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1/12
185.000,00 €
4 Zi.
79
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Diese 4 Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines Mehrfamilienhaus mit nur sechs Einheiten.
Das Haus wurde 1984 in Massivbauweise erstellt. Der Wohnung selbst ist dies jedoch keineswegs anzumerken, denn die Eigentümer haben im Jahr 2020
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alles erneuert:
- neue Küche
- neues Bad und Gäste-WC
- neue Heizung (Gastherme)
- neue Böden
Die 4 Zimmer-Wohnung verfügt über ca. 79 qm, sodass hier auch eine kleine Familie gut Platz hat.
A propos Platz: Weiterer Stauraum steht im separaten Kellerraum im alten Gewölbekeller zur Verfügung, des weiteren befindet sich hier eine gemeinschaftlich genutzte Waschküche.
Die Einzelgarage neben dem Haus ist übrigens im Kaufpreis bereits enthalten.
Dasselbe gilt für die neue Einbauküche.
Die Wohnung ist seit 2020 solide vermietet. Die jährliche Miete beträgt 8.400 Euro p.a. inklusive Garage und zzgl. Nebenkosten.
Die Kündigungsfrist auf Eigenbedarf beträgt 3 Monate nach Eigentumsumschreibung.
Weitere Angebote unter
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1/21
355.000,00 €
5,5 Zi.
120
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Grießen, der liebenswerte Ort im Klettgau. Hier lässt sich's leben. Man kennt sich, man redet miteinander, man hilft sich und passt aufeinander auf.
Hier verkaufen wir, ziemlich am Ortsrand, einen Klassiker: ein ehemals kleinbäuerliches Anwesen
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mit tollem Grundstück. Das Haus, 1960 massiv und wertvoll Stein auf Stein gebaut, ist von außen beinahe unscheinbar. Einmal drin, offenbart sich eine ziemlich perfekte Familienhöhle mit Potential. In den 90ern wurde das Anwesen einmal komplett auf links gedreht. Im Erdgeschoss, früher der Wirtschaftsbereich, sind Wohnräume und ein Bad mit Dusche entstanden. Perfekt zum Beispiel für große Kids, einen kleinen, separaten Wohnbereich oder eine stille gewerbliche Nutzung. Außerdem schläft im EG das heilige Blechle in einer großen Garage.
Im Obergeschoss dann kommt's: der Lebensmittelpunkt.
Nach der Treppe stehen Sie quasi genau drin. Denn die Küche ist einfach ein richtiger Hotspot! Groß, gemütlich, mit Holzofen und 'nem schönen
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1/15
590.000,00 €
9,5 Zi.
246
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Dieses Zweifamilienhaus wurde 1966 in Massivbauweise erstellt und befindet sich auf einem wunderschönen großen Grundstück, in leichter Südhanglage. Dieses befindet sich am äußersten Ortsrand, direkt an den Reben und bietet die schönste
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Aussicht.
Es stehen hier zwei Wohnungen zur Verfügung, welche nahezu identisch aufgeteilt sind.
Beginnen wir mit der Erdgeschosswohnung:
4 Zimmer-Wohnung mit einem großen Wohn-/Essbereich und einer abgetrennten Küche. Badezimmer mit Dusche, Badewanne, WC, Waschbecken und Waschmaschinenanschluss sowie ein separates Gäste-WC.
Zwei der drei Schlafzimmer haben einen direkten Zugang zur schön zugewachsenen Terrasse. Direkt am Wohnzimmer befindet sich eine weitere überdachte Sonnenterrasse. Auf dem selben Stockwerk, jedoch über das gemeinsame Treppenhaus zugänglich, befindet sich ein Büro, quasi das fünfte Zimmer. Dieses und die gesamte EG-Wohnung, sowie ein Stellplatz in der Garage sind seit 10 Jahren vermietet (6.360 EUR p. a. zzgl.
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1/13
550.000,00 €
8 Zi.
220
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das gepflegte Einfamiienhaus mit großzügigem Grundstück befindet sich am Ortsrand von Klettgau, nahe der Schweizer Grenze.
Drei Wohneinheiten können genutzt werden. Eine Einliegerwohnung mit ca. 40 qm und zwei 1 Zimmer-Wohnungen mit ca. 35 qm
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bzw. ca. 20 qm.
Die Hauptwohnung befindet sich im Erdgeschoss und hat drei Schlafzimmer, ein Badezimmer und ein Gäste-WC sowie einen großzügigen Wohn- und Essbereich mit einem großen Balkon.
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
855.000,00 €
8 Zi.
205
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus
EG: 80 m2 Eingangsbereich Flur Garderobe, DU/WC mit Fenster, Küche, Abstellraum, Wohnen/Essen OG: 80 m2 Treppenaufgang, Bad mit Badewanne, Zim.1, Zim. 2, Zim. 3, Schlafen Eltern mit Ankleide und DU/WC mit Fenster UG: 80 m2 Treppe, Raum moderne
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Haustechnik, Keller Einliegerwohnung ca. 43 m2 - vermietet Kochen/Essen/Wohnen, Abstellraum, Bad/DU mit Fenster, Schlafzimmer, Garten Mitnutzung Dachboden Nutzbar Abstellfläche ca. 60 m2 4 hochwertig ausgestattete Badezimmer 4 Abstellplätze 1 Garage 1 Parkfeld Einliegerwohnung Kräutergarten Solaranlage für Brauchwasser Zisterne zur Nutzung von Regenwasser Entkalkungsanlage
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1/10
619.000,00 €
10 Zi.
295
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Gut vermietetes Mehrfamilienhaus mit 3 offiziellen Wohnungs-Mieteinheiten. Das Hauptgebäude wurde ursprünglich im Jahr 1900 gebaut. Der Anbau verbunden mit einer Komplettsanierung (E-Leitungen, Rohre, Dach, alles neu etc.) wurde 1987 gemacht. Das
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Dachgeschoss ist zusätzlich ausbaufähig. Hier könnte nochmals eine großzügige 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 90 m² Wohnfläche entstehen. Die Fassade wurde im Jahr 2013 erneuert und gedämmt, die Innenwände neu verputzt, die Böden neu belegt. Das gesamte Gebäude ist mit einer Solar PV-Anlage bestückt. Durch die Modernisierung im Jahr 2013 wurde das Gebäude in einen allgemein guten Zustand gebracht. Im Erdgeschoss finden Sie eine 2,5 Zimmer Wohnung und eine 2 Zimmer Maisonette-Wohnung, die sich über EG u. OG erstreckt, jeweils mit Freisitz und Abstellraum. Im OG finden Sie die 5 Zimmer Wohnung mit großzügiger Dachterrasse, einem Abstellraum und offenem Kamin. 2021 wurde im Anbau im OG ein weiterer Raum mit Küchenzeile und Duschbad hergestellt. Dieses w
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
415.000,00 €
4,5 Zi.
108
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf angeboten wird zum Erstbezug eine wunderschön geschnittene und hochwertig ausgestattete 4,5-Zi.-Maisonette-Wohnung mit ca. 108 m² in einem 7-Parteienhaus im Zentrum von Klettgau-Grießen, Baujahr 2022/2023. Auf der
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unteren Ebene (Obergeschoss) befindet sich der großzügige Wohn-Essbereich mit Zugang zum überdachten Balkon, die offene Küche und das Gäste-Bad mit Waschmaschinenanschluss sowie die «Energiezentrale». Auf der oberen Ebene (Dachgeschoss) sind insgesamt 3 Zimmer, ein Abstellraum sowie das Bad untergebracht. Die neue Wohnanlage liegt ruhig in der Klosterstraße, eigebettet in einem bestehenden Wohnquartier. Die architektonisch zeitgenössischen und ästhetischen Gebäude erfüllen den anspruchsvollen Energiestandard KfW40 und sind aus natürlichen, größtenteils regionalen Bauteilen erstellt, wobei großer Wert auf Bauökologie und Nachhaltigkeit gelegt wurde. Beispielsweise sind die verbauten Ziegelsteine mit Mineralwolle ausgedämmt und zeichnen sich so du
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1/10
581.500,00 €
4,5 Zi.
115
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Zum Verkauf stehen 4 Wohnungen in einem sehr hochwertigen und massiven Mehrfamilienhaus. Ein heller Eingangsbereich begrüßt Sie und Ihre Besucher. Das offene Treppenhaus oder der Personenaufzug führt Sie zu den einzelnen
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Wohnungen. Für jede Wohnung ist eine Garage, ein Stellplatz und ein Kellerraum vorgesehen. Zudem verfügt jede Wohnung über mindestens einen großzügigen Südbalkon. -Gehobene Ausstattung -Beton, teilweise mit Vollwärmeschutz -Erd- und Obergeschoss Mauerwerk -Holzpfettendach -Edelputz -An Süd-West- und Ostseite: Raffstoren elektrisch, im Bereich der Süd-Balkone: Senkrechtmarkise -Personenaufzug -Photovoltaik-Anlage -Einbauspots in den Wohnungen (Küche) und im Hauseingang -Briefkastenanlage mit Gegensprechanlage und Türöffnung -Wärmepumpe -Schornsteine für Kaminöfen (Wohnungen 5.7), Kamin (Wohnungen 4.5.7) -Barrierefreiheit im gesamten Haus Irrtum, Preisänderung & Zwischenverkauf vorbehalten
Raumaufteilung
Die sehr helle Wohnung befindet sich im Oberges
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
691.000,00 €
4,5 Zi.
140
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung : Das 2016 individuell erstellte Einfamilienhaus mit Doppelgarage, Stellplätzen und großem überdachtem Außensitzplatz sowie einer gepflegten Außenanlage wurde mit hochwertigen Materialien erstellt. Hier erwartet Sie
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Wohn(t)raum im Überfluss. Das Haus verbirgt viele gut durchdachte komfortablen Raffinessen und nützliche Annehmlichkeiten, die darauf warten, von Ihnen entdeckt zu werden. -Sie werden begeistert sein - Das Haus wird hohen Erwartungen gerecht und bietet Individualisten,einem Paar oder einer Familie, sowie Geschäftsleuten die Wohnen und Arbeiten unter einem Dach vereinbaren wollen Platz. Entdecken Sie Ihr neues Zuhause: Mit großzügigen 140 m² Wohnfläche bietet dieses Haus ausreichend Platz für Sie und Ihre Familie, um sich zu entfalten. Genießen Sie das offene Wohnkonzept, das ein lichtdurchflutetes Ambiente schafft, perfekt für geselliges Beisammensein oder entspannte Stunden allein. Ein absolutes Highlight ist die überdachte Terrasse, die Ihnen einen atem
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Neu
1/10
348.900,00 €
4 Zi.
106,69
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Bauherren mit geringerem Raumbedarf oder kleinem Grundstück finden mit Design 8 die perfekte Lösung. Der Satteldachklassiker in Kubusform überzeugt mit hohem Wohnkomfort und lässt keine Wünsche offen. Größe und reichlich Freiraum offeriert der
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im Erdgeschoss offen gehaltene Grundriss. Drinnen und draußen scheinen hier förmlich zu verschmelzen, denn gleich vier Türen ermöglichen einen direkten Zugang aus dem Wohn- in den Außenbereich. Und auch in der oberen Etage hält das Tageslicht dank bodentiefer Fenster rundum Einzug. Raumnutzung und -aufteilung sind flexibel: Schlafen, Büro, Kinder, Gäste? Alles ist möglich.
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1/10
482.900,00 €
5 Zi.
185,63
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Ein wahres Platzwunder ist unser Design 7. Hier stehen Ihnen auf zwei Etagen 185 m² zur Verfügung. Zentrale Anlaufstelle im Erdgeschoss ist der mehr als 36 m² große Wohn-Ess-Bereich, an den auf der einen Seite eine großzügige Küche und auf der
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anderen Seite ein Arbeitszimmer anschließt. Ein geräumiger Hauswirtschaftsraum sowie ein kleines Gäste-WC befinden sich ebenfalls in diesem Stockwerk. Von der Diele führt eine Treppe direkt ins Highlight der ersten Etage: die Galerie, die beispielsweise als Bibliothek genutzt werden kann. Die knapp 17 m² bieten auch noch ausreichend Platz für eine Leseecke. Von der Galerie erreicht man eines der beiden Bäder, das Eltern-Schlafzimmer, an das sich ein separates Bad anschließt, sowie zwei weitere Zimmer, die als Kinder- oder Gästezimmer genutzt werden können.
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
1.350.000,00 €
20 Zi.
600
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Hiermit bieten wir Ihnen ein attraktives Mehrfamilienhaus in der Gemeinde Klettgau, Ortsteil Erzingen, an. Das Objekt ist vollständig vermietet und bietet durch die solide Bausubstanz und langfristige Mietverhältnisse eine hervorragende
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Anlagechance für Kapitalanleger. Erzingen ist besonders wegen seiner ruhigen Lage und der Nähe zur Schweizer Grenze sehr beliebt und weist eine starke Nachfrage im Wohnungsmarkt auf. Der Verkauf erfolgt provisionsfrei direkt vom Eigentümer. Objektbeschreibung: Dieses 1972 in Massivbauweise errichtete Mehrfamilienhaus erstreckt sich über drei Vollgeschosse und ist voll unterkellert. Die Grundstücksfläche beträgt ca. 716 m², die Wohnfläche verteilt sich auf ca. 600 m² mit insgesamt 20 Zimmern. Alle sechs Wohnungen sind vermietet und verfügen über individuelle Kellerabteile. Die Immobilie ist äußerst gepflegt und wurde regelmäßig modernisiert, um eine langfristige Werterhaltung sicherzustellen. Das Gebäude wird durch eine zentrale Heizöl-Anlage beheizt, de
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1/10
199.000,00 €
6 Zi.
152
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Sanierungshaus in Riedern am Sand Wir möchten Ihnen ein Einfamilienhaus von 1905 vorstellen, welches auf einem 2.039 m2 großen Grundstück steht. Auf rund 152 m2 Wohnfläche verteilen sich 6 Zimmer über zwei Stockwerke. Dazu kommt ein
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ausbaufähiges Dachgeschoss. Über den Eingangsbereich gelangen wir zum Schlafzimmer, zum Badezimmer und zum ersten Wohnbereich. Außerdem verfügen Sie hier über zwei große Kellerräume. Das Obergeschoss bietet Ihnen einen weiteren Wohnbereich, ein Esszimmer, ein Büro, eine Küche und ein Badezimmer. Angrenzend befindet sich eine überdachte Pergola am Haus, sowie weitere Abstellräume. Die Kachelöfen und Möbelstücke sind nicht enthalten. Beheizt wurde das Haus über Holz-Einzelöfen. Auf dem Grundstück erwarten Sie eine Garage, zwei Außenstellplätze, ein Gästehäuschen und ein Gartenhaus. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne laden wir Sie zu einer Besichtigung vor Ort ein.
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1/10
379.000,00 €
3,5 Zi.
74
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese attraktive, derzeit vermietete Eigentumswohnung in Form einer Doppelhaushälfte mit einer Wohnfläche von ca. 74 m² wurde 1939 erbaut und im Jahr 2013 umfangreich von dem Eigentümer saniert. Durch moderne Highlights und gemütliche Akzente
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bietet das Haus eine optimale Mischung aus Komfort und Stil - ideal als Anlageobjekt oder als zukünftiges Eigenheim für junge Paare oder die kleine Familie. Im Erdgeschoss befindet sich ein einladender Wohn-/Essbereich mit Kaminofen der Marke Storch (8 kW), der an kalten Tagen für wohlige Wärme sorgt. Die offene Einbauküche ist modern gestaltet und fügt sich harmonisch in den Wohnraum ein. Der Zugang zum gepflegten Garten führt zu einem überdachten Freisitz und einem Whirlpool, perfekt für entspannte Stunden. Ein Rasenroboter erleichtert die Gartenpflege. Das moderne Badezimmer im Erdgeschoss ist mit einer bodenebenen Dusche ausgestattet und bietet sowohl Komfort als auch Barrierefreiheit. Im Obergeschoss befinden sich ein großzügiges Schlafzimmer
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1/10
349.000,00 €
10 Zi.
200
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses einzigartige Objekt, ein ehemaliges Zollhaus aus dem Jahr 1916, bietet Ihnen die seltene Gelegenheit, ein Stück Geschichte zu erwerben. Das Zweifamilienhaus mit einer Wohnfläche von ca. 200 m² verteilt sich auf zwei Geschosse und bietet
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insgesamt 10 Zimmer. Die große Scheune bietet viel Platz. Das Haus liegt auf einem großzügigen Grundstück von ca. 1.800 m² und verfügt über einen Garten, der viel Potenzial für Ihre individuellen Gestaltungsideen bietet.
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1/10
479.000,00 €
7 Zi.
297
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Der familienfreundliche und beliebte Wohnort Grießen bietet Ihnen ruhiges und ländliches Wohnen in unmittelbarer Nähe zur Schweiz. Hier möchten wir Ihnen ein Einfamilienhaus mit angebauter Scheune vorstellen, welches im Jahr 1896 gebaut und 2014
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saniert wurde. Rund 297 m2 Wohnfläche verteilen sich über ein Erdgeschoss, Obergeschoss und ein Dachgeschoss. Das Erdgeschoss verfügt über ein helles Wohnzimmer mit Kachelofen, ein Esszimmer und eine großzügige Küche mit moderner Einbauküche und einem weiteren Essbereich. Dazu kommen ein Badezimmer mit Dusche und ein separates Gäste-WC. Ein Kellerraum ist ebenfalls vorhanden. Im Obergeschoss verfügen Sie über vier Schlafzimmer und ein modernes Badezimmer mit Dusche, Wanne mit Whirlpoolfunktion, Toilette, Waschbecken und Fußbodenheizung. In einem der Zimmer wurden das Sichtgebälk und eine alte Mauer erhalten. Das Dachgeschoss wurde teilweise ausgebaut und bietet Ihnen zwei Hobbyräume mit Kamin und Anschlüssen für Heizkörper, sowie einen Abstellr
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1/10
429.000,00 €
5 Zi.
111
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Wohn- und Geschäftshaus in Erzingen wurde ursprünglich ca. 1927/28 in Massivbauweise errichtet und bietet eine Grundstücksfläche von ca. 459 m², einschließlich Stellplätzen. Diese Immobilie besticht durch ihre vielseitigen
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Nutzungsmöglichkeiten. Im Ober- und Dachgeschoss erwartet Sie eine großzügige 5-Zimmer-Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 111 m², die eine besondere Wohnatmosphäre schafft. Die Einladende Küche mit einer gepflegten Einbauküche befindet sich direkt im Eingangsbereich. Rechts vom Eingang finden Sie das Hauptbadezimmer, ausgestattet mit Dusche, Waschbecken und WC. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht einen fließenden Übergang von Zimmer zu Zimmer. Eine wunderschöne Holztreppe führt ins Dachgeschoss, wo zwei zusätzliche Zimmer zur individuellen Nutzung bereitstehen. Zudem stehen Ihnen zwei direkt zugängliche Speicherräume zur Verfügung, die ausreichend Stauraum bieten. Im Erdgeschoss befindet sich eine Verkaufsfläche von ca. 58,75 m², ergänzt durch einen Pause
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
195.000,00 €
3 Zi.
77
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Wohnung
Mit Schick und Charme präsentiert sich diese sehr hübsche 3 Zi.-Eigentumswohnung im Dachgeschoss eines gepflegtem Mehrfamilienhaus. Das Dachgeschoss wurde im Jahr 2003 komplett neu ausgebaut. Ein Grundriss, nicht von der Stange, mit einem
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attraktivem Wohnzimmer, einer modernen offenen Einbauküche und zwei Schlafräumen. Vom Wohnbereich aus gelangt man auf den grossen überdachten Panoramabalkon mit herrlicher Aussicht, im Sommer ein Raum mehr zum Verweilen. Das Badezimmer verfügt über eine Dusche und einer Badewanne. Es kann zur Wohnung eine Garage, zum Preis von € 10.000,- dazu erworben werden. Die Wohnung ist derzeit gut vermietet, ideal für Kapitalanleger. Ein Energieausweis liegt nicht vor. Weitere Info's bei uns!
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1/10
433.892,00 €
5 Zi.
153
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
40.000-MAL BEWISEN: INDIVIDUELLES WOHLFÜHLWOHNEN ZUM BESTEN Preis BEI MASSA-HAUS 40.000 gebaute Häuser: Wenn Sie Qualität suchen und dabei auf ein ausgewogenes Preis-Leistungs-Verhältnis achten, stoßen Sie schnell auf die Top-Ausbauhäuser von
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Deutschlands führendem Ausbauhaus-Hersteller massa haus. An unserem Stammsitz in Simmern/Hunsrück arbeiten Bau-Spezialisten seit 40 Jahren daran, topmoderne Architektur und Qualität bei konsequenter Beachtung der Anforderungen an Energieeffizienz, Zukunftsfähigkeit und Wohnwert umzusetzen. Rund 40.000 Baufamilien haben wir seit der Unternehmensgründung 1978 von unseren Lösungen überzeugt – und für individuell planbares Wohlfühlwohnen begeistert. Die Sicherheit der großen Marke ist dabei nur ein Aspekt für unsere Bauherren, denn egal ob junge Baufamilie, Ehepaar in der zweiten Lebenshälfte oder Mehrgenerationenwohnen: Lifestyle ist zu keiner Zeit eine Frage des Alters, sondern immer Ausdruck des inneren Lebensgefühls. Ob flexibles Einfamilienhaus f
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1/10
599.000,00 €
7 Zi.
240
m2
79771 Klettgau
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
In rRiedern am Sand befindet sich diese hochwertige Liegenschaft an schöner Lage, die wir Ihnen gerne persönlich zeigen!
Objekt
Das Feierabendparadies mit Rendite-Möglichkeit 2 Wohnungen für Familie oder für Mieteinnahmen Die
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1992 erstellte Immobilie wurde 2017 erneuert und bietet einen grossen Komfort. Im Haus sind zwei Wohnungen untergebracht. Die grosszügige Erdgeschoss-Wohnung umfasst 4 Zimmer, eine moderne offene Küche, das lichte Bad mit zwei Waschbecken, Gäste-WC, Balkon und Terrasse. Die Dachgeschoss-Wohnung beinhaltet 3 gemütliche Zimmer, eine ebenfalls moderne Küche, das Bad sowie 2 Balkone. Das Dachgeschoss eignet sich auch ideal zum Vermieten, womit eine gute Rendite erzielt werden kann. Im Kellergeschoss befindet sich eine Doppelgarage, zusätzlich sind 4 PKW-Stellplätze auf dem Grundstück untergebracht und trotzdem hat meinen einen schönen Garten zum Verweilen. Das Gebäude ist voll unterkellert. Fazit: Bezahlbarer Wohntraum, selbstfinanzierend Die Immo
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