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1/9
Quelle: www.immobilien.de
4.500,00 €
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten wird ein Stellplatz zum Verkauf in einer Tiefgarage. Die Tiefgarage ist sehr sauber und wird ordnungsgemäß Instandgehalten.
Sie haben 24/7 rund um die Uhr Zugang zur Tiefgarage.
Angesetzt wird hier mit einer realisierbaren
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Nettokaltmiete von 49,- €.
Der Stellplatz ist sowohl vermietet als auch unvermietet zu erwerben.
Das Hausgeld beläuft sich auf monatl. 22-, €.
Die jährliche Grundsteuer beläuft sich auf etwa 17-, €.
Garagen und Stellplätze sind eine ideale Investition für jeden, der auf lange Sicht eine funktionierende Kapitalanlage mit hoher Nettorendite sucht, die ihm wenig Arbeit aber konstante Einnahmen bringt.
Bei der DS Deutsche Stellplatz GmbH mieten und kaufen Sie Garagen und Stellplätze zuverlässig und reibungslos - und das deutschlandweit!
Mit unserem kompetenten Team steht Ihnen der richtige Ansprechpartner für jedes Anliegen direkt zur Verfügung.
Setzen Sie sich mit uns in Verbindung. Wir beraten Sie umfassend.
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Quelle: www.immobilien.de
74.000,00 €
3 Zi.
66
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Eigentumswohnung, Baujahr: ca. 1958, Aufteilungsplan: 15, Miteigentumsanteil: 4.17%, 3. Etage, Wohnfläche: 66m², Zimmer: 3, Küche, Bad, Keller, keine Innenbesichtigung; zum Zeitpunkt der Wertermittlung vermietet
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Quelle: www.immobilienscout24.de
79.000,00 €
1 Zi.
27
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immowelt.de
82.500,00 €
2 Zi.
41,33
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Die Wohnung ist zum aktuellen Zeitpunkt vermietet, die Mieteinnahmen belaufen sich auf € 320,-- kalt pro Monat. Ein Stellplatz ist in diesem Angebot nicht enthalten.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
89.000,00 €
2 Zi.
61
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei der zu verkaufenden Eigentumswohnung handelt es sich um eine 2-Zimmer-Wohnung, welche sich in der 2,5. Etage eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 35 Wohneinheiten befindet. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein
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Eigentumsgrundstück. Die Wohnung ist zu renovieren. Zu der Eigentumswohnung gehört ein Kelleranteil. Das Wohnhaus verfügt über einen Personenaufzug. Neben dem Anwesen befinden sich Autoabstellplätze, welche von den Bewohnern genutzt werden können. Der Energieausweis ist beantragt. Der bis zum 31.07.2024 gültige Energieausweis wies einen Endenergiebedarf von 86,6 kWh/(m²a) aus. Das Wohnhaus in diesem Gebiet ist ca. 1961 erbaut. Die Wohnung ist seit langem an eine ältere Person vermietet und ist für Käufer angedacht, welche Kapital anlegen möchten und die Wohnung auch weiterhin vermietet lassen möchten.
Raumaufteilung
Die Wohnung ist durch einen kleinen Eingangsbereich zu betreten, welcher die Möglichkeit bietet in alle angrenzenden Räume zu gelangen.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
90.000,00 €
2 Zi.
59
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Etagenwohnung im 2. Stock eines Wohngebäudes ohne Aufzug bietet eine Wohnfläche von ca. 59 Quadratmetern. Sie verfügt über 2 Zimmer, Küche, Bad mit Tageslicht und einem separatem kleinen Abstellraum. Die Wohnung ist ideal für
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Singles, Paare oder Studenten geeignet. Zur Wohnung gehört ein separater Kellerraum, der zusätzlichen Stauraum bietet. +++Erbpachtgrundstück von der Stadt Kaiserslautern: Die jährliche Pacht beträgt 130 € (mtl. 10,56 €) -Restlaufzeit bis 2052+++ *Energieausweis in Bearbeitung, liegt bei Besichtigung vor*
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Quelle: www.immobilienscout24.de
