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1/10
1.090.000,00 €
4,5 Zi.
115
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante freistehende Einfamilienhaus, eingebettet in die malerische Umgebung nahe dem Henkelpark, bietet eine einzigartige Kombination aus Komfort, Stil und Naturverbundenheit. Das Haus besticht durch seine hervorragende Lage und die gut
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durchdachte Raumaufteilung, die für Wohnqualität und Behaglichkeit sorgt. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein geräumiger Wohn- und Essbereich, der durch seine Helligkeit und den Schnitt besticht. Die großen Fenster lassen viel Licht herein und bieten einen wunderbaren Ausblick auf die Terrasse und den angrenzenden Garten. Der Wohnbereich ist der ideale Ort für entspannte Abende mit der Familie oder gesellige Zusammenkünfte mit Freunden. Dank des direkten Zugangs zur Terrasse können Sie bei schönem Wetter den Außenbereich ohne Umwege nutzen und die Natur genießen. Der Garten ist gut eingewachsen und bietet eine grüne Oase der Ruhe, die zum Entspannen und Verweilen einlädt. Die gut geschnittene, voll eingerichtete Küche ist sowohl funktional als auc
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1/10
1.290.000,00 €
8 Zi.
180
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in der wohl besten Lage, die Biebrich Ihnen zu bieten hat. Die ruhige Straße, in der sich das klassische Haus befindet, zeichnet sich durch eine angenehme und gut situierte Nachbarschaft sowie durch eine familienfreundliche
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Atmosphäre aus. Diese Immobilie bietet Ihnen auf ca. 180 m² viele helle und freundliche Räume. Einige Renovierungsmaßnahmen wurden durchgeführt. Der herrliche Garten ist südlich ausgerichtet und das Grundstück ist mit 650 m² sehr gut dimensioniert. Diese Südlage haben nur wenige hier und das macht dieses Grundstück besonders wertvoll! In unmittelbarer Nähe befinden sich mehrere Parks, darunter die Richard-Wagner-Anlage, die nur etwa 200 Meter entfernt ist und sich hervorragend für Spaziergänge und Spielnachmittage eignet. Der Biebricher Tennis-Club ist sehr schnell fußläufig erreichbar. Achtung: Erstbesichtigungen finden ausschließlich virtuell statt! Bitte lesen Sie den Text "Ausstattung"
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1/7
945.000,00 €
6 Zi.
142
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein attraktives Baugrundstück für Ihr Traumhaus? Dann sollten Sie bei diesem Angebot genauer hinsehen. In begehrter Wohnlage von Wiesbaden Biebrich befindet sich dieses Ideal ausgerichtete und gut geschnittene Traumgrundstück mit
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attraktiven Bebauungsmöglichkeiten. Das ca. 850 m² große Grundstück ist derzeit noch mit einer freistehenden Bestandsimmobilie, einem Fertighaus mit Baujahr ca. 1963 - bebaut, die vom Käufer abgerissen werden muss. Für das Grundstück existiert derzeit kein Bebauungsplan, so dass sich die Bebauung nach § 34 Baugesetzbuch richtet und Ihnen somit attraktive Möglichkeiten bietet. Die Lage begeistert durch ihre kurzen Wegen in die Innenstadt von Wiesbaden, so wie die gute Anbindung Richtung Frankfurt und die Nähe zu dem Naherholungsgebiet rund um das Mosbachtal. Hier können Sie den Traum von Ihrem neuen Eigenheim in einem tollen Umfeld verwirklichen. Wir freuen uns über Ihre Kontaktaufnahme zu diesem interessanten Angebot.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
130
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Das Objekt wird als Geflüchteten- Unterkunft genutzt. Es handelt sich um einen mehrjährigen Mietvertrag in Höhe von ca. 69.000 € pro Jahr, von einem sehr bekannten Mieter. In einer sehr schönen und ruhigen Wohngegend in Wiesbaden befindet sich
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dieses tolle Anlage- Einfamilienhaus welches an einen sehr guten Mieter vermietet ist!!! Die Mietzahlungen von dem sehr solventen und bekannten Mieter betragen ca. 69.000 € Euro pro Jahr. AKTUELLERE BILDER MIT U.A. DEN HOCHBETTEN UND DEN UMBAUTEN, WERDEN NOCH NACHGEREICHT !!! Dieser tolle Mietvertrag läuft noch bis zum 31.03.2025. Sie suchen nach einem tollen und einzigartigen Anlage- Haus mit einem Turm- NUR bei diesem werden Sie fündig! Spazieren Sie durch das Tor hinein, in die Wohlfühloase, welche an Urlaub erinnert. Ein Freisitz mit einem schönen selbstgebauten Brunnen, nicht gebohrt!, lädt Sie zu Grillabenden mit Freunden ein. Durch den einladenden Eingangsbereich, im toskanischen Stil, gelangen Sie in Ihren neuen großen Wohnbereich, welche
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
798.000,00 €
5 Zi.
130
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Objekt wird als Geflüchteten- Unterkunft genutzt. Es handelt sich um einen mehrjährigen Mietvertrag in Höhe von ca. 69.000 € pro Jahr, von einem sehr bekannten Mieter. In einer sehr schönen und ruhigen Wohngegend in Wiesbaden befindet sich
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dieses tolle Anlage- Einfamilienhaus welches an einen sehr guten Mieter vermietet ist!!! Die Mietzahlungen von dem sehr solventen und bekannten Mieter betragen ca. 69.000 € Euro pro Jahr. AKTUELLERE BILDER MIT U.A. DEN HOCHBETTEN UND DEN UMBAUTEN, WERDEN NOCH NACHGEREICHT !!! Dieser tolle Mietvertrag läuft noch bis zum 31.03.2025. Oder Sie nutzen das schöne Objekt völlig anders!!! Sie suchen nach einem tollen und einzigartigen Anlage- Haus mit einem Turm- NUR bei diesem werden Sie fündig! Spazieren Sie durch das Tor hinein, in die Wohlfühloase, welche an Urlaub erinnert. Ein Freisitz mit einem schönen selbstgebauten Brunnen, nicht gebohrt!, lädt Sie zu Grillabenden mit Freunden ein. Durch den einladenden Eingangsbereich, im toskanischen Stil, gel
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1.390.000,00 €
10 Zi.
283
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, common.property_type.villa
Willkommen inmitten stilvoller Villen des Dichterviertels. Seitlich der Biebricher Allee erwartet Sie in einer ruhig gelegenen Seitenstraße eine große und familientaugliche Villa aus dem Jahr 1957 auf parkähnlichem Grundstück von mehr als 1.100
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m². 10 Zimmer stehen für große Familien, Mehrgenerationenwohnen, Gäste oder Homeofficevarianten zur Verfügung. Idealerweise nutzen Sie das Erdgeschoß als Lebens- und Gesellschaftsbereich sowie für Gäste, denen ein eigenes Bad zur Verfügung steht. Im Obergeschoß finden Sie Privatsphäre mit ausreichend Schlaf-, Kinder und Ankleidezimmern. Im Kellergeschoß sind eine Sauna sowie ein Tauchbecken vorhanden, die auf Modernisierung warten. Daneben ist reichlich Gelegenheit für Homeoffice und oder Gäste. Ein eigener Außenzugang ist vorhanden. Sollten Sie Baumaßnahmen in Erwägung ziehen, bitten wir um direkte Ansprache der hiesigen zuständigen Entscheidungsträger. Ein rechtgültiger Bebauungsplan ist vorhanden (GRZ/GFZ: 0,4/1,0). Ein Energieausweis ist aus
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Neu
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Quelle:
www.immowelt.de
670.000,00 €
4 Zi.
109
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das großzügige, 825?m² große Grundstück bietet vielseitige Perspektiven - sowohl für Eigennutzer als auch für Bauherren mit Weitblick. Aktuell ist das Grundstück mit einem freistehenden Bungalow in Stahl-Fertigbauweise aus dem Jahr 1965
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bebaut. Das Haus wurde auf einem massiv errichteten Vollkeller gebaut und bietet ca. 109?m² ebenerdige Wohnfläche. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein Highlight ist die sonnige Südterrasse, die direkt an das Wohnzimmer angrenzt und den Wohnraum nach außen erweitert. Mit überschaubarem Aufwand lässt sich der Bestand zu einem komfortablen, barrierefreien Zuhause auf einer Ebene gestalten - ideal für alle, die auf Komfort und Zugänglichkeit Wert legen. Alternativ: Neubau nach Ihren Vorstellungen Das Grundstück eröffnet darüber hinaus die attraktive Option eines Neubaus. Gemäß Bebauungsplan (GRZ 0,25 / GFZ 0,5) lässt sich eine BGF von ca. 206?m² pro Ebene realisieren - insgesamt also bis zu ca. 412?
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1/6
690.000,00 €
4 Zi.
130
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese wunderschöne Doppelhaushälfte wurde in den Jahren 2022 und 2023 umfassend saniert und präsentiert sich in einem modernen und zugleich gemütlichen Stil. Auf drei Etagen bietet das Haus eine durchdachte Raumaufteilung mit viel Platz für die
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ganze Familie. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Wohnküche, die einen Gartenzugang mit sich bringt. Direkt angrenzend befinden sich der offene Wohn- und Essbereich, der durch die Fischgrätenoptik des Bodens und der eingebauten LED-Leisten in der Decke eine moderne wie klassische Wohnatmosphäre schafft. Das Obergeschoss verfügt über zwei geräumige Schlafzimmer sowie ein modernes Duschbad. Zusätzlich gibt es eine praktische Nische, die sich ideal als Arbeitsecke oder Leseplatz eignet. Ein weiteres Highlight ist das ausgebaute Dachgeschoss, das ein zusätzliches Zimmer sowie ein weiteres Duschbad bereithält - perfekt geeignet als Gästezimmer, Büro oder Elternschlafzimmer. Der großzügige Garten lädt zu entspannten Stunden im Freien ein und
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1/6
379.000,00 €
4 Zi.
85,16
m2
65197 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Dieses liebevoll renovierte Reihenmittelhaus aus den 1920er Jahren verbindet historischen Charme mit modernem Wohnkomfort und bietet auf ca. 90 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Im Erdgeschoss befindet sich der helle Wohn- und
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Essbereich, der durch seine offene Gestaltung eine freundliche und großzügige Atmosphäre schafft. Die angrenzende Küche ist modern ausgestattet und bietet direkten Zugang zur Terrasse, die sich perfekt für entspannte Stunden im Freien eignet. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gemütliche Schlafzimmer, ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzbar. Das Badezimmer mit Dusche bietet hier zusätzlichen Komfort. Das Dachgeschoss beherbergt das Elternschlafzimmer, welches als Rückzugsort viel Privatsphäre bietet. Der Keller ist teils ausgebaut und bietet mit einem Hobbyraum und einem weiteren Badezimmer zusätzlichen Platz für individuelle Nutzungsmöglichkeiten. Ob Heimkino, Fitnessraum oder Werkstatt - Ihrer Kreativität sind hier keine Grenzen ge
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1/30
595.000,00 €
9 Zi.
209,29
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Am Ende einer Sackgasse befindet sich das 3-Familienhaus, welches vielfältige Möglichkeiten für individuelle Wohnkonzepte bietet. Ob als Mehrgenerationenhaus, für eine große Familie oder als Kapitalanlage mit Eigennutzungsmöglichkeit – hier
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sind Ihren Wünschen kaum Grenzen gesetzt!
Die Immobilie im Überblick:
- ca. 209m² Wohnfläche: Drei abgeschlossene Wohneinheiten auf Erd-, Ober- und Dachgeschoss
- Lage: gute Anbindung in Wiesbaden-Biebrich, am Ende einer Sackgasse, ideal für Familien
Raumaufteilung:
-Erdgeschoss & Obergeschoss: Jeweils eine geräumige 3-Zimmer-Wohnung mit Küche und Tageslichtbad. Beide Wohnungen sind aktuell vermietet. Die Kaltmiete im Erdgeschoss beträgt € 560,-- pro Monat und € 660,-- Kaltmiete im Obergeschoss. Beide Mieten sind steigerungsfähig.
- Dachgeschoss: Freigestellte 2,5-Zimmer-Wohnung mit Tageslichtbad und zusätzlichem Dachboden – ideal für eine Eigennutzung oder als zusätzliche Mietoption. Das Dachgeschoss könnte für €
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1/29
595.000,00 €
9 Zi.
209,29
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das 3-Familienhaus befindet sich am Ende einer Sackgasse in Wiesbaden-Biebrich.
Aktuell sind das Erdgeschoss und 1.Obergeschoss vermietet.
Die Kaltmiete im Erdgeschoss beträgt € 560,-- pro Monat und € 660,-- Kaltmiete im 1.Obergeschoss. Beide
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Mieten sind steigerungsfähig.
Das Dachgeschoss wurde freigestellt und könnte direkt selbst genutzt werden oder neu vermietet werden.
Das Dachgeschoss könnte für € 645,-- Kaltmiete/Monat vermietet werden.
Die Jahresnettomiete würde somit dann € 22.380,-- betragen. Eine zeitnahe Steigerung der Jahresnettomiete auf € 24.576,-- ist möglich.
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1/17
645.000,00 €
5 Zi.
145
m2
65203 Wiesbaden / Biebrich
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gemütliche Einfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Seitenstraße in Biebrich. Ursprünglich wurde es im Jahre 1932 gebaut, hat in der letzten Zeit jedoch einige Änderungen erhalten. Der Anbau wurde im Jahr 1991 durchgeführt, die Bäder
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wurden erst vor kurzem erneuert.
Im ebenerdigen Bereich befindet sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit einer hochwertigen, offenen Einbauküche. Über das mit einem eleganten Kamin ausgestattete Wohnzimmer gelangt man auf die Terrasse.
Der große Garten ist sicherlich ein Highlight dieser Immobilie, hier können Ihre Kinder nach Herzenslust toben und spielen. In dieser Etage steht ein modernes, schickes Bad zur Verfügung, welches direkt gegenüber des Arbeitszimmers untergebracht ist.
Über die schöne alte Treppe gelangen Sie in die obere Etage. Eine Ankleide, ein Schlafzimmer und ein wunderbar grosses En-Suite Badezimmer stehen für Sie bereit. Das Bad bietet allen Luxus, den man sich wünscht, Badewanne und Dusche, Bidet
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Quelle:
www.immowelt.de
2.150.000,00 €
16 Zi.
433,71
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Charmante Pension nahe Schloss Biebrich - Wohnen & Investieren in bester Lage Diese einladende Pension mit 16 stilvollen Appartements bietet eine perfekte Kombination aus Wohnen und Vermietung. Die Immobilie teilt sich in zwei Bereiche: ???? Privater
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Wohnbereich mit Potenzial - Auf ca. 170 m² genießen Sie großzügiges Wohnen, ergänzt durch zwei weitere unvermietete Appartements und den bisherigen Frühstücksraum. Ideal für Betreiber oder als zusätzliche Einnahmequelle. ???? Vermieteter Apartmentbereich - 13 voll möblierte Appartements sind aktuell für 14.000 € monatlich vermietet und sorgen für eine attraktive Rendite. Der separater Frühstücksraum bietet weiteres Potenzial für Gästeservice oder alternative Nutzungsmöglichkeiten. Die hervorragende Lage nahe Schloss Biebrich macht diese Immobilie sowohl für Investoren als auch für Betreiber besonders interessant.
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Quelle:
www.immowelt.de
899.000,00 €
5 Zi.
144
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Ihre Chance an ein Objekt zu kommen, das sonst nicht am Markt verfügbar ist. Die Eigentümer dieses Objekts suchen ein freistehendes Einfamilienhaus in Wiesbaden, vorzugsweise: - "Seitlich der Biebricher Allee" - im Umkreis von max. 2 km um
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Grillparzerstraße/Gutenbergschule - mit guter Anbindung in Richtung Mainz Idealerweise mit folgenden Features: - Mind. 5,5 Zimmer - viel Fläche - ruhige Lage - Garten Sollten Sie ein adäquates Objekt besitzen und eine Doppelhaushälfte suchen, würden wir Ihnen sehr gerne das nachstehende Objekt dieser Eigentümer exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Kaufpreisausgleich) vorstellen. IHR NEUES ZUHAUSE ::: TOP-SANIERTE DOPPELHAUS-HÄLFTE ::: "SEITLICH DER BIEBRICHER ALLEE" AUFTEILUNG ::: Ca. 210 m² Wohn- und Nutzfläche stehen Ihnen zur Verfügung: EG ::: Großzügiger Dielenbereich mit Einbau-Garderobe und Gäste-WC + Ess-Bereich I + halb-offene sehr moderne Küche + Essbereich II und Wohnbereich mit Zugang zur Terrasse und zum Garten 1. OG :::
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1.290.000,00 €
8 Zi.
180
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Herzlich willkommen in der wohl besten Lage, die Biebrich Ihnen zu bieten hat. Die ruhige Straße, in der sich das klassische Haus befindet, zeichnet sich durch eine angenehme und gut situierte Nachbarschaft sowie durch eine familienfreundliche
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Atmosphäre aus. Diese Immobilie bietet Ihnen auf ca. 180 m² viele helle weitere Infos...
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
789.000,00 €
4,5 Zi.
129,46
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
MMit unserem einzigartigen NEUBAUPROJEKT in ruhiger und gesuchter Citylage von Wiesbaden - Biebrich, keine 15 Minuten mit dem Auto von Frankfurt am Main entfernt, entsteht für Sie und Ihre Familie ein MODERNES Reihenmittelhaus in westlicher
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Ausrichtung, mit Balkon, sonniger Dachterrasse und schönem Garten – einfach zum Wohlfühlen.
Das Leistungspaket umfasst bereits in der Grundausstattung Wärmepumpe Luft-Wasser, Gäste –WC, 2 Tageslichtbäder mit Dusche und Wanne im OG und Dusche DG, im 3-fach Verglasung, Maler- und Tapezierarbeiten sowie Bodenbelag, Parkett, elektrische Rollläden, Fußbodenheizung, Photovoltaikanlage, Terrasse, Dachterrasse, Balkon und PKW - Stellplatz.
Die drei modernen Reihenhäuser werden von einem unserer sehr erfahrenen und bonitätsstarken Bauträgerpartnern errichtet - Erstellungsziel ca. Q3 /2025. Die im Preis inkludierten und möglichen zusätzlichen Leistungen, erhalten Sie auf Anfrage individuell auf Ihre Wünsche zugeschnitten. Änderungswünschen sind in der Rau
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300.000,00 €
219
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Mehrfamilienhaus, Baujahr: ca. 1733, Denkmalschutzobjekt, 4 Einheiten, 2 Etage(n), Wohnfläche: 219m², Keller/teilunterkellert, keine Innenbesichtigung; evtl. bestehenbleibende Rechte
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Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
670.000,00 €
4 Zi.
109
m2
65187 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus
Das großzügige, 825 m² große Grundstück bietet vielseitige Perspektiven – sowohl für Eigennutzer als auch für Bauherren mit Weitblick. Aktuell ist das Grundstück mit einem freistehenden Bungalow in Stahl-Fertigbauweise aus dem Jahr 1965
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bebaut. Das Haus wurde auf einem massiv errichteten Vollkeller gebaut und bietet ca. 109 m² ebenerdige Wohnfläche. Die Raumaufteilung umfasst drei Schlafzimmer sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich. Ein Highlight ist die sonnige Südterrasse, die direkt an das Wohnzimmer angrenzt und den Wohnraum nach außen erweitert.
Mit überschaubarem Aufwand lässt sich der Bestand zu einem komfortablen, barrierefreien Zuhause auf einer Ebene gestalten – ideal für alle, die auf Komfort und Zugänglichkeit Wert legen.
Alternativ: Neubau nach Ihren Vorstellungen
Das Grundstück eröffnet darüber hinaus die attraktive Option eines Neubaus. Gemäß Bebauungsplan (GRZ 0,25 / GFZ 0,5) lässt sich eine BGF von ca. 206 m² pro Ebene realisieren – insgesamt also bis zu ca. 41
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717.500,00 €
4 Zi.
112
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Neu
1.290.000,00 €
6 Zi.
209
m2
65203 Wiesbaden
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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