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1/28
1.650.000,00 €
11 Zi.
286
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie als Investor sind auf der Suche nach einem Anwesen mit grandiosem Platzangebot und mannigfaltigen Nutzungsmöglichkeiten in reizvoller Lage..., herzlich willkommen!
Zweifelsohne sind noch einige Arbeiten nötig, um dieses Gebäudeensemble aus
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verschiedenen Baujahren auf den neusten Stand zu bringen, ... aber hier kann etwas Zauberhaftes entstehen.
Auf einem respektablen Areal erwartet Sie eine Liegenschaft, aufgebaut aus Einfamilienhaus, Zweifamilienhaus, drei Garagen, Hoffläche und ausgedehnter Grünfläche. Die gesetzlich vorgeschriebene Baulinie wurde beim Bau des Objektes nicht ausgereizt und bietet jede Menge Potenzial zur Gestaltung, Erweiterung und Modernisierung. Denkbar wäre auch ein Abriss des Bestandes um etwas Neues zu errichten. Lassen Sie Ihrer Phantasie freien Lauf..., hier ist soooo Vieles möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
550.000,00 €
4 Zi.
108
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung
Diese exklusive 4- Zimmer Wohnung im Erdgeschoss eines 2018 erbauten Mehrfamilienhauses, bietet modernen Wohnkomfort in einer ruhigen und familienfreundlichen Umgebung. Der großzügige Wohnbereich öffnet sich zum weitläufigen Garten, der mit viel
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Platz für Freizeit und Erholung begeistert. Ein besonderes Highlight ist das großzügige und lichtdurchflutete Souterrain, der durch eine zweite Haustüre vielseitig nutzbar ist, zb. als Arbeitszimmer, Hobbyraum oder großes Schlafzimmer. Eine hochwertige Ausstattung mit einer neuen vollausgestatteten Einbauküche und besondere Materialien wie eine gesunde Hanfdämmung im gesamten Haus und große Natursteinfließen im Badezimmer runden diese hochwertige Immobilie ab. · praktischer Grundriss mit drei möglichen Schlafzimmern · gemütlicher Wohn-/ Essbereich mit Zugang zum großzügig angelegten Garten · privater Souterrain Bereich · Massivholztreppe zum Souterrain · hochwertiger Vinyl Boden im Wohn-Essbereich, sowie in den Schlafzimmern · Fußbodenheizung i
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
6 Zi.
200
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein gehobenes und gut ausgestattetes Einfamilienhaus. Durch den offenen Grundriss und das große Grundstück ist genug Platz für die ganze Familie. Es wurden keine Kosten und Mühen gescheut,
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um das Haus mit hochwertigen Materialien zu errichten. Das Haus wurde durchgehend mit viel Liebe gepflegt, instand gehalten und modernisiert. Es eignet sich ideal für Familien mit 2–3 Kindern. Auch in Zeiten von Home-Office bietet dieses Heim genügend Raum um langfristig der Zukunft entgegenzusehen! Haftungsausschluss: „Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer/in zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft."
Raumaufteilung
Das Haus wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtet und ist vom Keller bis ins 1. Obergeschoss vollständig ausgebaut. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen, offenen Eingangsbereich, der in die Küche, den Essbereich, das Wohnzimmer, das Gäste-WC, die Speisekammer sowie zwei gr
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
949.000,00 €
6 Zi.
200
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
Bei diesem Anwesen handelt es sich um ein gehobenes und gut ausgestattetes Einfamilienhaus. Durch den offenen Grundriss und das große Grundstück ist genug Platz für die ganze Familie. Es wurden keine Kosten und Mühen gescheut,
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um das Haus mit hochwertigen Materialien zu errichten. Das Haus wurde durchgehend mit viel Liebe gepflegt, instand gehalten und modernisiert. Es eignet sich ideal für Familien mit 2–3 Kindern. Auch in Zeiten von Home-Office bietet dieses Heim genügend Raum um langfristig der Zukunft entgegenzusehen! Haftungsausschluss: „Alle Angaben in diesem Exposé wurden in Absprache mit dem Verkäufer/in zusammengestellt und von uns nicht persönlich überprüft."
Raumaufteilung
Das Haus wurde im Jahr 1977 in massiver Bauweise errichtet und ist vom Keller bis ins 1. Obergeschoss vollständig ausgebaut. Das Erdgeschoss verfügt über einen großen, offenen Eingangsbereich, der in die Küche, den Essbereich, das Wohnzimmer, das Gäste-WC, die Speisekammer sowie zwei gr
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447.000,00 €
4 Zi.
120
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Zum Verkauf kommt hier eine herrliche Doppelhaushälfte mit traumhaft angelegten Garten und steht auf einen 375 m² großen, idyllischen Grundstück mit Fischteich, Gartenhaus und Garage in sehr ruhiger Top-Lage in Zirndorf. Das Haus verfügt über 2
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Wohneinheiten. Dieses gepflegte 5 Zimmer-Haus aus dem Jahr 1960 verfügt über eine Nutzfläche von über ca. 40 m² und einer Wohnfläche von 120 m² mit 3 möglichen Schlafzimmern im Erdgeschoss, Obergeschoss nebst Untergeschoss . Im Erdgeschoss finden Sie ein großes Wohn-/Esszimmer, welches durch die mehreren Fenster für ein angenehmes Licht sorgt. Von hier aus haben Sie einen Zugang zur großen Terrasse und Garten. Angrenzend an das Wohn-Esszimmer finden Sie die große Küche (mit genügend Platz für einen Essbereich). Das Untergeschoss verfügt über große Kellerräume mit Tageslicht, der Hobbyraum ist auch nutzbar als Schlafzimmer, Büro oder Gästezimmer. Das Untergeschoss verfügt zusätzlich über ein weiteres Bad mit Dusche, Anschlüsse für eine Einbauküch
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1/10
797.000,00 €
7 Zi.
250
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen zu einem einzigartigen Wohnkonzept. Hier präsentieren wir Ihnen die herausragenden Merkmale der Immobilie: Baujahr 1974, Dachsanierung 2003 mit Isolierung, Fassade 2003 mit Vollwärmeschutz versehen, Ölheizung 2017 erneuert inklusive
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Pufferspeicher mit Brennwerttechnik. Erdgeschosswohnung mit Wohnzimmer (Parkettboden), überdachter Terrasse mit Markise, Esszimmer, Küche, Windfang, Garderobe und Gäste-WC. Untergeschoss mit Bad, Waschküche und zwei weiteren Zimmern. Obergeschoss mit Wohnzimmer, Küche, Abstellraum und Tageslichtbad, verbunden durch einen großzügigen Balkon mit elektrischer Markise. Dachgeschoss mit Schlafzimmer, Galerie, Tageslichtbad mit Fußbodenheizung und Kinderzimmer. 2003 saniertes Obergeschoss und dazugehöriges Dachgeschoss mit Galerie, saniert wurden Bäder, Wände, Böden, Decken, Elektroinstallation und Wasser-Installation. Das Grundstück hat eine Größe von 397 m² (eine Garage mit Elektroantrieb und Funkfernbedienung befindet sich auf dem Grundstück), Ölhei
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1/10
1.098.000,00 €
9 Zi.
276
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das sehr gepflegte und hochwertig gebaute Architektenhaus besticht durch ein modernes äußeres Erscheinungsbild und bietet mit neun Zimmern und fünf Bädern Platz für eine große Familie mit zusätzlichem Gäste- und/oder Arbeitszimmer. Betritt
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man das Haus, kommt man in einen modernen Windfang, der mit einer Glastüre vom Wohnbereich getrennt ist. Das sog. Gäste-WC hat auch eine Dusche. Daneben befindet sich ein Gästezimmer. Der Wohn-/Essbereich ist mit ca. 48 m² sehr großzügig bemessen und mit großen Fensterflächen auch hell. Das Wohnzimmer hat einen wunderschönen Kachelofen, der sowohl geschlossen, als auch offen beheizbar ist. Die schön gestaltete Öffnung zur Diele wird durch eine Säule architektonisch unterstrichen. Die ca. 20 m² große Küche bietet viel Raum, ist mit einer geschmackvollen Holzfront versehen und wurde bereits teilweise im Bereich der E-Geräte modernisiert. Das EG hat einen Marmorboden mit Fußbodenheizung. Ins OG gelangt man über eine Metalltreppe, die mit Marmorstufen be
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
699.999,00 €
10 Zi.
280
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
4-Familienhaus ( Mehrgenerationenhaus möglich ) mit 2 Garagen , Carport , Geräteschuppen , Poolvorbereitung überdacht ( derzeit Whirlpool ) mit 30.000 L, Solarthermie für Warmwasser . Voll unterkellert einschl Garagen EG WE mit
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110m² , 4 Zi, Terrasse, Balkon, Wintergarten und 1.OG , 3 Zi , 73 m² renoviert mit Bakon ... werden frei !!!!!! Treppenlift vom Keller zum DG Eine 2- Zi.WE und 1 1-Zi WE sind vermietet Reparaturstau z.B neue Sicherungskästen wurden bereits im KP berücksichtigt
Raumaufteilung
siehe Pläne bzw Expose' anfordern ( nur schriftlich unter Angabe von Name und Telefonnummer )
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
679.000,00 €
5 Zi.
129
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus im Herzen von Zirndorf bietet nicht nur ein gemütliches Zuhause, sondern auch zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist komplett unterkellert und bietet dadurch reichlich Stauraum. Im Erdgeschoss befindet sich
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eine großzügige Küche mit angrenzender Speisekammer, ein Esszimmer sowie ein großes, einladendes Wohnzimmer, in dem ein gemütlicher Kachelofen für behagliche Wärme sorgt. Zusätzlich gibt es im Flur ein praktisches Gäste-WC. Das Obergeschoss beherbergt das Hauptbadezimmer, welches sowohl mit einer Badewanne als auch einer Dusche ausgestattet ist, ein geräumiges Hauptschlafzimmer sowie ein Kinderzimmer. Im Dachgeschoss befindet sich ein lichtdurchflutetes Studio, das vielseitig als Homeoffice oder weiteres Kinderzimmer genutzt werden kann. Das Haus wird über eine moderne Gasheizung aus dem Jahr 2021 beheizt. Für entspannte Stunden im Freien sorgt eine schöne Terrasse sowie ein Balkon. Zu den weiteren Highlights der Immobilie gehören drei Garage
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
695.000,00 €
4 Zi.
127
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf kommt hier ein herrliches Bungalow mit traumhaft angelegten Garten und steht auf einen 612 m² großen, idyllischen Grundstück mit Fischteich, Gartenhaus und Garage in sehr ruhiger Top-Lage in Zirndorf Weiherhof. Dieses sehr gepflegte
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und stets modernisierte 4 Zimmer-Bungalow der Fertigbaufirma Heinlein aus dem Jahr 1972 verfügt über eine Nutzfläche von 230 m² und einer Wohnfläche von 127 m² mit 4 möglichen Schlafzimmern im Erdgeschoss nebst Untergeschoss . Im Erdgeschoss finden Sie ein riesiges ca. 58 m² großes Wohn-/Esszimmer mit Kamin und Panoramafenster-Wintergarten. Von hier aus haben Sie einen Zugang zur 15 m² großen Süd-Terrasse. Angrenzend an das Wohn-Esszimmer finden Sie die 15 m² große Küche (die hochwertige Einbauküche mit E-Geräten, ist im Kaufpreis bereits enthalten), das rund 17 m² große Elternschlafzimmer mit Kleiderschrank, zwei Kinderzimmer mit je 11/12 m², ein im Jahre 1998 modernisiertes herrliches Tageslicht-Bad mit Wanne und Dusche, sowie ein großzügiger
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1/10
820.000,00 €
5 Zi.
130
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses im Jahr 2014 erbaute Doppelhaushälfte bietet auf ca. 130 m² Wohnfläche modernsten Wohnkomfort und ein großzügiges Raumkonzept, ideal für Familien oder Paare, die Wert auf gehobene Ausstattung und Nachhaltigkeit legen. Auf einem 240 m²
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großen Grundstück genießen Sie Ruhe und Privatsphäre in einem der begehrtesten Wohngebiete in Zirndorf. Das Haus verfügt über 5 Zimmer, zwei hochwertige Badezimmer und eine große Terrasse von ca. 30 m², die perfekt für entspannte Stunden im Freien geeignet ist. Ein besonderes Highlight ist der gemütliche Kamin im Wohnbereich, der in den kälteren Monaten für wohlige Wärme sorgt. Das Haus ist voll unterkellert und bietet dort zusätzlichen Raum für Freizeit und Erholung: Eine Sauna sowie ein Fitnessraum stehen Ihnen zur Verfügung, ebenso wie ein großzügiger Hauswirtschaftsraum für alle praktischen Anforderungen. Zwei Außenstellplätze vor dem Haus bieten bequemen Raum für Ihre Fahrzeuge. Dank der energieeffizienten Wärmepumpe ist das Haus nicht nur umw
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1/10
1.874.033,00 €
194
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
395.000,00 €
3 Zi.
124,74
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die Wohnung besticht durch die sehr großzügige Raumaufteilung und die vielen Gestaltungsmöglichkeiten der Wohnflächen. Der einladende Eingangsbereich mit angrenzender Gästetoilette führt in die offene Küche mit Essbereich. Die inkludierte
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Einbauküche verfügt über eine zeitgemäße Ausstattung mit allem, was das Herz begehrt. Auch die Elektrogeräte sind im Kaufpreis enthalten. Daneben liegt das sehr große Wohnzimmer, perfekt für gemeinsame Familienabende und gemütliche Stunden. Der Erdgeschoss-Balkon ist nach Süd-Westen ausgerichtet und die großen Fensterflächen lassen viel Licht in die Wohnung. Durch den Umbau des ehemaligen Reihenhauses sind charakteristische Merkmale wie das innenliegende Treppenhaus erhalten geblieben. Hierüber gelangt man in das Ober- und Untergeschoss. Das Obergeschoss hat einen weiteren Balkon, der von beiden Schlafzimmern aus zugänglich ist. Die Balkone sind nicht in der Wohnfläche enthalten. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne, einer Dusche, einem W
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1/10
1.905.543,00 €
262
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/10
749.000,00 €
5 Zi.
157
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Dieser im Jahr 1967 in hochwertiger Fertigbauweise (Zweischalig, Fachwerk mit Magerbeton und Klinkerfassade, Keller massiv gemauert und trocken) errichtete Bungalow befindet sich in absolut traumhafter, naturnaher Lage im Zirndorfer Ortsteil
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Wintersdorf, auf einem weitläufigen ca. 2601 qm großen Grundstück. Der Ausblick nach Norden und Osten ist nicht verbaubar und bietet ein herrliches Panorama in den Bibertgrund. Im riesigen Garten mit großem Pool lässt es sich wunderbar Relaxen, Spielen und Grillen. Auf den ca.157 qm Wohnfläche erwartet die zukünftigen Eigentümer: - Der Windfang (ca. 2,55 qm) - Großzügiger Eingangsbereich (ca. 18,7 qm) mit Garderobe - Der Wohn-/Essbereich (ca. 57 qm) mit riesigem Panoramafenster, welches einen herrlichen Blick in den schön angelegten Garten und die Umgebung bietet sowie eine Terrassentüre mit Zugang zur Südterrasse - Die Küche (ca. 8,2 qm) - Das Gäste WC mit Fenster (1,4 qm) - Der Flur (ca. 6,55 qm) - 4 Zimmer die als Schlaf-, Kinder-, Arbeits- und
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1/10
899.000,00 €
4 Zi.
200
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Objektbeschreibung
ei dem dreistöckigen neuwertigen Reihenendhaus handelt es sich um eine attraktive Immobilie. Neben vier einladenden Zimmern bietet das Haus mit einem Badezimmer und einem separaten Gäste-WC genügend Platz für Entspannung.
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Außerdem ist ein barrierefreier Zugang zum Objekt möglich. Das Haus wurde 2015 erbaut und wird per Wärmepumpe beheizt. Besonders praktisch: Der Auto-Stellplatz, der sich direkt am Haus befindet, spart Ihnen die lästige Parkplatzsuche. Darüber hinaus bietet ein Kellerraum praktischen Stauraum zur Aufbewahrung von Gegenständen. Der Preis für die Immobilie samt Grundstück liegt bei 799.000 Euro.
Raumaufteilung
siehe Grundriss
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1/10
1.290.000,00 €
7 Zi.
285
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Treten Sie ein in Ihr luxuriöses Zuhause mit herrlichem Garten. Diese hübsche Villa wurde sehr geschmackvoll erbaut und modernisiert, renoviert bzw. saniert, wie zum Beispiel das komplette Dach und die Fenster 2019, Bodenbeläge im OG,
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Heizungsanlage 2013 usw. Mit 7 Zimmern ist dieses Schmuckstück ein Paradies für jeden, der viel Platz zur Entfaltung benötigt. Im Erdgeschoss befindet sich das Büro, ein offenes Wohn- und Kaminzimmer, ein Esszimmer, eine Küche, das Badezimmer und ein Gäste- WC. Der Bereich im EG verfügt über 2 Kamine, einer innen und einer außen, so dass Sie hier die lauen Sommerabende in romantischer Stimmung genießen können! Im Obergeschoss gibt es drei weitere Zimmer: Das Fernsehzimmer, Gästezimmer und Elternschlafzimmer, sowie ein zweites Badezimmer mit Dusche. Die Räume im Untergeschoss werden derzeit als Hobbyraum bzw. Lounge und als ein zweites Büro genutzt. Hier könnte auch sehr einfach eine Einliegerwohnung entstehen. Der separate Zugang ist bereits vorhanden. Au
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1.450.000,00 €
5 Zi.
198
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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1/10
1.570.000,00 €
5 Zi.
301
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bei dem hier abgebildeten Haus handelt es sich um ein projektiertes Haus bei welchem Sie selbstverständlich Ihre individuellen Wünsche und Bedürfnisse in die Planung mit einfließen lassen können. So können der Grundriss und der Haustyp im
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Rahmen der Bauvorschriften frei gestaltet werden und der Lieferumfang individuell auf Ihre Wünsche angepasst werden. Der Angebotspreis gilt für dieses OKAL Haus (gem. Bau- und Leistungsbeschreibung). inkl. fertigen Innenausbau (einzugsfertig) und dem Kaufpreis für Ihr Grundstück. Das Grundstücksangebot (Verkauf/Vermittlung) erfolgt direkt vom Eigentümer oder über einen kooperierenden Makler gem. §34cGewO. Baunebenkosten wie z.B. Erdarbeiten, Außenanlagen, Anschlusskosten Versorger etc. sind im Hauspreis nicht enthalten. Durch KURZE BAUZEITEN und FESTPREISGARANTIE (22 Monate) sind die Kosten für jedermann überschaubar.
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569.000,00 €
5 Zi.
144,46
m2
90513 Zirndorf
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses gepflegte Zweifamilienhaus bietet verschiedene Optionen: es kann sowohl als komfortables Einfamilienhaus genutzt werden als auch in zwei separate Wohneinheiten aufgeteilt bleiben. Mit seinem durchdachten Grundriss und dem gepflegten Zustand
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überzeugt das Haus als Wohnlösung für unterschiedlichste Bedürfnisse. Im Erdgeschoss befindet sich eine großzügige 3-Zimmer-Wohnung, die mit einer vollausgestatteten Einbauküche inklusive angrenzender Speisekammer punktet. Das moderne Tageslichtbad ist mit einer Dusche ausgestattet, und zusätzlich steht ein praktisches Gäste-WC zur Verfügung. Das helle Wohn-/Esszimmer öffnet sich direkt zur Süd-Terrasse und den umlaufenden Garten. Im Dachgeschoss erwartet Sie eine gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung. Auch hier finden Sie eine Einbauküche sowie ein modernes Badezimmer mit Waschmaschinenanschluss. Das Wohn-/Esszimmer bietet Zugang zum Balkon, der einen wunderbaren Weitblick über die umliegenden Felder ermöglicht. Weitere Ausstattungsmerkmale: Das
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG