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1/11
Quelle: www.immostimme.de
469.000,00 €
6 Zi.
179
m2
74080 Heilbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie suchen ein Zweifamilienhaus als Kapitalanlage? Dann sind Sie hier genau richtig. Sogar langjährig zuverlässige Mietverhältnisse bestehen bereits. Das Zweifamilienhaus wurde, wie für diese Gegend üblich, um ca. 1900 erbaut. Über dem
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Gewölbekeller befinden sich zwei Wohneinheiten, beide nahezu baugleich und um die Jahrhundertwende renoviert. Die Wohnungen verfügen über Gasetagenheizungen, die letztes Jahr komplett ausgetauscht wurden. Die Innenausstattung ist solide, das Dachgeschoss nicht ausgebaut - verfügt jedoch über viel Potenzial. Auf dem 472 m² großen Grundstück befindet sich neben einer Doppelgarage noch eine vielseitig nutzbare Grünfläche, ruhig gelegen hinter dem Haus. Weitere Fahrzeuge können im Hofraum vor der Garage oder auf öffentlichen Parkplätzen entlang der Straße abgestellt werden.
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1/19
Quelle: www.immostimme.de
950.000,00 €
12 Zi.
367,86
m2
Wilhelmstrasse 13, 74072 Heilbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Exklusives Wohnen in begehrter Lage von Heilbronn und zusätzlich entdecken Sie hier weiteres Potenzial!
In einer der gefragtesten Lagen Heilbronns präsentiert sich dieses wundervolle Ein- bis Zweifamilienhaus bzw. Geschäftshaus mit
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Villen-Charakter mitten in der City - zum Selbstbezug oder als ansprechendes Investment-Objekt für Sie! Wir vermarkten wir auch das Grundstück im hinteren Bereich - bei Interesse sprechen Sie uns auch darauf an.
Dieses beeindruckende Ein- bis Zweifamilienhaus mit circa 450 m² Grundstücksfläche, besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt fast 368 m² auf drei Ebenen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Auf den oberen beiden Stockwerken erstrecken sich circa 230 m², im Erdgeschoss 137 m², momentan als Gaststätte genutzt.
Aktuell ist das Erdgeschoss des Bestandsgebäudes als Gewerbefläche vermietet, dies bringt Ihnen eine jährliche Mieteinnahme von 13.440 € kalt ein. Bei einer Vermietung des gesamten Objektes können
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1/11
Quelle: www.immostimme.de
500.000,00 €
4 Zi.
112,45
m2
Roßkampffstrasse 8/1, 74072 Heilbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Top Lage! Mitten in der City!
In einer der begehrtesten Lagen Heilbronns präsentiert sich dieses ansprechende Ein- bis Zweifamilienhaus mitten in der City - die optimale Zukunftsabsicherung für Sie!
Dieses charmante Juwel, mit Möglichkeit zum
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Ausbau zum Zweifamilienhaus, bietet momentan eine Wohneinheit mit 4 Zimmern, Küche und Tageslichtbad mit Wanne und Dusche und Balkon mit circa 112,45 m² auf zwei Ebenen. Im Erdgeschoss befindet sich ein großzügig geschnittener Raum mit Badezimmer, mit wenigen Handgriffen wäre hier eine weitere Wohneinheit für den Teenie oder die Schwiegermutter möglich, natürlich ist der Raum auch ideal für eine Werkstatt für Hobby-Bastler. Der Hof vor dem Eingang bietet Platz für zwei PKW.
2012 wurden die Fenster, Bäder, die Wasser- und elektrischen Leitungen erneuert. Geheizt wird mit Erdgas, die Fußböden schmückt warmes Parkett bzw. Laminat in den Wohnräumen, die Flure, Küchen und sanitären Einrichtungen sind mit pflegeleichten,
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1/22
Quelle: www.immostimme.de
2.000.000,00 €
12 Zi.
367,86
m2
Wilhelmstrasse 13, 74072 Heilbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Exklusives Wohnen in begehrter Lage von Heilbronn und zusätzlich entdecken Sie hier weiteres Potenzial!
In einer der gefragtesten Lagen Heilbronns präsentiert sich dieses wundervolle Ein- bis Zweifamilienhaus bzw. Geschäftshaus mit
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Villen-Charakter mitten in der City - zum Selbstbezug oder als ansprechendes Investment-Objekt für Sie!
Dieses beeindruckende Ein- bis Zweifamilienhaus besticht durch seine großzügige Wohnfläche von insgesamt fast 368 m² auf drei Ebenen in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage. Auf den oberen beiden Stockwerken erstrecken sich circa 230 m², im Erdgeschoss, momentan als Gaststätte genutzt, circa 137 m² im Innenbereich, im Außenbereich befindet sich neben einem Pavillon ein über 1000 m² großes unbebautes Grundstück.
Der Bebauungsplan für dieses Grundstück ermöglicht bereits jetzt ein weiteres Gebäude mit bis zu drei Geschossen. Auch gibt es die Möglichkeit, eine gemeinsame Tiefgarage für beide Gebäude zu errichten. Sie benötigen
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1/25
Quelle: www.immostimme.de
935.000,00 €
9 Zi.
215
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein traumhaftes Zweifamilienhaus in begehrter Feldrandlage in Neckargartach, Baujahr 2000. Diese wunderschöne Immobilie eignet sich ideal für eine oder zwei Familien und bietet vielseitige Nutzungsmöglichkeiten.Das Erdgeschoss
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begeistert mit vier hellen Zimmern, einer modernen Küche, einem stilvollen Badezimmer, einem Gäste-WC und einer sonnigen Terrasse. Im Obergeschoss finden Sie ebenfalls vier großzügige Zimmer, eine Küche, ein elegantes Badezimmer, ein Gäste-WC und einen gemütlichen Balkon. Beide Wohnungen zeichnen sich durch großzügige Wohn- und Esszimmer aus, die viel Platz für Familie und Gäste bieten.Der liebevoll angelegte Garten lädt zum Entspannen und Genießen ein, während die Doppelgarage ausreichend Platz für Fahrzeuge bietet. Ein weiteres Highlight ist der ausbaufähige Dachboden, der zusätzlichen Wohnraum schaffen kann.Diese Immobilie ist ein wahres Juwel und bietet eine perfekte Kombination aus Komfort, Platz und idyllischer Lage.
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1/23
Quelle: www.immostimme.de
795.000,00 €
9,5 Zi.
336
m2
74081 Heilbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses sehr gepflegte Zweifamilienhaus befindet sich in ruhiger Lage einer beliebten Wohngegend in Klingenberg. Es besticht durch seine großzügige Raumaufteilung. Das Haus umfasst zwei separate Wohneinheiten, die sich ideal für eine Großfamilie,
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Generationenwohnen oder als Kapitalanlage eignen.Die erste Wohneinheit steht derzeit leer. Sie erstreckt sich über das Erdgeschoss mit ca. 154 m² und umfasst komfortable und stilvolle 4,5 Zimmer mit Küche, Hauswirtschaftsraum, Bad, Gäste-WC, Terrasse und zwei Wintergärten, einer davon beheizbar. Die großen Fensterfronten und die beiden Wintergärten lassen das Haus mit viel Tageslicht erstrahlen. Der Holzkamin im Wohnzimmer verleitet zu Gemütlichkeit und Atmosphäre. Die Wohnung im Dachgeschoss wird von einem der beiden Eigentümer selbst bewohnt und verfügt über ca. 122 m² Wohnfläche. Der gut durchdachte Grundriss und die lichtdurchfluteten Räume bieten Ihnen auch auf dieser Ebene 4,5 Zimmer, Küche und zwei Bäder. Gleich aus
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1/19
Quelle: www.immostimme.de
698.000,00 €
9 Zi.
285
m2
74078 Heilbronn
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
In diesem imposanten Haus gibt es keinerlei Platzprobleme. Alle Zimmer haben sehr gute Größen, extragroß sind natürlich die Wohnbereiche. Der XXL-Garten bietet Platz für verschiedenste Feierlichkeiten, Hobby-Gärtner kommen hier voll auf ihre
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Kosten.
Im Untergeschoss befinden sich neben Keller- und Technikräumen auch zwei Schlafzimmer und die Möglichkeit eine Küche einzubauen.
Das Erdgeschoss bietet einen üppigen Wohn-/Essbereich sowie eine überdurchschnittlich große Küche mit Einbaugeräten. Drei Schlafzimmer, Bad und Gäste-WC befinden sich ebenfalls im Erdgeschoss. Dazu gibt es noch einen sehr schönen Balkon mit traumhaftem Blick ins Grüne.
Auch im Dachgeschoss herrscht keinerlei Platzmangel. Auch hier mit XXL-Balkon und herrlicher Süd- Ausrichtung.
1998 wurden auf der Südseite zwei große Balkone neu angebaut. Ebenfalls 1998 wurde die Fassade mit einem Wärmedämmverbundsystem ausgestattet, die Heizungsanlage wurde in 2019 erneuert.
Weitere Angebote unter
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1/13
Quelle: www.ohne-makler.net
Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
133
m2
74078 Heilbronn / Neckargartach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Das freistehende Wohnhaus wurde 1956 massiv erbaut und bietet Ihrer Familie ein solides Zuhause für die Zukunft! Zwei Etagen mit je ca. 55 m² und das ausgebaute Dachgeschoss sind die ideale Basis für das Familienleben. Im Erdgeschoss wirbeln
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tagsüber die Kinder durchs Haus und im Ober- und Dachgeschoss sind die gemütlichen Schlafräume. Die Ausstattung ist etwas in die Jahre gekommen und kann ganz nach Ihren Wünschen gestaltet werden.
Ein ruhiges und sicheres Sonnenplätzchen bietet der eingezäunte Garten mit Spielwiese.
Zwei Garagen sind im Kaufpreis enthalten und befinden sich direkt am Haus.
Das Haus wurde zuletzt als Zweifamilienhaus genutzt und kann selbstverständlich auch als solches genutzt werden.
Das Wohnhaus ist bereits weitgehend geräumt und bereit für die neuen Eigentümer!
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1/6
Quelle: www.immobilo.de
479.000,00 €
6 Zi.
150
m2
74081 Heilbronn / Sontheim
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Diese Immobilie bietet langfristige Wohnqualität und Flexibilität für Familien oder Mehrgenerationen-Haushalte in einer äußerst attraktiven Lage. Lassen Sie sich diese Gelegenheit nicht entgehen!
Das ansprechende Zweifamilienhaus bietet Ihnen
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nicht nur eine ideale Wohnlösung für Großfamilien oder Mehrgenerationenhaushalte, sondern überzeugt auch durch seine Lage und Ausstattung. Auf einem großzügigen 450 m² Grundstück gelegen, erwartet Sie eine Doppelgarage und zwei gepflegte Wohnungen, die durch die typische Baujahresausstattung von 1952 begeistern.
Hauptmerkmale der Immobilie:
Baujahr: 1952
Grundstück: 450 m²
Wohnungen: 2 gepflegte Einheiten
Erweiterung: Die Dachgeschosswohnung ist durch 2 Räume im Spitzboden vergrößert
Heizung: Gaszentralheizung
Fenster: Zum größten Teil erneuert
Aktuell sind beide Wohnungen vermietet.
Die Raumaufteilung und Ausstattung sind bauzeittypisch und bieten einen behaglichen Wohnkomfort. Die vorteilhafte Doppelgarage sorgt
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG