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Quelle: immo.infranken.de
798.000,00 €
10 Zi.
223
m2
91413 Neustadt an der Aisch
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Erst 7 Jahre alt und somit fast wie neu, ist dieses moderne Zweifamilienhaus in Neustadt an der Aisch.
Das Gebäude erstreckt sich über zwei großzügige Wohneinheiten, die jeweils über separate Eingänge verfügen und somit Privatsphäre
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gewähren. Dadurch ergibt sich für Sie die wunderbare Möglichkeit, erst mal nur eine Wohnung zu beziehen und sich die Finanzierung des neue Zuhauses, durch die Mieteinnahmen der zweiten Wohneinheit zu erleichtern.
HELL - FREUNDLICH - MODERN - GROßZÜGIG - KOMFORTABEL - NEUWERTIG - SPARSAM
Dies sind wohl die herausragendsten Eigenschaften dieses Hauses.
HELL- durch die Süd-West Ausrichtung und der großen Fensterfront im Wohnbereich
FREUNDLICH - durch die harmonische Gestaltung der Innenräume
MODERN - durch die klassische moderne Architektur des Hauses
GROßZÜGIG - durch den großen offenen Wohnbereich und dem zusätzlichen Elternbadezimmer
KOMFORTABEL - durch z.B. das KNX Smart Home
NEUWERTIG - erst 7 Jahre alt
SPARSAM -
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1/40
Quelle: www.ohne-makler.net
609.000,00 €
8 Zi.
211
m2
90619 Trautskirchen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Achtung Preisreduzierung!
Das Haus ist ein Niedrigenergie Fertighaus der Firma Haas und wird Teilmöbliert oder nach Vereinbarung verkauft.
Fernwärme Anschluss bis ca. Ende 2026 für 9250 € (Brutto Anschlussgebühr) möglich, davon bis zu 50 %
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Förderfähig!!!
Die obere Wohnung ist Möbliert und kann sofort als Ferienwohnung vermietet werden!
Die Jahresgrundgebühr 400 €, kosten Kilowattstunde 9,2 Cent (aktuell).
Die Ölheizung wurde 2019 erneuert!
Makleranfragen sind nicht erwünscht, es sei sie nehmen die Provision die wir festlegen!
EU Sanierungspflicht kommt nicht, nur zur Info!
2- FH voll Unterkellert, mit vielen Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten in Trautskirchen zu verkaufen.
Wohnung im 1 Stock frei (mit Treppenlift), mögliche Kaltmiete für die WE 1. Stock 500- 600€ nach Mietspiegel! , Wohnung EG (Eigentümer)
frei nach Vereinbarung. Gleich vermietbar, siehe Bilder!
Energiebedarfsausweis D vorhanden, neue Heizung 2019.
Professionelle Objektbewertung liegt vor.
Erdgeschosswohn
Passende Immobilien in der Umgebung von Neustadt a.d. Aisch-Bad Windsheim (Kreis):
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1/14
Quelle: immo.infranken.de
330.000,00 €
6 Zi.
117
m2
91578 Leutershausen
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
...individuell, multifunktional
Dieses solide, vollunterkellerte Mehrfamilienhaus ist in seiner Grundsubstanz in einem sehr guten Zustand. Jedoch entsprechen Teile der Innenbereiche nicht dem heutigen Standard und verlangen nach einer Aufhübschung.
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Dies sollten Sie in Ihrem Budget berücksichtigen.
Es erwarten Sie zwei abgeschlossene Wohneinheiten mit nahezu identischem Grundriss.
Das Obergeschoss ist derzeit für 5.520,-- Euro pro Jahr zzgl. Nebenkosten vermietet... eine zuverlässige monatliche Einnahmequelle... perfekt für jeden Kapitalanleger. Der Mieter möchte bei Kapitalanlage sehr gerne weiterhin wohnen bleiben, bei Eigennutzung jedoch ausziehen.
Der gepflegte Garten mit seinem Freisitz lädt zum Relaxen ein und offeriert ein reines Kinderparadies. Garagen und Stellplätze runden das interessante Angebot ab.
Diese ansprechende Immobilie lässt sowohl eine Vermietung zur Finanzierungsunterstützung, eine werthaltige Kapitalanlage, einen Selbstbezug für Generationen als
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1/23
Quelle: immo.schwaebische.de
690.000,00 €
11 Zi.
300
m2
91601 Dombühl
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sie interessieren sich für ein individuelles Anwesen mit grandiosem Platzangebot und multifunktionalen Nutzungsvarianten auf großzügigem Areal? Dann sind Sie der perfekte neue Hausherr.
Im ersten Augenblick vermuten Sie hier lediglich ein
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fabelhaft gepflegtes Wohnhaus..., doch der Schein trügt. Aufgrund des praktischen Grundrisses erwartet Sie hier ein reines Raumwunder, das viele Optionen offen hält um diverse Konzepte zu realisieren; sei es durch Ihre berufliche Tätigkeit, die ausreichend Platz erfordert, die Variante "Mehrgenerationenhaus" oder einfach nur "großzügig wohnen".
Erd- und Obergeschoss, welche eine fast identische Raumaufteilung zeigen, sind voneinander getrennt. Einer Vermietung, auch teilweise, steht somit nichts im Wege.
Das Untergeschoss eröffnet Ihnen noch mehr Wohnfläche, da es über reguläre Deckenhöhen, separaten Eingang und große Holzfenster verfügt..., die ideale Einliegerwohnung.
Selbst der isolierte Dachboden darf gerne als Wohnraum genutzt
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Quelle: immo.infranken.de
499.000,00 €
8 Zi.
212
m2
96135 Stegaurach
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Wir freuen uns, Ihnen dieses charmante Zweifamilienhaus im Herzen von Stegaurach präsentieren zu dürfen, das im Jahre 1973 mit einer soliden Massivbauweise errichtet wurde. Das Anwesen erfreut sich einer Vollvermietung und bietet gleichmäßig
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konzipierte Wohnetagen, die jeweils eine geräumige Verteilung von vier Zimmern und einer Wohnfläche von 106m² aufweisen. Beide Wohnebenen sind zudem mit einer Loggia ausgestattet, die sich in Ost-Ausrichtung öffnet und für gemütliche Morgenstunden sorgt.
Das Dachgeschoss der Immobilie wurde bislang noch nicht ausgebaut und bietet hier weiteres Potential.
Im Rahmen der kontinuierlichen Instandhaltung wurden wichtige Modernisierungsmaßnahmen durchgeführt: So wurden die Fenster im Jahr 2010 auf den neuesten Stand gebracht. Zudem wurde die zentrale Gasheizung im Jahr 2021 komplett erneuert, um eine effiziente Energieversorgung zu gewährleisten. Auch die Hauseingangstüre wurde im Jahr 2009 fachgerecht ausgetauscht, was zum Gesamteindruck
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG