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Neu
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Quelle: www.immowelt.de
595.000,00 €
6 Zi.
198
m2
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Preisinformation: 4 Garagenstellplätze
Lage: Die Gemeinde Karlsdorf-Neuthard befindet sich im baden-württembergischen Landkreis Karlsruhe und zählt rund 12.000 Einwohner. Sie setzt sich aus den Ortsteilen Karlsdorf und Neuthard
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zusammen. Die Gemeinde ist durch ihre Lage im wirtschaftsstarken Rhein-Neckar-Dreieck und die gute Verkehrsanbindung ein attraktiver Wohnort. In Karlsdorf-Neuthard gibt es zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf, wie Supermärkte, Bäckereien und Apotheken. Auch Ärzte, Kindergärten und eine Grundschulen sind in der Gemeinde vorhanden. Alle weiterführenden Schulen findet man im nahe gelegenen Bruchsal. Für Freizeitaktivitäten bietet die Gemeinde ein breites Angebot. Es gibt mehrere Sportvereine, ein Hallenbad, sowie mehrere Grünflächen und Spielplätze. Auch kulturell hat Karlsdorf-Neuthard einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährlich stattfindende Straßenfest oder das Heimatmuseum. Die Verkehrsanbindung ist durch die Nähe zur Auto
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Quelle: www.immowelt.de
189.000,00 €
2 Zi.
60
m2
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung: Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine Erdgeschosswohnung, die ab dem 30.6.2024 erworben werden kann. In dem Objekt gibt es zwei attraktive Zimmer. Das monatliche Hausgeld beträgt 180,00 €. Besonders
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hervorzuheben ist der Balkon, auf dem es sich wunderbar vom Alltag erholen lässt. Durch den zur Wohnung gehörenden Stellplatz gehört die lange Suche nach einem Parkplatz der Vergangenheit an. Anschließend können Sie Ihre Wocheneinkäufe entspannt in die bereits vorhandene Einbauküche tragen. Es gibt außerdem einen Kellerraum, der Ihnen Platz für Ihr Hab und Gut bietet. Derzeit ist das Objekt zu einem monatlichen Mietpreis von 640,00 € (Incl.NK) vermietet.
Lagebeschreibung: Karlsdorf-Neuthard liegt etwa 6 km von Bruchsal und etwa 18 km von Karlsruhe entfernt. Über die Bundesstraße B35 ist Karlsdorf-Neuthard mit der Autobahn 5 verbunden. Die Abfahrt Bruchsal/Karlsdorf bindet den Ortsteil Karlsdorf direkt an die Autobahn an. Karlsdorf wird m
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Quelle: www.immowelt.de
664.000,00 €
8 Zi.
241
m2
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Preisinformation: 1 Carportplatz 1 Garagenstellplatz
Lage: Die Immobilie befindet sich in Karlsdorf-Neuthard, eine Gemeinde in Baden-Württemberg. Die Gemeinde liegt im Landkreis Karlsruhe und ist etwa 20 Kilometer südwestlich von
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Karlsruhe selbst gelegen. Die genaue geografische Lage von Karlsdorf-Neuthard ist durch ihre Nähe zur Rheinebene und dem Kraichgau geprägt. Die beiden Ortsteile, Karlsdorf und Neuthard, sind durch landwirtschaftlich genutzte Flächen und kleinere Waldgebiete voneinander getrennt. Die Landschaft in dieser Region ist von sanften Hügeln und fruchtbaren Feldern geprägt. Die Nähe zum Rhein, einem der wichtigsten Flüsse in Europa, hat Einfluss auf das lokale Klima und trägt zur Fruchtbarkeit der Böden bei. Gleichzeitig bietet die Umgebung zahlreiche Möglichkeiten für Freizeitaktivitäten, sei es in der Natur oder in den nahegelegenen Städten und Gemeinden. Die Infrastruktur in Karlsdorf-Neuthard umfasst Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und and
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Quelle: www.immowelt.de
1.049.000,00 €
6 Zi.
380
m2
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Haus
Preisinformation: 12 Stellplätze Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.000,00 EUR
Lage: Ihr neues Objekt liegt in DER zentralen Lage von Neuthard. Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Postamt, Ärzte, Apotheken, Banken, Schulen und
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Kindergärten finden Sie in unmittelbarer meist fußläufiger Nähe oder wenigen Autominuten Entfernung vor. Karlsdorf-Neuthard wird von der Buslinie 125 des Karlsruher Verkehrsverbundes angefahren, die nach Karlsruhe und über Bruchsal nach Waghäusel fährt. Durch die Bruhrainbahn (Bruchsal - Germersheim) ist Karlsdorf an das Netz der Deutschen Bahn angeschlossen. Über die Bundesstraße 35, die seit 2003 als Nordumgehung am Ort vorbeiführt, ist Karlsdorf-Neuthard mit der Bundesautobahn 5 verbunden. Die Abfahrt Bruchsal/Karlsdorf bindet den Ortsteil Karlsdorf direkt an die Autobahn an. In Karlsdorf-Neuthard sind eine Vielzahl örtliche Unternehmen ansässig. Über 100 Firmen sind im Gewerbeverein Karlsdorf-Neuthard e.V. organisiert[8]. Darüber hinaus haben
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Quelle: www.immowelt.de
665.000,00 €
11 Zi.
320
m2
76689 Karlsdorf-Neuthard
Immobilientyp: Haus
Objektbeschreibung: Diese freistehende Immobilie mit schönem Grundstück zeigt 3 gut geschnittene Wohnungen. Im EG und im 1. OG finden Sie jeweils eine 4-Zimmer-Wohnung mit hellen, freundlichen Räumen und jeweils gleich 2 großzügigen Balkonen.
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Das DG ist zu einer 3-Zimmer-Wohnung ausgebaut und hat einen großen Balkon. Die Wohnungen zeichnen sich aus durch hochwertige Bodenbeläge, weiße Türen, teilweise mit Lichtausschnitt und gepflegte Badezimmer. Für die PKWs Ihrer Mieter stehen 4 Garagen und 4 Stellplätze bereit. Jeder Mietwohnung ist ein Kellerraum zugeordnet. Des weiteren befinden sich im KG ein gemeinschaftlicher Trockenraum, der Heizraum und der Tankraum.
Lagebeschreibung: Gewachsene, gediegene Wohngegend von Karlsdorf. Anschluss an die B 36 und A 5. Alle Einkaufsmöglichkeiten vor Ort, Grund- und Hauptschule sowie Kindergärten fußläufig erreichbar. Realschulen und Gymnasien befinden sich im nahe gelegenen Bruchsal mit guter Verkehrsanbindung.
Zusammenfass
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG