Vorortlage von Werdohl freuen wir uns Ihnen diese gepflegte Doppelhaushälfte mit zwei separaten Wohnungen neu anbieten zu können! Das Haus aus dem Baujahr 1960 befindet sich auf einem 733qm großen
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Eigenlandgrundstück. Zwei gut aufgeteilte Wohnungen und ein ausbaufähiges Dachgeschoss bieten Ihnen vielseitige Möglichkeiten, sei es als Mehrgenerationenhaus, als Vermietobjekt oder als geräumiges Ein- oder Zweifamilienhaus. Beide Wohnungen bieten jeweils eine reine Wohnfläche (zzgl. Balkonen & Terrassen) von ca. 57qm und teilen sich auf drei Zimmer auf. Herzstück ist jeweils das Wohnzimmer mit ca. 16qm Gesamtfläche und direktem Zugang zu den Balkonen. Das Schlafzimmer bietet ebenfalls jeweils ca. 16qm und die Gäste- bzw. Kinderzimmer ca. 10qm. Die ca. 6qm großen Küchen und ca. 4qm großen Badezimmer vervollständigen die Wohnungen. Neben dem ausbaufähigen Dachboden steht Ihnen noch viel Nutzfläche im Kellergeschoss und unterhalb der neben dem Haus gelegenen
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299.000,00 €
9 Zi.
377
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese Immobilie liegt in ruhiger Gegend von Werdohl-Eveking. Wir freuen uns, Ihnen ein Angebot vorstellen zu dürfen, dass sich für Familien mit Kindern oder Hobby-Schrauber bestens eignet. Aber auch für Mehrgenerationengemeinschaften und
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Kapitalanleger könnte diese Immobilie von Interesse sein. Das angebotene Objekt bietet Ihnen neben einem geräumigen Grundriss noch viel Ausbaupotenzial. Das ursprüngliche Haus wurde ca. 1905 auf einem 930 m² großen Grundstück in Massivbauweise erbaut und 1965 um einen Anbau von 4 Garagen erweitert. Im Jahr 1986 wurde das Objekt durch eine moderne und perfekt in den Baustil integrierte Baumaßnahme vervollständigt, sodass wir letztendlich auf eine fantastische Wohnfläche von insgesamt ca. 377 m² kommen. Mit einigen Umbaumaßnahmen kann diese Immobilie in zwei bis drei separate Wohneinheiten aufgeteilt werden. Energieausweis gem. §§ 79 ff. GEG: Altbau Bj. 1905, Wärmeerzeuger Heizöl EL Bj. 2005, Endenergiebedarf 272,1 kWh/(m²a), H Anbau Bj. 1986, Wärmeerzeu
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179.000,00 €
6 Zi.
155,29
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Haus (Einfamilienhaus + Einliegerwohnung) bietet einen idealen Lebensraum für eine junge Familie mit Kindern. Auf dem ca. 879,00 m² großen Grundstück findet sich ein wenig Platz zum Toben für die Kinder oder zum Entspannen für die
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Eltern. Im Innenraum können Sie auf zwei Etagen Ihren Träumen und Vorstellungen freien Raum lassen. Der einladende Wohnbereich bietet mit den großen Fensterfronten im Essbereich einen Blick zum Genießen. Allerdings müssen ... ... Weitere Informationen sowie den virtuellen Rundgang erhalten Sie auf Anfrage.
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Quelle:
www.immowelt.de
149.000,00 €
5 Zi.
110,6
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend von Werdohl und bietet Ihnen eine solide Basis zur Verwirklichung Ihrer Träume. Mit einer Wohnfläche von ca. 111 m² verteilt auf zwei Etagen, sind Ihrer Kreativität und Ihrem
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handwerklichen Geschick keine Grenzen gesetzt. Im Erdgeschoss der Immobilie befinden sich neben dem großzügigen Wohn- und Essbereich auch die Küche und ein Badezimmer mit Badewanne. Im Dachgeschoss finden Sie neben einem weiteren Badezimmer mit Dusche insgesamt drei weitere Zimmer, wovon zwei durch einen Durchgang miteinander verbunden sind. Eine Nutzung als Schlafzimmer mit Ankleidezimmer oder als Kinderzimmer mit angeschlossenem Spielzimmer wären hier denkbar. Das Grundstück, auf dem sich das Haus befindet, umfasst einen großen Garten, der mit etwas Pflege wieder zu seiner alten Schönheit zurückfinden und zu einer gemütlichen grünen Oase werden kann. Das Haus befindet sich in einem durchaus renovierungsbedürftigen Zustand und ist ideal für d
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Quelle:
