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189.000,00 €
3 Zi.
74,17
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Zum Kauf angeboten wird eine schöne 3-ZKB-Eigentumswohnung im beliebten Ludwigshafener Stadtteil Maudach. Sie befindet sich im 2. Obergeschoss (Dachgeschoss) eines attraktiven Mehrfamilienhauses mit Dachterrasse und Loggia in Süd-Ausrichtung. Das
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1992 in Massivbauweise errichtete 3-stöckige Anwesen, in ruhiger Wohnlage mit insgesamt nur 6 Einheiten ist sehr gepflegt und bestens in Schuss. Alle Wohnungen werden von den Eigentümern selbst genutzt und es herrscht ein friedliches und freundliches Miteinander im ganzen Haus. Die Grundstücksgröße beträgt insgesamt 715 m².
Die hervorragend geschnittene Wohnung umfasst eine geräumige Diele (ca. 9 m²), ein helles, großes Wohn- und Esszimmer (ca. 25 m²) mit Glastür zur Dachterrasse, ein Schlafzimmer (ca. 14 m²) mit Zugang zur Loggia, ein gemütliches Kinderzimmer bzw. Büro (ca. 11 m²), eine Küche (ca. 6 m²) sowie ein Tageslichtbadezimmer mit Badewanne (ca. 6 m²) und einen kleinen Abstellraum (ebenfalls mit Tageslicht). Die
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1/7
Quelle: www.immomorgen.de
180.000,00 €
2 Zi.
65
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Baujahr 1994| Wohnfläche ca. 65 m²| 1. Obergeschoss| massive Bauweise| voll unterkellert
WOHNGELD: € 237,- /mtl. inkl. Rücklagenzulage (Wohnung + TG-Stellplatz)
JAHRESNETTOMIETE: € 6.528,-
Passende Immobilien in der Umgebung von Ludwigshafen am Rhein-Maudach:
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Quelle: www.immowelt.de
139.000,00 €
2 Zi.
75,16
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Diese gepflegte Zwei-Zimmer-Wohnung befindet sich im 3. Obergeschoss eines Hochhauses aus dem Baujahr 1973 in der beliebten Gartenstadt von Ludwigshafen. Das Hochhaus ist sowohl über das Treppenhaus, mit einen Aufzug als auch bequem und stufenlos
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erreichbar, was den Zugang für alle Altersgruppen erleichtert. Beim Betreten der Wohnung gelangt man in eine geräumige Diele, die mit praktischen Einbauschränken ausgestattet ist und ausreichend Stauraum bietet. Von hier aus sind alle Räumlichkeiten der Wohnung zugänglich. Das lichtdurchflutete und großzügige Wohnzimmer bildet zusammen mit dem angrenzenden Essbereich das Herzstück der Wohnung. Der Zugang zum überdachten Balkon ermöglicht es, sowohl bei gutem als auch bei schlechtem Wetter zu entspannen und die frische Luft zu genießen. Die moderne und helle Küche ist bestens ausgestattet und bietet genügend Platz zum Kochen und Verweilen. Das großzügig geschnittene Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett sowie zusätzliche Möbe
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Quelle: www.immowelt.de
1.585.000,00 €
13 Zi.
815
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Kurze Zusammenfassung: + Verkaufspreis: 1.585 Mio EUR; + vermietbare Fläche: ca 977 m2 (815m2 Gewerbe-/Wohnfläche + 162m2 Nutzfläche); + IST-Kaltmiete: 6860 EUR/Monat; + SOLL-Kaltmiete: 7060 EUR/Monat; + keine Maklerprovision; + Share Deal
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möglich / flexible Finanzierung bis 2033. Zum Verkauf steht ein Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten und Nutzfläche im UG: 1. Die Tagespflege mit einer Fläche von ca. 290 m2 im EG ist ab 01.06.2024 gewerblich vermietet. Die IST-Kaltmiete beträgt 2660,- EUR pro Monat. 2. Das 70m2 Büro wurde im Juli 2023 renoviert und ist für 650,- EUR/Monat kalt an eine Personaldienstleistung-Firma gewerblich vermietet. 3. Die große 150m2 3-Zi Wohnung im 1.OG links wurde 2022 mit hochwertigen Materialien saniert und ist seit Juli 2024 an die Personaldienstleistung-Firma vermietet. Die Wohnung besteht aus 3 Zimmern (klimatisiert), Küche, Badezimmer, Foyer, Flur und einem Balkon. Die IST-Kaltmiete inkl. Garage beträgt 1500,- EUR pro Monat. 4. Die 70m2 2-Zi Wohnung im 1.OG
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Quelle: www.immowelt.de
289.000,00 €
3 Zi.
85
m2
67067 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG