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1/8
Quelle:
www.immowelt.de
875.000,00 €
6 Zi.
235
m2
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Wohnen wie im Urlaub - Architektenhaus direkt am Neckarufer Erleben Sie ein einzigartiges Wohngefühl in diesem Architektenhaus, das mit einer traumhaften Lage direkt am Neckar begeistert. Genießen Sie den idyllischen Blick auf den Fluss und die
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vorbeiziehenden Boote, entweder von der großzügigen Terrasse, dem Balkon oder dem lichtdurchfluteten Wohnzimmer mit Kamin. Direkt vor der Tür beginnen Spazier- und Radwege - ideal für erholsame Freizeitaktivitäten. Das Haus überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung: Ein offener Wohnbereich, ein vielseitig nutzbares Arbeitszimmer mit Zugang zur Terrasse sowie drei Schlafzimmer im Obergeschoss bieten zahlreiche Nutzungsmöglichkeiten. Zwei moderne Tageslichtbäder - eines mit Wanne und eines mit Dusche - sorgen für Komfort und Wohlbefinden. Im Souterrain-Gartengeschoss befindet sich eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Zugang - perfekt für Gäste oder als zusätzlicher Wohnraum. Die Garage mit direktem Zugang zum Garten rundet das Angebot
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1/10
659.000,00 €
8 Zi.
211
m2
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1960 erbaute Mehrfamilienhaus, bestehend aus 3 Wohnungen mit Balkon bzw. Loggia und 3 Garagen sowie Garten befindet sich in schöner Umgebung. Die Dachgeschosswohnung ist vermietet. Die Erdgeschoss-Wohnung sowie die Wohnung im 1. OG sind
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frei und stehen für eine Neuvermietung nach dem Verkauf oder zur Eigennutzung zur Verfügung. Die beiden Hauptwohnungen im Erd- und im Obergeschoss verfügen über jeweils drei Zimmer, jeweils einem Tageslichtbadezimmer und je einer besonders großzügig geschnittenen Küche. Sowohl von der Küche als auch vom Wohnzimmer gelangen Sie auf Ihren Balkon. Die Loggia im Dachgeschoss befindet sich vor dem Wohnzimmer. Das Dachgeschoß verfügt über 2 Zimmer, Küche und ein Badezimmer sowie dem ausgebauten Spitzboden. Gerade wurde die Fassadenrenovierung abgeschlossen. Zwei Seiten des Hauses wurden mit EPS Dämmplatten 032 120 mm gedämmt. Die graue WDVS-Dämmplatte ist die neue Generation von expandierbarem Polystyrol (EPS). Der neue Schaumstoff ist das Nachfo
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Preis auf Anfrage
11 Zi.
260
m2
68549 Ilvesheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
** 3 Familienhaus in Ilvesheim *** Diese Immobilie wird in Form eines Angebotsprozesses vermittelt. Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause/Investment! Wir sind begeistert, Ihnen dieses charmante und geräumige 3-Familienhaus aus dem Jahr 1963 auf einem
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410qm großen Grundstück mit einer Garage anzubieten. Die beiden Wohneinheiten im Erdgeschoss und im Obergeschoss bieten fast identische Grundrisse und verfügen über jeweils 4 Zimmer, Küche, Bad. Im Dachgeschoss befindet sich eine weitere 3-Zimmer-Wohnung. Die großzügigen Wohnungen bieten viel Platz für Familien und Paare, um ihr neues Zuhause zu gestalten. Die Immobilie wird mit Gas beheizt und bietet somit eine moderne und effiziente Heizungsanlage. Im Erdgeschoss lädt eine schöne Terrasse mit direktem Zugang zum Garten zum Entspannen und Verweilen ein. Im Obergeschoss bietet ein gemütlicher Balkon einen herrlichen Blick auf die Umgebung und lädt zum Verweilen ein. Die Außenkellerwand wurde zu 50% abgedichtet und gedämmt, um Ihnen ein angeneh
Passende Immobilien in der Umgebung von Ilvesheim:
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
585.000,00 €
8 Zi.
224
m2
68239 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das Haus wurde zuletzt von einer Familie bewohnt und ist bereit für ein neues Kapitel. Die Wiederherstellung von bis zu drei separaten Wohnungen lässt sich mit überschaubarem Aufwand realisieren – perfekt für anspruchsvolles Mehrparteienwohnen
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oder Investitionsmodelle, u.a. Wohnen und Arbeiten unter deinem Dach. Die geplante Raumaufteilung im Überblick: Wohnung EG rechts (ca. 60 m²): Diele, großzügiger Wohnbereich, Schlafzimmer, Wohnküche mit Zugang zum Badezimmer Wohnung OG rechts (ca. 65 m²): Diele, großzügiger Wohnbereich, Schlafzimmer, Wohnküche mit Zugang zum Badezimmer Maisonette-Wohnung links (ca. 94 m²): EG mit Diele und zwei Schlafzimmern, OG mit Wohnküche inkl. Balkonzugang, Tageslichtbad und großem Wohnbereich Zudem bietet das Haus Ausbaupotential im großen (noch nicht ausgebauten) Dachstudio. Viel Platz für Ihre Ideen...
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1/10
Quelle:
www.immomorgen.de
950.000,00 €
12 Zi.
309,13
m2
68259 Mannheim - Feudenheim
Immobilientyp: Haus
Bei dieser Immobilie aus dem Jahr 1927 handelt es sich um ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus mit idyllischer Gartenfläche und guter Bausubstanz. Der Wohnwert der Wohnungen wurde durch den Anbau von Balkonen mit Blick ins Grüne optimiert. Des
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Weiteren wurde im Jahr 2022 eine neue Gaszentralheizung eingebaut. Derzeit sind alle Einheiten vermietet. Die Wohnung im Dachgeschoss wird zum Mai 2025 frei. Aktuell wird ein Jahreskaltmietertrag in Höhe von 31.680 € erzielt. Eine langfristige Optimierung des Mietertrags sollte gem. Mietspiegel / durch Neuvermietung der DG-Wohnung möglich sein.
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