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1/10
265.000,00 €
3 Zi.
70
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese exquisite 3-Zimmer-Wohnung vereint modernes Design, hochwertige Ausstattung und eine erstklassige Lage. Mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², einer sonnigen Loggia und einer umfassenden Sanierung im Jahr 2022 bietet diese Immobilie ein Zuhause,
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das keine Wünsche offen lässt. Perfekt für Paare, junge Familien oder anspruchsvolle Singles, die Wert auf Komfort und Stil legen. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von der besonderen Atmosphäre dieser Immobilie begeistern. Überblick Hausgeld, Rücklagen und Erbpacht: Hausgeld lt. Wirtschaftsplan 2025 beträgt mtl. 173,- € inkl. Rücklagen i.Hv. mtl. 58,- € Rücklagen gesamt 202.912,24,- € Stand 31.12.2023, für die Wohnung 4.707,56,- € Stand 31.12.2023 Erbpacht 997,09,- € jährlich
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
559.000,00 €
5 Zi.
150
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Attraktives Freistehendes Einfamilienhaus in Ludwigshafen-Gartenstadt - Stilvoll wohnen in ruhiger Lage Dieses freistehende Einfamilienhaus in der begehrten Ludwigshafener Gartenstadt vereint modernen Wohnkomfort mit zeitlosem Charme. Erbaut im Jahr
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1965, bietet es auf ca. 150 m² Wohnfläche und einem ca. 543 m² großen Grundstück fünf Zimmer - ideal für Familien oder anspruchsvolle Paare. Die Immobilie befindet sich in einem sehr guten Zustand und wird durch eine behagliche Gasheizung angenehm temperiert. Modernisierungen & Erweiterungen: Im Jahr 2006 wurde das Wohnhaus im Erdgeschoss (Wohnzimmer) erweitert, das Badezimmer im Obergeschoss angebaut und das Dach erneuert. Im Erdgeschoss empfängt Sie eine helle, großzügige Wohnküche mit integriertem Essbereich - perfekt für geselliges Kochen und Genießen. Das angrenzende, lichtdurchflutete Wohnzimmer bietet einen direkten Zugang zur einladenden Terrasse, die nahtlos in den liebevoll gestalteten Garten übergeht - ein idealer Rückzugsort zum
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1/10
299.000,00 €
4 Zi.
100
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Das im Jahr 1929 erbaute Reihenendhaus steht auf einem ca. 200 m² großen Grundstück und verfügt über zwei Vollgeschosse sowie ein ausgebautes Dachgeschoss. Die Immobilie bietet einen gefälligen Grundriss mit durchdachter Raumaufteilung und
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Potenzial zur individuellen Modernisierung. Nach der Durchführung der erforderlichen Modernisierungsmaßnahmen wird sich Ihre Familie bestimmt bald zu Hause fühlen. Im Erdgeschoss befinden sich der großzügige Wohn- und Essbereich mit Blick in den Garten sowie eine angrenzende Küche und ein Gäste-WC. Der Wohnbereich öffnet sich zur sonnigen Gartenterrasse, die zum Verweilen im Freien einlädt. Am Ende des Gartens befindet sich eine Garage, die praktischerweise auch direkt über eine separate Seitentür begehbar ist. Im Obergeschoss erwarten Sie zwei gut geschnittene Schlafzimmer sowie ein Tageslichtbad. Von einem der Schlafzimmer besteht ein direkter Zugang zum Balkon, von dem aus Sie einen herrlichen Blick über den eigenen Garten und in den nahegelegenen
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1/10
179.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Die großzügige 2,5-Zi. Wohnung mit großem Sonnenbalkon und ca.75 m² Wohnfläche befindet sich im EG eines 48-Parteienhauses, in attraktiver Wohnlage von Ludwigshafen-Gartenstadt. Die Wohnung ist derzeit vermietet und wird zum 01.05.2025 frei. Von
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der Diele aus gelangt man in das Wohnzimmer mit Essplatz, mit Zugang zum Balkon, zur Küche und zum Schlafzimmer. Ein Badezimmer mit Badewanne und WC sowie ein separates WC runden das Angebot ab. Kellerräume befinden sich im Untergeschoss. *ENERGIEAUSWEIS liegt bei Besichtigung vor!
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1/10
479.000,00 €
7 Zi.
162
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Gepflegte Doppelhaushälfte, teilunterkellert und voll ausgebautem Dachboden (zählt als Nutzfläche) in guter gewachsener Nachbarschaft in Ludwigshafen Gartenstadt. Das Vorderhaus (Bj 1934) und der Anbau (1965) sind in einem guten Zustand, es muss
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allerdings renoviert und das Bad im OG saniert werden. Jeweils im EG als auch im OG (mit Zugang zum Balkon) findet sich ein großes Wohnzimmer und im EG, angrenzend ans Wohnzimmer ein Garten/Arbeitszimmer mit direktem Zugang zum Garten. Im Vorderhaus hat es eine große Küche mit Zugang zum Keller und angrenzendem Esszimmer. Allerdings kann die Küche mit überschaubaren Umbaumaßnahmen zu einem Badezimmer und das Esszimmer zu einer Wohnküche umgestaltet werden. Im OG war eines der Zimmer die Küche und sämtliche Zu- und Abwasserleitungen sind weiterhin vorhanden. Vor dem Vorderhaus besteht zudem die Möglichkeit 1 bis 2 Parkplätze einzurichten (in der Nachbarschaft bereits mehrfach geschehen) und durch die Größe des Grundstücks kann sogar über eine Er
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360.000,00 €
4 Zi.
94,14
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Reihenendhaus, Haus
Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Dieses wunderbar gelegene Reihenendhaus sucht neue Bewohner, die sich in einem gemütlichen
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und praktischen Zuhause wohlfühlen möchten. Im Erdgeschoss erwartet Sie eine einladende Küche sowie ein gemütlicher, offener Wohn- und Essbereich. Im Obergeschoss befinden sich zwei helle Schlafzimmer sowie ein modernes Badezimmer, die Ihnen ausreichend Platz für Ruhe und Erholung bieten. Das Dachgeschoss beherbergt ein weiteres Gästezimmer, ideal für Übernachtungsgäste oder als Arbeitsbereich. Besonders praktisch ist das Gästebadezimmer im Keller, das über eine Treppe direkt vom Garten aus zugänglich ist. So können Ihre Gäste bei Feiern bequem und ungestört die oberen Geschosse meiden. Der großzügige Garten, umwachsen von einer Hecke, bietet Ihnen in den Sommermonaten einen wunderbaren Rückzugsort zum Entspannen und Genießen. Im hinteren Berei
Passende Immobilien in der Umgebung von Ludwigshafen am Rhein-Gartenstadt:
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Quelle:
www.immowelt.de
499.000,00 €
9 Zi.
291
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Dieses charmante Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1919 vereint auf ideale Weise Leben und Arbeiten unter einem Dach. Mit einer Verkaufsfläche und einer vollständig ausgestatteten Backstube auf rund 157 m² eignet sich die Immobilie
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hervorragend für eine Bäckerei oder ein anderes handwerklich geprägtes Gewerbe. Sowohl die Backstube als auch der angeschlossene Verkaufsraum sind mit allen notwendigen, voll funktionsfähigen Geräten ausgestattet. Diese können gegen Aufpreis übernommen werden, was einen sofortigen Start ohne großen Aufwand ermöglicht. Auch an die Mitarbeitenden wurde gedacht: Eine separate Teeküche bietet Raum für Pausen, ein eigenes WC ist ebenfalls vorhanden. Direkt über der Backstube befinden sich drei großzügige Lagerräume, die als Stauraum für Betriebsmittel, Vorräte oder andere Materialien genutzt werden können. Ein direkter Zugang vom Arbeitsbereich zum Wohntrakt sorgt für einen nahtlosen Übergang zwischen Berufs- und Privatleben - ideal für ein angenehmes und effi
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199.000,00 €
2 Zi.
66
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Gut eingeteilte 2 Zimmerwohnung in einer, insgesamt sehr gepflegten, Einheit. Großes Schlafzimmer, Wannenbad mit Fenster und Anschluß für Waschmaschine, Küche mit Fenster und Abluftanschluß für die Dunstanzughaube sowie Durchreiche in das
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Wohnzimmer, von hieraus direkter Zugang zur Loggia mit kleinem Abstellraum. Zusätzlich steht ein Kellerraum, Abstellplatz uaf dem Dachspeicher und eine Garage zur Verfügung.
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1/9
525.000,00 €
8 Zi.
177
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das um ca. 1900 erbaute Mehrfamilienhaus befindet sich in einer ruhigen Sackgasse in Mundenheim. Das liebevoll gepflegte Wohnhaus wurde bis zuletzt von den Eigentümern als Zweifamilienhaus genutzt, eine Teilungserklärung über drei Wohneinheiten
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ist vorhanden. Im Erd-, Ober- und Dachgeschoss befindet sich jeweils ein Tageslichtbad. Daher könnte mit einfachen Mitteln das Dachgeschoss wieder zu einer eigenständigen Einheit und somit das Wohnhaus wieder zu einem Dreifamilienhaus werden. Typisch dem Baujahr entsprechend befindet sich im Treppenhaus zum Obergeschoss eine Gästetoilette, welche vom Garten aus sehr schnell erreichbar ist. In den Jahren 1985-2024 wurde das Haus umfassend und hochwertig saniert/renoviert, so dass Sie sich auf einen äußerst gepflegten Zustand freuen dürfen. Ohne großen Aufwand ist Ihr neues Zuhause zum Einzug bereit! Die letzte Maßnahme erfolgte im Mai 2023, bei der eine neue Gas-Brennwertheizung verbaut wurde. Eine Liste aller durchgeführten Maßnahmen stellen wir
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
259.750,00 €
3 Zi.
82
m2
67065 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung besticht durch einen hervorragenden Schnitt und ist in einem gepflegten 8-Parteienhaus in Ludwigshafen-Mundenheim gelegen. Ein offen gestalteter Wohn- / Essbereich mit angrenzendem kleinen Balkon läd zum
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Verweilen und Entspannen ein. Auch das größere der beiden Schlafzimmer verfügt über einen eigenen Balkon, sowie genug Platz für ausreichend Stauraum. Das kleinere der beiden Schlafzimmer eignet sich hervorragend für ein Kinderzimmer oder ein Home Office. Das frisch sanierte Badezimmer mit Badewanne bietet eine Möglichkeit zum Abschalten nach einem harten Tag. In der Küche wurde die Elektroplanung neu gestaltet, um den Platz optimal zu nutzen und so Anschlussmöglichkeiten für Spül- und Waschmaschine zu schaffen. Abgerundet wird diese Wohnung durch einen großzügig gestalteten Lagerraum im Keller des Hauses. Objektzustand: Erstbezug nach Sanierung
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