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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.100.000,00 €
24 Zi.
720,46
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in Ihrem neuen Investitionsobjekt am Börsenplatz in Wilhelmshaven! Diese Immobilie bietet eine vielseitige Kombination aus Gewerbe- und Wohnflächen auf einem großzügigen Grundstück von insgesamt 886 qm. Das Gebäudeensemble besteht
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aus 12 Einheiten, darunter 3 Gewerbeeinheiten und 9 Wohneinheiten, mit einer Gesamtwohnfläche von 720,46 Quadratmetern zuzüglich Nutzfläche. Das Hauptgebäude stammt aus dem Jahr 1900, mit einem Anbau aus dem Jahr 1996, der eine großzügige Dachterrasse umfasst. Die Immobilie ist vollständig vermietet und erwirtschaftet eine tolle Rendite. Im Kaufpreis inbegriffen ist ein unbebautes Grundstück gegenüber der Immobilie mit einer Fläche von 480 qm. Derzeit ist dieses Grundstück an einen Parkplatzservice verpachtet. Hier besteht die Möglichkeit, ein zusätzliches Mehrfamilienhaus zu errichten, was das Potenzial dieser Investition weiter steigert. Kontaktieren Sie uns noch heute, um weitere Informationen zu erhalten und eine Besichtigung zu vereinbaren. Nu
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
159.000,00 €
5 Zi.
101
m2
26386 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause - ein charmantes Reihenhaus in Wilhelmshaven/Altengroden wartet auf Sie!
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
429.000,00 €
5 Zi.
169
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Traumhaftes Einfamilienhaus im Maadebogen! - Ihr neues Zuhause erwartet Sie! Dieses gepflegte Haus wurde im Jahr 1993 erbaut und bietet Ihnen und Ihrer Familie auf insgesamt fünf großzügigen Zimmern viel Raum zum Wohlfühlen. Ab dem 01.10.2024
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kann dieses schöne Zuhause Ihr Eigen werden.
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1/6
Quelle: immobilien.weser-kurier.de
289.000,00 €
5 Zi.
114,52
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt-Nummer: D391Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 77,4Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: CBaujahr lt. Energieausweis: 1999Zu der im Jahr 1999 gebauten
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Doppelhaushälfte gehört ein ca. 306 m² großes Grundstück mit einem sehr gepflegten Garten. Ca. 115 m² Wohnfläche verteilen sich großzügig auf drei Ebenen. Von dem schönen und großen Wohnzimmer hat man Zugang auf die sonnige Terrasse und in den Garten. Ebenfalls bietet der hübsche Erker den Zugang in den Außenbereich. Die Küche ist vom Wohnzimmer nur durch einen Durchgang getrennt und ist auch von der Diele aus zugänglich. Der Hauswirtschaftsraum und ein Gäste-WC sind ebenfalls Teil des Erdgeschosses. Im ersten Obergeschoss befinden sich drei großzügige Zimmer und das schöne helle Badezimmer mit Badewanne, Dusche, WC und zwei Waschbecken. Das Badezimmer ist mit einer Fußbodenerwärmung ausgestattet. In dem geräumigen Dachgeschoss
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1/12
Quelle: www.immobilo.de
1.300.000,00 €
10 Zi.
1.095
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus
Wir bieten an: "Ideales Objekt für Investoren!"
Das Objekt im Zentrum von Wilhelmshaven verfügt über 2 fest vermietete Gewerbeeinheiten und 12 Wohnungen. Die Wohnungen haben unterschiedliche Größen. Es sind Einraum-/Zweiraum- und
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Mehrraum-Wohnungen vorhanden. Die Wohnungen sind ideal für Studenten, Soldaten oder Ärzte in Hospitation bzw. Weiterbildung aber auch für die erste Wohnung während der Ausbildungszeit.
Jede Wohnung verfügt über eine Küche, eine Dusche bzw. ein Wannenbad. Einige Wohnungen sogar über kleine Balkone. Die genauen Aufteilungen der Wohnungen entnehmen Sie bitte dem Exposé.
Der hintere Gebäudeteil ist unterkellert. Hier befinden sich der Heizungsraum sowie die Kellerräume für die Mieter.
- Das Objekt wird mittels Gasheizung beheizt.
- Die netto Kaltmiete in der jetzigen Situation, 9 Wohnungen sind momentan nicht vermietet, beträgt € 96.000,- jährlich. Bei Komplettvermietung aller Wohnungen kann eine Kaltmiete von bis zu € 130.000,-
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1/5
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
12 Zi.
499
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus
In der pulsierenden Innenstadt von Wilhelmshaven, einer charmanten Hafenstadt an der Nordseeküste, befindet sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus. Mit insgesamt neun Einheiten, darunter fünf Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten, bietet es
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die vermietbare Fläche erstreckt sich über großzügige 930 m², wodurch ausreichend Raum für unterschiedliche Bedürfnisse geboten wird. Eine besondere Attraktion dieses Gebäudes ist seine Lage in der Fußgängerzone, die eine lebendige Atmosphäre und eine hohe Frequenz von Passanten gewährleistet. Trotz dieser zentralen Lage sind PKW-Stellplätze verfügbar, die den Komfort für Bewohner und Geschäftsinhaber erhöhen. Diese einzigartige Kombination aus urbanem Flair, großzügigen Räumlichkeiten und praktischer Erreichbarkeit macht dieses Wohn- und Geschäftshaus zu einem äußerst attraktiven Angebot in Wilhelmshaven. Als Heimat des Jade Weser Ports, einem der größten Tiefwasserhäfen Europas, ist Wilhelmshaven ein bedeu
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
242
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus
Verkauft wird eine sehr gepflegte Immobilie mit viel Potenzial in direkter Innenstadtlage.
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1/6
Quelle: www.immowelt.de
399.000,00 €
385
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses im Jahr ca. 1895 errichtete Jugendstil-Mehrfamilienhaus (Denkmalschutz) mit optimaler Sonnenausrichtung steht auf einem 440 m² großen Grundstück. Die Immobilie verfügt über ein Platzangebot von insgesamt ca. 385,00 m² Wohnfläche. Die
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sorgfältig geplante Immobilie zeichnet sich durch eine offene und klare Raumaufteilung mit lichtdurchfluteten Räumen aus. Im Erdgeschoss erstrecken sich zwei 3- Zimmerwohnungen, über das Treppenhaus gelangen Sie in das 1. OG, wo sich weitere drei Wohneinheiten befinden (2- Zimmerwohnungen). Das 2. OG umfasst eine ca. 120 m² große Wohneinheit mit 5 Zimmern, diese kann bei Bedarf geteilt werden, sodass eine weitere vermietbare Wohnung entstehen kann. Eine gute Vermietbarkeit ist durch die sehr zentrale Lage und die nachgefragten Wohnungsgrößen gewährleistet. Die Ist-Jahresnettokaltmiete beläuft sich derzeit auf ca. 21.000,00 € (19- fache)
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
200.000,00 €
6 Zi.
129,76
m2
26388 Wilhelmshaven-Fedderwardergroden
Immobilientyp: Haus, Reihenhaus
Objekt-Nummer: E363Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 162,6Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: FBaujahr lt. Energieausweis: 1970Solides und geräumiges Klinker-Reihenhaus mit 6
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Zimmern, Küche, Bad sowie Gäste-WC, West-Terrasse, Balkon, Vollkeller, pflegeleichtem Garten und Garage. Das sonnenoffene Eigentumsgrundstück in Westlage ist 349 m² groß und im Norden Wilhelmshavens gelegen. Die oben genannte Fläche von ca. 130 m² teilt sich wie folgt auf. Jeweils ca. 52 m² Wohnfläche im Erdgeschoss und Obergeschoss zzgl. der Dachgeschossfläche mit ca. 26 m². Ferner gibt es einen Vollkeller mit ca. 52 m² Nutzfläche. - Erdgeschoss: Windfang Flur und Gäste-WC, großes Wohnzimmer mit Ausgang auf die überdachte Westterrasse, Küche alles schön durchgehend gefliest, das Gäste-WC wurde im Jahr 2004 erneuert. - Obergeschoss: Elternschlafzimmer, zwei Kinderzimmer sowie Flur und Bad. Der
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
249.000,00 €
5 Zi.
105,86
m2
26386 Wilhelmshaven-Rüstersiel
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Objekt-Nummer: E312Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis Endenergieverbrauch in kWh/(m² a): 104,9Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: DBaujahr lt. Energieausweis: 2001Das 2001 gebaute Haus befindet sich in
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Wilhelmshavens Stadtteil Rüstersiel mit dem schönen dörflichen Charakter und dem kleinen Hafen. Die Maade ist ein Binnenfluss in Wilhelmshaven der über Rüstersiel in die Jade mündet. Sehr idyllisch gelegen an diesem kleinen Fluss befindet sich das Haus mit den insgesamt fünf Zimmern und dem wunderschönen nicht einsehbaren Garten mit altem Baumbestand.Im Erdgeschoss stehen ein traumhafter offener Wohn- und Küchenbereich zur Verfügung. Die großzügige Einbauküche mit der Kochinsel ist der absolute Blickfang in diesem Raum. Die geräumige Diele, das Gäste-WC und ein Zimmer runden das Erdgeschoss ab. Die Steintreppe führt in das erste Obergeschoss wo drei Zimmer und ein großes und sehr helles Bad zur Verfügung
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
155.000,00 €
3,5 Zi.
90,25
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nummer: E302Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 138,7Wesentlicher Energieträger der Heizung: Erdgas, Strom-MixEnergieeffizienzklasse: EBaujahr lt. Energieausweis: 1939Das mit derzeit drei Zimmern, Küche,
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Bad, Abstellraum, einem kleinen Büro und einer Werkstatt ausgestattete Haus wurde bereits kernsaniert und befindet sich aktuell noch in einer sehr aufwendigen Renovierungsphase. Der Ausbau der ehemaligen Garage hat bereits begonnen, so dass dadurch ein weiteres Zimmer entstehen würde. Das 1939 gebaute Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend in der Nähe des Inneren Hafens. Zum Südstrand ist es nur ein kurzer Weg, der gut mit dem Fahrrad zu erreichen ist.Das große und helle Bad wurde aufwendig und modern renoviert. Es ist mit einer großzügigen ebenerdigen Dusche, Badewanne, Doppelwaschtisch und WC ausgestattet.Über die Küche hat man Zugang auf die schöne Terrasse zur Südseite. Der üppig eingewachsene
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
249.000,00 €
6 Zi.
122,63
m2
26389 Wilhelmshaven-Aldenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nummer: E274Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 159,5Wesentlicher Energieträger der Heizung: Heizöl ELEnergieeffizienzklasse: EBaujahr lt. Energieausweis: 1970 Dieses großzügige Haus liegt im schönen
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Wiesenhof in Wilhelmshaven. Es wurde 1970 gebaut und befindet sich auf einem 649 m² großen herrlich eingewachsenen Grundstück. Auf ca. 125 m² Wohnfläche bieten 8 Zimmer, 2 Bäder, eine Küche und ein Gäste-WC viel Platz zum Leben und Wohnen. Das Einfamilienhaus wurde mit einem Höchstmaß an Flexibilität und Wohlfühlatmosphäre geplant und gebaut. Im Eingangsbereich bietet der Windfang Platz für die Garderobe. Das Gäste-WC befindet sich ebenfalls dort. Über den gemütlichen und offenen Essbereich hat man Zugang in die Küche, in den oberen Wohnbereich und in das große Wohnzimmer mit Terrassentür zum Garten. Besonders beeindruckend ist der offene Treppenaufgang in das Obergeschoss. Da es sich bei diesem Haus um
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
75.000,00 €
3 Zi.
65
m2
26386 Wilhelmshaven-Rüstersiel
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nummer: E190Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 367,0Wesentlicher Energieträger der Heizung: HeizölEnergieeffizienzklasse: HBaujahr lt. Energieausweis: 1904Seltene Gelegenheit: Haus für Käufer mit
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Pioniergeist in der Nähe des Rüstersieler Hafens! - Bei diesem hier angebotenen Objekt handelt es sich um ein 924 m² großes Eigentumsgrundstück in Rüstersiel am Ende einer Sackgasse, ganz in der Nähe der Maade. Das Putzbau-Einfamilienhaus wurde auf diesem Grundstück im Jahre 1904 errichtet und weist erheblichem Sanierungsbedarf auf. Hier wären auch ein Abriss des Hauses und die Neubebauung denkbar und sinnvoll. Das Haus wird in dem jetzigen umgeräumten und schwer begehbaren Zustand veräußert. Die Räumung und die Bearbeitung des Gartengrundstückes ist Sache des Käufers. Wir weisen darauf hin, dass eine Besichtigung der Immobilie durch die Vermüllung des Hauses deutlich erschwert ist. Zu der Wohnfläche im
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
20 Zi.
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wir möchten Ihnen hier ein Mehrfamilienhaus mit 10 Wohnungen als Kapitalanlage im Herzen von Wilhelmshaven vorstellen. Bei den Wohneinheiten handelt es sich um Zwei-Zimmerwohnungen von ca. 41 m². Aktuell besteht kein Leerstand von Wohnungen. Die
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Immobilie liegt sehr zentral, die idealerweise kurze Wege in die Innenstadt ermöglicht und somit bei Mietern sehr beliebt ist. Fußläufig zur Marktstraße und Nordseepassage oder schnell mit dem Fahrrad zum Südstrand.
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Quelle: immobilien.weser-kurier.de
155.000,00 €
13 Zi.
228,37
m2
26384 Wilhelmshaven-Heppens
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nummer: E093Art des Energieausweises: Bedarfsausweis Endenergiebedarf in kWh/(m² a): 360,1Wesentlicher Energieträger der Heizung: ErdgasEnergieeffizienzklasse: HBaujahr lt. Energieausweis:1912Die 13 Zimmer des auf einem 146 m² großen
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Grundstück stehenden Hauses verteilen sich auf drei Wohnebenen: Im Erdgeschoss stehen 4 Zimmer, Küche und Bad zur Verfügung.Das erste Obergeschoss bietet mit 5 Zimmern und 2 Bädern reichlich Platz.Das zweite Obergeschoss ist mit 4 Zimmern, Küche und 2 Bädern ausgestattet.Die gesamte Wohnfläche des Hauses beträgt ca. 228 m². Es wurde zum großen Teil renoviert und teilweise modernisiert. Einige Restarbeiten sind noch erforderlich. Die Aufteilung des Hauses sowie die der Räumlichkeiten ist variabel und kann vom Käufer individuell gestaltet werden. Das Haus eignet sich hervorragend als Mehrgenerationenhaus wie auch für Kapitalanleger zur Vermietung.Die verkehrsberuhigte Straße in der das Haus steht, wird fast ausschließlich nur
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Quelle: www.immowelt.de
520.400,00 €
6 Zi.
135
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Modernes, schlüsselfertiges Einfamilienhaus mit fünf Schlafzimmern. Haus mit Grundstück zum Festpreis. KfW 40, Ausstattung kann noch mitgestaltet werden. Änderungen der Aufteilung ist auch noch möglich. Inklusive sind:
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Luft-Wasser-Wärmepumpe, Fußbodenheizung, elektrische Rollläden, 10 kW Photovoltaik-Anlage, Maler- und Bodenbelagsarbeiten sowie 100m² Pflasterung
Raumaufteilung
Noch frei wählbar.
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
930
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus
In der pulsierenden Innenstadt von Wilhelmshaven, einer charmanten Hafenstadt an der Nordseeküste, befindet sich dieses vielseitige Wohn- und Geschäftshaus. Mit insgesamt neun Einheiten, darunter fünf Wohnungen und vier Gewerbeeinheiten, bietet es
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vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Die vermietbare Fläche erstreckt sich über großzügige 930 m², wodurch ausreichend Raum für unterschiedliche Bedürfnisse geboten wird. Eine besondere Attraktion dieses Gebäudes ist seine Lage in der Fußgängerzone, die eine lebendige Atmosphäre und eine hohe Frequenz von Passanten gewährleistet. Trotz dieser zentralen Lage sind PKW-Stellplätze verfügbar, die den Komfort für Bewohner und Geschäftsinhaber erhöhen. Diese einzigartige Kombination aus urbanem Flair, großzügigen Räumlichkeiten und praktischer Erreichbarkeit macht dieses Wohn- und Geschäftshaus zu einem äußerst attraktiven Angebot in Wilhelmshaven. Als Heimat des Jade Weser Ports, einem der größten Tiefwasserhäfen Europas, ist Wilhelmshaven ein bedeu
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Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
729
m2
26382 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Haus
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in der begehrten Fußgängerzone der Innenstadt von Wilhelmshaven. Die Immobilie umfasst drei vollständig vermietete Gewerbeeinheiten mit einer Gesamtfläche von ca. 205 qm sowie sechs ebenfalls
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vermietete Wohnungen mit einer Gesamtfläche von ca. 524 qm. Die Energieausweise für das Gebäude wurden im Juni 2024 erstellt und sind verfügbar. Das Gebäude liegt in einer hochfrequentierten Lage, direkt an der Nordseepassage. Der Busbahnhof und der Bahnhof sind bequem zu Fuß erreichbar. Die Geschäftsräume befinden sich im Erdgeschoss, während sich die Wohnungen in der ersten, zweiten und dritten Etage verteilen. Zusätzlich ist das Gebäude unterkellert, was weiteren Stauraum bietet. Diese erstklassige Lage in Wilhelmshaven bietet sowohl eine attraktive Investitionsmöglichkeit als auch ein hohes Maß an Sicherheit durch die bereits bestehenden Mietverhältnisse. Der Preis ist auf Anfrage erhältlich.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
260.000,00 €
4 Zi.
107
m2
26389 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
419.000,00 €
5 Zi.
186
m2
26388 Wilhelmshaven
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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