www.immowelt.de
279.000,00 €
6 Zi.
181
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wenn Sie auf der Suche nach einem Haus sind, das ohne große Renovierungsarbeiten sofort bereit zum Einzug steht und nur noch darauf wartet von Ihnen mit Ihrem persönlichen Geschmack gestaltet zu werden, dann sollten Sie sich diese Gelegenheit nicht
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entgehen lassen: In beliebter und familienfreundlicher Wohnlage von Werdohl können wir Ihnen diese stets gewissenhaft instandgehaltene und permanent modernisierte Doppelhaushälfte neu anbieten! Das Haus ist in seiner Aufteilung als Zweifamilienhaus geplant worden, wird durch die aktuellen Eigentümer aber als ein großzügiges Einfamilienhaus genutzt. Im Erdgeschoss erwartet Sie direkt nach dem Flur- und Garderobenbereich das offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Kamin, die moderne Küche und das erste komplett sanierte Bad mit bodentiefer Dusche. Wenn dieser Bereich als eigenständige Wohnung genutzt werden soll, ist das dazugehörige Schlafzimmer im Untergeschoss vorgesehen mit Ausblick auf die Terrasse und den sehr gepflegten Garten. Hier st
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Quelle:
www.immowelt.de
250.000,00 €
8 Zi.
204
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Wir freuen uns Ihnen diese im Jahr 1960 erbaute und im Jahr 2023 sanierte Doppelhaushälfte mit drei Wohneinheiten und vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten neu anbieten zu dürfen! Aktuell sind alle drei Wohnungen vermietet, was das Objekt zu
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einer interessanten Immobilie für Kapitalanleger macht. Ebenso kann hier natürlich ein schönes Mehrgenerationenhaus für die große Familie entstehen... Eltern, Kinder und Großeltern unter einem Dach! Die drei Wohnungen wurden von den aktuellen Eigentümern vor Einzug der aktuellen Mieter alle kernsaniert und die Wohnflächen teilen sich wie folgt auf: Wohnung Erdgeschoss (ca. 74qm): Wohnungsflur - ca. 9qm Kinderzimmer - ca. 9qm Bad - ca. 9qm Schlafzimmer - ca. 13qm Wohnzimmer - ca. 18qm Abstellraum - ca. 2qm Küche - ca. 14qm Wohnung Obergeschoss (ca. 73qm): Wohnungsflur - ca. 10qm Wohnzimmer - ca. 18qm Küche ca. 17qm Bad - ca. 4qm Schlafzimmer - ca. 15qm Kinderzimmer - ca. 8qm Wohnung Dachgeschoss (ca. 57qm): Wohnungsflur - ca. 5qm Küche - ca. 8q
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Quelle:
www.immowelt.de
225.000,00 €
7 Zi.
191
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Sie sind auf der Suche nach einem neuen Haus in das Sie ohne große Sanierungs- und Renovierungsarbeiten sofort einziehen können? Dann haben wir hier genau das Richtige für Sie im Angebot! Denn das haben hier schon die aktuellen Eigentümer für
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Sie übernommen! Das Haus wurde im Jahr 1960 als Doppelhaushälfte mit ursprünglich drei einzelnen Wohnetagen erbaut. Die aktuellen Eigentümer haben dann das Erdgeschoss und Obergeschoss zu einer großzügigen insgesamt ca. 132qm großen Wohnung zusammengelegt. Die beiden Etagen wurden dementsprechend auch mit einer in der Wohnung gelegenen Treppe verbunden, um nicht immer den Weg durch das Treppenhaus nehmen zu müssen. Im Dachgeschoss befindet sich noch ein aktuell vermietete ca. 59qm große Zweizimmerwohnung, welche allerdings aus gegebenen Gründen kernsaniert werden müsste. Die Aufteilung der Hauptwohnung ergibt sich wie folgt: Erdgeschoss: Wohnungsflur - ca. 16qm Wohnzimmer - ca. 21qm Kinderzimmer 1 - ca. 14qm Gäste-Bad mi Dusche - ca. 4qm Küche mit
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399.000,00 €
1.150
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus
Dieses Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in perfekt angebundener Lage von Werdohl und eignet sich ideal als Ihre neue Kapitalanlage. Die Immobilie bildet einen Komplex aus zwei Häusern, die insgesamt eine Fläche von ca. 1.150 m² beherbergen.
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Hierbei entfallen ca. 524 m² auf die Wohnfläche und ca. 626 m² auf die Gewerbefläche. Insgesamt stehen sechs Wohneinheiten und drei Gewerbeeinheiten zur Verfügung. Das Grundstück hat eine Größe von insgesamt ca. 1.608 m². Derzeit wird eine monatliche IST-Mieteinnahme von 3.912,00 EUR erzielt, bei einer Vollvermietung ist eine SOLL-Mieteinnahme von 4.612,00 EUR möglich. Weitere Informationen erhalten Sie gerne auf Anfrage.
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Quelle:
www.immowelt.de
289.000,00 €
5,5 Zi.
153,61
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wird Sie begeistern! Errichtet im Jahr 1991 in Fertigbauweise (sog. "Holland-Haus") mit massiver Klinkerfassade verfügt die Immobilie über eine Wohnfläche von ca. 154 qm. Über einen hellen Eingangsbereich treten Sie ein und erreichen im
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Erdgeschoss des Hauses die offene Küche mit gemütlichem Essbereich sowie ein großzügiges, angrenzendes Wohnzimmer mit Kamin und Ausgang auf die Terrasse. Über einen weiteren Flur finden Sie das Schlafzimmer sowie ein modernes Tageslicht-Badezimmer. Im Obergeschoss verfügt die Immobilie über einen zentralen Flur, ein großes Schlafzimmer mit Balkon, zwei Kinderzimmer sowie ein Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche. Das Kellergeschoss bietet Ihnen einen großen Heizungskeller, eine Waschküche, einen Kellerraum mit Ausgang in den Garten sowie eine gemütliche Kellerbar für ausgiebige Feierlichkeiten. Der Garten ist sehr liebevoll und gut nutzbar angelegt. Hier können Sie die Sonnenstunden des Tages genießen! Ein Carport und ein weiterer Stellplatz biet
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297.000,00 €
202
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein 1961 errichtetes Wohnhaus mit Werkstattflächen im Erdgeschoss. Das Dachgeschoss wurde 1969 mit einer zweiten Wohneinheit erweitert. 1974 erfolgte dann ein Werkstattanbau. An gewerblichen Räumen für Werkstatt, Büro-, Lager-
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und Garagenflächen stehen im Erdgeschoss rund 200 qm Nutzfläche zur Verfügung. Die Raumhöhe liegt hier bei ca. 2,90 bis 3,00 m bzw. an den Unterzügen bei ca. 2,60 m. Die 5-Zimmer-Wohnung im Obergeschoss mit ca. 135 qm Wohnfläche besteht aus einem ca. 46 qm großen Wohnzimmer, Esszimmer, Schlafzimmer sowie zwei Kinderzimmern. Neben Flur, Küche und Abstellraum sind auf dieser Etage auch ein 2021 erneuertes Tageslichtbad mit Dusche sowie ein separates WC vorhanden. Aus dem Wohnbereich kommt man auch auf eine teilüberdachte Dachterrasse mit Zugang zum Garten. Diese Wohnung ist vom Erdgeschoss aus auch mit einem Treppenlift zu erreichen. Eine weitere 3-Zimmer-Wohnung mit ca. 67 qm Wohnfläche befindet sich im Dachgeschoss. Zu dieser Wohnung gehören Küc
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Quelle:
www.immowelt.de
249.000,00 €
6 Zi.
140
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen zu dieser einzigartigen Gelegenheit, ein charmantes & historisches Einfamilienhaus zu erwerben, das reich an Geschichte und Charakter ist. Diese Immobilie bietet eine seltene Kombination aus traditionellem Flair und modernem Komfort. Das
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Innere des Hauses strahlt Wärme und Gemütlichkeit aus. Ein geräumiges Wohnzimmer mit einem großen Kamin lädt zu entspannten Abenden ein, während das Esszimmer elegant die Küche und den Wohnbereich miteinander verbindet. Die Küche ist mit hochwertigen Geräten ausgestattet und bietet Ihnen reichlich Stauraum. Der Außenbereich des Hauses ist ebenso reizvoll wie das Innere. Ein liebevoll gepflegter Garten mit Pavillion bietet eine idyllische Kulisse für Outdoor-Aktivitäten und Entspannung. Die großzügige Terrasse lädt dazu ein, die warmen Sommertage im Freien zu genießen. Zusätzlich befinden sich auf dem ca. 1.287 m² großen Grundstück zwei Holzhütten, in denen Sie auch in den kalten Monaten ausreichend Platz für Feiern mit Familie und Freunden h
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Quelle:
www.immowelt.de
120.000,00 €
6 Zi.
110
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
In familienfreundlicher Wohnlage des Werdohler Ortsteils Ütterlingsen freuen wir uns Ihnen dieses Reihenmittelhaus neu anbieten zu können! Die Wohnfläche des vollständig unterkellerten Hauses erstreckt sich auf drei Etagen und teilt sich wie
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folgt auf: Erdgeschoss: Wohnzimmer - ca. 12qm Esszimmer - ca. 15qm offene Küche - ca. 6qm Gäste-WC - ca. 1qm Flur - ca. 5qm Obergeschoss: Schlafzimmer 1 - ca. 15qm offenes Ankleidezimmer - ca. 6qm Schlafzimmer 2 - ca. 12qm Bad - ca. 3qm Flur - ca. 3qm Dachgeschoss: Kinderzimmer 1 - ca. 10qm Kinderzimmer 2 - ca. 12qm Flur - ca. 5qm Abstellraum - ca. 5qm Vom insgesamt ca. 38qm großen Keller (Hausanschlußraum, Abstellraum, Waschküche & Heizungsraum) hat man direkten Zugang zur ca. 31qm großen Terrasse, die hinter dem Haus gelegen ist. Beheizt wird das Haus über eine Gaszentralheizung, welche die Eigentümer im Jahr 2005 erneuert haben. Sollten wir Ihr Interesse für diese familientaugliche Eigenheim geweckt haben, dann zögern Sie nicht sich mit uns in V
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Quelle:
www.immowelt.de
290.000,00 €
10 Zi.
175
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein Haus für die große Familie... 175qm Wohnraum zur freien Gestaltung! Wir freuen uns Ihnen in ruhiger und naturnaher Lage in Werdohl dieses Ein- bis Zweifamilienhaus aus dem Baujahr 1929 auf einem ca. 1.480 großen Eigenlandgrundstück anbieten
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zu dürfen! Im Laufe der vergangenen Jahre haben die aktuellen Eigentümer bereits einiges an diesem Haus erneuert und auf den aktuellen Stand gebracht: In 2012 wurde das komplette Dach neu gedeckt und in diesem Zuge auch neu gedämmt und mit neuen Dachrinnen versehen. Ebenfalls in 2012 wurden sämtliche Wasserleitungen und die Elektroinstallation erneuert. Dieses Jahr wurde dann noch eine neue Gaszentralheizung vom Hersteller Buderus eingebaut! Aktuell wird das Haus durch die Familie in zwei Wohnbereiche aufgeteilt bewohnt, da das Dachgeschoss sich als eine eigenständig nutzbare kleine Wohnung eignet. Die Wohnfläche teil sich auf die drei Etagen wie folgt auf: Erdgeschoss: Wohn - & Esszimmer - ca. 32qm Küche - ca. 16qm Gästezimmer - ca. 10qm Flur -
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www.immowelt.de
298.000,00 €
9 Zi.
247
m2
58791 Werdohl
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses als Doppelhaushalte errichtete Dreifamilienhaus verfügt über ca. 247 qm Wohnfläche auf 3 Wohnetagen. Von der Terrasse und den Balkonen geniessen Sie einen fantastischen Ausblick über die Stadt und ins Lennetal. Das Haus befindet sich in
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einem gepflegten Zustand. Die Modernisierung der Bäder sowie der meisten Kunststofffenster erfolgte im Jahre 2000. Das wärmegedämmte Satteldach mit Dachgauben wurde 2005 erneuert. Die Gartenfläche unterhalb des Hauses bietet noch vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten. Wohnung 1 im Erdgeschoss: ca. 78 qm, 3 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon. Auf dieser Etage befindet sich auch die im Haus befindliche Garage. Weitere Räume befinden sich im Dachgeschoss. Wohnung 2 im Untergeschoss: ca. 95 qm, 4 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Balkon. Wohnung 3 im Kellergeschoss: ca. 74 qm, 2 Zimmer, Küche, Flur, Bad, Abstellraum, Terrasse, eigener Eingang. Die Wohnungen sind zur Zeit voll vermietet. Die Kaltmiete beträgt 18.900 EUR pro Jahr. Der jetzige Eigentümer möchte da
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