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1/10
449.000,00 €
8 Zi.
150
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Dieses einladende Zweifamilienhaus als Doppelhaushälfte bietet auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem großzügigen Grundstück von 415 m² vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Ursprünglich als Zweifamilienhaus konzipiert, wird es derzeit als
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großzügiges Einfamilienhaus genutzt und eignet sich perfekt für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder eine Kombination aus Wohnen und Arbeiten. Eine Garage und ein zusätzlicher Stellplatz bieten komfortable Parkmöglichkeiten direkt auf dem Grundstück. Die Immobilie überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung und eine naturnahe Umgebung. Der liebevoll gestaltete Garten mit einem charmanten Teich, einer gemütlichen Gartenhütte und mehreren Terrassen lädt zu entspannten Stunden im Freien ein. Der überdachte Terrassenbereich im Erdgeschoss bietet einen nahtlosen Zugang zum Garten und erweitert die Wohnfläche auf natürliche Weise. Das zentral gelegene Treppenhaus verbindet alle Etagen miteinander. Im Erdgeschoss gelangen Sie vom Eingangsbereich in ein einla
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1/10
419.000,00 €
6 Zi.
157
m2
44309 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses freistehende Zweifamilienhaus befindet sich in einer beliebten, ruhigen und dennoch zentralen Lage von DO-Brackel. Das Haus überzeugt durch eine solide Massivbauweise, den gepflegten Gesamtzustand und den großzügigen Garten. Es bietet eine
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ideale Wohnlösung für Familien. Das Zweifamilienhaus mit Charme aus dem Baujahr ca. 1953 ist voll unterkellert und bietet auf ca. 157 m² Wohnfläche viel Raum für verschiedene Nutzungsmöglichkeiten. Es verfügt über zwei separate Wohneinheiten: Erdgeschoss: ca. 90 m² Wohnfläche, 2,5-3,5-Zimmer, komplette Gartennutzung, Diele, Wohnküche mit Zugang in den Anbau und Terrasse/Garten, Schlafzimmer, großer Wohnraum, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Oberböden: Fliesen, Parkett und Laminat... Dachgeschoss: ca. 68 m² Wohnfläche, 2,5-Zimmer, freigezogen, Abstellraum, Wohnküche mit Zugang zur großen Dachterrasse, Diele/Flur, Schlafzimmer, Wohnzimmer mit angrenzendem Abstellraum, Tageslichtbad mit Wanne und Dusche, Laminatfußböden... Die Dachgeschosswohn
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298.000,00 €
7 Zi.
98,86
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Angeboten wird ein Zweifamilienhaus in ruhiger Sackgassenlage in Dortmund-Aplerbeck. Die Immobilie bietet eine ideale Wohnlösung mit zwei separat zugänglichen Wohnungen im Erd- und Obergeschoss, die jeweils über eine Wohnfläche von ca. 50 m²
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verfügen. Beide Wohneinheiten bieten ein Wohn- und Esszimmer, ein separates Zimmer, welches als Schlaf- oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, eine Küche, ein Tageslicht-Badezimmer und eine Diele. Darüber hinaus wurde das Dachgeschoss zu wohnwirtschaftlichen Zwecken ausgebaut, wodurch zwei zusätzliche Schlafzimmer, ein Arbeitszimmer und ein weiteres Tageslicht-Badezimmer entstanden sind und somit zusätzliche Nutzfläche zur Verfügung steht. Die Wohneinheit im Obergeschoss ist derzeit noch vermietet. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir die Privatsphäre der Mieter schützen und daher keine Fotos der Wohnung im Internet veröffentlichen. Ein besonderes Highlight dieser Immobilie ist der Garten, der sowohl Familien als auch Gartenliebhaber begeis
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498.000,00 €
7 Zi.
180
m2
44319 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie entdecken diese flexible, derzeit als Zweifamilienhaus eingerichtete, Liegenschaft in einer ruhigen Anliegerstraße nahe des Feldrandes wie auch des Waldrandes im Einklang mit der Natur. Der nordöstliche Dortmunder Stadtteil Kurl verdankt seinen
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einladenden Grünflächen den Titel "Waldgemeinde" und gilt nicht nur bei Familien als bevorzugter Wohnort. Öffentliche Einrichtungen wie Geschäfte des täglichen Bedarfs, Schulen, Kirndergärten, Kirchen und Sportplätze charakterisieren den Ortsteil. Ob reine Selbstnutzung, Mehrgenerationenwohnen, Kapitalanlage oder Mischung aus alledem- dieses Angebot bietet Ihnen vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Die derzeitige Nutzung bietet Ihnen zwei eigenständige Wohnungen, die mit dem großzügig wie pflegeleicht angelegtem Garten und dem Balkon eine angenehme Abrundung finden. Beide Wohnungen verfügen über ein Wohnzimmer mit Essecke, ein Schlafzimmer, ein Kinder- bzw. Arbeitszimmer sowie ein Badezimmer. Das Erdgeschoss besitzt zusätzlich noch ein Gäste-W
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Quelle:
www.immowelt.de
320.000,00 €
5 Zi.
128
m2
44135 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das hier angebotene freistehende Ein- bis Zweifamilienhaus befindet sich in einer der begehrtesten und familienfreundlichsten Lagen Dortmunds. Das charmante Fachwerkhaus wurde um das Jahr 1870 erbaut und in den letzten zwei Jahren umfassend
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modernisiert. Trotz der Modernisierungen hat das Haus seinen historischen Charakter beibehalten und strahlt eine einzigartige Kombination aus Altbaucharme und modernem Wohnkomfort aus. Das Haus wird derzeit als Mehrgenerationenhaus genutzt, wodurch es auch ideal für große Familien oder zur Nutzung als großzügiges Einfamilienhaus geeignet ist. Es handelt sich nicht um abgeschlossene Wohneinheiten, was eine flexible Nutzung der Räumlichkeiten erlaubt und so bestens für eine Nutzung innerhalb der Familie, beispielsweise mit den Eltern ist. Das mit 1.588 qm sehr großzügige, ebene Grundstück bietet viel Platz für Entfaltungsmöglichkeiten, während der Garten direkt von der Küche aus zugänglich ist - perfekt für Familien, die das Leben im Freien genießen m
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
330.000,00 €
7 Zi.
161
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Dieses charmante Reihenendhaus, erbaut im Jahre 1961 und gelegen auf einem großzügigen Grundstück von etwa 786 m², verkörpert eine seltene Gelegenheit für kinderreiche Familien oder diejenigen, die ein Mehrgenerationenhaus suchen. Mit zwei
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separaten Wohnungen, die über die Jahre hinweg sorgfältig gepflegt und modernisiert wurden, bietet dieses Objekt eine Vielzahl an Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss erweitert ein durchdachter Anbau den Wohnraum auf vier Zimmer, was flexiblen Platz für ein Wohnzimmer, ein Büro oder ein Spielzimmer für Kinder bereitstellt. Die Aufteilung ist ideal gestaltet, um den modernen Lebensstil zu unterstützen. Im Obergeschoss finden sich drei weitere Zimmer, eine Küche und ein Badezimmer, zusammen mit einer großzügigen Dachterrasse, die zu entspannten Stunden unter freiem Himmel einlädt. Die umfangreiche Modernisierung in den 1990er Jahren umfasste den Austausch der Fenster durch moderne Isolierglasfenster, eine neue Dachdeckung samt Dämmung, die Erneuerung
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575.000,00 €
6 Zi.
167
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
'Harmonie aus einem Guss'. So lässt sich dieses kultivierte Ein- bis Zweifamilienhaus auf der Syburg am besten beschreiben. Einladend präsentiert es sich zur Hauseingangsseite, souverän von der Gartenseite. Die beiden sehr ähnlich geschnittenen
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Wohnungen im Erd- und Gartengeschoss bieten 3 Zimmer, ein Tageslichtbad und von sämtlichen Schlaf- und Wohnbereichen einen Blick ins Grüne. Es gibt zudem diverse Abstellräume, zwei Gartenhäuser, eine Garage im Haus und eine weitere auf der westlichen Grenze. Der großzügige, überdachte Balkon über die gesamte Hausbreite sowie die unterhalb gelegene, schön geschwungene Terrasse mit Treppen in den Garten, werden ganz sicher Sonnen-Lieblings-Plätze. Überzeugen Sie sich vor Ort von dem Potential dieser Immobilie. Wir freuen uns auf Sie.
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Quelle:
www.immowelt.de
434.873,00 €
115
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Beschreibung
Das Doppelhaus Aura 115 ist die ideale Kombination aus urbanem Lebensgefühl und ländlichem Charme – und bietet viel Raum für eigene Ideen. Auf rund 115 Quadratmetern Wohnfläche lässt das Doppelhaus Aura 115 keine Wünsche offen.
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Der Mittelpunkt des Hauses ist das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit offener Küche und Zugang zum Garten. Hier können Klein und Groß gemeinsam in den Tag starten und Filmabende genießen. Dank dem cleveren Grundriss ist der Eingangsbereich der ideale Ort, um Gäste willkommen zu heißen und sich in den eigenen vier Wänden zuhause zu fühlen. Das Doppelhaus hat insgesamt fünf Zimmer für die ganze Familie zu bieten. Im Erdgeschoss finden Sie den großzügigen Wohnbereich mit Home-Office, Gäste-WC und Hauswirtschaftsraum vor. Während das Obergeschoss Platz für zwei Kinderzimmer sowie ein Badezimmer und Schlafzimmer mit Ankleide bietet. Werfen Sie einen Blick auf den Grundriss und kreieren Sie auf 115 Quadratmetern Ihr Zuhause. Ihr Massivhaus als Energieeffizi
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Quelle:
www.immowelt.de
435.000,00 €
9 Zi.
214
m2
44267 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Lassen Sie sich diese seltene Gelegenheit nicht entgehen! Wir freuen uns Ihnen heute im beliebten Dortmunder Ortsteil Holzen ein Ein- bis Zweifamilienhaus auf einem insgesamt 807qm großen Grundstück anbieten zu können! Das Haus wurde um das Jahr
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1910 erbaut und ist aktuell in zwei Wohnbereiche (Generationenhaus) aufgeteilt. Im Ober- und Dachgeschoss wurden in den letzten Jahren umfangreiche Sanierungsarbeiten durchgeführt und ein großzügiger und moderner Wohnbereich mit folgender Aufteilung geschaffen: OG Wohn- & Esszimmer - ca. 32qm OG Küche - ca. 14qm OG Bad - ca. 6qm OG Kinderzimmer bzw. Büro - ca. 14qm DG Schlafzimmer - ca. 32qm Das Erdgeschoss bietet ebenfalls eine großzügige und gut geschnittene Raumaufteilung, befindet sich aktuell aber in einem renovierungsbedürftigen Zustand, da es aktuell nicht bewohnt wird: Wohnzimmer mit Zugang zur Terrasse - ca. 24qm Schlafzimmer - ca. 16qm Esszimmer - ca. 14qm Küche - ca. 11qm Bad - ca. 6qm Kinderzimmer - ca. 14qm Hauswirtschaftsraum mit
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449.000,00 €
7 Zi.
161
m2
44269 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objekt-Nr. 200-11257 Angaben zum Energieausweis Einfamilienhaus: Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 408,5 KWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1931, Energieeffizienzklasse: H Angaben zum Energieausweis Zweifamilienhaus:
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Bedarfsausweis, Endenergiebedarf: 390,7 KWh/(m²*a), wesentlicher Energieträger: Erdgas E, Baujahr: 1960, Energieeffizienzklasse: H Zum Verkauf steht ein besonderes Immobilienensemble, welches im Paket veräußert werden soll. Es besteht aus einem Zweifamilienhaus sowie einem Einfamilienhaus, welche als Reihenhäuser gebaut worden sind. Dieser besondere Umstand bietet Ihnen die Gelegenheit, ein Mehrgenerationenprojekt zu verwirklichen. Über den Ursprung des Einfamilienhauses gibt es nur wenig bis keine Informationen. Dieses Haus entstand aus einem Stallgebäude und wurde im Laufe der Zeit durch einen Anbau vergrößert und zu einem Einfamilienhaus umgewidmet. Das Kaufgrundstück überzeugt mit ca. 488 m². Das Mittelhaus besteht aus drei Zimmern, Küche, Diele
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1/10
1.272.200,00 €
6 Zi.
222
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Doppelhaus Duplea bietet auf rund 222 Quadratmetern zwei Wohneinheiten. In der Erdgeschosswohnung hat auf rund 108 Quadratmetern ein Elternschlafzimmer mit fast 20 sowie ein Kinderzimmer mit rund 14 Quadratmetern Platz. Neben einem Gäste-WC
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verfügen die Bewohner über ein Badezimmer mit Badewanne und Dusche. Von der Diele aus gelangen Sie in den offenen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche und Speisekammer sowie Zugang in den Garten. Im Obergeschoss befindet sich die um sechs Quadratmeter größere zweite Wohneinheit mit identischem Grundriss wie im Erdgeschoss. Highlight im Obergeschoss ist der großzügige Balkon. Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!
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Quelle:
www.immowelt.de
479.000,00 €
5 Zi.
180
m2
44289 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses schöne, freistehende Ein-/Zweifamilienhaus aus dem Jahre 1971 mit ca. 367m² Grundstücksfläche, besticht besonders durch ein charmantes Auftreten. Auch die Nutzungsmöglichkeiten sind hier sehr vielseitig und bieten Freiraum für einen
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flexiblen Lebensstil. Ob als Mehrgenerationenhaus oder als geräumiges Einfamilienhaus für die große Familie, hier findet sich sicher die passende Wohnmöglichkeit. Die zentrale Wohnlage rundet das Angebot verlockend ab. Jeweils zwei separat unterteilte Wohnbereiche verfügen über ca. 99m² Wohnfläche im EG und ca. 81m² Wohnfläche im OG. Sichern Sie sich ein ganz besonderes Wohngefühl, welches mit viel Gemütlichkeit überzeugt!
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1/10
649.000,00 €
8 Zi.
236
m2
44229 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
278.890,00 €
5 Zi.
136
m2
44329 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Das Doppelhaus Aura 136 überzeugt nicht nur mit seiner schicken Optik. Die gradlinige Architektur bietet besonders hohen Wohnkomfort mit einem Hauch von Luxus für die ganze Familie. Der im Kaufpreis enthaltene Hausbau-Schutzbrief macht dieses
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Massivhaus besonders interessant. „Immer mehr Menschen wünschen sich ein massiv gebautes Haus, das auch auf die immer knapper werdenden Grundstücksflächen ausgerichtet ist. Das Doppelhaus Aura 136 wird diesem Trend gerecht, ist für viele Bauherren mit Familie erschwinglich und lässt den Traum vom Hausbau in Stadtnähe zu mietähnlichen Konditionen wahr werden. Die geradlinige Architektur gibt dem Doppelhaus Aura 136 seinen urbanen Charakter, die moderne Grundrissgestaltung macht dieses Stadthaus zu einem echten Familienhaus. Das Doppelhaus Aura 136 steht für schlichte Eleganz mit einem Hauch von Luxus für den anspruchsvollen Town & Country Kunden. Durch die bodentiefen Fenster ist das Wohnzimmer ein lichtdurchfluteter und dadurch großzügig wirkender
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1/10
520.000,00 €
9 Zi.
242
m2
44287 Dortmund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht eine Immobilie, die vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Dieses gepflegte Einfamilien- / Zweifamilienhaus steht in einer ruhigen Anliegerstraße des Dortmunder Stadtteiles Aplerbeck. Errichtet im Jahr 1924, bietet die
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Immobilie eine Wohnfläche von ca. 242 m² und befindet sich auf einem ca. 1229 m² großen Grundstück. Mit insgesamt 9 Zimmern bietet das Haus ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. 5 großzügig angelegte Schlafzimmer ermöglichen eine komfortable Unterbringung von Familienmitgliedern. Die 2 Badezimmer gewährleisten einen bequemen Ablauf des Alltags, selbst bei mehreren Bewohnern. Die Raumaufteilung erfolgt über zwei Etagen, wodurch eine klare Trennung zwischen den Lebensbereichen ermöglicht wird. Zusätzlich haben sie 4 Kinder/Arbeitszimmer, sodass Sie individuelle gestaltungsmöglichkeiten für die ganze Familie realisieren können. Die Immobilie verfügt über eine Gesamtfläche, die durch eine großzügige Raumaufteilung besticht, von ca.
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Quelle:
www.immowelt.de
1.150.000,00 €
10 Zi.
367,13
m2
44227 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das hier angebotene Zweifamilienhaus befindet sich in Dortmund-Eichlinghofen. Das solide Massivbauwerk wurde im Jahr 1973 errichtet und 2008 vollständig kernsaniert. Es bietet eine durchdachte Architektur, die sich ideal für Familien eignet. Das
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Objekt verfügt über eine behagliche Wohnatmosphäre. Wohnung Nr. 1 erstreckt sich über das Erdgeschoss mit ca. 158 m² und das Obergeschoss mit ca. 120 m². Insgesamt verfügt die Wohnung somit über eine Wohnfläche von ca. 278 m². Das Erdgeschoss ist sehr offen gestaltet und verfügt über ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC, ein großzügiges Wohnzimmer mit Kaminofen sowie eine sehr große und offene Küche mit angrenzendem Essbereich. Zwei absolute Highlight dieser Immobilie sind der großzügige Wintergarten mit einer Fläche von 27 m² und der traumhafte Garten. Im Obergeschoss befinden sich drei weitere Schlafzimmer, ein Büro und ein großes Badezimmer sowie eine großzügige Dachterrasse. Die Wohnung im Dachgeschoss verfügt über eine Wohnfläche von ca. 88 m²,
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726.000,00 €
6 Zi.
178
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Sie träumen von einem modernen und energieeffizienten Zuhause mit mediterranem Flair? Dann ist dieses im Jahr 2022 fertiggestellte, freistehende Zweifamilienhaus genau das Richtige für Sie. Dieses charmante Zweifamilienhaus wurde in Betonbauweise
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errichtet und bietet auf ca. 178 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei abgeschlossene Wohnungen im Erdgeschoss und Obergeschoss, alles, was das Herz begehrt. Beide Wohneinheiten verfügen über jeweils zwei Schlafzimmer, einen großen Wohnbereich mit offener Küche, sowie ein großes Tageslichtbad mit Dusche und Wanne. Auch ein Hauswirtschaftsraum ist in den Wohnungen vorhanden. Helle und freundliche Räume sind hier kein Zufall, denn durch die großen, teilweise bodentiefen Fenster gelangt viel Licht ins innere der Räume. Sie gehen in den Wohnungen auf einem pflegeleichten Fliesenboden der durch die Fußbodenheizung dafür sorgt, dass Sie nie kalte Füße bekommen. Die Terrasse im Erdgeschoss, die sowohl vom Wohnbereich als auch vom Schlafzimmer aus zugängli
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495.000,00 €
7 Zi.
164
m2
44265 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses exklusiv von uns angebotene Zweifamilienhaus wurde im Jahr ca. 1965 auf einem ca. 674 m² großen Grundstück erbaut und verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 164 m². Die Immobilie bietet Ihnen diverse Nutzungsmöglichkeiten. So ist
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eine vollständige Eigennutzung als Einfamilienhaus genauso denkbar, wie eine Nutzung als Mehrgenerationenhaus oder als Kapitalanlage. Die aktuell leerstehende Erdgeschosswohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 80 m², welche sich auf zwei Schlafzimmer, ein Wohnzimmer, eine Küche sowie ein Badezimmer aufteilt. Die Wohnung im 1. Obergeschoss ist seit September dieses Jahres vermietet und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 84 m², aufgeteilt auf drei Schlafzimmer, Küche, Bad und Wohnzimmer nebst Zugang zum Balkon. Die Mieteinnahmen betragen derzeit ca. 8.400 EUR p. a. zzgl. Nebenkosten. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand: September 2024). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernimmt die PlanetHome Group GmbH keinerlei Haftung. Der Garten
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
4 Zi.
120
m2
44339 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses unterkellerte 2-Familienhaus wurde im Jahre 1908 auf einem ca. 200 m² großen Grundstück erbaut. Es liegt in einer verkehrsgünstigen Wohnlage in Dortmund-Brechten. Die einzelnen Wohnungen haben eine Größe von ca. 60 m². Die Wohnungen
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werden jeweils durch eine Gas-Etagenheizung mit Wärme versorgt. Ein Energieausweis ist bereits beantragt und wird derzeit erstellt. Das Objekt ist an langjährige Mieter vermietet und erzielt derzeit eine IST-Miete von 9.120,- €/a. Das Dach wurde 2021 neu eingedeckt.
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Quelle:
www.immowelt.de
449.000,00 €
8 Zi.
159
m2
44357 Dortmund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Zweifamilienhaus versprüht Charakter und bietet eine solide Grundlage für kreative Renovierungsideen. Das Haus befindet sich in einer ruhigen Wohngegend und überzeugt durch seine großzügige Raumaufteilung. Die Fassade, ist
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typisch für die Baujahre um 1952. Im Erdgeschoss erwartet Sie ein gemütliches Wohnzimmer, eine separate Küche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Arbeits- oder Gästezimmer anbietet. Das Obergeschoss beherbergt mehrere Schlafzimmer sowie ein Badezimmer. Ein besonderes Highlight ist der großzügige Garten, der viel Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet.
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