95.000,00 €
1 Zi.
30
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
99.000,00 €
2 Zi.
36
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf stehen 2 Apartments im selben Objekt, die gemeinsam verkauft werden. Ein 36-qm Apartment mit 2 Zimmern im 3. OG und ein 32-qm Studio im EG. Der Kaufpreis für beide Apartments liegt bei 199.000€. Das 2-Zi Apartment ist aktuell frei und
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kann direkt vermietet werden. Es ist möbliert und war zuletzt für 535€ NK vermietet. Die Möbel sind im Kaufpreis enthalten. Das Hausgeld beträgt 163€, davon sind 91€ umlegbar. Die Wohnung wurde vor kurzem renoviert und ist mit einer modernen Einbauküche inklusive Kühlschrank und tragbarem Induktionskochfeld ausgestattet. Außerdem enthält die Wohnung die folgenden neuen Möbel: - Schlafcouch - Esstisch mit 4 Stühlen - Queensize Bett - Kleiderschrank Das Studio ist an einen sehr zuverlässigen Mieter für 340€ vermietet. Die Miete wurde zuletzt 2022 angepasst. Das Hausgeld beträgt 128€, davon sind 62€ umlegbar. Die Wohnungen zeichnen sich zusätzlich durch eine gute Lage in Kaiserslauterns Zentrum unweit der Innenstadt aus. Die Fachhochschule sowie
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Quelle: www.immobilienscout24.de
99.000,00 €
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/8
Quelle: www.immobilien.de
99.000,00 €
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Angeboten werden 24 Stellplätze zum Verkauf in einer Tiefgarage. Die Tiefgarage wird sehr sauber gehalten und ordnungsgemäß gewartet.
Sie haben 24/7 rund um die Uhr Zugang zur Tiefgarage. Der Zugang ist nur für befugte mit einem Funksender
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möglich.
Angesetzt wird hier mit einer realisierbaren Nettokaltmiete von 49,- €.
Die Stellplätze sind zum Teil vermietet.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
104.000,00 €
1 Zi.
34
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
105.000,00 €
1 Zi.
29
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
110.000,00 €
2 Zi.
44,58
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
112.000,00 €
7 Zi.
107
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/9
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
3 Zi.
56
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Diese ca. 56 m² große Eigentumswohnung in zentraler Lage und mit einer komfortablen Aufteilung wird Sie im Handumdrehen begeistern. Die Wohnung verfügt über ein Wohnzimmer, eine Küche mit EBK, ein Wannenbad mit Fenster sowie über zwei
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Schlafzimmer und einen großen Kellerraum. Mitverkauft wird die Einbauküche inkl. Elektrogeräte, die Waschmaschine und einige Möbel. Bei der umfassenden Sanierung wurde die Wohnung mit einem sehr effizienten Durchlauferhitzer im Badezimmer und Infrarotheizungen in den einzelnen Räumen ausgestattet. Die Heizungs- und Warmwasserbeschaffung erfolgt daher komplett über Strom ( zur Zeit bei 3 Erwachsenen ca. 190 € / Monat ) . Derzeit ist die Wohnung als WG vermietet. Miete 730,- EUR p. M. zzgl. Nebenkosten. Bei dem Grundstück handelt es sich um ein Erbpachtgrundstück, derzeit liegt die Pacht bei 10 € / Monat. Diese Angaben stammen vom Eigentümer (Stand 6/2023). Für deren Richtigkeit und Vollständigkeit übernehmen wir keinerlei Haftung. Haben Sie Fragen? Möchten
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Quelle: www.immobilienscout24.de
119.000,00 €
2 Zi.
50
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
124.900,00 €
2 Zi.
51,46
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
125.000,00 €
2 Zi.
64,82
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
129.000,00 €
3 Zi.
58,85
m2
67663 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
130.000,00 €
4 Zi.
76
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses kleine, freistehende Haus wurde in den letzten fünf Jahren umfassend saniert und renoviert und befindet sich auf einem vollkommen ebenen Erbpachtgrundstück. Seit 2019 wurden folgende Bereiche erneuert: - Dach (Ziegel und echter Schiefer) -
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Heizungsanlage (Gas) - Außendämmung - alle Fenster - Elektrik - Bad im Obergeschoss - Böden im Obergeschoss Das Wohnhaus verfügt über insgesamt vier Zimmer, zwei Bäder und zwei Küchen und ist größtenteils unterkellert. Auf dem hinteren Teil des Grundstücks wurde ein Anbau errichtet, der ebenfalls voll genutzt werden kann. Dieser bietet ein Duschbad, eine Küche und zwei weitere Räume. Für die neuen Eigentümer beträgt die Erbpacht 6.760 Euro pro Jahr, erhoben von der Stadt. Der bestehende Erbpachtvertrag läuft 2035 aus und wird beim Kauf um weitere 75 Jahre verlängert.
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