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1/6
289.000,00 €
5 Zi.
129
m2
35647 Waldsolms
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus, Reihenhaus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses charmante Reihenmittelhaus in Waldsolms bietet mit seinen 5 Zimmern auf 129 m² Wohnfläche genügend Platz für die ganze Familie. Der schöne Garten mit Terrasse und Überdachung (inkl. Markise) lädt zum Entspannen und Genießen ein. Die
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Einbauküche sowie die Klimageräte auf jeder Etage sind nur einige der vielen Annehmlichkeiten dieses Hauses. Mit 2 Stellplätzen ist auch für ausreichend Parkmöglichkeiten gesorgt. Perfekt für Familien, die ein gemütliches Zuhause suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- 129 m² auf 3 Etagen
- schöner Garten mit Terasse und Überdachung
- Einbauküche
- Blick ins Grüne
- zzgl. 2 Stellplätze zu je 5.000 EUR = Gesamtkaufpreis 299.000 EUR
- Klimageräte auf jeder Etage
- voll unterkellert für Nutzfläche
- ohne Renovierung bezugsfertig
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter
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1/6
209.000,00 €
6 Zi.
175
m2
35753 Greifenstein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
Dieses charmante Fachwerkhaus in Greifenstein- OT Holzhausen ist perfekt für Familien, die viel Platz und Gemütlichkeit suchen. Mit 6 Zimmern, einer Wohnfläche von 175 m² und einem ausbaufähigen Dachboden bietet es genug Raum für individuelle
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Gestaltungsmöglichkeiten. Die neue Heizungsanlage von 2021 sorgt für wohlige Wärme, während die Fußbodenerwärmung für zusätzlichen Komfort sorgt. Der Carport mit Wallbox und der Geräteschuppen bieten praktische Extras, während der Kaminanschluss für gemütliche Abende sorgt. Ein echtes Juwel für Familien, die das Besondere suchen.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Dach neu gedeckt in 2014 / 2024
- neue Heizungsanlage von 2021
- teilweise Fußbodenerwärmung
- charmantes Fachwerkhaus
- ausbaufähiger Dachboden
- Carport mit Wallbox
- inkl. Einbauküche
- Geräteschuppen
- Kaminanschluss
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes
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1/5
49.900,00 €
6 Zi.
120
m2
35713 Eschenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses Sanierungsbedürftigte Einfamilienhaus in Eschenburg- Wissenbach bietet mit seinen 6 Zimmern ausreichend Platz für die ganze Familie. Die Wohnfläche von 120 m² und die Grundstücksfläche von ca. 202 m² lassen keine Wünsche offen.
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Besonders attraktiv sind die Werbetafel an der Hauswand und im Garten, die zusätzliches Einkommen generieren. Das Badezimmer wurde 2015 erneuert und der Hof verfügt über 2 Stellplätze. Das Haus ist voll unterkellert und bietet somit viel Stauraum. Ideal für Handwerker mit Familie oder Kapitalanleger die auf der Suche nach einem neuen Projekten sind.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Werbetafel an der Hauswand und im Garten (zusätzliches Einkommen)
- Badezimmer in 2015 erneuert
- Hof mit 2 Stellplätzen
- voll Unterkellert
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden Sie unter betterhomes.de.Selber
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1/4
139.000,00 €
3 Zi.
86
m2
35580 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Balkon / Terrasse
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese Erdgeschoss-Wohnung in Wetzlar-Nauborn bietet mit ihren 3 Zimmern und einer Wohnfläche von 86 m² genug Platz für Singles, Paare oder kleine Familien. Die tolle Lage und die Möglichkeit, die Wohnung nach eigenen Wünschen umzugestalten,
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machen sie besonders attraktiv. Der Balkon/Terrasse lädt zum Entspannen im Grünen ein. Zwei Stellplätze am Haus sind obligatorisch. Der Gesamtkaufpreis beträgt 149.000 EUR. Perfekt für alle mit handwerklichem Geschick zur Gestaltung der eigenen Wohnung oder auch als Kapitalanlage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- waldnahe Lage
- gestaltbar
- Balkon/Terasse ins Grüne
- 2 Stellplätze zzgl. je 5000 EUR - Gesamtkaufpreis 149.000 EUR
- zzgl. Abstellkeller und Waschkeller
- nicht barrierefreier Eingang
- stark renovierungsbedürftig
- Stadtteil Nauborn mit Waldanbindung
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere
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1/2
829.000,00 €
1.000
m2
35745 Herborn
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen, Parken, Parkhaus
Diese SB-Waschanlage in Herborn bietet mit einer Grundstücksfläche von 1000 m² genügend Platz für insgesamt 6 Parkplätze 2 Staubsaugerstationen mit jeweils 2 Saugern und 4 Waschplätze. Dank Fußbodenheizung in jeder Waschkabine und hochwertig
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verbauten Geräten ist auch im Winter für angenehme Bedingungen gesorgt. Die vorhandene Werbefläche bietet zudem die Möglichkeit, zusätzliche Einnahmen zu generieren. Mit Kameras und Alarmanlage ist die Sicherheit der SB-Waschanlage und deren Benutzer jederzeit gewährleistet. Die Möglichkeit, ein angrenzendes Grundstück zu erwerben, steigert die Attraktivität und bietet zudem viel Potenzial für eine Vergrößerung der Anlage.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- möglichkeit auf erwerb von angrenzendem Grundstück
- vorhandene Werbefläche für zusätzliche Einnahmen
- 2 Staubsaugerstationen mit jeweils 2 Saugern
- ausgestattet mit modernster Technik
- Alarmanlage mit Kameras
- 4 beheizte
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
13 Zi.
330
m2
35625 Hüttenberg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
639.000,00 €
6 Zi.
173,58
m2
35641 Schöffengrund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubau eines modernen Zweifamilienhauses ( Haus A ) in Schöffengrund Niederwetz Dieses exklusive Neubau-Zweifamilienhaus in Schöffengrund Niederwetz bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 174 m² (jeweils rund 80 m² im EG und rund 89
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m² im OG) modernste Architektur, hochwertige Bauausführung und eine zukunftsorientierte Ausstattung. Das Objekt zeichnet sich durch seine Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung aus, wodurch es sowohl den aktuellen als auch den zukünftigen Anforderungen an Nachhaltigkeit und Komfort gerecht wird. Die Immobilie kann auch perfekt als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Die großzügigen Wohnungen bieten Ihnen und Ihrer Familie oder auch zwei Parteien idealen Raum zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Das Haus wird im ersten Quartal 2025 fertig gestellt und ist somit bezugsfertig perfekt für all diejenigen, die Wert auf modernes und effizientes Wohnen in einer ruhigen, grünen Umgebung legen ohne auf eine schnelle Anbindung an die Städte verzic
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
6 Zi.
174
m2
35641 Schöffengrund
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Neubau eines modernen Zweifamilienhauses ( Haus B ) in Schöffengrund Niederwetz Dieses exklusive Neubau-Zweifamilienhaus in Schöffengrund Niederwetz bietet auf einer großzügigen Wohnfläche von ca. 174 m² (jeweils rund 80 m² im EG und rund 89
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m² im OG) modernste Architektur, hochwertige Bauausführung und eine zukunftsorientierte Ausstattung. Das Objekt zeichnet sich durch seine Energieeffizienz und hochwertige Ausstattung aus, wodurch es sowohl den aktuellen als auch den zukünftigen Anforderungen an Nachhaltigkeit und Komfort gerecht wird. Die Immobilie kann auch perfekt als Mehrgenerationenhaus genutzt werden. Die großzügigen Wohnungen bieten Ihnen und Ihrer Familie oder auch zwei Parteien idealen Raum zur individuellen Gestaltung und Nutzung. Das Haus wird im ersten Quartal 2025 fertig gestellt und ist somit bezugsfertig perfekt für all diejenigen, die Wert auf modernes und effizientes Wohnen in einer ruhigen, grünen Umgebung legen ohne auf eine schnelle Anbindung an die Städte verzic
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Quelle: www.immowelt.de
299.000,00 €
6 Zi.
205
m2
35684 Dillenburg
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Charmantes Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung in ruhiger Lage in Frohnhausen Dieses charmante Einfamilienhaus mit separater Einliegerwohnung befindet sich in bester Lage von Frohnhausen und bietet eine perfekte Kombination aus Ruhe und zentraler
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Erreichbarkeit. Das Haus wurde 1985 erbaut und liegt idyllisch in einer Sackasse. Hier können Sie Ihre Kinder noch sorglos auf der Straße spielen lassen. Das gepflegte Grundstück erstreckt sich über ca. 533 m² und lädt zum Verweilen ein. Die Hauptwohnung mit ca. 113 m² Wohnfläche erstreckt sich über eine Ebene und bietet großzügige Räumlichkeiten mit einem durchdachten Grundriss. Die Wohnung verfügt über zwei Schlafzimmer, ein helles Badezimmer sowie ein separates Gäste-WC. Die großzügige Küche ist mit einer Einbauküche ausgestattet und bietet alles, was das Herz eines Hobbykochs begehrt. Der angrenzende Wohn- und Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon lädt zu gemütlichen Abenden und geselligen Stunden ein. Die Einliegerwohnung mit separat
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Quelle: www.immowelt.de
488.500,00 €
9 Zi.
294
m2
35630 Ehringshausen
Immobilientyp: Haus
Angeboten wird ein modernisierter Wohnkomplex, ideal als Generationenhaus oder zur Vermietung. Das Ursprungshaus wurde 1957 auf dem 1.450m² großen Grundstück erbaut und bietet eine Wohnfläche von ca. 162m² verteilt auf Erd-, Ober- , Dach- und
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Untergeschoss. Im Erdgeschoss befinden sich die klassischen Wohnräume: Eine komfortable Wohn-Küche mit praktischer Speisekammer, ein gemütliches Esszimmer mit Durchgang zum Wohnzimmer, ein weiteres Zimmer sowie eine Gäste-Toilette. Über eine Holztreppe gelangt man in das Obergeschoss. Diese Etage bietet 3 Räume in ansprechenden Größen, einen Hauswirtschaftsraum, eine Gäste-Toilette sowie das erneuerte Tageslichtbad mit ebener Dusche. Komplettiert wird diese Ebene mit dem nachträglich umgebauten Wintergarten mit Abstellraum. Im Zuge des Ausbaus des Dachgeschosses wurde das Dach gedämmt. Aktuell besteht diese Etage aus einem großen Raum, der beliebig aufgeteilt werden kann. Die Immobilie ist komplett unterkellert. So befinden sich hier eine große Wa
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Quelle: www.immowelt.de
549.000,00 €
5 Zi.
152
m2
35606 Solms
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein top modernes Einfamilienhaus aus dem Jahr 2018 in idyllischer Lage von Solms-Niederbiel. Das repräsentative Niedrigenergiehaus bietet eine großzügige Wohnfläche von insgesamt 152 m² und steht auf einem herrlichen
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Grundstück mit unverbaubarem Blick in die grüne Umgebung. Diese einzigartige Immobilie zeichnet sich durch eine moderne Architektur, energieeffiziente Bauweise und hochwertige Ausstattung aus und eignet sich ideal für eine große Familie, Mehrgenerationenwohnen oder zur Finanzierung durch die Vermietung der Einliegerwohnung im Untergeschoss. Raumaufteilung und Wohnfläche Das Haus teilt sich auf in eine geräumige Hauptwohnung sowie eine separate Einliegerwohnung. Hauptwohnung – ca. 110 m² Wohnfläche Die Hauptwohnung erstreckt sich über zwei Etagen und bietet eine komfortable und durchdachte Raumaufteilung: Erdgeschoss: Wohnzimmer: Ein großer, heller Wohnbereich mit direktem Zugang zum Balkon, der einen atemberaubenden Blick ins Grüne bietet. Dieser Raum bil
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Quelle: www.immowelt.de
439.000,00 €
6 Zi.
250
m2
35584 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Haus 1: EG: Eingangsbereich, Flur, WC, Küche, Wohn-Esszimmer, Schlafzimmer, Speisekammer, Heizungsraum OG: Flur, Badezimmer, Schlafzimmer, Ankleidezimmer, 2 Kinderzimmer
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
5 Zi.
120
m2
35576 Wetzlar
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Die geräumige Maisonette-Wohnung bietet auf einer Gesamtfläche von ca. 115 m² viel Platz für individuellen Wohnkomfort. Auf zwei Etagen verteilen sich insgesamt 5 Zimmer, wovon 2 bis 4 als Schlafzimmer genutzt werden können. Ein Badezimmer mit
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Badewanne sowie ein separates Badezimmer mit Dusche stehen zur Verfügung. Die Küche bietet ausreichend Platz, um kulinarische Meisterwerke zu kredenzen. Der großzügige Wohnbereich besticht durch viel Tageslicht und bietet Zugang zum gemütlichen Balkon, der zum Verweilen im Freien einlädt. Die Bodenbeläge in der Wohnung variiert zwischen Fliesen, PVC, Laminat und Parkett - je nach Wohnbereich. Ein Kellerabteil sowie eine Garage bieten zusätzlichen Stauraum und maximale Flexibilität. Das gesamte Wohnhaus wird regelmäßig gepflegt und instandgehalten. Wie zuletzt die Auffrischung der Fassade und Wartungsarbeiten am Dach. Die zentrale Lage in Wetzlar garantiert eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sowie alle wichtigen Einkaufsmöglichkeit
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Quelle: www.immowelt.de
699.500,00 €
9 Zi.
212,49
m2
35644 Hohenahr
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
„My home ist my castle, my garden is my paradise“ Willkommen zu Ihrem neuen Zuhause in Hohenahr Erda! Dieses freistehende, imposante Einfamilienhaus bietet Ihnen eine großzügige Wohnfläche und beeindruckende Annehmlichkeiten für ein
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komfortables Leben. Das Haus wurde im Jahr 1997 erbaut und befindet sich auf einem Grundstück von ca. 1.423 m², das mit einer Wohn/Nutzfläche von ca. 318 m² genug Platz für Ihre Bedürfnisse bietet. Ihr Auto können Sie bequem auf dem Grundstück parken, entweder unter dem Carport, in der XXL-Garage oder in Ihrer eigenen Einfahrt. Ein elektrisches Tor sorgt für zusätzliche Sicherheit und Komfort. Im Erdgeschoss ist das Leben großzügig gestaltet: Beim Betreten des Hauses werden Sie von einem geräumigen Eingangsbereich empfangen. Direkt rechts finden Sie die Wohnküche, ausgestattet mit einer modernen Einbauküche und einem gemütlichen Frühstückstresen. Weiter durch den Flur erreichen Sie das Gäste-WC sowie ein Arbeitszimmer/Büro, ideal für Ihre beruflichen Belang
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Quelle: www.immowelt.de
619.500,00 €
8 Zi.
265
m2
35641 Schöffengrund
Immobilientyp: Haus
Familientraum in ruhigem Wohngebiet. Hier werden Ihre Wünsche wahr. Die eindrucksvolle Immobilie bietet 265m² Wohnfläche verteilt auf 2 Ebenen. Das Erdgeschoss empfängt Sie mit einer einladenden Diele. Von hier aus gelangt man in die
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verschiedenen Wohnbereiche. Den Anfang macht die großzügige Wohn-Küche mit angrenzender Speisekammer. Das gemütliche Esszimmer, mit Platz für Familie oder Freunde, betritt man wahlweise durch die Küche oder die Diele. Das Wohnzimmer bietet Zugang zur Terrasse, die 2013 als Wintergarten umgebaut wurde. Hier kann man bei „Wind und Wetter“ den Blick in den herrlichen Garten genießen. Durch einen Rundbogen gelangt man in die privaten Räumlichkeiten. 3 helle Zimmer in unterschiedlichen Größen sowie das Tageslichtbad mit Wanne und Dusche stehen hier zu Verfügung. Eine Gäste-Toilette komplettiert diese Ebene. Über eine offene Marmortreppe gelangt man in das ausgebaute Dachgeschoss. Ein großes Büro mit angrenzendem Wintergarten, ein Tageslichtbad mit Dusche, ein g
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Quelle: www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
250
m2
35614 Aßlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses großzügige, komplett sanierte Einfamilienhaus in idyllischer Lage von Aßlar-Werdorf bietet auf einem rund 1.409 m² großen Grundstück alles, was das Herz begehrt. Ursprünglich im Jahr 1967 erbaut, wurde das Haus im Jahr 2007 umfassend
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modernisiert und technisch auf den neuesten Stand gebracht. Mit einer Wohnfläche von ca. 250 m², die sich auf 7 Zimmer verteilt, davon 4 Schlafzimmer und 3 Bäder, eignet sich dieses Objekt ideal für eine große Familie. Raumaufteilung: Das Haus besticht durch seine großzügige und durchdachte Raumaufteilung. Die lichtdurchfluteten Zimmer bieten viel Platz zum Wohnen und Wohlfühlen. Erdgeschoss: - Großzügiger Eingangsbereich mit Garderobe - Offenes Wohn-/Esszimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick auf den Garten - Moderne Küche - Ein großes Bad mit bodengleicher Dusche und Sauna Obergeschoss: - 2 große Schlafzimmer, alle mit viel Platz und Licht - Ein Gäste-WC mit Dusche - Ein drittes, gut ausgestattetes Badezimmer mit Wanne Dachgeschoss: - 2 weitere S
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Quelle: www.immowelt.de
998.000,00 €
13 Zi.
440
m2
35633 Lahnau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen im schönen Atzbach. Das Mehrfamilienhaus liegt in einer ruhigen Seitenstraße im Atzbacher Neubaugebiet Feldrandlage.Der Wald ist ca. 500 Meter entfernt. Es ist ideal geeignet für Großfamilien oder Kapitalanleger. Im Erdgeschoss..siehe
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Bilder... befindet sich eine ca.128 qm große Vier bis Fünfzimmer Wohnung mit sehr großem Wohn-Esszimmer (Parkettboden) mit Zugang zum großen Balkon und dem großen Garten . Badezimmer mit Badewanne Dusche und WC, sowie ein Gäste WC. Im Obergeschoss befindet sich eine weitere ca 128 qm große Vier bis Fünfzimmer Wohnung...gleiche Aufteilung wie EG...mit große Balkon. Badezimmer mit Badewanne und Dusche und WC, sowie ein Gäste WC. Im Dachgeschoss ...siehe Bilder...befindet sich eine ca 95 qm große Dreizimmer Wohnung mit großem Wohn Essbereich, Badezimmer mit Badewanne und Dusche und WC sowie zwei Schlafzimmer. Im Untergeschoss befindet sich eine ca 86 qm große Zweizimmer Wohnung mit Badezimmer mit Badewanne und Dusche und WC.Einbauküche und eine gr
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Quelle: www.immowelt.de
570.000,00 €
8 Zi.
224
m2
35579 Wetzlar
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese attraktive Immobilie aus dem Baujahr 1983 bietet mit einer Wohnfläche von insgesamt ca. 224 m² auf einem ca. 612 m² großen Grundstück vielseitige Nutzungsmöglichkeiten. Das Haus ist auf drei separate Wohneinheiten aufgeteilt und eignet
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sich somit perfekt als Kapitalanlage, zur Selbstnutzung oder für ein Mehrgenerationenwohnen. Durch die Vermietung der restlichen Wohneinheiten kann ein Teil der Finanzierung unterstützt werden. Die Immobilie ist in einem sehr gepflegten Zustand und bietet eine solide Bausubstanz sowie kontinuierliche Instandhaltungen. Besonders hervorzuheben ist die bereits installierte Photovoltaikanlage, die nicht nur zur nachhaltigen Energiegewinnung beiträgt, sondern monatliche Erträge von ca. 500 € erwirtschaftet. Aufteilung der Wohnungen: Untergeschoss (ca. 51 m²): Im Untergeschoss befindet sich eine gemütliche Zweizimmerwohnung, die sich ideal als Einliegerwohnung oder zur Vermietung eignet. Diese Wohnung umfasst ein geräumiges Wohnzimmer, ein Schlafzimmer,
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Quelle: www.immowelt.de
889.000,00 €
7 Zi.
475
m2
35641 Schöffengrund
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses luxuriöse Einfamilienhaus mit Fertigstellung 2015 vereint modernes Design, höchste Bauqualität und eine energieeffiziente Bauweise auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 475 m². Die großzügige Aufteilung auf drei Etagen bietet genügend
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Platz für die große Familie, während eine separate Einliegerwohnung mit eigenem Eingang zusätzlichen Wohnraum oder eine Möglichkeit zur Vermietung schafft. Mit einer durchdachten, offenen Grundrissgestaltung und einer hochwertigen Ausstattung, die keine Wünsche offenlässt, ist dieses Haus ein echtes Highlight auf dem Immobilienmarkt. Raumaufteilung: Erdgeschoss: Der offene Wohnbereich mit ca. 80 m² bietet viel Raum für Entspannung und gesellige Abende. Große Fensterfronten sorgen für ein lichtdurchflutetes Ambiente und bieten einen herrlichen Blick ins Grüne. Die offene, hochwertige Einbauküche ist perfekt in den Wohnbereich integriert und mit modernsten Geräten ausgestattet – ideal für Kochbegeisterte. Zusätzlich gibt es im Erdgeschoss ein elegantes
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Quelle: www.immowelt.de
495.000,00 €
10 Zi.
325
m2
35582 Wetzlar
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Keller: Gewölbekeller Erdgeschoss: Flur/ Diele, Esszimmer mit Ausgang in den Garten, Küche, Wohnzimmer, Gäste-WC, Duschbad, Gästezimmer Obergeschoss: Tageslichtbad mit Wanne, 3 Zimmer Dachgeschoss: Flur, 2 Kinderzimmer, Duschbad, Büro,
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Schlafzimmer und Dachterrasse EG Anbau : Waschküche, Tankraum Heizungsraum, 2 Garagen und Werkstatt OG Anbau : Einliegerwohnung: Flur, Gäste-WC, Kinderzimmer, Wohnzimmer, Kochen- und Essen, Schlafzimmer, Bad
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