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130.000,00 €
2 Zi.
54
m2
64678 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/6
135.000,00 €
851
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück besticht durch seine äußerst ruhige Lage in einer malerischen und friedlichen Stichstraße von Lindenfels. Das Hanggrundstück mit einer Fläche von 851m² bietet einen atemberaubenden und unvergleichlichen Ausblick, der jeden
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Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2022 liegt vor und beinhaltet einen Entwurf für eine elegante Stadtvilla, die auf zwei Geschosse plus Keller angelegt ist und gerne eingesehen werden kann. Des Weiteren umfasst die Genehmigung auch den Bau einer Doppelgarage sowie zusätzlicher Stellplätze, sodass genügend Platz für mehrere Fahrzeuge vorhanden ist. Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Die Baugrube wurde sorgfältig erstellt, geschottert und verdichtet, um optimale Bauverhältnisse zu gewährleisten. Zusätzlich sind bereits umfassende Bodengutachten erstellt worden, die Sicherheit und Zuverlässigkeit für das Bauvorhaben bieten. Dieses einzigartige Stück Land in Lindenfels vereint Naturnähe mit exklusiven A
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
150.000,00 €
851
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein 851m² großes Grundstück in herrlich ruhiger Lage mit Blick über Lindenfels. Das Grundstück verfügt bereits über eine Baugenehmigung für eine moderne Stadtvilla mit Keller, Erd- und Obergeschoss, einem Wintergarten mit
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attraktivem Ausblick und einer großzügigen Doppelgarage. Das Grundstück wurde Terrassenförmig geplant.
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170.000,00 €
1.772
m2
64678 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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1/9
199.000,00 €
3 Zi.
103
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Diese ursprüngliche Laden- und Büroeinheit mit Stadthauscharakter auf Erbpacht, liegt zentral im Ortskern von Lindenfels und überzeugt mit einer interessanten Raumaufteilung. Sie können selbst entscheiden, ob Sie den Eingangsbereich im
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Erdgeschoss als Ladengeschäft mit Büro oder als geräumige Diele mit separatem Büro oder Gästezimmer für Ihre Wohnung nutzen möchten. Durch die offene Wendeltreppe gelangen Sie ins Obergeschoss. Hier befindet sich das geräumige Wohnzimmer und das kürzlich renovierte Tageslichtbad. Über nur wenige Treppenstufen ist die letzte Ebene mit offener Küche und Essplatz sowie das separate Schlafzimmer erreichbar. Dieses bietet einen schönen Blick direkt zur Burg Lindenfels. Hier können Sie sich Ihren individuellen Traum von Wohnen und Arbeiten oder einfach nur vom extravaganten Wohnen auf drei Ebenen erfüllen. Außenstellplätze oder Garagenstellplätze können optional gemietet oder auf Wunsch auch dazu gekauft werden. Bei der Einheit handelt es sich laut Grundbuch u
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199.000,00 €
3 Zi.
90
m2
64678 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
229.000,00 €
23 Zi.
575
m2
64678 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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1/10
299.999,00 €
7,5 Zi.
180
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Lindenfels (Nibelungenstraße/B47) finden Sie dieses 1989 gebaute Mehrfamilienhaus. Im EG befindet sich eine gewerbliche Vermietung (die Büroräume sind an ein Reinigungsunternehmen vermietet), des weiteren sind 3
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Wohnungen/Apartments (zwei seit längerem vermietet, ein Apartment seit kurzem neu vermietet) im Gebäude. Die Mietflächen im Einzelnen: EG: ca. 50 m² Bürofläche mit kleiner Terrasse und 2 Außenstellplätzen 1. und 2. OG: ca. 100 m² Maisonette-Wohnung mit Loggia und Abstellraum im Spitzboden 1. UG: ca. 46 m² 1-Zimmer-Appartment 2. UG: ca. 30 m² 1-Zimmer-Appartment mit großer Terrasse Die erzielbaren jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 19.080 €. Das entspricht einer Rendite von 6,35 %! Das Gebäude ist gepflegt, lediglich die Holzfenster an der Wetterseite (Rückseite des Hauses) wären zu erneuern - Kostenfaktor ca. 10.000 €. Das Haus wird seit 2021 von einer eigenen Gaszentralheizung versorgt, der Gastank steht neben dem Gebäude.
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1/19
299.999,00 €
7 Zi.
180
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Lindenfels (Nibelungenstraße/B47) finden Sie dieses 1989 gebaute Mehrfamilienhaus.
Im EG befindet sich eine gewerbliche Vermietung (die Büroräume sind an ein Reinigungsunternehmen vermietet), des weiteren sind 3
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Wohnungen/Apartments (zwei seit längerem vermietet, ein Apartment seit kurzem neu vermietet) im Gebäude.
Die Mietflächen im Einzelnen:
EG: ca. 50 m² Bürofläche mit kleiner Terrasse und 2 Außenstellplätzen
1. und 2. OG: ca. 100 m² Maisonette-Wohnung mit Loggia und Abstellraum im Spitzboden
1. UG: ca. 46 m² 1-Zimmer-Appartment
2. UG: ca. 30 m² 1-Zimmer-Appartment mit großer Terrasse
Die erzielbaren jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 19.080 €. Das entspricht einer Rendite von 6,35 %!
Das Gebäude ist gepflegt, lediglich die Holzfenster an der Wetterseite (Rückseite des Hauses) wären zu erneuern - Kostenfaktor ca. 10.000 €. Das Haus wird seit 2021 von einer eigenen Gaszentralheizung versorgt, der Gastank steht neben dem Gebäude.
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
401.999,00 €
4 Zi.
135,82
m2
64678 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
420.000,00 €
8 Zi.
218
m2
64678 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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449.000,00 €
9 Zi.
290
m2
64678 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Neu
454.000,00 €
3 Zi.
169
m2
64678 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Neu
454.000,00 €
169
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Haus
Einzeln stehendes Einfamilienhaus (noch nicht fertiggestellt), eingeschossig, ohne Unterkellerung, mit ausgebautem Dachgeschoss, Wohnfläche von 169 m², Baujahr ab 2022, inklusive Grundstück mit einer bereits errichteten Garage. Raumaufteilung: Im
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Erdgeschoss befinden sich Eingangsbereich, Duschbad/WC, Gästezimmer, Hausanschlussraum, Speisekammer, Wohn- und Esszimmer mit offener Küche, sowie eine Terrasse. Im Dachgeschoss gibt es einen Flur, ein Badezimmer, ein Arbeitszimmer, zwei Kinderzimmer, ein Schlafzimmer mit Ankleide.
Heizung und Warmwasserbereitung durch eine wasserführende Fußbodenheizung, die mit einer Luftwärmepumpe betrieben wird. Die Gegend weist eine leichte Hanglage auf, wobei die Grundstücke abfallend sind (das Haus liegt tiefer als das Straßenniveau).
Bitte kontaktieren Sie uns bei weiteren Fragen telefonisch, von Montag - Freitag von 08:00 - 20:00 Uhr, Samstags/Sonntags 10:00 – 18:00 Uhr unter der Telefonnummer 0221-97459790.
Dieses Objekt wird beim zuständigen Amts
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460.000,00 €
8 Zi.
200
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Diese charmante Mehrfamilienhaus in Lindenfels bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 200 m² ausreichend Platz für eine große Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Der Wintergarten aus dem Jahr 2010 lädt zum
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Entspannen ein, weitere Infos...
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1/6
460.000,00 €
8 Zi.
200
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Einbauküche
Garten
Parkmöglichkeit
unterkellert
Diese charmante Mehrfamilienhaus in Lindenfels bietet mit seinen 8 Zimmern und einer Wohnfläche von 200 m² ausreichend Platz für eine große Familie oder für diejenigen, die gerne Gäste empfangen. Der Wintergarten aus dem Jahr 2010 lädt zum
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Entspannen ein, während die Dachterrasse mit 16m² einen traumhaften Blick über die Umgebung bietet. Die Ferienwohnung und Einliegerwohnung bieten Flexibilität und die Möglichkeit für zusätzlichen Einnahmequelle. Mit einem Flüssiggastank, einem Ofen, 3 Parkplätzen und Glasfaser vor der Tür ist dieses Haus bestens ausgestattet.Dieses BETTERHOMES-Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile aus:- Wintergarten Baujahr 2010
- Dachterrasse 16m²
- Klimasplitgerät
- Ferienwohnung
- Einliegerwohnung
- Flüssiggastank 4500l
- Ofen
- 3 Parkplätze
- Glasfaser vor der Tür
- Tageslichtbad
- und, und, und ...Interessiert? Kontaktieren Sie uns für eine unverbindliche Besichtigung!Nichts Passendes gefunden? Über 1'200 weitere Angebote finden
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Quelle:
www.1a-immobilienmarkt.de
460.000,00 €
8 Zi.
210
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Sehr gepflegtes EFH mit 2 ELW idyllisch gelegen in Lindenfels/Odenwald. Das Haus aus dem Jahre ca. 1998 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² 8 Zimmer, 3 Küchen und 4 Bäder (1 Wohnung und 2 Einliegerwohnungen). Die Grundstücksgröße
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beträgt ca. 1.065 m² (großer, weitere Infos...
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
460.000,00 €
8 Zi.
210
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Haus
Sehr gepflegtes EFH mit 2 ELW idyllisch gelegen in Lindenfels/Odenwald. Das Haus aus dem Jahre ca. 1998 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² 8 Zimmer, 3 Küchen und 4 Bäder (1 Wohnung und 2 Einliegerwohnungen). Die Grundstücksgröße
...
beträgt ca. 1.065 m² (großer, sehr gepflegter und uneinsehrbarer Garten mit Teich, Pool und Gartenhaus). 4 PkW-Stellplätze vorhanden. Das Haus befindet sich in einem äussersts gepflegten Zustand, es sind kein Renovierungen erforderlich.
RAUMAUFTEILUNG:
(Wohnung): EG: ca. 105 m²): Flur, Heizungsraum, Duschbad, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Wintergarten, Balkon, weiteres Zimmer, Abstellraum.
OG: Flur, 3 Schlafzimmer (2 davon mit Klimaanlage), Bad (mit Wanne und Dusche):
UG: (ELW 1 ca. 65 m²): Flur, Duschbad, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer.
(ELW 2 ca 30 m²): Flur, Duschbad, Wohn-/Schlafzimmer, Terrasse.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszenralheizung (aus 2007 - Flüssiggas); Warmwasseraufbereitung übe
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1/2
Quelle:
www.immobilien.de
460.000,00 €
8 Zi.
210
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Haus
Sehr gepflegtes EFH mit 2 ELW idyllisch gelegen in Lindenfels/Odenwald. Das Haus aus dem Jahre ca. 1998 bietet auf einer Gesamtwohnfläche von ca. 210 m² 8 Zimmer, 3 Küchen und 4 Bäder (1 Wohnung und 2 Einliegerwohnungen). Die Grundstücksgröße
...
beträgt ca. 1.065 m² (großer, sehr gepflegter und uneinsehrbarer Garten mit Teich, Pool und Gartenhaus). 4 PkW-Stellplätze vorhanden. Das Haus befindet sich in einem äussersts gepflegten Zustand, es sind kein Renovierungen erforderlich.
RAUMAUFTEILUNG:
(Wohnung): EG: ca. 105 m²): Flur, Heizungsraum, Duschbad, Küche, Wohnzimmer mit Essbereich, Wintergarten, Balkon, weiteres Zimmer, Abstellraum.
OG: Flur, 3 Schlafzimmer (2 davon mit Klimaanlage), Bad (mit Wanne und Dusche):
UG: (ELW 1 ca. 65 m²): Flur, Duschbad, Wohnzimmer mit offener Küche, Schlafzimmer.
(ELW 2 ca 30 m²): Flur, Duschbad, Wohn-/Schlafzimmer, Terrasse.
AUSSTATTUNG:
Kunststoffisolierglasfenster mit Rollläden; Gaszenralheizung (aus 2007 - Flüssiggas); Warmwasseraufbereitung übe
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
471.245,00 €
6 Zi.
181,77
m2
64678 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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