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1/10
164.900,00 €
2 Zi.
36,71
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser charmanten Dachgeschosswohnung im begehrten Stadteil Grünwinkel von Karlsruhe. Diese attraktive Wohnimmobilie bietet eine Wohnfläche von ca. 37 m², verteilt auf zwei helle Zimmer, darunter ein gemütliches Schlafzimmer und ein
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Tageslicht Badezimmer. Die Wohnung beeindruckt durch ihre sichtbaren Holzbalken, die dem Raum einen einzigartigen Charakter und eine warme, einladende Atmosphäre verleihen. Ein bedeutender Vorteil dieser Immobilie besteht darin, dass sie bereits an die Stadt Karlsruhe vermietet ist. Diese Kapitalanlage garantiert nicht nur regelmäßige, sondern auch sichere Mieteinnahmen in Höhe von monatlich 450 €, wodurch sie besonders attraktiv für Kapitalanleger ist. Das monatliche Hausgeld beträgt 320 €, was das exklusive Wohnen in dieser Immobilie zusätzlich unterstreicht. Nutzen Sie diese Chance, um eine Immobilie in einer der begehrtesten Lagen von Karlsruhe zu erwerben, und profitieren Sie von der Stabilität und Sicherheit einer renditestarken Investit
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1/10
185.000,00 €
1 Zi.
43
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in Ihrem neuen Zuhause in Karlsruhe! Diese gepflegte Etagenwohnung, die im Jahr 1970 erbaut wurde, bietet Ihnen eine ideale Gelegenheit zum Wohnerwerb. Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² verfügt diese charmante Wohnung über ein Schlaf-
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und Wohnzimmer, ein Badezimmer und einen einladenden Balkon, der zum Entspannen einlädt. Ein absolutes Highlight dieser Immobilie ist, dass sie sofort bezugsfrei ist und eine herausragende Kapitalanlage darstellt. Die Wohnung wird inklusive aller abgebildeten Einrichtungsgegenstände verkauft, wodurch Sie sie idealerweise, unmittelbar möbliert vermieten können. Zusätzlich zu den Möbelstücken ist im Kaufpreis auch ein praktischer PKW-Außenstellplatz sowie eine moderne Einbauküche enthalten, die Ihnen alle Annehmlichkeiten bietet, die Sie für ein komfortables Leben benötigen. Das monatliche Hausgeld beträgt lediglich 155,00 €, was diese Wohnung zusätzlich attraktiv macht. Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit, eine Immobilie in zentraler Lage vo
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249.000,00 €
2 Zi.
70
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/10
279.000,00 €
3 Zi.
66,51
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie diese charmante 3-Zimmer-Etagenwohnung in Karlsruhe-Grünwinkel, die sich perfekt als Kapitalanlage eignet! Diese gepflegte Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 67 m² befindet sich im zweiten Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses und
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besticht durch ihre durchdachte Raumaufteilung. Erbaut im Jahr 1969 und zuletzt 2004 umfassend saniert, versprüht die Wohnung modernen Wohnkomfort und ist besonders für Kapitalanleger interessant, da die bestehende Mieterin den Wohnraum weiterhin nutzen möchte. Die Immobilie bietet zwei komfortable Schlafzimmer und ein großzügiges Wohnzimmer mit ca. 19 m², das durch seine große Fensterfront viel natürliches Licht hereinlässt und ein einladendes Wohnambiente schafft. Der angrenzende Balkon lädt dazu ein, entspannte Stunden im Freien zu genießen. Das innenliegende Badezimmer ist mit einer großzügigen Badewanne ausgestattet und rundet das Angebot ab. Die Wohnung ist voll unterkellert und bietet somit zusätzlichen Stauraum. Das monatliche Hausgeld
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1/10
340.000,00 €
2 Zi.
65
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Sobald Sie uns eine Anfrage senden, erhalten Sie automatisch das Besichtigungsvideo und vollständige Exposé inkl. Adresse. Exklusive, energieeffiziente Eigentumswohnung mit Wintergarten, Garten & hochwertiger Ausstattung Objektdetails: ?? Lage:
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Ruhige Wohngegend ?? Baujahr: 2015 (Franz Kaiser Bauträger GmbH) ?? Energieeffizienz: KfW 70 oder 75 ?? Besonderheiten: Hochwertige Ausstattung, duales Heizsystem inkl. Holzpellets, barrierefrei im Erdgeschoss ?? Ihr neues Zuhause - Modern, effizient & komfortabel Diese exklusive Erdgeschosswohnung vereint höchsten Wohnkomfort mit einer herausragenden Energieeffizienz. Gebaut von der renommierten Firma Kaiser im Jahr 2015, überzeugt das Objekt durch seine massive Bauweise, eine exzellente Bausubstanz und eine moderne KfW-70/75-Effizienzklasse. Highlights auf einen Blick: ? Duales Heizsystem: Gas- & Pellet-Kombiheizung für maximale Flexibilität und niedrige Heizkosten ? Wintergarten: Perfekt nutzbar mit Heizstrahler - ein zusätzlicher Wohntraum a
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380.000,00 €
6 Zi.
122
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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1/3
550.000,00 €
525
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Anwesen ist bebaut mit einem kleinen Abrisshaus. Dieses wurde ca. 1930 als Siedlungshaus weitgehend in Eigenleistung in Holzbauweise erstellt.
Das Grundstück befindet sich inmitten eines reinen Wohngebiets mit viel Freiraum zu den anrainenden
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Nachbarn. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 Baugesetzbuch, muss sich also in die umliegende Bebauung einfügen. Diese ist geprägt durch 1,5-geschossige Bauweise.
Der Bauplatz ist die Hälfte eines ca. 1.050 qm großen Grundstücks, bebaubar mit einer Doppelhaushälfte variabler Größe. Gerne bieten wir Ihnen schlüsselfertige Projektierungen an.
Lassen Sie Ihren Wohnwünschen freien Lauf und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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565.000,00 €
5 Zi.
124
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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Neu
1/40
589.000,00 €
6 Zi.
160
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Beschreibung
Zum Verkauf wird ein 3-geschossiges Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung oder Büro in Karlsruhe - Grünwinkel angeboten. Das Objekt ist derzeit vermietet.
Das Einfamilienhaus wurde 1898 erbaut und im Jahre 2001 kernsaniert. Die Elektrik
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wurde vollständig erneuert und auf den neuesten Stand gebracht. Letzte Modernisierung 2023.
Das Wohnhaus verfügt über 3 Etagen.
Die Wohnung im Erdgeschoss (Einliegerwohnung oder Büroräume) mit einer Größe von ca. 60 qm verfügt über 3 Zimmer, eine Küche mit Küchenzeile, sowie einem außenliegenden Bad mit Dusche und Waschmaschinenstellplatz. Die Wohnräume sind gefliest, die Wände sind mit Rauputz versehen. Das EG kann auch als Büro verwendet werden.
Die Wohnung ist mit 3 Klimaanlagen mit insges. 6 Innengeräten (Kühlen und Heizen) ausgestattet.
Das Haus verfügt zur Erzeugung von warmen Brauchwasser über eine Wärmepumpe mit integriertem 280 Liter Boiler.
Die Hauptwohnung im 1. Obergeschoss mit insges. 100 qm wurde im Rahmen der Kernsanierung 200
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
685.000,00 €
3 Zi.
141
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung
Diese attraktive und lichtdurchflutete Penthouse-Wohnung befindet sich in einem sehr gepflegten und in Massivbauweise erstellten Gebäude mit insgesamt 34 Wohnungen. Sie lässt keine Wünsche offen! Die Penthousewohnung bietet den Komfort eines
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ganzen Hauses auf einer barrierefreien Ebene. Hier kann man sich wohlfühlen! Schon beim ersten Schritt in diese Wohnung blickt man vom Flur aus auf das große Wohnzimmer und durch die bodentiefen Fenster direkt auf die riesige Dachterasse. Die an das Wohn/ Esszimmer angrenzende, moderne Einbauküche ist mit allen Geräten ausgestattet und quadratisch angeordnet. Hobbyköche finden hier ausreichend Platz mit großen Arbeitsflächen und gut durchdachten Schränken. Eines der beiden Schlafzimmer hat einen direkten Zugang zur Dachterrasse. Das 14qm große Bad bietet viel Raum mit einer bodentiefen begehbaren Dusche, einer Badewanne, Toilette und schöner Waschtischanlage. Ein durchaus praktisches Highlight ist der gleich an den Flur angrenzende Vorratsraum, der
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
685.000,00 €
3 Zi.
141,41
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
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689.999,00 €
4 Zi.
123,24
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
730.000,00 €
11 Zi.
235
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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981.186,00 €
7 Zi.
175
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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995.000,00 €
10 Zi.
269,42
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1.041.000,00 €
5 Zi.
150
m2
76189 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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1/3
1.100.000,00 €
1.049
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
Das Anwesen ist bebaut mit einem kleinen Abrisshaus. Dieses wurde ca. 1930 als Siedlungshaus weitgehend in Eigenleistung in Holzbauweise erstellt.
Das Grundstück befindet sich inmitten eines reinen Wohngebiets mit viel Freiraum zu den anrainenden
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Nachbarn. Die Bebaubarkeit richtet sich nach §34 Baugesetzbuch, muss sich also in die umliegende Bebauung einfügen. Diese ist geprägt durch 1,5-geschossige Bauweise.
Empfehlen würden sich ein geräumiges Ein- bis Zweifamilienhaus oder auch zwei Doppelhaushälften.
Lassen Sie Ihren Wohnwünschen freien Lauf und vereinbaren Sie einen Termin zur Besichtigung. Wir nehmen uns gerne Zeit für Sie.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/11
Quelle:
immo.schwaebische.de
1.124.255,00 €
5,5 Zi.
150
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Hier haben Kinder ihr eigenes Zimmer im Haus, Platz im Garten zum Toben und für die Eltern steht sogar noch ein Home-Office zur Verfügung.
Die ruhige Lage garantiert die Erholung vom Job und trotzdem sind die City und die Autobahn schnell
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erreicht.
Die Ausstattung des hochwertigen Massivhauses ist komplett, so dass keine Eigenleistungen erforderlich sind.
Die Planung erfolgt nach Ihren Wünschen. Auch eine Vergrößerung des Hauses bis auf ca. 200 qm Wohnfläche ist möglich.
Ihrer Phantasie sind nahezu keine Grenzen gesetzt: es wäre auch ein Bungalow oder sogar ein Mehrgenerationenhaus möglich.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/11
Quelle:
immo.schwaebische.de
1.145.133,00 €
3,5 Zi.
117
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Mit seinen insgesamt ca. 1.100 qm wäre dieses Grundstück ein beträchtlicher Aufwand in der Pflege. Deswegen haben wir hier für Sie zwei Bungalows nebeneinander angeordnet.
Eine komplett abgeschlossene Einliegerwohnung ist dabei, die für
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Pflegepersonal, zum Vermieten oder selbst genutzt werden kann. Mehr Wohnfläche ist möglich. Fragen Sie uns. Die Lage ist wunderbar ruhig, dennoch stadtnah, sehr sonnig und der Garten ein Paradies.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
1.332.000,00 €
6 Zi.
165
m2
76185 Karlsruhe
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG