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1/12
99.000,00 €
1 Zi.
37
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
Immobilientyp: Wohnung
Gelegen an der Rosenstraße 9 in Ludwigshafen am Rhein, präsentiert sich diese attraktive Investitionsmöglichkeit im begehrten Stadtteil Friesenheim. Die Wohnung mit einer Wohnfläche von 37 Quadratmetern bietet eine effiziente Raumaufteilung mit
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1,5 Zimmern. Sie ist ideal für Kapitalanleger, die ihr Portfolio um eine Immobilie in einer wirtschaftlich stabilen Region erweitern möchten.
Der Kaufpreis von 99.000 Euro stellt ein hervorragendes Preis-Leistungs-Verhältnis dar, insbesondere in Anbetracht der strategischen Lage Ludwigshafens, die durch eine solide Infrastruktur und eine hohe Nachfrage nach Mietwohnungen geprägt ist. Diese Stadt besticht durch ihre Nähe zu bedeutenden Wirtschafts- und Industriezentren, was eine kontinuierliche Nachfrage nach Wohnraum sicherstellt.
Obwohl die Wohnung mit einer Energieeffizienzklasse G bewertet ist, bietet dies Potenzial zur Wertsteigerung durch gezielte Energieoptimierungen. Eine Modernisierung könnte den Wohnkomfort erhöhen und gleichzeitig di
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99.000,00 €
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
163.000,00 €
3 Zi.
55
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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168.000,00 €
2 Zi.
62,36
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
169.000,00 €
0,17
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
172.999,00 €
2 Zi.
67
m2
67036 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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230.000,00 €
152
m2
67063 Ludwigshafen
Immobilientyp: Haus
Zweifamilienhaus, Baujahr: ca. 1926, 2 Etage(n), Dachgeschoß ausgebaut, Wohnfläche: 152m², Keller/vollunterkellert, Garage vorhanden, Ausbau teils ohne Baugenehmigung, Rückbaumaßnahmen erforderlich
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239.000,00 €
4 Zi.
102
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
249.000,00 €
5 Zi.
120
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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289.000,00 €
3 Zi.
102,09
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
1/7
Quelle:
www.immostimme.de
299.000,00 €
4 Zi.
117
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sie wollten schon immer nach Ludwigshafen ziehen oder hier, in Ludwigshafen-Friesenheim, bleiben?
Dann bietet sich hier die ideale Gelegenheit. In angenehmer Nachbarschaft finden Sie Ihr neues Zuhause in dieser außergewöhnlich aufgeteilten 4-5
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Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss eines sehr gepflegten Mehrfamilienhauses. Insgesamt verfügt das Mehrfamilienhaus über 6 Wohneinheiten aufgeteilt auf 3 Stockwerke.
Die Highlights auf einen Blick:
* außergewöhnlicher, offener Grundriss
* Küche mit angrenzendem, großen Wohn-/Essbereich
* Einbauküche vorhanden
* 3 Schafzimmer
* Bad mit Badewanne und WC
* Gäste-WC
* 2 Balkone
* Einzelgarage
* ein Keller
* zentrale Lage
Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de
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319.000,00 €
5 Zi.
115
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
320.000,00 €
223
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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1/20
Quelle:
www.immomorgen.de
320.000,00 €
6 Zi.
156
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Mehrfamilienhaus bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten – ob zur Eigennutzung oder als renditestarke Kapitalanlage. Das dreigeschossige voll unterkellerte Haus verfügt über drei Wohnungen, die jeweils 2 Zimmer, Küche und Bad
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umfassen, mit einer gesamten Wohnfläche von ca. 156 m².
Das Haus ist komplett unterkellert.
Das Grundstück umfasst 223 m².
Gebäudehistorie:
Ursprünglich im ca. Jahr 1912 erbaut und ca. 1945 umgebaut, wurde das Haus in den letzten Jahren immer wieder modernisiert. Dabei wurden verschiedene Bereiche erneuert, sodass der allgemeine Zustand solide ist.
Dennoch stehen einige Renovierungsarbeiten an, insbesondere im Bereich Heizung und Sanitär, um heutigen Standards gerecht zu werden.
Das Haus bietet somit die perfekte Möglichkeit, es nach eigenen Wünschen zu gestalten und aufzuwerten.
Ausstattung und Details:
• Wohnfläche gesamt: ca. 156 m²
• Grundstücksgröße: 223 m²
• Einheiten: 3 Wohnungen (EG /OG/ jeweils 2
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
340.000,00 €
6 Zi.
122
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Reihenmittelhaus
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350.000,00 €
8 Zi.
201
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
362.499,00 €
5 Zi.
145
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
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1/6
395.000,00 €
6 Zi.
147
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein / Friesenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Dieses sehr gepflegte Dreifamilienhaus in begehrter und gut vermietbarer Lage von Ludwigshafen steht ab sofort zum Verkauf.
In unmittelbarer Nähe zur BASF gelegen, präsentiert sich die Immobilie in einem soliden Zustand ohne Sanierungsstau. Das
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Haus wurde 1955 mit einer Garage auf einem ca. 170 m² großen Grundstück errichtet und war ursprünglich als Einfamilienhaus konzipiert. Durch den späteren Umbau in ein Mehrfamilienhaus verfügt es heute über drei separate, gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 147 m², die alle vermietet sind.
Das Haus ist voll unterkellert und jedem Mieter steht ein eigener großzügiger Kellerraum zur Verfügung. Außerdem gehört eine ebenfalls vermietete Garage zum Angebot.
Haben wir Ihr Interesse geweckt? Gerne senden wir Ihnen unser ausführliches Exposé mit weiteren Daten und Grundrissen zu. Schicken Sie uns Ihre Anfrage. Wir freuen uns auf Sie!
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420.000,00 €
3 Zi.
89
m2
67063 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
502.846,00 €
5 Zi.
171,56
m2
67071 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
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