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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
535.000,00 €
6 Zi.
168
m2
67691 Hochspeyer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Gerade erst den Kinderschuhen entwachsen... Dieses Haus mit Baujahr 2002 beeindruckt mit durchdachter Aufteilung der 168 Quadratmeter Wohnfläche. Beginnen wir im Erdgeschoss: Sie betreten das Haus über die zeitlose Außentreppe und befinden sich in
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der geräumigen Diele. Hier können Sie allen Ballast des Alltags ablegen und dann Ihre Wohnräume betreten: sowohl das Gäste-WC, das Büro als auch die moderne Küche mit angegliedertem Vorratsraum befinden sich auf dieser Etage. Ebenso das Wohn-/Esszimmer welches mit 44 Quadratmetern und großen Fensterflächen das Highlight des Erdgeschosses bildelt. Hier können Sie all Ihre Wohn- und Einrichtungsträume verwirklichen. Hell, lichtdurchflutet und ohne Zwischenwände: ein Paradies für Ihre Familie. Von hieraus gelangen Sie auf die uneinsehbare Terrasse und in den Garten. Im Dachgeschoss befinden sich dann Ihre Privaträume: Zwei grosse und ein etwas kleineres Zimmer (aktuell als Ankleidezimmer genutzt) sowie das Bad. Das Badezimmer ist hell gefliest,
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
545.000,00 €
5 Zi.
145
m2
67691 Hochspeyer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses moderne 5 Zimmer-Einfamilienhaus Nr. 02 (siehe nachfolgenden Lageplan) mit großzügigem Keller, ca. 54m², verfügt über die höchste Energieeffizienz mit einer modernen Luft-Wasser-Wärmepumpe (Buderus) und Fußbodenheizung in jedem Raum
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und elektr. Rollläden. Das Einfamilienhaus befindet sich in der fortgeschrittenen Bauphase und wird im Frühjahr 2025 fertig gestellt. Für weitere Fragen, Exposé oder Besichtigung bitte Email an mail@hansschenkel.com oder Tel. 0151 2265 1874
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
338.000,00 €
3 Zi.
95,09
m2
67691 Hochspeyer
Immobilientyp: Wohnung
EG Wohnung Nr. 08 im MFH II (Am Weiherberg 1b) und EG Wohnung Nr. 02 im MFH I (Friedrich-Fröbel-Str.): Diese Neubauwohnungen befinden sich in der Bauendphase und werden im Dezember 2024 bzw. Januar 2025 an die Käufer übergeben. Danach können die
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Käufer ihre Firmen mit den Eigenleistungen für Boden und Wand beauftragen. Der Innenausbau läuft auf Hochtouren und ist Ende des Jahres abgeschlossen. Die EG Wohnung Nr. 02 hat eine Südloggia mit 27 m² Gartenanteil; die EG Wohnung Nr. 08 gehört ein großzügiger Garten mit 131 m² (Aufpreis auf Anfrage) umrandet von einer schönen Sandsteinmauer. Ansprechpartner: Makler Hans Schenkel Projektgesellschaft Projektbau Südpfalz in Kooperation mit der VOS Immo Invest GmbH
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1/10
930.000,00 €
10 Zi.
286
m2
67691 Hochspeyer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses attraktive Doppelhaus überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung. Beide Hälften sind komplett vermietet. Jede Hälfte teilt sich wie folgt auf: Im Erdgeschoss befinden sich jeweils ein lichtdurchflutetes
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Wohn- und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine moderne Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Licht in den Wohnbereich und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die maximalen Komfort bieten. Das Dachgeschoss beherbergt je drei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und eine Galerie, die als zusätzlicher Wohnbereich oder Arbeitsplatz genutzt werden kann. Im Untergeschoss bietet jede Hälfte weiteren Raum mit einem separaten Gästezimmer und eigenem Bad - ideal für Gäste. Ein großer Kellerraum und ein Technikraum mit der modernen Wärmepumpenheizung, die für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt, runden das Angebot in den Kellern ab. Eine
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1/10
465.000,00 €
5 Zi.
143
m2
67691 Hochspeyer
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohn-
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und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine moderne Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Licht in den Wohnbereich und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die maximalen Komfort bieten. Das Dachgeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und eine Galerie, die als zusätzlicher Wohnbereich oder Arbeitsplatz genutzt werden kann. Im Untergeschoss bietet das Haus weiteren Raum mit einem separaten Gästezimmer und eigenem Bad - ideal für Gäste. Ein großer Kellerraum und ein Technikraum mit der modernen Wärmepumpenheizung, die für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt, runden das Angebot im Keller ab. Eine Fußbodenheizung erstre
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1/10
465.000,00 €
5 Zi.
143
m2
67691 Hochspeyer
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive Doppelhaushälfte überzeugt durch eine hochwertige Ausstattung und eine durchdachte Raumaufteilung, ideal für Familien die Wert auf großzügiges Wohnen legen. Im Erdgeschoss des Hauses befinden sich ein lichtdurchflutetes Wohn-
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und Esszimmer mit direktem Zugang zur Terrasse, eine moderne Küche mit angrenzender Speisekammer sowie ein praktisches Gäste-WC. Die großzügigen Fensterflächen lassen viel Licht in den Wohnbereich und sind mit elektrischen Rollläden ausgestattet, die maximalen Komfort bieten. Das Dachgeschoss beherbergt drei geräumige Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer und eine Galerie, die als zusätzlicher Wohnbereich oder Arbeitsplatz genutzt werden kann. Im Untergeschoss bietet das Haus weiteren Raum mit einem separaten Gästezimmer und eigenem Bad - ideal für Gäste. Ein großer Kellerraum und ein Technikraum mit der modernen Wärmepumpenheizung, die für effiziente und umweltfreundliche Wärme sorgt, runden das Angebot im Keller ab. Eine Fußbodenheizung erstre
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1/10
700.000,00 €
7 Zi.
310
m2
67691 Hochspeyer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in diesem bezaubernden Einfamilienhaus, das durch großzügige Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung besticht. Hier trifft modernes Wohnen auf zeitlose Eleganz. Im Eingangsbereich finden Sie neben einer Garderobe ein voll
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ausgestattetes Gäste-WC (WC, Pissoir und Waschbecken), desweiteren das Treppenhaus, welches sich zu einem großzügigen Wohnzimmer mit Kaminofen öffnet. Getrennt durch eine Glasschiebetür betreten Sie ein Esszimmer mit offener Küche; derzeit eine Bulthaupt Küche mit Gaggenau Geräten. Vom Wohnzimmer aus gelangen Sie in ein weiteres großes Zimmer, an das sich ein voll ausgestattetes Bad (Dusche, WC, Waschbecken und Badewanne) anschließt. Dieses Zimmer war ursprünglich geteilt und kann erneuet geteilt werden Dieses Zimmer als auch das Wohnzimmer, sowie das Esszimmer haben Zugang zu einem Garten mit insgesamt 3 Terrassen. Vom Treppenhaus gelangen Sie in eine dachhohe Diele, von welchem der Bereich des Elternschlafzimmers, des Kinderzimmers und eines weiteren Z
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1/10
1.395.000,00 €
792,69
m2
67691 Hochspeyer
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese beiden Mehrfamilienhäuser in Hochspeyer bieten Kapitalanlegern eine attraktive Investitionsmöglichkeit mit stabiler Rendite und langfristigem Wertsteigerungspotenzial. Die zwölf Wohneinheiten mit einer Gesamtwohnfläche von 792,69
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Quadratmetern überzeugen durch eine solide Mieterstruktur und eine hohe Nachfrage nach Wohnraum in der Region. Ein wesentlicher Vorteil ist die zum Mai 2025 beschlossene Mietanpassung, durch die die monatliche Kaltmiete von 5.260 Euro auf 6.868 Euro steigt. Dadurch erhöht sich die Jahresnettokaltmiete auf 82.416 Euro, was das Renditepotenzial erheblich verbessert. Die Bruttorendite steigt infolgedessen von 4,52 Prozent auf 5,91 Prozent und macht die Objekte noch attraktiver für Investoren. Die vorhandenen Stellplätze steigern den Wohnkomfort und tragen zur Wertbeständigkeit bei. Durch mögliche Modernisierungen oder weitere Mietanpassungen ergeben sich zusätzliche Entwicklungschancen, wodurch sich diese Objekte als nachhaltige und zukunftssichere Kapitala
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435.200,00 €
4 Zi.
145
m2
67691 Hochspeyer
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Serienmäßig mehr Freiraum für kreative Baufamilien. Dieses attraktive Niedrigenergiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die eine Familie an Platz und Ausstattung stellt und ist ideal für diejenigen, die mit Eigenleistungen Geld sparen
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möchten. Das Angebot beinhaltet: - Das Haus mit Bodenplatte von außen fix und fertig, inkl. Rollläden - Das Baugrundstück mit Kaufnebenkosten. - Luft-Wasser-Wärmepumpe mit Fußbodenheizung* - Kontrollierter Be- und Entlüftung - Komplette Hauselektrik sowie alle Sanitärleitungen - Die Innentreppe - KfW 55 Standard - Nutzen Sie das 100.000,00 Euro Darlehensprogramm. - Inkl. Baugrunduntersuchung! - Inkl. Blower-Door-Test! - Bauherren-Haftpflicht / Bauleistungsversicherung / Feuer-Rohbauversicherung - Wohngebäudeversicherung für das erste Jahr! Veränderte Raumaufteilungen sind ganz nach Kundenwunsch möglich! Planen Sie mit uns genau Ihr TRAUMHAUS! Die Bauweise entspricht der neusten EnEV und besticht durch ein sehr gutes Preis- / Leistungsverhältnis. Im Kauf
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1/10
463.600,00 €
3 Zi.
103
m2
67691 Hochspeyer
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Das ComfortStyle 10.01 W bietet auch auf 103 m² viele Möglichkeiten, der eigenen Kreativität freien Lauf zu lassen. Der fast 50 m² große Wohn-, Ess- und Küchenbereich, das geräumige Bad sowie viele intelligente Angebote für Stellflächen und
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Stauraum zeichnen diesen einladenden Bungalow-Haustyp mit Walmdach aus. Die vielen bodentiefen Verglasungen in allen Hausseiten sorgen für viel Tageslicht - und unterstreichen im Verbund mit der geradlinigen Linienführung die konsequente, schnörkellose Architektursprache des Hauses. Dieses attraktive Niedrigenergiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die eine Familie an Platz und Ausstattung stellt und ist ideal für diejenigen, die mit Eigenleistungen Geld sparen möchten. Das Angebot beinhaltet: - Das Einfamilienhaus mit Bodenplatte von außen fix und fertig, inkl. Rollläden - Das Baugrundstück mit Kaufnebenkosten. - Gas-Brennwertgerät mit Fußbodenheizung* - Kontrollierter Be- und Entlüftung - Komplette Hauselektrik sowie alle Sanitärleitungen - Die
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200.000,00 €
1.197
m2
67691 Hochspeyer
Immobilientyp: Grundstück
Als VIP Kunde bekommen Sie exklusive Immobilienangebote noch vor der offiziellen Veröffentlichung!! Lassen Sie sich diesen Vorteil nicht entgehen und treten Sie unser Telegramm Gruppe unter: http://t.me/ImmobilienOffMarketDeals bei. Entdecken Sie
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ein attraktives Grundstück in der idyllischen Gemeinde Hochspeyer - ideal für Ihr zukünftiges Zuhause. Dieses großzügige Baugrundstück bietet mit einer Fläche von 1.197 Quadratmetern reichlich Raum für Ihre individuellen Bauvorhaben. Die ruhige Lage in einem charmanten Wohngebiet bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch die Möglichkeit, ein Zuhause ganz nach Ihren Wünschen zu gestalten. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, um Ihr Traumhaus in einer landschaftlich reizvollen Umgebung zu errichten. Für Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung. Verpassen Sie nicht die Chance, Ihren Wohntraum in Hochspeyer zu verwirklichen!
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