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1/6
199.000,00 €
4 Zi.
88
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Parkmöglichkeit
Ruhig und dennoch zentrumsnah gelegen sucht diese charmante Eigentumswohnung mit Balkon/Loggia nach neuen Eigentümern. Sie ist zurzeit vermietet.
Über den zentralen Flur sind alle Zimmer und Funktionsräume zu erreichen. Die Zimmer sind angenehm
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dimensioniert und hell. Die Loggia ist durch das geräumige Wohnzimmer zu betreten. Der Blick geht auf eine Grünfläche mit altem Baumbestand.
Die Wohnung liegt im 2. Obergeschoss eines Mehrfamilienhauses in Reihenhausbauweise (Mehrspänner). Sie ist für die Familie mit zwei Kindern sehr gut geeignet. Das Anfang der 1970iger Jahre in massiver Bauweise errichtete Gebäude ist in gutem Bau- und Unterhaltungszustand.
Abgerundet wird das Angebot durch ein eigenes Kellerabteil (massive Wände), das zusätzliche Nutzfläche bietet und durch eine zugeordnete Einzelgarage, die im Kaufpreis enthalten ist.
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1/10
460.000,00 €
8 Zi.
145
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Das 1960 erstellte 1 1/2 stöckige Wohnhaus mit Firstführung in Nord-Südrichtung ist in 30er Mauerwerk aufgebaut. Im EG und OG bestehen die Decken aus Stahlbeton im Speicher ist es Bimsbeton. Das Satteldach ist eingedeckt in roten Tonziegel. Am
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Wohnhaus ist links eine Garage angebaut, 2004 wurde rechts vom Wohnhaus eine weitere, größere Garage erstellt und die angrenzende Terrasse zu weiterem Wohnbereich ausgebaut. Beide Bauteile haben ein Flachdach. In den 90er Jahren wurde das Wohngebäude mit einem Wärmeschutz versehen der heute noch etwas Ergänzung bedarf. Die Gaszentralheizung wurde 2000 eingebaut. Der Eigentümer hat die Immobilie mit zwei in sich abgeschlossenen Wohneinheiten ausgestattet, die so genutzt werden können aber auch mit geringem Aufwand in ein Einfamilienhaus zurück gebaut werden kann.
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398.000,00 €
8 Zi.
180
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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250.000,00 €
1,5 Zi.
60
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Wir sind Deutschlands führender Berater und Vermittler im Bereich Pflegeimmobilien als Kapitalanlage und bieten privaten Investoren somit die sicherste und passivste Anlageform. Ihre Vorteile auf einen Blick: - Die Mieten sind nach SGB XI staatlich
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abgesichert - Die Mietverträge sind indexiert - Auch bei Leerstand erhalten Sie Ihre Miete - Ihre Anlage ist unabhängig von Finanzmärkten und Börsen - Durch langjährige Mietverträge bis zu 30 Jahren sind Ihre Einnahmen gesichert - Ihre Mietrendite liegt anfänglich bei ca. 3,5-4 % p.a. (bei mtl. Mietauszahlung) - Durch Mieten sind Sie vor der Inflation geschützt (Indexierte Mietverträge) - Investition durch eigenes Grundbuch abgesichert – keine Fondsbeteilung - Ihr Kapital bleibt erhalten (plus Vermögenszuwachs) - Für Sie fallen keine Nebenkosten an, weil der Betreiber für Strom, Gas etc. verantwortlich ist - Instandhaltungsmaßnahmen werden im Wesentlichen vom Betreiber durchgeführt - Der Pflegemarkt boomt. Es gibt zu wenig Plätze und Pflegei
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Quelle:
www.immowelt.de
1.349.000,00 €
28 Zi.
866
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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199.000,00 €
2 Zi.
68
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Zum Verkauf steht diese schöne und gepflegte Eigentumswohnung in einem ruhigen Sechsparteienhaus in Landau. Die im Jahr 1993 in Massivbauweise errichtete Immobilie befindet sich auf einem 1.354 m² großen Grundstück und ist seit März 2021
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vermietet. Beheizt wird die Wohnung über eine Gasetagenheizung. Die Wohnung erstreckt sich über ca. 68 m² Wohnfläche und überzeugt mit einer durchdachten Raumaufteilung. Sie umfasst einen großzügigen Flur, ein Tageslichtbad mit Dusche und Badewanne, ein gemütliches Schlafzimmer, eine geräumige Küche sowie ein lichtdurchflutetes Wohn- und Esszimmer. Eine praktische Abstellkammer bietet zusätzlichen Stauraum. Ein Highlight ist der nach Süden ausgerichtete Balkon, der für eine angenehme Wohnatmosphäre sorgt und zum Entspannen einlädt. Abgerundet wird dieses Angebot durch einen geräumigen Kellerraum, der Ihnen zusätzlichen Stauraum bietet, einen gemeinschaftlichen Trockenraum sowie einen eigenen Kfz-Stellplatz. Haben wir Ihr Interesse geweckt? Dann zögern
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1/10
489.000,00 €
6 Zi.
140
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses 1961 gebaute Haus steht in zentraler Lage von Landau. Im Erdgeschoss ist die Küche, der große Wohn- und Essbereich und das Gäste-WC. Zum EG wurde 1971 ein Anbau hinzugefügt, in dem sich ein Schlafzimmer befindet. Im Dachgeschoss ergänzen
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drei weitere Zimmer und die tolle Dachterrasse das Angebot. Das Haus ist teilweise unterkellert mit genügend Platz zur weiteren Verwendung. Im Außenbereich gibt es eine Terrasse und den Garten. Vor dem Haus befindet sich die Garage und der PKW-Stellplatz. Das Haus ist seit 2016 vermietet. Sie möchten sich den Traum vom Eigenheim in Landau verwirklichen? Dann melden Sie sich gerne bei uns.
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Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
2 Zi.
57,3
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Lassen Sie sich jetzt vormerken und werden noch vor dem offiziellen Vertriebsstart (1. Quartal 2025) mit allen Informationen rund um unser Projekt versorgt! In unserem Projekt "EbenGärten" entstehen auf dem ehemaligen Landesgartenschauglände im
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ersten Vertriebsabschnitt drei attraktive Mehrfamilienhäuser mit insgesamt 40 Wohnungen!
Passende Immobilien in der Umgebung von Landau in der Pfalz-Arzheim:
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897.500,00 €
11 Zi.
290
m2
76831 Ilbesheim bei Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einmalige Gelegenheit an der Südlichen Weinstraße! Hier erwartet Sie ein Immobilienangebot der Extraklasse. Auf einem Grundstück werden zwei voneinander getrennte Einfamilienhäuser im äußert gepflegten Zustand angeboten. Hier sind viele
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Nutzungsmöglichkeiten offen. Sei es als Mehrgenerationen Anwesen oder kombiniertes Wohnen und Arbeiten. Lassen Sie Ihren Ideen freien Lauf. Das Haupthaus bietet eine Wohnfläche von ca. 200m2 die sich gut aufteilen. Im Erdgeschoss befindet sich die hochwertige Einbauküche (siehe Ausstattung), mit angrenzendem Wohn-Essbereich und Zugang zur überdachten Terrasse. Weiterhin befinden sich im Erdgeschoss der Heiz u. Technikraum, sowie das Ankleide u. Fitnesszimmer mit begehbaren Dusche und das separate Gäste-WC. Im Obergeschoss befinden sich zwei schöne Kinderzimmer mit Balkon, das große Elternschlafzimmer mit Zugang zur Terrasse und Blick in den Garten. Auch das Badezimmer im Obergeschoss ist komfortabel ausgestattet. Im ausgebauten Dachgeschoss befinden sic
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
Preis auf Anfrage
7 Zi.
240
m2
76831 Ilbesheim bei Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Haus
Sind Sie Handwerker, Künstler, Individualist, oder eine Familie mit Kindern, die auf der Suche nach einem außergewöhnlichen Projekt ist? Dann sind Sie hier genau richtig! Dieses einzigartige Anwesen inmitten des beliebten Pfälzer Weindorfes
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Ilbesheim bietet Ihnen außergewöhnliches Gestaltungspotenzial. Es besteht aus einem unterkellerten Wohnhaus mit 3 Wohneinheiten und einem Innenhof mit verschiedenen Nebenräumen, worüber nochmal eine separate Wohnung mit individuellem Balkon gebaut ist. Das Anwesen eignet sich sowohl als Einfamilienhaus, als Mehrgenerationenhaus, als Künstler- und Handwerkerrefugium als auch zur Vermietung als Feriendomizil. Das gesamte Anwesen ist auf zwei Seiten von anderen Häusern umgeben. Zur Straße hin verbindet eine Mauer mit einem großen Tor die beiden Gebäude, sodass sie optisch wie ein einziges Haus wirken. Betritt man den Hof durch das Tor, wird man von einem fast vollständig überdachten Bereich empfangen, der nur einen kleinen Teil als Balkon für das zweit
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
649.000,00 €
7 Zi.
190
m2
76831 Birkweiler
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Im wunderschönen Winzerdorf Birkweiler befindet sich dieses gepflegte, modernisierte Anwesen auf einem ca. 720 m² großen, sonnigen Grundstück. Das 1966 in Massivbauweise errichtete Einfamilienhaus wurde 2004 um einen Anbau mit zwei Apartments im
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DG und einer Doppelgarage im EG erweitert. Der Anbau eignet sich somit hervorragend für die Familie, die zusätzlich gerne vermieten oder die beiden Apartments für Familienmitglieder nutzen möchte. Weitere, vielfältige Nutzungsmöglichkeiten stehen Ihnen offen. Das Haus wurde im Laufe der letzten 20 Jahre sukzessive renoviert: die Fenster wurden erneuert, die Heizkörper sowie die Gasheizung ausgetauscht, das Dach neu eingedeckt und ebenso wie die Außenwände gedämmt. Die Sanitärbereiche wurden neu gefliest und die Terrasse mit einer Steinmauer versehen. In den letzten drei Jahren wurden folgende Renovierung vorgenommen: die Hauseingangs- und Innentüren wurden ersetzt, alle Elektroleitungen sowie Schalter und Steckdosen erneuert, Bodenbeläge wurden
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150.000,00 €
3 Zi.
65
m2
76829 Landau in der Pfalz
Immobilientyp: Wohnung
Es handelt sich um die Wohnung Nr. 5 im 3. Stockwerk auf der rechten Seite, mit einer Wohnfläche von 65,33 Quadratmetern. Die Wohnung besteht aus einem Flur, einem Badezimmer mit WC, einem Kinderzimmer, einem Schlafzimmer, einer Küche, einem
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Wohnzimmer und einer Loggia. Zusätzlich gehört auch ein Kellerraum zur Wohnung. Das Gebäude wurde im Jahr 1960 erbaut.
Die Wohnung ist vermietet und wird über eine Zentralheizung beheizt, die auch für warmes Wasser sorgt. Der Zustand des Gebäudes entspricht dem Baujahr und liegt im normalen Bereich. Es gibt jedoch einen erkennbaren Reparaturrückstand und es besteht ein allgemeiner Bedarf an Renovierungs- und Modernisierungsarbeiten.
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amtsgericht versteigert.
Verkehrswert: 150.000,00 EUR.
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