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649.000,00 €
5,5 Zi.
240
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Ausreichend Raum für alle Wohnansprüche bietet Ihnen dieses acht Meter breite Reihenendhaus in guter Lage. Das Haus verfügt über große, helle und großzügig aufgeteilte Räume mit guter Ausstattung. Im Erdgeschoss befinden sich ein ca. 40 m²
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großes Wohn- und Esszimmerzimmer mit sprossenverglastem Erker und Zugang zur sonnigen, teilüberdachten Terrasse. Ein Kaminofen mit Edelstahlkamin sorgt für gemütliche Stunden in der kalten Jahreszeit. Ein Traum für Hobbyköche ist die riesige Küche mit den vielen Fenstern und der vorhandenen Einbauküche. Ein Gäste-WC mit Dusche und ein Abstellraum vervollständigen das Erdgeschoss. Im Obergeschoss sind drei geräumige Schlafzimmer, zwei mit Balkonzugang, sowie das große Tageslichtbadezimmer mit Eckwanne, Dusche und zwei Waschbecken. Im gut belichteten Dachgeschoss sind ein großes Studio, ein abgetrennter Schlafbereich und ein raumhoch weiß gefliestes Duschbad mit Lackspanndecke. Im Studio sind Anschlüsse zum Einbau einer Einbauküche vorhanden. Das Unter
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Quelle:
www.immowelt.de
208.000,00 €
2,5 Zi.
76
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Kurzbeschrieb Hockenheim-Zentrum, 2,5 ZKB-ETW im 2.OG eines ca.1985 erbauten Mehrfamilienhauses mit ca. 44 Wohneinheiten. Laminatfußbodenbelag, Bad raumhoch gefliest, 1 WC sep. Offener Wohnungsgrundriss-Küche/Wohnzimmer-.Gasheizung, kl.
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Loggia.Waschmaschinenanschluß im Küchenbereich.. Monatliches an den Verwalter zu zahlendes Wohngeld gemäß Wirtschaftsplan vom Verwalter 323.-€. Die Wohnung ist zurzeit vermietet-Einzelheiten und Mietvertrag auf Anfrage-. Nach Auskunft des derzeitigen Mieters ist dieser auf Wohnungssuche. Kein Aufzug im Hause, keine Einbauküche, kein KFZ-Stellplatz. Aufgrund des derzeitigen Mietverhältnisses müssen Wohnungsbesichtigungen rechtzeitig nach Absprache mit dem Mieter über unser Büro vereinbart werden. Tel:06224-82647 Mail: immobilien-dietrich@t-online.de Die Berechnung der Käufer- u. Verkäuferprovision entspricht den derzeit gültigen, gesetzlichen Bestimmungen.
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Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
4 Zi.
91
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Weshalb Sie dieses Angebot im Auge behalten sollten? Gerne stelle ich Ihnen diese Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss vor. Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 4. OG eines Mehrfamilienhauses und wird derzeit von zuverlässigen Mietern
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bewohnt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Balkon ist sicherlich ein Highlight dieser Wohnung. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und geben Ihnen direkten Zugang zu einem einladenden Balkon. Dieser bietet Ihnen zusätzlichen Platz im Freien, ideal für entspannte Stunden im Freien, kleine Mahlzeiten oder einfach nur um die frische Luft zu genießen. Die separate Küche ermöglicht es Ihnen, Ihre Mahlzeiten in Ihrem eigenen Raum zuzubereiten. Dies ist ein echter Pluspunkt. Die Wohnung ist außerdem mit insgesamt 3 geräumigen Schlafzimmern ausgestattet. Ein geräumiges Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Weitere Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung finden Sie auch in unserem Exposé. Sie sollten sich vor Or
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Preis auf Anfrage
4 Zi.
90
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Weshalb Sie dieses Angebot im Auge behalten sollten? Gerne stelle ich Ihnen diese Wohnung mit einem gut durchdachten Grundriss vor. Diese gepflegte Wohnung befindet sich im 1. OG eines Mehrfamilienhauses und wird derzeit von zuverlässigen Mietern
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bewohnt. Der lichtdurchflutete Wohnbereich mit Balkon ist sicherlich ein Highlight dieser Wohnung. Die großen Fenster lassen viel Tageslicht herein und geben Ihnen direkten Zugang zu einem einladenden Balkon. Dieser bietet Ihnen zusätzlichen Platz im Freien, ideal für entspannte Stunden im Freien, kleine Mahlzeiten oder einfach nur um die frische Luft zu genießen. Die separate Küche ermöglicht es Ihnen, Ihre Mahlzeiten in Ihrem eigenen Raum zuzubereiten. Dies ist ein echter Pluspunkt. Die Wohnung ist außerdem mit insgesamt 3 geräumigen Schlafzimmern ausgestattet. Ein geräumiges Badezimmer und ein praktisches Gäste-WC sind ebenfalls vorhanden. Weitere Ausstattungsmerkmale dieser Wohnung finden Sie auch in unserem Exposé. Sie sollten sich vor Or
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1/10
460.000,00 €
8 Zi.
185
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Objektbeschreibung
Das in massiver Bauweise errichtete Mehrfamilienhaus (1906) ist teilweise unterkellert und verfügt über zwei abgeschlossene Wohnungen. In 1959 wurde das Haus mit einem Anbau erweitert, wo sich jetzt im Keller der
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Öl-Brennwert-Kessel befindet. In der übergroßen Garage und im Hof, können die Fahrzeuge sicher abgestellt werden. Die Liegenschaft hat ausreichend Platz mit einem großen Garten, somit eignet sie sich hervorragend für eine große Familie.
