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1/10
95.000,00 €
5 Zi.
125
m2
39435 Wolmirsleben
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das massiv gebaute Einfamilienhaus aus den 1930er Jahren erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine Wohnfläche von ca. 125 m² auf einem Grundstück von 347 m². Die Immobilie umfasst insgesamt 5 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer, ein
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Badezimmer und im OG ein zusätzliches WC. Das Gebäude verfügt über ein Satteldach, das mit Dachsteinen gedeckt ist. Das Dachgeschoss ist aktuell nicht ausgebaut und bietet Potenzial zur Erweiterung. Das Haus ist voll erschlossen und unterkellert. Es steht derzeit leer und ist renovierungsbedürftig. Die Fenster, das Grundheizsystem sowie die Hauseingangstür wurden bereits in den 90iger Jahren erneuert.
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1/10
395.000,00 €
7 Zi.
188
m2
39435 Wolmirsleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einzigartiges Anwesen mit traumhafter Lage am "Großen Schachtsee", parkähnlichen Außenanlagen und Riesen-Grundstück! Willkommen zu dieser außergewöhnlichen Immobilie, die auf einem beeindruckenden Grundstück von 12.166 m² thront. Dieses
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Anwesen bietet Ihnen neben der idyllischen und ruhigen Umgebung, eine Vielzahl von erstklassigen Annehmlichkeiten. Das Anwesen befindet sich in einer top Lage, umgeben von malerischer Natur und in unmittelbarer Nähe zum See. Hier können Sie die Ruhe und Schönheit der Umgebung in vollen Zügen genießen und den Alltagsstress hinter sich lassen. Das Haupthaus beeindruckt mit seinen großzügigen 188 m² Wohnfläche und ist in zwei Wohneinheiten aufgeteilt, was Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Jede Wohneinheit verfügt über 4-5 Zimmer, so das ausreichend Fläche für die ganze Familie und zusätzlichem Raum für Home-Office oder Platz für mehrere Generationen vorhanden ist. Der Balkon bietet einen atemberaubenden Blick in die unverbaute Natur und ist d
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169.000,00 €
8 Zi.
239
m2
39435 Wolmirsleben
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses Projekt als erste Renditemaßnahme für Ihr Portfolio? Oder als Erweiterung des Objektbestandes? Alles möglich bei dieser Wohnimmobilie in Wolmirsleben vor den Toren der Landeshauptstadt Magdeburg. Das derzeit vollvermietete Objekt wurde seit
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2014 innen stetig in Schuss gehalten. Die 4 Wohnungen (vormals 5 - dann Zusammenlegung 2 kleinerer Einheiten) sind voll vermietet und generieren ca. 13.500,- EUR p.a. Mieteinnahmen bei Langzeitmietern, die gern bleiben möchten. Grundsätzlich ein sich tragendes Objekt mit kleineren Details die perspektivisch angefasst werden müssen. Dennoch ist durch die Zusammenlegung 2er Einheiten (EG) ein stetiger Moderniserungsbereich erfolgt, sodass kurzfristig keine größeren Maßnahmen entstehen sollten.
Passende Immobilien in der Umgebung von Wolmirsleben:
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249.000,00 €
5 Zi.
120
m2
39435 Bördeaue
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das freistehende Einfamilienhaus wurde ca. 1930 in solider Massivbauweise errichtet und zuletzt 2017 umfassend modernisiert. Mit einer Wohnfläche von ca. 120 m² auf zwei Etagen und insgesamt fünf Zimmern (eins davon separiert als Jugend- oder
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Gästezimmer) bietet das Haus viel Platz für individuelle Wohnideen. Das Satteldach ist vollständig ausgebaut und mit verschiedenen Dachdeckungen gestaltet. Die 681 m² große Grundstücksfläche schafft Freiraum für Erholung und Freizeitaktivitäten. Zwei Schlafzimmer und zwei Bäder sorgen für Komfort, während das Haus durch eine teilweise Unterkellerung zusätzliche Abstellfläche bietet. Das Objekt ist voll erschlossen und wird derzeit eigengenutzt.
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288.764,00 €
4 Zi.
113
m2
39435 Bördeaue
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG