Quelle: www.ohne-makler.net
84.990,00 €
1 Zi.
19
m2
Föhrenweg 16, 67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie suchen die perfekte Kapitalanlage? Hier sind Sie fündig geworden.
7,8% Rendite!
Frisch renoviert und inkl. Möbel zu verkaufen.
Dieses helle, frisch renovierte & möblierte Einzimmer Apartment
befindet sich im 1. OG einer gepflegten Anlage in
...
Hohenecken. Diese
kleine Wohnung ist perfekt für Kapitalanleger. Die Wohnung ist für 550€ kalt mit einer Mindestmietdauer von einem Jahr vermietet und bietet somit eine Mietrendite von 7,8%. Der Mieter
hat bereits angekündigt, langfristig in der Wohnung bleiben
zu wollen.
Im Zuge der Renovierung wurde die gesamte Wohnung
renoviert. Neben neuen Sanitäranlagen wurde in der
gesamten Wohnung hochwertiges Vinyl verlegt. Ebenfalls
hat die Wohnung einen neuen Anstrich sowie ein neues
Schalterprogramm bekommen. Eine neue Pantryküche in
Anthrazit und moderne Möbel runden das Wohlfühlklima
der Wohnung ab.
Key Facts:
Kaltmiete: 550€
Warmmiete: 650€
Hausgeld: 155€
Nicht umlegbar: 55€ (davon 30€ IH-Rücklage)
Quelle: www.immowelt.de
598.000,00 €
11 Zi.
220
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Preisinformation: 3 Stellplätze
Lage: Diese Doppelhaushälfte liegt im charmanten Stadtteil Erlenbach von Kaiserslautern. Erlenbach zeichnet sich durch seine naturnahe Umgebung aus und bietet direkten Zugang zum wunderschönen Pfälzer
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Wald, ideal für Wanderungen und entspannte Spaziergänge. Das Haus befindet sich an einem Wendehammer, sodass der Bereich sehr Verkehrsarm ist. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Terrasse, Garten, Keller, Vollbad, Gäste-WC, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Erstbezug nach Sanierung - Haus wurde entkernt - Neues Dach - Fassade erneuert - Außenanlage neu angelegt - Neue Fenster und Haustür mit PIN-Code - Neue Fußbodenheizung (Kühlung möglich) und Estrich - Gasanschluss vorhanden, aber ersetzt durch neue Wärmepumpe - Sanitär und Elektro wurde erneuert - Neue Bodenbeläge und Wände
Sonstiges: Heizungsart: Fußbodenh
Quelle: www.immowelt.de
115.000,00 €
2 Zi.
38
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Mitten im Herzen von Kaiserslautern in nur 2 Fußminuten ist die Fußgängerzone erreicht. In 10 Minuten ist man zu Fuß am Hauptbahnhof. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten,
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Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Fahrstuhl, Duschbad, Einbauküche, Fliesen Bemerkungen: - Neue Sicherheitswohnungseingangstür - Elektrische Rollläden
Objekt: In der Wohnung gibt es zwei attraktive Zimmer. Beheizt wird das Objekt, das sich in einem Haus aus dem Jahr 1963 befindet, per Zentralheizung. Die Wohnung wurde 2014 Kernsaniert - Komplett neue Elektroleitungen - Komplett neue Wasserrohre - Komplett neue Abwasserrohre - Neue Sicherheitswohnungseingangstür - Elektrische Rollläden - Neuer Bodenbelag Letzte Modernisierung 2020 - Neue Dusche - Neue Bad fliesen - Neue Toilette mit Spülkasten in der Wand Einbauküche mit Cerankochfeld, Waschbecke
Quelle: www.immowelt.de
480.000,00 €
4 Zi.
145
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Diese Baulücke in örtlicher Bebauung liegt in Niederkirchen und bietet neben einem idyllischen Bachlauf an der hinteren Grundstücksgrenze auch genug Platz für zwei Häuser. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten
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befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Öffentliche Nahverkehr ist in den Verkehrsverbund Rhein-Neckar integriert. Zudem ist Niederkirchen durch die A6 und A63 an das Autobahnnetz angeschlossen.
Ausstattung: Gemeinsam lassen wir Ihren Traum wahr werden: mit einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt, einen hohen Wohnkomfort und Werterhalt garantiert. + Architektenleistung: Gemeinsam mit unseren hochqualifizierten Architekten planen Sie als künftige Eigenheimbesitzer ihr neues Zuhause Stück für Stück. + Bodengutachten: Absolute Sicherheit über die Bodenbeschaffenheit Ihres Grundstücks gibt Ihnen das im Festpreis enthaltene Bodengutachten. + Bodenplatte: Massiver Stahlbeton bildet das stabile Fundament für Ihr neues Heim. Optional
Quelle: www.immowelt.de
326.800,00 €
7 Zi.
178
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Viele Extras standartmäßig bei einer Nettogrundfläche von 179m². Ein Haus mit viel Platz um Ihre Ideen zu verwirklichen. Die Bodenplatte wurde bereits mit einkalkuliert. Serienmäßig mehr Freiraum für kreative Baufamilien.
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Dieses attraktive Niedrigenergiespar-Haus erfüllt alle Anforderungen, die eine Familie an Platz und Ausstattung stellt und ist ideal für diejenigen, die mit Eigenleistungen Geld sparen möchten. Das Angebot beinhaltet: - Das Haus mit Bodenplatte von außen fix und fertig, inkl. Rollläden - Das Baugrundstück mit Kaufnebenkosten. - Gas-Brennwert-Heizung mit Heizkörpern* - Kontrollierter Be- und Entlüftung sowie Solaranlage für die Warmwasseraufbereitung - Komplette Hauselektrik sowie alle Sanitärleitungen - Die Innentreppe - KfW 55 Standard - Nutzen Sie das 100.000,00 Euro Darlehensprogramm. - Inkl. Baugrunduntersuchung! - Inkl. Blower-Door-Test! - Bauherren-Haftpflicht / Bauleistungsversicherung / Feuer-Rohbauversicherung - Wohngebäudeversicherung für
Quelle: www.immowelt.de
148.000,00 €
3 Zi.
60
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Das Objekt befindet sich im Zentrum von Kaiserslautern, in einer sehr ruhigen Lage, nähe Kaufland. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Einkaufsmöglichkeiten, Tankstelle, Kindergarten sowie Grundschule und eine Gesamtschule befinden
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sich in unmittelbarer Umgebung. In der Nähe befindet sich ein Kaufland, das Westpfalz-Klinikum sowie die Gartenschau. Bushaltestelle mit einer ständigen städtischen Busverbindung befindet sich in unmittelbarer Nähe. Die nächste Bahnstation ist in 450 m bzw. in 6 Min. zu Fuß erreichbar. Die Fußgängerzone und die Shopping Mall "K in Lautern" ist in ca. 10 Gehminuten erreichbar. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Ausstattung: Balkon, Garten, Keller, Vollbad, Laminat, Fliesen
Sonstiges: Heizungsart: Etagenheizung Energieträger: Gas Makleranfragen nicht erwünscht
Quelle: www.immowelt.de
555.000,00 €
3 Zi.
124,11
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Die Wohnungen werden in attraktiver Südlage auf dem zur Innenstadt gelegenen Teil des ehemaligen "Pfaff-Areals" errichtet: . Einkaufen in den Fachmärkten wie Alnatura, Aldi etc. unmittelbar gegenüber in der Königstraße, sowie dem
...
Donnerstagswochenmarkt ebenfalls in der Königstraße . Die Laufentfernung zur City beträgt ca. 10 Gehminuten . Medizinische Versorgung mit Fachärzten und dem Westpfalzklinikum in unmittelbarer Nähe . Grundschule, Kindergarten, Gymnasien sowie der Stadtpark in räumlicher Nähe . Busverbindung direkt an der Königstraße Schwellenfreie Wohnungszugänge über Aufzüge von der Parkgarage zur Wohnung und die großen in überwiegender Südrichtung gelegenen Balkone ermöglichen ein entspanntes Wohnen, auch im Alter.
Ausstattung: Die Böden werden in den Wohn-/Schlafräumen und der Küche mit massivem Eiche-Mosaik-Parkett (verklebt), in den Nassbereichen mit Fliesen ausgelegt. Die Wohnungsinnentüren werden in weiß (Dekor-Weißlack) ausgeführt. Die Wände und Dec
Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
3 Zi.
131,98
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Die Wohnungen werden in attraktiver Südlage auf dem zur Innenstadt gelegenen Teil des ehemaligen "Pfaff-Areals" errichtet: . Einkaufen in den Fachmärkten wie Alnatura, Aldi etc. unmittelbar gegenüber in der Königstraße, sowie dem
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Donnerstagswochenmarkt ebenfalls in der Königstraße . Die Laufentfernung zur City beträgt ca. 10 Gehminuten . Medizinische Versorgung mit Fachärzten und dem Westpfalzklinikum in unmittelbarer Nähe . Grundschule, Kindergarten, Gymnasien sowie der Stadtpark in räumlicher Nähe . Busverbindung direkt an der Königstraße Schwellenfreie Wohnungszugänge über Aufzüge von der Parkgarage zur Wohnung und die großen in überwiegender Südrichtung gelegenen Balkone ermöglichen ein entspanntes Wohnen, auch im Alter.
Ausstattung: Die Böden werden in den Wohn-/Schlafräumen und der Küche mit massivem Eiche-Mosaik-Parkett (verklebt), in den Nassbereichen mit Fliesen ausgelegt. Die Wohnungsinnentüren werden in weiß (Dekor-Weißlack) ausgeführt. Die Wände und Dec
Quelle: www.immowelt.de
350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind
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nach SGB XI staatlich abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu weni
Quelle: www.immowelt.de
395.000,00 €
4 Zi.
125
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung: Das flexible Stadthaus für schmale Grundstücke! Maximaler Wohnkomfort bei optimalen Außenmaßen. Das Stadthaus „Aura 125“ überzeugt mit seiner cleveren Bauweise und flexiblen Gestaltungsmöglichkeiten. Dank seiner
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kompakten Außenmaße findet dieses Haus gerade auf kleinen und schmalen Grundstücken Platz. Selbst langgezogene Baulücken können optimal bebaut werden, sodass stets noch genug Platz für einen kleinen Garten bleibt. Dieses Haus überrascht positiv. Wer denkt, sich im Innern eines schmalen Stadthauses einschränken zu müssen, der irrt. Das „Aura 125“ bietet allen Familienmitgliedern viel Raum und Komfort für schöne Stunden in den eigenen vier Wänden. Ob Ankleide am Schlafzimmer, Gästezimmer oder ein kleiner Bereich für das Home-Office im Obergeschoss – das Aura 125 passt sich den Wünschen seiner Bewohner an. Auch im Erdgeschoss bietet das schlanke Stadthaus vielfältige Möglichkeiten von der klassischen bis zur offenen Raumgestaltung. Dem Kochabend mit Freunden, d
Quelle: www.immowelt.de
636.000,00 €
4 Zi.
184
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Absolutes Eigentumsgrundstück-Highlight in Kaiserslautern. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und die Einkaufsmall. Auch ein paar
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Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und zwei Clubs sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung: Gemeinsam lassen wir Ihren Traum wahr werden: mit einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt, einen hohen Wohnkomfort und Werterhalt garantiert. + Architektenleistung: Gemeinsam mit unseren hochqualifizierten Architekten planen Sie als künftige Eigenheimbesitzer ihr neues Zuhause Stück für Stück. + Bodengutachten: Absolute Sicherheit über die Bodenbeschaffenheit Ihres Grundstücks gibt Ihnen das im Festpreis enthaltene Bodengutachten. + Bodenplatt
Quelle: www.immowelt.de
530.900,00 €
4 Zi.
152,16
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Absolutes Eigentumsgrundstück-Highlight in der Innenstadt Kaiserslauterns. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und die Einkaufsmall. Auch ein
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paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und zwei Clubs sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.
Ausstattung: Gemeinsam lassen wir Ihren Traum wahr werden: mit einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt, einen hohen Wohnkomfort und Werterhalt garantiert. - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrolläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Lüftungsheizung PROXON - Sockeldämmung - Ausbaustufe malervorbereitet* *Die Ausbaustufe "malervorbereitet" eignet sich für diejenigen, die sich selbst kre
Quelle: www.immowelt.de
505.000,00 €
4 Zi.
137
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Absolutes Eigentumsgrundstück-Highlight in der Innenstadt Kaiserslauterns. Mehrere Buslinien und Bahnlinien sind fußläufig zu erreichen. In Laufnähe gibt es ein paar Restaurants, Ärzte, Cafés, Bäckereien und die Einkaufsmall. Auch ein
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paar Modegeschäfte, Grün- und Parkanlagen, Fitnessstudios, Bars und zwei Clubs sind ganz in der Nähe. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere Kindergärten. Interessante Kultureinrichtungen und ein breit gefächertes Abendgestaltungsangebot erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Neben der günstigen Verkehrsanbindung ist auch die übrige Infrastruktur auf sehr hohem Stand. Schulen, Kindergärten, Ärzte, Apotheken, Supermärkte und viele Fachgeschäfte bieten alles, was im täglichen Leben vonnöten ist. Abgerundet wird dies von einem breit gefächerten kulturellen und sportlichen Angebot.
Ausstattung: Gemeinsam lassen wir Ihren Traum wahr werden: mit einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt, einen hohen Wohnkomfort und Wert
Quelle: www.immowelt.de
505.000,00 €
6 Zi.
161
m2
67661 Kaiserslautern
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück befindet sich an einem sonnigen Hanggrundstück, direkt dahinter beginnt der wunderschöne Pfälzer Wald. Der Ort ist über die Bundesstraße 48 mit der etwa 12 km entfernten Stadtmitte von Kaiserslautern verbunden. Zusätzlich
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ist die Kernstadt von Kaiserslautern sehr gut mit öffentlichen Verkehrsmitteln zu erreichen.
Ausstattung: Gemeinsam lassen wir Ihren Traum wahr werden: mit einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt, einen hohen Wohnkomfort und Werterhalt garantiert. - Architektenleistung - Bodengutachten - Bodenplatte - 2,80m Raumhöhe - Elektrische Aluminiumrolläden - Zertifizierte Nachhaltigkeit - Lüftungsheizung PROXON - Sockeldämmung - Ausbaustufe malervorbereitet* * Die Ausbaustufe "malervorbereitet" eignet sich für diejenigen, die sich selbst kreativ und handwerklich entfalten möchten oder die in ihrem Netzwerk qualifizierte helfende Hände finden. Wenn Sie sich für diese Variante entscheiden, haben Sie die Möglichkeit, bares Geld zu sparen.
Quelle: www.immowelt.de
55.000,00 €
1 Zi.
21
m2
67657 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Lage: Friedensstraße 84, Kaiserslautern. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel
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Ausstattung: Balkon, Duschbad, Laminat, Fliesen Bemerkungen: - Balkon - Laminat - innenliegendes Duschbad - Kochnische - Durchlauferhitzer 2024 erneuert
Objekt: Das Apartment befindet sich in einer zentralen Wohngegend, nur wenige Gehminuten von Einkaufsmöglichkeiten und öffentlichen Verkehrsmitteln entfernt. Es handelt sich um ein Eigentumsgrundstück (KEINE Erbpacht!) Das Apartment verfügt über eine Wohnfläche von 21 Quadratmetern und besteht aus einem hellen Wohn- und Schlafbereich, einer kleinen Küche, einem Badezimmer mit Dusche und einem Balkon. Die Wohnung ist ideal für Singles oder Studenten. Aktuelle Mietkonditionen: 400 Euro Pauschalmiete - Kaltmiete: 300 Euro pro Monat - Nebenkosten: Pauschal 100 Euro pro Monat (keine j
Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Das Neubaugebiet befindet sich dort, wo die ehemalige Gärtnerei im Stadtteil Morlautern war. Ein Spielplatz, eine Apotheke, eine Autowerkstatt, eine Bushaltestelle, der Protestantische Kindergarten Morlautern sowie der historische Ort
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Schlachtenturm Morlautern sind in wenigen Gehminuten zu erreichen. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel
Objekt: Im Stadtteil Morlautern am Rande der Stadt Kaiserslautern finden Sie die perfekte Lage für Ihr Traumhaus. In dem neu entstandenen Baugebiet in Morlautern bieten wir Bauplätze zum Verkauf an. Die Grundstücke werden seit September 2023 erschlossen - einige für freistehende Häuser, andere - für Doppelhaushälften. Die Grundstücke wurden vermessungstechnisch bereits gebildet und im Grundbuch eingetragen. Die Grundstücksflächen variieren zwischen 214 m² und 517 m² und sind dem beigefügten Plan zu entnehmen. Bitte beachten Sie, dass manche Bauplätze b
Quelle: www.immowelt.de
580.000,00 €
3 Zi.
124,11
m2
67655 Kaiserslautern
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Lage: Die Wohnungen werden in attraktiver Südlage auf dem zur Innenstadt gelegenen Teil des ehemaligen "Pfaff-Areals" errichtet: . Einkaufen in den Fachmärkten wie Alnatura, Aldi etc. unmittelbar gegenüber in der Königstraße, sowie dem
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Donnerstagswochenmarkt ebenfalls in der Königstraße . Die Laufentfernung zur City beträgt ca. 10 Gehminuten . Medizinische Versorgung mit Fachärzten und dem Westpfalzklinikum in unmittelbarer Nähe . Grundschule, Kindergarten, Gymnasien sowie der Stadtpark in räumlicher Nähe . Busverbindung direkt an der Königstraße Schwellenfreie Wohnungszugänge über Aufzüge von der Parkgarage zur Wohnung und die großen in überwiegender Südrichtung gelegenen Balkone ermöglichen ein entspanntes Wohnen, auch im Alter.
Ausstattung: Die Böden werden in den Wohn-/Schlafräumen und der Küche mit massivem Eiche-Mosaik-Parkett (verklebt), in den Nassbereichen mit Fliesen ausgelegt. Die Wohnungsinnentüren werden in weiß (Dekor-Weißlack) ausgeführt. Die Wände und Dec
Quelle: www.immowelt.de
368.000,00 €
5 Zi.
144
m2
67659 Kaiserslautern
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Verkauft wird die Gebäudehülle gemäß Baubeschreibung als Ausbauhaus im KfW-40-Standard inkl. anteiligem Eigentumsgrundstück. Die Grundstücke sind voll erschlossen [Strom, Wasser, Entwässerung, Multimedia] und werden durch
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einen lokalen Versorger an das Glasfasernetz angebunden. Die Hausanschlusskosten werden von den Käufern direkt übernommen und mit den Versorgern abgerechnet. Es werden weiße, 3-fach-verglaste Kunststofffenster und elektrische Rollläden in allen Wohn- & Schlafräumen, sowie eine Aluminium-Haustür verbaut. Die Häuser erhalten ein extensiv begrüntes Dach - dies bietet nicht nur ökologische, sondern auch schall- und wärmeschutztechnische Vorteile und dient der Regenwasserrückhaltung. Die massiven Dachflächen sind statisch dazu ausgelegt, die in Kaiserslautern bei Neubauten verpflichtenden Photovoltaikanlagen aufzunehmen – min. 45% der Dachfläche ist durch die Bauherren mit einer PV-Anlage zu belegen. Durch weitere technische Maßnahmen im Ausbau kann der