Aufteilung
Wohnung 1 EG + OG: Ca. 109 qm Wohnfläche, 4 Zimmer, Balkon und Terrasse Wohnung 2 OG: Ca. 75 qm Wohnfläche, 3 Zimmer, Balkon
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1/10
169.960,00 €
2 Zi.
53
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Willkommen in Hockenheim, wir begrüßen Sie auf einem Grundstück, welches mit 3 Mehrparteienhäusern mit insgesamt 19 Wohnungen, als Reihenhäuser bebaut wurde. Die beiden ersten Häuser verfügen über jeweils 6 Wohnung und das letzte Haus über 7
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Einheiten. Zu den Häusern wurde eine separate Zufahrtsstraße errichtet, welche zwischen den Wohnungen und den Stellplätzen verläuft. Auch die Stellplätze wurden auf einem eigenen Grundstück errichtet, wovon einer zu der von uns angebotenen Wohnung gehört. Die Häuser wurden 1996 errichtet. Die angebotene Wohnung befindet sich, im Dachgeschoss, eines der äußeren Häuser mit 6 Parteien. Die 2,5-Zimmerwohnung verfügt über ca. 52,98 m² Wohnfläche. Über das helle und lichtdurchflutete Treppenahaus gelangen Sie in die Wohnung und den Kellerbereich. Beim Betreten der Wohnung befinden Sie sich direkt im Flurbereich, hin zur offenen Küche inkl. Einbauküche. Das offene Raumkonzept begeistert direkt beim Betreten. Der Fliesenboden und die Küche wurden erst vor
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1/10
94.000,00 €
1 Zi.
28
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
495.000,00 €
5 Zi.
148
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Verwirklichen Sie Ihren Wohntraum und erwecken Sie dieses schöne Haus aus seinem Dornröschenschlaf. Das Haus hat eine gelungene Raumaufteilung mit großen Zimmern und bietet viele Nutzungsmöglichkeiten. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine offene
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Diele mit viel Platz und mit Zugang zur Küche, zum Esszimmer und zum geräumigen Wohnzimmer. Das Wohnzimmer und das Esszimmer sind durch eine große Schiebetür miteinander verbunden, im Wohnzimmer steht noch der Kachelofen, mit welchem das Haus früher beheizt wurde. Sowohl das Esszimmer als auch die Küche haben Zugang zur großen Terrasse von welcher Sie in den grünen Garten blicken und Raum für Stunden der Entspannung haben. Ein Gäste-WC ist ebenfalls noch im Erdgeschoss vorhanden. Im Dachgeschoss befinden sich drei Schlafzimmer und ein Badezimmer mit Fenster. Das Haus ist voll unterkellert, auf dem Grundstück befindet sich auch eine Garage. Ein großer Speicher bietet zudem noch viel Abstellraum. In der Umgebung finden Sie in kurzer Entfernung mehrer
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1/17
259.000,00 €
3 Zi.
80
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
3 ZKB in sehr guter Lage in Hockenheim, 80 m² Wohnfläche + 6 m² Keller + privater Auto-Abstellplatz. Hochparterre. Das Haus wird gerade frisch renoviert und ist vorne und hinten eingerüstet. Die Wohnung ist frei und kann sofort übernommen
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1/7
189.000,00 €
2 Zi.
59
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Die gemütliche, einladende und gepflegte Wohnung liegt in der dritten Etage eines Mehrfamilenhauses und ist bequem über einen Fahrstuhl erreichbar. In der Wohnung stehen Ihnen zwei freundliche Räume zur Verfügung: ein großes Wohnzimmer und ein
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etwas kleineres Schlafzimmer. Als zusätzliches Highlight bietet der geschützte Balkon eine wunderbare Möglichkeit draußen zu sitzen. Bei der Heizungsart der Wohnung, die sich in einem 1995 erbauten Haus befindet, handelt es sich um eine Zentralheizung. Beschlossen ist allerdings schon die Erneuerung der Heizung durch ein energetisches Blockheizkraftwerk, das aus vorhandenen Rücklagen finanziert wird. Außerdem gehört ein Tiefgaragenstellplatz und ein Keller zur Wohnung. Derzeit ist die Wohnung vermietet. Die monatlichen Mieteinnahmen liegen bei 475 €.
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1/6
250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
68766 Hockenheim
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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