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1/24
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
335.000,00 €
216
m2
26382 Wilhelmshaven-Innenstadt
Immobilientyp: Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Wohn und Geschäftshaus, Sonstiges, Sonstiges Gewerbe, Sonstiges Wohnen
Objekt-Nummer: D471Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 230,3Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: GBaujahr lt. Energieausweis: 1985Auf einem 515 m² großen Grundstück
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steht diese 1985 gebaute Immobilie in verkehrsgünstiger Innenstadtlage. Im Erdgeschoss steht eine Gewerbefläche von ca. 100 m² zur Verfügung. Die Fläche ist vermietet und wird derzeit als Café betrieben. Die beiden Wohnungen im ersten und im zweiten Obergeschoss sind identisch und haben eine Größe von jeweils ca. 108 m² Wohnfläche. Beide Wohnungen verfügen über einen Balkon, vier Zimmer, eine Küche, ein Bad mit Badewanne und Dusche, ein Gäste-WC sowie einen Abstellraum. Die Wohnungen sind gut vermietet. Die Wohnung im 2. Obergeschoss wurde 2020 inkl. einem neuen Bad komplett modernisiert. Das Haus ist unterkellert. Jeder Mieteinheit ist ein Kellerraum zugeteilt. Auf dem Grundstück befinden sich insgesamt 10
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
160.000,00 €
6 Zi.
128
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie suchen ein schönes Eigenheim für Ihre Familie? Oder suchen Sie ein Baugrundstück für ein Mehrfamilienhaus? Das 1910 erbaute Einfamilienhaus mit vier Schlafzimmern und ca. 129 m² Wohnfläche befindet sich auf einem ca. 478 m² großem
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Grundstück in zentraler Lage von Wilhelmshaven in einer Seitenstraße unweit des Zentrums. Um genau zu sein, zwischen Börsenstrasse und Peterstrasse. Das einst als Mehrfamilienhaus gebaute Relikt aus vergangener Zeit wurde im letzten Krieg teilweise zerstört. Deshalb sind die beiden Obergeschosse nicht mehr vorhanden. Schon beim Betreten des Hauses registriert man die liebevolle Handschrift der jetzigen Eigentümer. Durch die sinnvolle Raumaufteilung bietet es sich sowohl als Wohnhaus für die junge als auch für die ältere Generation an, denn ein Wohnen und Arbeiten ist hier möglich.
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Quelle: www.immowelt.de
2.245.000,00 €
32 Zi.
904
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das Haus gehört einem Architekten, der es mit fachlicher Expertise, großer Hingabe und einem Auge für Details umfassend saniert hat – ohne dabei auf die Kosten zu achten. Sein Ziel war es, das denkmalgeschützte
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Mehrfamilienhaus dauerhaft im Bestand zu halten. Architekt Eduard Winter, der zugleich Eigentümer dieses Hauses ist, übernahm die gesamte Bauleitung und Planung. Mit seiner umfassenden Erfahrung und seinem handwerklichen Fachwissen wurde das Projekt mit größter Sorgfalt umgesetzt. Die Sanierung wurde im Jahr 2018 abgeschlossen. Die Eigentümer, die seit Beginn in diesem Mehrfamilienhaus wohnen, haben es stets gepflegt, sich darum gekümmert und die Arbeiten sorgfältig überwacht. Auch die Baustelle wurde rund um die Uhr vom Architekten selbst kontrolliert. Alle Wohnungen in diesem denkmalgeschützten Mehrfamilienhaus wurden vollständig saniert, mit Ausnahme der Wohnung im 1. Obergeschoss (WHG 3), die teilweise saniert ist. In dieser Wohnung wurden neue, doppelt ve
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Quelle: www.immowelt.de
995.000,00 €
2.220
m2
26384 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus
Großes Ensemble, bestehend aus einem Geschäftshaus/Gökerstraße, einem Wohnhaus/Adalbertplatz und einem Einfamilienhaus/Adalbertplatz mit Maisonetteinliegerwohnung auf 2.222 m² Grundstück! Das modernisierte Geschäftshaus mit ca. 15
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PKW-Privatparkplätzen und 12 Carports liegt direkt an der Nord-Süd-Hauptverbindungsstraße der Stadt Wilhelmshaven und garantiert somit eine hervorragende Sichtbarkeit bei sehr guter Anfahrmöglichkeit. Parkplatzerweiterung möglich!Die Gesamtfläche in diesem sehr gepflegten und modernisierten Gewerbeobjekt beträgt 900 m² und kann ab ca. 90 m² ohne viel baulichen Aufwand geteilt werden. Die Flächen unterteilen sich im vermieteten Erdgeschoss auf ca. 480 m² zzgl. einer Flächenreserve von weiteren 65 m² (auch anfahrbar vom Adalbertplatz) und im Obergeschoss auf ca. 420 m² (Wohnflächenausbau?). Zur Zeit befindet sich die Gewerbefläche im OG im Leerstand. An das Geschäftshaus grenzt unmittelbar ein Wohnhaus mit 2 modernen Wohnungen an, welches zum Adalbertplatz ausg
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Quelle: www.immowelt.de
1.250.000,00 €
671
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Herzlich Willkommen in dieser attraktiven Kapitalanlage: Einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt acht Wohneinheiten in Wilhelmshaven. Das zentrale Treppenhaus ermöglicht den Zugang zu allen renovierten Wohnungen, welche sich auf vier Etagen
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verteilen. Die beiden Wohnungen im Erdgeschoss bestehen jeweils aus drei Zimmern, einer Küche und einem Badezimmer. Im ersten und zweiten Obergeschoss befinden sich ebenfalls jeweils zwei Wohnungen. Diese verfügen über einen offenen Wohn-/Essbereich, einem großen Schlafzimmer sowie einer Küche, einem Badezimmer und einem Abstellraum. Im Dachgeschoss wurden nachträglich zwei gemütliche 2,5-Zimmerwohnungen eingerichtet. Auch diese Wohnungen sind neben einem Schlafzimmer und einem kleinen vielseitig nutzbaren Raum mit einem Abstellraum, einer Küche und einem Badezimmer ausgestattet. Alle Wohnungen überzeugen durch ein zeitloses und modernes Design, welches für eine attraktive Wohnatmosphäre sorgt. Im Hinterhof des Gebäudes befinden sich drei Ga
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Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
24 Zi.
720,46
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Investitionsobjekt am Börsenplatz in Wilhelmshaven! Diese Immobilie bietet eine vielseitige Kombination aus Gewerbe- und Wohnflächen auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 886 qm. Das Gebäudeensemble besteht
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aus 12 Einheiten, darunter 3 Gewerbeeinheiten und 9 Wohneinheiten, mit einer Gesamtwohnfläche von 720,46 Quadratmetern zuzüglich Nutzfläche. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1900, mit einem Anbau aus dem Jahr 1996, der eine großzügige Dachterrasse umfasst. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erwirtschaftet eine tolle Rendite. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein unbebautes Grundstück gegenüber der Immobilie mit einer Fläche von 480 qm. Derzeit ist dieses Grundstück an einen Parkplatzservice verpachtet. Hier besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Mehrfamilienhaus zu errichten, was das Potenzial dieser Investition weiter steigert. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Nu
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1/12
Quelle: www.immobilo.de
1.300.000,00 €
10 Zi.
1.095
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus
Wir bieten an: "Ideales Objekt für Investoren!"
Das Objekt im Zentrum von Wilhelmshaven verfügt über 2 fest vermietete Gewerbeeinheiten und 12 Wohnungen. Die Wohnungen haben unterschiedliche Größen. Es sind Einraum-/Zweiraum- und
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Mehrraum-Wohnungen vorhanden. Die Wohnungen sind ideal für Studenten, Soldaten oder Ärzte in Hospitation bzw. Weiterbildung aber auch für die erste Wohnung während der Ausbildungszeit.
Jede Wohnung verfügt über eine Küche, eine Dusche bzw. ein Wannenbad. Einige Wohnungen sogar über kleine Balkone. Die genauen Aufteilungen der Wohnungen entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Der hintere Gebäudeteil ist unterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum sowie die Kellerräume für die Mieter.
- Das Objekt wird mittels Gasheizung beheizt.
- Die netto Kaltmiete in der jetzigen Situation, 9 Wohnungen sind momentan nicht vermietet, beträgt € 96.000,- jährlich. Bei Komplettvermietung aller Wohnungen kann eine Kaltmiete von bis zu € 130.000,-
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
499
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus
In der pulsierenden Innenstadt von Wilhelmshaven, einer charmanten Hafenstadt an der Nordseeküste, befindet sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus. Mit insgesamt neun Einheiten, darunter fünf Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten, bietet es
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die vermietbare Fläche erstreckt sich über großzügige 930 m², wodurch ausreichend Raum für unterschiedliche Bedürfnisse geboten wird. Eine besondere Attraktion dieses Gebäudes ist seine Lage in der Fußgängerzone, die eine lebendige Atmosphäre und eine hohe Frequenz von Passanten gewährleistet. Trotz dieser zentralen Lage sind PKW-Stellplätze verfügbar, die den Komfort für Bewohner und Geschäftsinhaber erhöhen. Diese einzigartige Kombination aus urbanem Flair, großzügigen Räumlichkeiten und praktischer Erreichbarkeit macht dieses Wohn- und Geschäftshaus zu einem äußerst attraktiven Angebot in Wilhelmshaven. Als Heimat des Jade Weser Ports, einem der größten Tiefwasserhäfen Europas, ist Wilhelmshaven ein bedeu
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
242
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird eine sehr gepflegte Immobilie mit viel Potenzial in direkter Innenstadtlage.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
385
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr ca. 1895 errichtete Jugendstil-Mehrfamilienhaus (Denkmalschutz) mit optimaler Sonnenausrichtung steht auf einem 440 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über ein Platzangebot von insgesamt ca. 385,00 m² Wohnfläche. Die
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sorgfältig geplante Immobilie zeichnet sich durch eine offene und klare Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen aus. Im Erdgeschoss erstrecken sich zwei 3- Zimmerwohnungen, über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. OG, wo sich weitere drei Wohneinheiten befinden (2- Zimmerwohnungen). Das 2. OG umfasst eine ca. 120 m² große Wohneinheit mit 5 Zimmern, diese kann bei Bedarf geteilt werden, sodass eine weitere vermietbare Wohnung entstehen kann. Eine gute Vermietbarkeit ist durch die sehr zentrale Lage und die nachgefragten Wohnungsgrößen gewährleistet. Die Ist-Jahresnettokaltmiete beläuft sich derzeit auf ca. 21.000,00 € (19- fache)
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
930
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus
In der pulsierenden Innenstadt von Wilhelmshaven, einer charmanten Hafenstadt an der Nordseeküste, befindet sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus. Mit insgesamt neun Einheiten, darunter fünf Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten, bietet es
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die vermietbare Fläche erstreckt sich über großzügige 930 m², wodurch ausreichend Raum für unterschiedliche Bedürfnisse geboten wird. Eine besondere Attraktion dieses Gebäudes ist seine Lage in der Fußgängerzone, die eine lebendige Atmosphäre und eine hohe Frequenz von Passanten gewährleistet. Trotz dieser zentralen Lage sind PKW-Stellplätze verfügbar, die den Komfort für Bewohner und Geschäftsinhaber erhöhen. Diese einzigartige Kombination aus urbanem Flair, großzügigen Räumlichkeiten und praktischer Erreichbarkeit macht dieses Wohn- und Geschäftshaus zu einem äußerst attraktiven Angebot in Wilhelmshaven. Als Heimat des Jade Weser Ports, einem der größten Tiefwasserhäfen Europas, ist Wilhelmshaven ein bedeu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
729
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Fußgängerzone der Innenstadt von Wilhelmshaven. Die Immobilie umfasst drei vollständig vermietete Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 205 qm sowie sechs ebenfalls
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vermietete Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 524 qm. Die Energieausweise für das Gebäude wurden im Juni 2024 erstellt und sind verfügbar. Das Gebäude liegt in einer hochfrequentierten Lage, direkt an der Nordseepassage. Der Busbahnhof und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Geschäftsräume befinden sich im Erdgeschoss, während sich die Wohnungen in der ersten, zweiten und dritten Etage verteilen. Zusätzlich ist das Gebäude unterkellert, was weiteren Stauraum bietet. Diese erstklassige Lage in Wilhelmshaven bietet sowohl eine attraktive Investitionsmöglichkeit als auch ein hohes Maß an Sicherheit durch die bereits bestehenden Mietverhältnisse. Der Preis ist auf Anfrage erhältlich.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
Preis auf Anfrage
10 Zi.
341,2
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
560.000,00 €
12 Zi.
313
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Passende Immobilien in der Umgebung von Wilhelmshaven-Innenstadt:
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
209.000,00 €
3 Zi.
83
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Kleine aber feine Immobilie, immer von den Vorbesitzern seit 1967 gehegt und gepflegt, nun aber durch langen Leerstand in die Jahre gekommen! Das Einfamilienhaus mit Garage und wunderbarem Garten liegt in einer Sackgasse inmitten des beliebten
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Wohngebietes `Hansaviertel`, sehr zentral und trotzdem ruhig. Das Haus verfügt insgesamt über 83 m² reine Wohnfläche und großzügigen 62 m² Nutzflächen die sich wie folgt unterteilen: Im Erdgeschoss gelangen Sie über einen Flur mit kleinem Windfang in das großzügige Wohn- Esszimmer mit dekorativem Erker und mit Zutritt in den herrlichen Garten, in die Küche und in das Gäste WC. Im Erdgeschoss wäre eine bauliche Erweiterung (z. B. weiteres 3. Schlafzimmer oder Wintergarten) denkbar, bei gleichzeitiger Planung einer Dachterrasse oder einem weiteren Zimmer im Obergeschoss. Im Obergeschoss erwarten Sie 2 Schlafzimmer und ein Duschbad. Der Keller unterteilt sich in 3 Bereiche: Heizungsraum mit Waschmaschinenanschluss und Ausgang in den Garten Hobby/Wer
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
165.000,00 €
7 Zi.
96,66
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sie sind auf der Suche nach Historischem? Sie lieben das alte Flair? Hohe Decken und knarrende Holzböden faszinieren Sie? Dann haben wir hier genau das richtige für Sie! Dieses Einfamilienhaus aus dem Jahre 1913 ist wie ein Rohdiamant der mit etwas
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Schliff zu ihrem persönlichen Schmuckstück werden kann. Die Wohnfläche von derzeit ca.99 m² könnte durch geschickt gesetzte Dachgauben erweitert werden. Durch Umsetzen der Wände könnte ein offener Küchenbereich entstehen oder ein großes Wohnzimmer mit Kamin. Derzeit bietet Ihnen das Erdgeschoß drei Zimmer, eine Küche, ein Wannenbad, Waschküche und einen Abstellraum. Das Obergeschoß bietet Ihnen drei Zimmer und ein Duschbad. Auch hier können Räume zusammengefasst oder noch erweitert werden. Wie dies aussehen, könnte haben wir einmal einen weiteren Grundriss beigefügt. Der 546 m² große Garten ist pflegeleicht angelegt und bietet genügend Potenzial für eine eigene Gestaltung. Wichter Hinweis zum Energieausweis: Nach Erstellung des Ausweises wur
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Quelle: www.immobilienscout24.de
870.000,00 €
1 Zi.
1.366
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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