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Quelle: www.immowelt.de
135.000,00 €
851
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Grundstück
Dieses Baugrundstück besticht durch seine äußerst ruhige Lage in einer malerischen und friedlichen Stichstraße von Lindenfels. Das Hanggrundstück mit einer Fläche von 851m² bietet einen atemberaubenden und unvergleichlichen Ausblick, der jeden
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Tag zu einem besonderen Erlebnis macht. Eine Baugenehmigung aus dem Jahr 2022 liegt vor und beinhaltet einen Entwurf für eine elegante Stadtvilla, die auf zwei Geschosse plus Keller angelegt ist und gerne eingesehen werden kann. Des Weiteren umfasst die Genehmigung auch den Bau einer Doppelgarage sowie zusätzlicher Stellplätze, sodass genügend Platz für mehrere Fahrzeuge vorhanden ist. Das Grundstück ist vollständig erschlossen. Die Baugrube wurde sorgfältig erstellt, geschottert und verdichtet, um optimale Bauverhältnisse zu gewährleisten. Zusätzlich sind bereits umfassende Bodengutachten erstellt worden, die Sicherheit und Zuverlässigkeit für das Bauvorhaben bieten. Dieses einzigartige Stück Land in Lindenfels vereint Naturnähe mit exklusiven A
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Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
851
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Grundstück
Wir bieten Ihnen ein 851m² großes Grundstück in herrlich ruhiger Lage mit Blick über Lindenfels. Das Grundstück verfügt bereits über eine Baugenehmigung für eine moderne Stadtvilla mit Keller, Erd- und Obergeschoss, einem Wintergarten mit
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attraktivem Ausblick und einer großzügigen Doppelgarage. Das Grundstück wurde Terrassenförmig geplant.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
199.000,00 €
3 Zi.
90
m2
64678 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
221.500,00 €
1.772
m2
64678 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Wohngrundstück, Grundstück
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Quelle: www.immowelt.de
258.000,00 €
3 Zi.
103
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Wohnung, Loft
Dieses Loft/Studio liegt zentral in Lindenfels und hat eine interessante Raumaufteilung. Hier besteht die Möglichkeit im Eingangsbereich ein Ladengeschäft oder Büro einzurichten. Im Obergeschoss, gibt es einen großen Wohnraum und ein Duschbad,
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über ein paar Treppenstufen erreicht man die Küche mit Essplatz sowie ein separates und geräumiges Schlafzimmer. Hier können Sie sich Ihren individuellen Traum von Wohnen und Arbeiten oder einfach nur vom extravaganten Wohnen erfüllen. Pkw Stellplätze oder Garagenplätze können entweder Gemietet oder auf Wunsch auch dazu gekauft werden.
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Quelle: www.immowelt.de
299.999,00 €
7,5 Zi.
176
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Lindenfels (Nibelungenstraße/B47) finden Sie dieses 1989 gebaute Mehrfamilienhaus. Im EG befindet sich eine gewerbliche Vermietung (die Büroräume sind an ein Reinigungsunternehmen vermietet), des weiteren sind 3
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Wohnungen/Apartments (zwei seit längerem vermietet, ein Apartment seit kurzem neu vermietet) im Gebäude. Die Mietflächen im Einzelnen: EG: ca. 50 m² Bürofläche mit kleiner Terrasse und 2 Außenstellplätzen 1. und 2. OG: ca. 100 m² Maisonette-Wohnung mit Loggia und Abstellraum im Spitzboden 1. UG: ca. 46 m² 1-Zimmer-Appartment 2. UG: ca. 30 m² 1-Zimmer-Appartment mit großer Terrasse Die erzielbaren jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 17.280 €. Das entspricht einer Rendite von 5,76 %! Das Gebäude ist gepflegt, lediglich die Holzfenster an der Wetterseite (Rückseite des Hauses) wären zu erneuern - Kostenfaktor ca. 10.000 €. Das Haus wird seit 2021 von einer eigenen Gaszentralheizung versorgt, der Gastank steht neben dem Gebäude.
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Quelle: www.immobilien.de
299.999,00 €
7 Zi.
176
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Haus
In zentraler Lage von Lindenfels (Nibelungenstraße/B47) finden Sie dieses 1989 gebaute Mehrfamilienhaus.
Im EG befindet sich eine gewerbliche Vermietung (die Büroräume sind an ein Reinigungsunternehmen vermietet), des weiteren sind 3
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Wohnungen/Apartments (zwei seit längerem vermietet, ein Apartment seit kurzem neu vermietet) im Gebäude.
Die Mietflächen im Einzelnen:
EG: ca. 50 m² Bürofläche mit kleiner Terrasse und 2 Außenstellplätzen
1. und 2. OG: ca. 100 m² Maisonette-Wohnung mit Loggia und Abstellraum im Spitzboden
1. UG: ca. 46 m² 1-Zimmer-Appartment
2. UG: ca. 30 m² 1-Zimmer-Appartment mit großer Terrasse
Die erzielbaren jährlichen Mieteinnahmen liegen bei 17.280 €. Das entspricht einer Rendite von 5,76 %!
Das Gebäude ist gepflegt, lediglich die Holzfenster an der Wetterseite (Rückseite des Hauses) wären zu erneuern - Kostenfaktor ca. 10.000 €. Das Haus wird seit 2021 von einer eigenen Gaszentralheizung versorgt, der Gastank steht neben dem Gebäude.
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Quelle: www.immobilienscout24.de
401.999,00 €
4 Zi.
135,82
m2
64678 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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471.245,00 €
6 Zi.
181,77
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Willkommen in Ihrem zukünftigen Zuhause! Dieses beeindruckende Einfamilienhaus in Lindenfels vereint moderne Architektur mit individueller Gestaltungsmöglichkeit. Auf einem großzügigen Grundstück von 840 m² erwartet Sie eine Wohnfläche von
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181,77 m², die sich über zwei Etagen erstreckt und mit insgesamt 6 Zimmern sowie 5 Schlafzimmern Raum für Ihre gesamte Familie bietet. Hier haben Sie die Möglichkeit, Ihre persönlichen Wünsche und Vorstellungen in die Planung einfließen zu lassen, sodass Ihr neues Heim ganz nach Ihren Vorstellungen entsteht. Genießen Sie den Luxus eines durchdachten Grundrisses, der sowohl Familienleben als auch Rückzugsmöglichkeiten berücksichtigt. Das große Badezimmer sowie ein zusätzliches Gäste-WC bieten ausreichend Platz und Komfort für alle Bewohner und Gäste. Ob gemütliche Abende im modernen Wohnzimmer oder entspannende Stunden im eigenen Garten - Ihr neues Zuhause wird zum perfekten Rückzugsort für die ganze Familie. Das besondere Highlight dieses Projekts is
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479.669,00 €
5 Zi.
196,96
m2
64678 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
521.599,00 €
3 Zi.
113,64
m2
64678 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
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Quelle: www.immobilienscout24.de
539.789,00 €
4 Zi.
171,49
m2
64678 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immobilienscout24.de
578.096,00 €
4 Zi.
166,69
m2
64678 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Haus, Villa, common.property_type.villa
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Quelle: www.immowelt.de
579.999,00 €
5 Zi.
145
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
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Raumaufteilung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
585.999,00 €
5 Zi.
212,59
m2
64678 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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589.999,00 €
6 Zi.
164
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
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Raumaufteilung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
595.000,00 €
5 Zi.
170
m2
64678 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
639.999,00 €
6 Zi.
142
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Bungalow, Haus
Objektbeschreibung
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Raumaufteilung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
652.999,00 €
5 Zi.
200,79
m2
64678 Bergstraße (Kreis)
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle: www.immowelt.de
679.999,00 €
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160
m2
64678 Lindenfels
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Objektbeschreibung
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Raumaufteilung
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