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350.000,00 €
2 Zi.
89
m2
68526 Ladenburg
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
897.000,00 €
12 Zi.
311,89
m2
68526 Ladenburg
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das im Jahre 1975 erbaute Mehrfamilienhaus, bestehend aus 2 x 4 ZKBB, 1 x 3 ZKBB und 1 Einliegerwohnung sowie einem Garten und einer Garage befindet sich in ruhiger Umgebung. Zwei Wohnungen haben langjährige Mietverträge. Das Haus besticht durch
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seine clever aufgeteilte Raumstruktur. Aufteilung wie folgt: EG - 4 ZKB Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung ca. 100,49 qm 1. Obergeschoss - 4 ZKB ca. 100,49 qm mit Balkon und Gartennutzung Dachgeschoss - 3 ZKB mit Loggia ca. 65,36 qm und Garagennutzung. UG - 1 Zimmer, 1 Wohnküche, 1 Duschbad ca. 45,55 qm. 1 Garage Das Mehrfamilienhaus ist bereits in 4 separate Einheiten aufgeteilt, mit jeweils eigenständigen Grundbucheinträgen - ideal für eine individuelle Nutzung oder als attraktive Investitionsmöglichkeit. Für weitere Informationen stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.
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679.000,00 €
8 Zi.
193,32
m2
68526 Ladenburg
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese großzügige Doppelhaushälfte bietet Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten: Ob als Eigenheim für eine Familie mit viel Platz oder als attraktive Kapitalanlage durch den Umbau in drei Mietwohnungen – hier können Sie Ihre Wohn- und
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Investitionspläne optimal umsetzen. Die Immobilie überzeugt durch ihre solide Bausubstanz, ein großzügiges Raumangebot und eine ruhige, gut angebundene Lage.
Dank der durchdachten Aufteilung eignet sich das Haus hervorragend für eine flexible Nutzung. Die Doppelhaushälfte erstreckt sich über mehrere Etagen und bietet helle, großzügige Räume mit einer praktischen Grundrissgestaltung. Eigennutzung als Familienhaus: Perfekt für eine Familie, die ein geräumiges Zuhause mit Garten sucht. Umbau in 3 Wohneinheiten: Ideal für Kapitalanleger, die mehrere Mietwohnungen schaffen möchten. Die vorhandene Aufteilung und Anschlüsse ermöglichen eine wirtschaftliche Trennung der Wohneinheiten, wodurch attraktive Mieterlöse erzielt werden
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
329.000,00 €
2 Zi.
47
m2
68526 Ladenburg
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese moderne Erdgeschosswohnung in einem neu erschlossenen Wohngebiet bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit für Kapitalanleger. Mit einer Wohnfläche von 47 Quadratmetern und einem guten Kaufpreis vereint sie stilvolles Design und
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nachhaltige Bauweise.
Die Wohnung verfügt über zwei gut geschnittene Zimmer, die durch ihre Helligkeit und den Einsatz hochwertiger Materialien bestechen. Die Fußbodenheizung sorgt für ein angenehmes Raumklima, während das intelligente Smart-Home-System modernen Wohnkomfort bietet. Elektrische Rollläden und ein elegantes Designbad runden das stilvolle Ambiente ab.
Die im Jahr 2021 erbaute Immobilie überzeugt durch zeitgemäße Architektur und eine hohe Energieeffizienzklasse B, die nicht nur den Wohnkomfort steigert, sondern auch die Nebenkosten senkt.
Der offene Wohn- und Essbereich ist das Herzstück der Wohnung und bietet ausreichend Platz für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten. Große Fenster sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine ange
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
657.153,00 €
5 Zi.
104,31
m2
68526 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
349.200,00 €
2 Zi.
55,43
m2
68526 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
530.721,00 €
4 Zi.
84,24
m2
68526 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
446.000,00 €
3 Zi.
70,8
m2
68526 Rhein-Neckar-Kreis
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG