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649.000,00 €
12 Zi.
238
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus
Balkon / Terrasse
Parkmöglichkeit
unterkellert
Als Kapitalanlage angeboten wird ein attraktives Wohn- und Geschäftshaus auf einem 474 m² großen Grundstück mit 3 Wohnungen, Büroeinheit, Lagerfläche sowie 3 Garagen und 3 Stellplätzen in bester Lage von Ludwigshafen-Süd.
Die Immobilie ist
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besonders interessant für Gewerbetreibende, die eine Bürofläche mit Lager benötigen. Diese Flächen sind derzeit nicht vermietet. Die Wohnungen sind komplett vermietet.
Weitere Informationen erhalten Sie in unserem ausführlichen Exposé. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage.
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Neu
1/10
Quelle: www.immowelt.de
150.000,00 €
2 Zi.
73
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine modernisierte Wohnung im achten Stock, die zum 01.04.2022 bezogen werden kann. Das Objekt verfügt über zwei schöne Zimmer. Ein aktueller Energieausweis liegt vor, die
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letzte Modernisierung fand erst im Jahr 2021 statt. Das Apartment ist barrierefrei und über einen Fahrstuhl bequem zu erreichen. Außerdem überzeugt der gute, auch für WGs geeignete, Schnitt. Den Balkon können Sie an sonnigen Tagen zum zweiten Wohnzimmer machen. Außerdem gehört ein Kellerraum zur Immobilie, in dem Sie Gegenstände sicher lagern können. Zur Verfügung steht Ihnen außerdem eine Einbauküche mit Geschirrspüler und Waschmaschine (ab dem 01.02.). Das Bad ist mit einer Duschwanne ausgestattet.
Raumaufteilung
Schlafzimmer mit hochwertigem Laminat, restliche Wohnung durchgehend gefliest und dadurch sehr pflegeleicht. Aus jedem Zimmer heraus begehbarer Balkon, der über die komplette Breite der Wohnung verläuft.
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
1.125.000,00 €
5,5 Zi.
198,47
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Wohnen auf der Parkinsel! Das modernisierte Zweifamilienhaus wurde 2015 komplett entkernt und saniert. Im Zuge der Sanierung wurde eine moderne Smart-Home-Technik verbaut, sodass sich viele Funktionen (z.B. Licht, Musik, Heizung, Wecker, Beschattung,
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Gartenbewässerung, Haustüre, Alarmanlage, etc.) bequem über Handy oder Tablet von überall steuern lassen. Auch wurde ein komplett neuer offener Dachstuhl eingebaut, das Haus wurde umfangreich gedämmt. Das Haus selbst ist in zwei Wohneinheiten wie folgt aufgeteilt: Erdgeschoss: Im EG befindet sich eine schicke 2-Zimmerwohnung mit Balkon, einer offenen Küche sowie einem Duschbad. Diese Wohnung hat eine Wohnfläche von ca. 69 m². Die Wohnung ist mit einer Einbauküche versehen und verfügt über einen hochwertigen Fliesen- und Parkettboden mit Fußbodenheizung. Obergeschoss/Dachgeschoss: Hier befindet sich eine großzügig gestaltete 3-Zimmer Maisonettewohnung mit offener Wohnküche, einer Dachterrasse sowie einer eingebauten Ankleide, einem Tageslic
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1/10
Quelle: www.immowelt.de
221.000,00 €
3 Zi.
85
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Willkommen in dieser geschmackvoll modernisierten Dreizimmerwohnung im 22. Stock eines gepflegten Hochhauses mit 23 Etagen. Die Wohnung wurde im Jahr 2016 vollständig modernisiert und besticht durch eine hochwertige Ausstattung. Im Jahr 2024 wurden
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zudem neue Heizkörper installiert, die für eine optimale Wärmeverteilung und Energieeffizienz sorgen. Der Zugang zum Haus und der Wohnung ist barrierefrei. Diese Wohnung ist ideal für Paare, kleine Familien oder Einzelpersonen sowie auch für Kapitalanleger zur Vermietung oder als Ferienmietwohnung, die Wert auf modernes Wohnen in zentraler Lage legen. Lassen Sie sich von der stilvollen Ausstattung und der hervorragenden Lage überzeugen und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
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Quelle: www.immowelt.de
249.000,00 €
105
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Das Wohnhaus ist ein Mehrfamilienwohnhaus mit 5 Wohneinheiten und einem ausgebauten Satteldachgeschoß und einem Kellergeschoß. Ebenerdiger Zugang von der Straße zur Haustür mit 5 Treppenstufen ins EG. Im EG ist eine
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Anwaltskanzlei und alle weiteren Etagen sind Wohnungen. Die Verkaufswohnung liegt im 3.OG. Das Dachgeschoß hat eine weitere Wohnung. Die Verkaufswohnung (WE Nr. 4) hat 3 Zimmer,2 Zimmer haben eine große Türverbindung. Alle Räume sind vom großzügig geschnittenen Flur aus erreichbar. Schöne Wohnküche mit Zugang zum großen ca. 10 m² überdachten Balkon. Sehr ruhige Süd/Südwestlage mit Blick in die Gärten.. Das großzügig geschnittene Bad wurde 2020 neu als barrierefreies Duschbad renoviert. Waschmaschinenanschluss im Bad. Das Mehrfamilienwohnhaus wurde ca. 1920 errichtet. Es hat die typischen hohen Räume der damaligen Häuser für das gehobene Bürgertum. Die Gasheizung ist als Etagenheizung ausgebaut. In der Wohnung gibt es Zimmerwärmer mit Gas. Die Fenster habe
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Quelle: www.immowelt.de
589.000,00 €
5 Zi.
164
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Einzigartige Maisonette-Wohnung mit hochwertiger Ausstattung in Ludwigshafen-Süd! Entdecken Sie diese beeindruckende Maisonette-Wohnung, die sich über den fünften und sechsten Stock eines architektonisch herausragenden Gebäudes erstreckt.
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Ursprünglich zu Beginn des 19. Jahrhunderts erbaut, wurde das Gebäude im Jahr 2013 um zwei (Maisonette) Stockwerke erweitert. Auf einer großzügigen Wohnfläche von etwa 164 m² bietet die Wohnung Fünf wohlproportionierte Zimmer, einschließlich einer modernen Einbauküche und zwei eleganten Bädern. Die exklusive Ausstattung und der neuwertige Zustand der Wohnung heben sie besonders hervor. Durch den stilvollen Haupteingang gelangen Sie zunächst in ein geräumiges Zimmer auf der linken Seite, ideal geeignet als Büro. Rechts befindet sich das erste der zwei hochwertigen Bäder. Weiter den Flur entlang erreichen Sie das große, lichtdurchflutete Wohnzimmer, ausgestattet mit einem wunderschönen Kronleuchter und einer offenen, modernen Küche. Von der Küche aus fü
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Quelle: www.immowelt.de
349.000,00 €
3 Zi.
80
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Einmalige Investitionsgelegenheit auf der Parkinsel Ludwigshafen - Attraktive Abschreibung von ca. 8% Willkommen zu einer exklusiven Chance für Kapitalanleger: Diese einzigartige 3-Zimmer-Wohnung im 1. Obergeschoss eines charmanten
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Mehrfamilienhauses auf der begehrten Parkinsel in Ludwigshafen bietet nicht nur erstklassiges Wohnen, sondern auch hervorragende Renditechancen. Hervorragende Lage mit hoher Mietnachfrage Die Parkinsel steht für "Leben wie im Urlaub": Rheinstrand, Stadtpark, gehobene Gastronomie und eine charmante Hafenatmosphäre schaffen eine unvergleichliche Wohnqualität. Als eines der begehrtesten Wohngebiete in Ludwigshafen garantiert diese Lage eine stetig hohe Nachfrage auf dem Mietmarkt. Modernisiertes Objekt mit langfristigem Wert Die Wohnung wurde 2024 komplett modernisiert und steht als Erstbezug zur Verfügung. Mit ca. 80 m² Wohnfläche, verteilt auf 2 Schlafzimmer, ein Badezimmer und einen großzügigen Wohn- und Essbereich, bietet sie ideale Voraussetzungen für eine
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Quelle: www.ohne-makler.net
430.000,00 €
4 Zi.
116
m2
Wittelsbachstrasse 75, 67061 Ludwigshafen
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Sehr schöne 4 Zimmer Altbauwohnung mit Tageslichtbad, Parkett-/ Dielenböden. Vor kurzen renoviert mit neuem Bad und Einbau-Küche. In den Zimmern nach vorne Stuckdecken und Fischgrät-Parkett. Herrschaftliche 3,50m Deckenhöhen. Sehr angenehme
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Eigentümergemeinschaft.
Grünfläche zur Gemeinschaftsbenutzung hinter dem Haus. Großer Kellerraum.
Auf Wunsch kann eine Garage dazu erworben werden.
Verkauf direkt vom Privateigentümer. Sehr angenehme Eigentümergemeinschaft.
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Quelle: www.immowelt.de
245.000,00 €
3 Zi.
71,12
m2
67061 Ludwigshafen am Rhein
Immobilientyp: Wohnung
Objektbeschreibung
Die Ihnen angebotene Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss an einer 7-geschossige Wohnanlage mit 18 Wohneinheiten. Das Gebäude wurde ca. 1960 gebaut auf einem Gesamtgrundstück von ca. 352 m².
Raumaufteilung
Zur Verfügung
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stehen insgesamt ca. 71,12 m² Wohnfläche aufgeteilt in 3 Zimmer, Küche, TGL- Bad, Flur und 2 Balkone. Der komplette Fußboden in der Wohnung ist mit Fliesen verlegt und geheizt wird mit der Gas-Etagenheizung (Baujahr 2004). Alle Fenster sind aus Kunststoff mit Zweifachverglasung von ca. 1998, ebenso die komplette Elektro- und Sanitärinstallation. Aktuell ist die Wohnung vermietet. Das Hausgeld liegt bei monatlich 270,00 Euro, davon sind 96,00 Euro Rücklagenbildung. Zu den Hausgeldkosten gehören, Strom, Abwasser, Kaltwasser, Müll, Kaminfeger, Aufzug, Versicherung, Hausverwaltungskosten, Reparaturen, Rücklagen und sonstigen Kosten.
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG