Immobilien in Kusel (Kreis) kaufen

Top Premium Neu Zinsen runter, dank KFW-QNG Förderung und 250.000,-EUR Sonderdarlehen!
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Preis auf Anfrage
6,5 Zi.
210 m2
66909 Nanzdietschweiler
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Endlich mehr Platz! Für dich und deine Familie. Für deine Hobbys. Und für die Arbeit. Davon träumst du schon lange. Warum also noch warten? Das SUNSHINE 210 gibt deinen Wohnwünschen und Ideen den perfekten Rahmen. Mit drei großen
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Kinderzimmern im Obergeschoss und dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Haus bestens für den turbulenten Alltag einer Großfamilie gerüstet. Und weil du auch während der Arbeit gern in Familiennähe bist, gibt es ein geräumiges Homeoffice obendrauf. Du wünschst dir stattdessen einen Raum zum Malen, zum Musizieren oder zum Zocken? Dein Haus kannst du so gestalten, wie es zu dir und deinem Lebensstil passt. Das gilt natürlich auch für das äußere Erscheinungsbild. Ob mit Sattel-, Walmoder Flachdach, ob mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, ob weiß verputzt oder farbig: Gib deinem Haus einen individuellen Look!
Top Premium Neu Luxus Pur!! Waldrand! Viel Platz / großes Grundstück, Smarthome, Küche incl.
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845.900,00 €
7,5 Zi.
235 m2
Kaufpreis
66909 Nanzdietschweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus, Fertighaus
Endlich mehr Platz! Für dich und deine Familie. Für deine Hobbys. Und für die Arbeit. Davon träumst du schon lange. Warum also noch warten? Das SUNSHINE 210 gibt deinen Wohnwünschen und Ideen den perfekten Rahmen. Mit drei großen
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Kinderzimmern im Obergeschoss und dem offenen Wohn-, Ess- und Kochbereich ist das Haus bestens für den turbulenten Alltag einer Großfamilie gerüstet. Und weil du auch während der Arbeit gern in Familiennähe bist, gibt es ein geräumiges Homeoffice obendrauf. Du wünschst dir stattdessen einen Raum zum Malen, zum Musizieren oder zum Zocken? Dein Haus kannst du so gestalten, wie es zu dir und deinem Lebensstil passt. Das gilt natürlich auch für das äußere Erscheinungsbild. Ob mit Sattel-, Walmoder Flachdach, ob mit Zwerchgiebel, Erker oder Querhaus, ob weiß verputzt oder farbig: Gib deinem Haus einen individuellen Look!
Top Premium Neu Zinsen runter, dank 250.000,-EUR Sonderdarlehen!
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Quelle: www.immobilo.de
Preis auf Anfrage
5 Zi.
165 m2
66909 Nanzdietschweiler
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
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Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ́s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
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Preis auf Anfrage
6 Zi.
167 m2
66909 Nanzdietschweiler
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Du hast Wünsche. Du hast Ideen. Die setzt du um. In deinem SUNSHINE 167. Mit spritzigen Farbakzenten an der Fassade, lockeren Fensterformationen oder schrägen Anbauten. Die Gestaltungsmöglichkeiten sind riesig. Deine Fantasie ja auch! So machst
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du aus dem Haus dein Zuhause. Und die Krönung: Das Dach ganz nach deinem Geschmack als Satteldach,Walmdach oder Flachdach. Du entscheidest. Wichtiger ist aber sowieso, was unter dem Dach ist. Und da machst du alles so, dass du und jeder in deiner Familie sich wohlfühlt. Denn jeder hat den Platz den er braucht: Ein offener Gemeinschaftsbereich im Erdgeschoss. Ruhe- und Rückzugszonen oben. Dazu ein wenig Extra-Platz als drittes Kinderzimmer, Büro, Gästezimmer, Abstellraum. Es ist dein Zuhause. Mach es so, wie du willst
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Quelle: www.immobilo.de
444.900,00 €
5 Zi.
132 m2
Kaufpreis
66909 Nanzdietschweiler
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Mit seiner optimalen Flächen-Ausnutzung bietet Sunshine 125 das perfekte Wohnerlebnis für Ihre Familie. Das Erdgeschoss eignet sich ideal für das tägliche Familienleben und bietet mit seinen beiden Grundriss-Varianten flexible Nutzungskonzepte.
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Im Obergeschoss können Sie sich auf phantastische und großzügige Rückzugsmöglichkeiten mit viel Privatsphäre und ein tolles Wellness-Bad freuen. Und für alle, die noch mehr Platz brauchen, bietet die Rastererweiterung die perfekte Lösung.
Top Premium Neu Zinsen runter, dank KFW-QNG Förderung und 250.000,-EUR Sonderdarlehen!
1/13
Preis auf Anfrage
8 Zi.
204 m2
66909 Nanzdietschweiler
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus, Fertighaus
Das SOLUTION 204 eignet sich als Zweifamilienhaus samt Opa und Enkelkindern. Die Alternative: großes Haus, fette Party. Ihr nehmt die untere Wohnung und in der oberen wohnen Freunde. Stylishe Architektur und viel Platz im Doppelpack! Ladet noch mehr
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Freunde ein und lasst es krachen. Es ist eure Wohnung, euer Haus. Und wenn irgendwann die Familienplanung ansteht, macht aus dem Spiel- und Spielezimmer mit Dart, Brettspielen und Co. ein Kinderzimmer. Dann werden es immerhin noch fette Kindergeburtstagspartys. Und es bleibt doch DEIN ZUHAUSE.
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795.900,00 €
10 Zi.
230 m2
Kaufpreis
66909 Nanzdietschweiler
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Tür an Tür mit Freunden wohnen. Das Doppelhaus bringt doppelten Spaß in euer Leben. Das SOLUTION 230 ist etwas für Genießer. Und für Ästheten. Die stilvolle Architektur wird dich überzeugen, das Raumangebot überwältigen. Wenn die Kinder von
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der Schule kommen, machen sie ihre Schularbeiten am Esstisch. Wie früher. Damals, als deine Mutter mittags für dich da war. Am Abend, wenn ihr eure Ruhe wollt, sind die beiden Kinder von der Bildfläche verschwunden. Sie lieben ihr eigenes Reich, oben, unterm Dach. Und wenn die Nachbarn auf ein Glas Wein rüberkommen? Ihr könnt sicher sein: Auch deren Kinder verkrümeln sich mit nach oben. Oder sie spielen draußen im gemeinsamen Garten. DEIN ZUHAUSE:
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585.700,00 €
6 Zi.
165 m2
Kaufpreis
66909 Nanzdietschweiler
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Mit Sunshine 165 werden Träume Wirklichkeit. Denn das großzügige und elegante Haus ermöglicht mit vielen cleveren Detaillösungen eine ganz individuelle architektonische Gestaltung, mit der Sie Ihre persönlichen Wünsche und Ideen perfekt
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umsetzen können und so lang gehegte Wohnträume verwirklichen. Ein absolutes Highlight ist der große Übereck-Panoramererker mit Balkon und Eingangsüberdachung der dem Haus zusammen mit dem neu gestalteten Dachüberstand "Modern Komfort" ein phantastisches Erscheinungsbild verleiht.
Top Premium Neu Zinsen runter, dank KFW-QNG Förderung und 250.000,-EUR Sonderdarlehen!
1/17
534.800,00 €
4 Zi.
110 m2
Kaufpreis
Ringstr. 16d, 66909 Nanzdietschweiler
Immobilientyp: Bungalow, Haus, Fertighaus
✓ Individueller Grundriss auf Basis von: Solution 101 - Bungalow-WD (Einfamilienhaus) ✓ Überbaute Fläche EG: 121,33 m² (13,795 m, 8,795 m) ✓ Fläche nach DIN 277: 98,17 m² ✓ Walmdach (Dachneigung: 22°, Kniestock: 0,1 m) ✓
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Dachüberstand mit Sichtsparren, Ortgangüberstand links 0,51 m, rechts 0,51 m, Traufüberstand unten 0,51 m, oben 0,51 m ✓ Gewählte Effizienzhausstufe: 40-IKON ✓ Ausbauhaus Plus inkl. Zuhause-Paket und Küche ✓ Gründung des Hauses: Keller ✓ Ausbaustufe Keller: Keller ohne Innenausbau
Top Premium Neu Bezugstauglich! Zinsen runter, dank KFW-QNG Förderung und 250.000,-EUR Sonderdarlehen!
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499.900,00 €
5 Zi.
165 m2
Kaufpreis
Ringstr. 16, 66909 Nanzdietschweiler
Immobilientyp: Haus, Fertighaus
Kompromisse waren gestern. Und du weißt es: Den Zauderern gehört nicht die Welt. Nimm dir vom Leben, was du brauchst - und wenn es die eigenen vier Wände sein sollen, dann pack es an. Das SUNSHINE 143. DEIN ZUHAUSE; und das Zuhause deines
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Partners. Eure Gäste werden große Augen machen, wenn sie in den offenen Wohnbereich kommen, wo ihr sie mit toller Musik und einer stimmungsvoll beleuchteten Szenerie empfangt. Klar, in der neuen Küche hättet ihr was Leckeres kochen können. Was soll ́s! Heute kommt der Pizzamann und schon steigt der lange Spieleabend. Oh, Leute. Wie eng war doch die alte Wohnung. So eng, dass danach nicht mal jemand anständig bei euch übernachten konnte ...
Top Premium EIN RAUMWUNDER DER BESONDEREN ART
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Quelle: www.immowelt.de
544.900,00 €
12 Zi.
203,81 m2
Kaufpreis
67749 Offenbach-Hundheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Offenbach-Hundheim ist eine idyllische Ortsgemeinde im Landkreis Kusel in Rheinland-Pfalz, Deutschland. Die Gemeinde liegt im malerischen Glantal und bietet eine harmonische Mischung aus ländlicher Ruhe und der Nähe zu städtischen
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Annehmlichkeiten. Die Umgebung von Offenbach-Hundheim ist geprägt von sanften Hügeln, weitläufigen Feldern und Wäldern, die ideale Bedingungen für Naturliebhaber und Erholungssuchende bieten. Die Region lädt zu vielfältigen Outdoor-Aktivitäten wie Wandern, Radfahren und Spaziergängen ein, wobei die abwechslungsreiche Landschaft immer wieder neue Eindrücke bietet. Offenbach-Hundheim ist verkehrstechnisch gut angebunden. Die Bundesstraße B420 verläuft durch die Gemeinde und verbindet sie mit den umliegenden Städten und Dörfern. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Kusel und Kaiserslautern, die in kurzer Fahrdistanz liegen und umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten, kulturelle Angebote sowie weitere Dienstleistungen bieten. Der öffentliche Nahverkehr ist g
Top Premium Ideal für junge Familien!
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Ideal für junge Familien!

Quelle: www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
66914 Waldmohr
Immobilientyp: Grundstück
Lage: Hervorragende Lage. Das Grundstück befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Gegend von Waldmohr, in der Nähe vom Marktplatz (400m). Apotheken, Banken, Schwimmbad, Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Cafés, die keine Wünsche offen
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lassen. Es sind alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs und Kindergärten gut zu erreichen. Die Stadt Waldmohr verfügt über eine unmittelbare Anbindung an die Autobahnen A6 und bietet Ihnen und Ihrer Familie ein Maximum an Lebensqualität und Freizeitgestaltung. Die Universitätsstadt Homburg erreichen Sie in ca. 10 Minuten Fahrzeit. Infrastruktur (im Umkreis von 5 km): Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel Objekt: Zentral gelegene Grundstücke für 8 Reihenhäuser mit Baugenehmigung und Bodengutachten - Ideal für junge Familien! Träumen Sie von einem eigenen Zuhause für Ihre junge Familie? Wir haben die perfekte Lösung für Sie! Entdecken Sie unsere zentral
Top Premium KFN förderfähig :: EINFAMILIENHAUS MIT MODERNEM DESIGNANSPRUCH
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Quelle: www.immowelt.de
510.000,00 €
5 Zi.
172 m2
Kaufpreis
67748 Odenbach
Immobilientyp: Haus
Lage: Dieses Grundstück befindet sich in Odenbach. In der Umgebung liegen die Orte Meisenheim und Lauterecken. In geringer Entfernung gibt es eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und ein Fitnessstudio. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere
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Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Interessante Kultureinrichtungen und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Ausstattung: Gemeinsam lassen wir Ihren Traum wahr werden: mit einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt, einen hohen Wohnkomfort und Werterhalt garantiert. + Architektenleistung: Gemeinsam mit unseren hochqualifizierten Architekten planen Sie als künftige Eigenheimbesitzer ihr neues Zuhause Stück für Stück. + Bodengutachten: Absolute Sicherheit über die Bodenbeschaffenheit Ihres Grundstücks gibt Ihnen das im Festpreis enthaltene Bodengutachten. + Bodenplatte: Massiver Stahlbeton bildet das stabile Fundament für Ihr neues Heim. Optional auch mit Nutz- oder Wohnkeller! + 2,
Top Premium DesignHAUS ?10 K
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DesignHAUS ?10 K

Quelle: www.immowelt.de
511.000,00 €
7 Zi.
200 m2
Kaufpreis
67748 Odenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Das Grundstück liegt in Odenbach und ist von der Straße aus ansteigend. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch den Ort
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verläuft die Bundesstraße 420 und durch den Bahnhof in Lauterecken, ist man an die Lautertalbahn angeschlossen. Ausstattung: Gemeinsam lassen wir Ihren Traum wahr werden: mit einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt, einen hohen Wohnkomfort und Werterhalt garantiert. + Architektenleistung: Gemeinsam mit unseren hochqualifizierten Architekten planen Sie als künftige Eigenheimbesitzer ihr neues Zuhause Stück für Stück. + Bodengutachten: Absolute Sicherheit über die Bodenbeschaffenheit Ihres Grundstücks gibt Ihnen das im Festpreis enthaltene Bodengutachten. + Bodenplatte: Massiver Stahlbeton bildet das stabile Fundament für Ihr neues Heim. Optional auch mit Nutz- oder Wohnkeller! + 2,80 m Raumhöhe: Mehr Raum zum Leben! Wir bieten Ihne
Top Premium II Vollgeschosse + KFN förderfähig
1/5
Quelle: www.immowelt.de
412.000,00 €
5 Zi.
154 m2
Kaufpreis
67748 Odenbach
Immobilientyp: Haus
Lage: Dieses Grundstück befindet sich in Odenbach. In der Umgebung liegen die Orte Meisenheim und Lauterecken. In geringer Entfernung gibt es eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und ein Fitnessstudio. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere
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Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Interessante Kultureinrichtungen und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Ausstattung: Gemeinsam lassen wir Ihren Traum wahr werden: mit einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt, einen hohen Wohnkomfort und Werterhalt garantiert. + Architektenleistung: Gemeinsam mit unseren hochqualifizierten Architekten planen Sie als künftige Eigenheimbesitzer ihr neues Zuhause Stück für Stück. + Bodengutachten: Absolute Sicherheit über die Bodenbeschaffenheit Ihres Grundstücks gibt Ihnen das im Festpreis enthaltene Bodengutachten. + Bodenplatte: Massiver Stahlbeton bildet das stabile Fundament für Ihr neues Heim. Optional auch mit Nutz- oder Wohnkeller! + 2,
Top Premium KFN förderfähig :: OFFENHEIT TRIFFT AUF KLASSISCHE ARCHITEKTUR
1/5
Quelle: www.immowelt.de
367.000,00 €
4 Zi.
135 m2
Kaufpreis
67748 Odenbach
Immobilientyp: Haus
Lage: Dieses Grundstück befindet sich in Odenbach. In der Umgebung liegen die Orte Meisenheim und Lauterecken. In geringer Entfernung gibt es eine Grün- und Parkanlage, eine Bar und ein Fitnessstudio. Weiter entfernt gibt es außerdem mehrere
...
Einkaufsmöglichkeiten und Schulen. Interessante Kultureinrichtungen und eine gute medizinische Versorgung erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis. Ausstattung: Gemeinsam lassen wir Ihren Traum wahr werden: mit einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt, einen hohen Wohnkomfort und Werterhalt garantiert. + Architektenleistung: Gemeinsam mit unseren hochqualifizierten Architekten planen Sie als künftige Eigenheimbesitzer ihr neues Zuhause Stück für Stück. + Bodengutachten: Absolute Sicherheit über die Bodenbeschaffenheit Ihres Grundstücks gibt Ihnen das im Festpreis enthaltene Bodengutachten. + Bodenplatte: Massiver Stahlbeton bildet das stabile Fundament für Ihr neues Heim. Optional auch mit Nutz- oder Wohnkeller! + 2,
Top Premium Pfalz Sie in Odenbach wohnen wollen
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Quelle: www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
128 m2
Kaufpreis
67748 Odenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Das Grundstück liegt in Odenbach und ist von der Straße aus ansteigend. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch den Ort
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verläuft die Bundesstraße 420 und durch den Bahnhof in Lauterecken, ist man an die Lautertalbahn angeschlossen. Ausstattung: Gemeinsam lassen wir Ihren Traum wahr werden: mit einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt, einen hohen Wohnkomfort und Werterhalt garantiert. + Architektenleistung: Gemeinsam mit unseren hochqualifizierten Architekten planen Sie als künftige Eigenheimbesitzer ihr neues Zuhause Stück für Stück. + Bodengutachten: Absolute Sicherheit über die Bodenbeschaffenheit Ihres Grundstücks gibt Ihnen das im Festpreis enthaltene Bodengutachten. + Bodenplatte: Massiver Stahlbeton bildet das stabile Fundament für Ihr neues Heim. Optional auch mit Nutz- oder Wohnkeller! + 2,80 m Raumhöhe: Mehr Raum zum Leben! Wir bieten Ihne
Top Premium Reizendes Haus für kleine Familie
1/5
Quelle: www.immowelt.de
437.000,00 €
5 Zi.
144 m2
Kaufpreis
67748 Odenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Das Grundstück liegt in Odenbach und ist von der Straße aus ansteigend. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch den Ort verläuft die Bundesstraße 420 und durch den
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Bahnhof in Lauterecken, ist man an die Lautertalbahn angeschlossen. Ausstattung: Gemeinsam lassen wir Ihren Traum wahr werden: mit einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt, einen hohen Wohnkomfort und Werterhalt garantiert. + Architektenleistung: Gemeinsam mit unseren hochqualifizierten Architekten planen Sie als künftige Eigenheimbesitzer ihr neues Zuhause Stück für Stück. + Bodengutachten: Absolute Sicherheit über die Bodenbeschaffenheit Ihres Grundstücks gibt Ihnen das im Festpreis enthaltene Bodengutachten. + Bodenplatte: Massiver Stahlbeton bildet das stabile Fundament für Ihr neues Heim. Optional auch mit Nutz- oder Wohnkeller! + 2,80 m Raumhöhe: Mehr Raum zum Leben! Wir bieten Ihnen eine Raumhöhe der ganz besonderen Art. + Ges
Top Premium Lieblingshaus - Design Award Gewinner 2020
1/5
Quelle: www.immowelt.de
544.000,00 €
5 Zi.
172 m2
Kaufpreis
67748 Odenbach
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Preisinformation: 1 Carportplatz Lage: Das Grundstück liegt in Odenbach und ist von der Straße aus ansteigend. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Durch den Ort
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verläuft die Bundesstraße 420 und durch den Bahnhof in Lauterecken, ist man an die Lautertalbahn angeschlossen. Ausstattung: Gemeinsam lassen wir Ihren Traum wahr werden: mit einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt, einen hohen Wohnkomfort und Werterhalt garantiert. + Architektenleistung: Gemeinsam mit unseren hochqualifizierten Architekten planen Sie als künftige Eigenheimbesitzer ihr neues Zuhause Stück für Stück. + Bodengutachten: Absolute Sicherheit über die Bodenbeschaffenheit Ihres Grundstücks gibt Ihnen das im Festpreis enthaltene Bodengutachten. + Bodenplatte: Massiver Stahlbeton bildet das stabile Fundament für Ihr neues Heim. Optional auch mit Nutz- oder Wohnkeller! + 2,80 m Raumhöhe: Mehr Raum zum Leben! Wir bieten Ihne
Top Premium Nicht nur ein Haus, sondern ein Lebensgefühl!
1/5
Quelle: www.immowelt.de
682.000,00 €
5 Zi.
253 m2
Kaufpreis
66869 Schellweiler
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Lage: Dieses Grundstück liegt im örtlichen Neubaugebiet von Schellweiler, einer Ortsgemeinde im Landkreis Kusel. Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Der Ort ist über die im
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Süden gelegene A62 und den Bahnhof in Kusel gut zu erreichen. Ausstattung: Gemeinsam lassen wir Ihren Traum wahr werden: mit einem Zuhause, das keine Wünsche offen lässt, einen hohen Wohnkomfort und Werterhalt garantiert. + Architektenleistung: Gemeinsam mit unseren hochqualifizierten Architekten planen Sie als künftige Eigenheimbesitzer ihr neues Zuhause Stück für Stück. + Bodengutachten: Absolute Sicherheit über die Bodenbeschaffenheit Ihres Grundstücks gibt Ihnen das im Festpreis enthaltene Bodengutachten. + Bodenplatte: Massiver Stahlbeton bildet das stabile Fundament für Ihr neues Heim. Optional auch mit Nutz- oder Wohnkeller! + 2,80 m Raumhöhe: Mehr Raum zum Leben! Wir bieten Ihnen eine Raumhöhe der ganz besonderen Art. + Geschäum