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1/10
865.000,00 €
4 Zi.
133,2
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Hier bietet sich Ihnen die seltene Kaufgelegenheit einer großzügigen 4-Zimmer-Eigentumswohnung am Winterhafen. Inmitten des urbanen Lebens überzeugt die Wohnung mit kleinem Garten und einem sehr durchdacht angelegten Grundriss. Die Immobilie
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verfügt über 2 Kinderzimmer, ein Elternschlafzimmer mit Wannen-Bad en Suite. Ein weiteres Duschbad ist vom Flur erreichbar und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss. Im Wohnungsflur befindet sich eine praktische Garderobennische sowie eine Abstellkammer. Der großzügige Wohn- Essbereich erstreckt sich mit seiner offenen Küche über insgesamt 47,3 qm. Von hier gelangen Sie in den Garten und auf die überdachte Terrasse. Die zusätzliche Terrassenfläche erstreckt sich über eine weitere Seite der Immobilie. Alle Zimmer verfügen somit durch die bodentiefen Fenster über einen Zugang nach Außen. Auf der einen Seite schweift Ihr Blick in einen wohltuend ruhigen, von der Straßenseite aus abgeschirmtem grünem Garten und auf der anderen Seite haben Sie eine
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870.000,00 €
6 Zi.
103
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Dieses charmante Haus aus dem Jahr 1927 befindet sich in einer äußerst attraktiven und ruhigen, dennoch zentralen Lage. Die Nachbarschaft bietet eine perfekte Kombination aus idyllischem Wohnen und Nähe zu allen wichtigen Einrichtungen des
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täglichen Bedarfs. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten und öffentliche Verkehrsmittel sind schnell erreichbar, was dieses Haus ideal für Familien oder Pendler macht. Das Haus steht auf einem Grundstück in leichter Hanglage und verfügt über zwei separate Wohneinheiten mit jeweils ca. 50 m² Wohnfläche. Die Einheit im EG besteht aus einer 2-Zimmer-Wohnung inkl. Einbauküche (im Preis inbegriffen) und die Einheit im OG ebenfalls aus einer 2-Zimmer-Wohnung. Beide Wohnungen sind mit einem Badezimmer mit Wanne ausgestattet. Zwei zusätzliche Zimmer im Dachgeschoss können als weitere bewohnbare Nutzfläche genutzt werden, ideal als Arbeitszimmer, Gästezimmer oder Hobbyraum. Das Haus ist voll unterkellert und bietet viel Stauraum sowie Platz für die Haustechnik. Der
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620.000,00 €
3 Zi.
100
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in einer Altbauvilla mit großer Garten-Idylle in Mainzer Best-Lage - in Mainz-Gonsenheim oder nutzen Sie den steuerlichen AfA-Vorteil (Denkmalschutz). Besonderes Plus ::: Keine bestehenden Mietverhältnisse. Objekt wird zur Übergabe ohne
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Nutzer und geräumt übergeben. AUFTEILUNG ::: Ca. 100 m² Wohn- und Nutzfläche + teilen sich wie folgt auf: 1. OG ::: Wohnfläche ca. 100 m² Diele + 3 Zimmer (Wohn-, Ess- und Schlafzimmer/ individuell nutzbar) + große Küche + Tageslichtbad mit Dusche + separates WC mit Tageslicht ALTERNATIVE ::: Ggf. könnte man die Küche im Wohn oder Ess-Zimmer integrieren und als weiteres Zimmer umfunktionieren UNTERGESCHOSS ::: 1 separater Kellerraum + weitere Nutzfläche bei Bedarf im Heizungskeller mit Zugang zum Garten SONSTIGES ::: - Stellplatz (VHB) oder Garagenstellplatz (20.000,- €) auf Wunsch separat zu erwerben + sehr großer Garten, alles in bester und ruhiger Lage in Mainz-Gonsenheim * Weitere Einheiten im Objekt können separat oder im Ganzen werden erwor
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1/10
620.000,00 €
3 Zi.
100
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in einer Altbauvilla mit großer Garten-Idylle in Mainzer Best-Lage - in Mainz-Gonsenheim. Oder nutzen Sie den steuerlichen AfA-Vorteil (Denkmalschutz). Besonderes Plus ::: Keine bestehenden Mietverhältnisse. Objekt wird zur Übergabe ohne
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Nutzer und geräumt übergeben. AUFTEILUNG ::: Ca. 100 m² Wohn- und Nutzfläche + teilen sich wie folgt auf: EG ::: Wohnfläche ca. 100 m² Großzügige Diele/ Flur mit Zugang zu allen Räumen: Dem Herzstück, bestehend aus einem sehr großzügigen offenen Stil-Wohn- und Esszimmer (aktuell wurden aus zwei Zimmern ein Zimmer geniert) mit Zugang zu einem Balkon sowie einem überdimensional großen und wunderschönem Garten + Schlafzimmer + Tageslichtbad mit Dusche + separates WC mit Tageslicht + Wohnküche. ALTERNATIVE ::: Ggf. könnte man die Küche im Wohn-Ess-Zimmer integrieren und als weiteres Zimmer umfunktionieren (so dass man 2 Schlafzimmer generieren könnte) und den Balkon mit dem Garten verbinden sowie den Balkon durch eine vorgeständerte Terrasse erweite
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1/10
1.640.000,00 €
8,5 Zi.
280
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Haus
Wohnen in einer Altbauvilla mit großer Garten-Idylle in Mainzer Best-Lage. Ein 3-Familienhaus, das man bei Bedarf von viel Wohnfläche auch sehr gut in herrschaftliches Einfamilien-Wohnen mit sehr großem, ca. 700 m² Garten, umwandeln könnte. Oder
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Sie nutzen es als Mehr-Generationen-Haus? Oder nutzen Sie den steuerlichen AfA-Vorteil (Denkmalschutz). Besonderes Plus ::: Keine bestehenden Mietverhältnisse. Objekt wird zur Übergabe ohne Nutzer und geräumt übergeben. Ca. 360 m² Wohn- (ca. 280 m²) und Nutzfläche (ca. 80 m²) + teilen sich wie folgt auf: EG ::: Wohnfläche ca. 100 m² Großzügige Diele/ Flur mit Zugang zu allen Räumen: Dem Herzstück, bestehend aus einem sehr großzügigen offenen Stil-Wohn- und Esszimmer mit Zugang zu einer Loggia sowie einem überdimensional großen und wunderschönem Garten + Schlafzimmer + Tageslichtbad mit Dusche + separates WC mit Tageslicht + Wohnküche. ALTERNATIVE ::: Ggf. könnte man die Küche im Wohn-Ess-Zimmer integrieren und als weiteres Zimmer umfunktioniere
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1/24
2.090.000,00 €
14 Zi.
276
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Zweifamilienhaus, Haus
Entfalten Sie Ihre Träume und gestalten Sie Ihr neues Zuhause ganz nach Ihren Wünschen! Dieses freistehende Zweifamilienhaus in Mainz bietet Ihnen mit einer Grundstücksfläche von 1.301 m² und einer großzügigen Wohnfläche von ca. 276 m²
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ideale Voraussetzungen dafür. Ergänzt wird dies durch einen zu Wohnzwecken umgebauten Kellerbereich mit 40,91 m² sowie einem vielseitig nutzbaren Hobbyraum von 43,54 m², die beide nicht in der Wohnflächenberechnung enthalten sind. Hier finden Sie jede Menge Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten.
Die solide Massivbauweise und die weitläufige Gartenfläche eröffnen Ihnen zahlreiche Optionen, um dieses Haus ganz nach Ihren Vorstellungen zu gestalten. Die Immobilie lädt dazu ein, persönliche Akzente zu setzen und Ihre Wohnträume zu verwirklichen.
Im Erdgeschoss erwartet Sie eine großzügige Raumaufteilung, die bereits beim Betreten des Hauses ein Gefühl von Geborgenheit vermittelt. Das geräumige Wohnzimmer mit Kamin, die
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1/5
420.000,00 €
2,5 Zi.
80
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Wohnen in einer Altbauvilla mit großer Garten-Idylle in Mainzer Best-Lage - in Mainz-Gonsenheim oder nutzen Sie den steuerlichen AfA-Vorteil (Denkmalschutz). Besonderes Plus ::: Keine bestehenden Mietverhältnisse. Objekt wird zur Übergabe ohne
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Nutzer und geräumt übergeben. AUFTEILUNG ::: Ca. 80 m² Wohn- und Nutzfläche + teilen sich wie folgt auf: DACHGESCHOSS + SPITZBODEN ::: Wohnfläche ca. 80 m² im Dachgeschoss + weitere ausbaufähige Fläche (ca. 20 m²) im Spitzboden. Flexible Wohnfläche mit 2,5 bis 4 Zimmern, Dachgeschoss-Charme und Maisonetten-Potential ALTERNATIVE ::: Ob der Einbau einer Dachloggia möglich ist, wird derzeit mit dem Bauamt geprüft. UNTERGESCHOSS ::: 1 separater Kellerraum + weitere Nutzfläche bei Bedarf im Heizungskeller mit Zugang zum Garten SONSTIGES ::: - Stellplatz (VHB) oder Garagenstellplatz (20.000,- €) auf Wunsch separat zu erwerben + sehr großer Garten, alles in bester und ruhiger Lage in Mainz-Gonsenheim * Weitere Einheiten im Objekt können separat oder im
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1.535.000,00 €
7,5 Zi.
190
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein Einfamilienhaus in Massivbauweise in der Weidmannstraße, Mainzer Oberstadt. Das Haus verfügt über ein Erdgeschoss mit Gäste-WC, großzügigem Entrée, separater Küche mit Einbaumöbeln/-geräten sowie großem
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Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin. Der Zugang zum Garten erfolgt über den Wohnbereich sowie die Küche. Der Zugang zum Garten führt über eine weitläufige Terrasse und geht in den mit Rasen und langjährigen Baumbeständen bewachsenen Bereich über. Das Grundstück ist vollständig eingezäunt. Im Obergeschoss befinden sich vier separate Zimmer sowie ein Durchgangszimmer, das stets als Ankleide genutzt wurde und über entsprechende Interlübke Einbaumöbel verfügt. Drei der Zimmer ermöglichen einen Zugang zum durchgehenden, gartenseitigen Balkon. Weiterhin befinden sich zwei Badezimmer auf dieser Etage sowie der Zugang zum ausbaufähigen Dachboden (derzeit nicht ausgebaut, aber isoliert). Das Haus ist vollständig unterkellert und bietet Raum für Hobbies, Heimwerken & Co. Gege
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1/3
819.900,00 €
5 Zi.
128,16
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Penthouse
Bei diesem Projekt erwarten Sie 23 Neubau–Eigentumswohnungen mit innovativer Fassadengestaltung und einem modernen, hellen Raumkonzept. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 48 m² und ca. 148 m². Alle Etagen sind stufenlos über Aufzug erreichbar
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Jede Wohnung ist mit Terrasse, Balkon, Loggia, oder Dachterrasse ausgestattet. Bei einer Erdgeschosswohnung dürfen Sie sich über einen privaten Garten in Sondernutzung freuen. Die Tiefgaragenstellplätze werden mit EUR 35.000,00 berechnet. Weitere Pluspunkte: • Extensive Dachbegrünung • Ökologisches Lüftungskonzept • Fernwärme • Tiefgaragenplätze mit E-Lade-Vorrichtung • Attraktive Ausstattung (komplett schlüsselfertig) • 3-fach Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Aluminium-Rollläden • Hochwertiges Massivholzparkett in allen Wohnräumen • Strukturierte Multimediaverkabelung für TV und Internet • Bodengleiche geflieste Dusche mit Edelstahleinläufen • Formschöne Handtuchheizkörper und ansprechende Wand- und Bodenfliesen im Bad • Sanitärobjekte fre
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319.900,00 €
2 Zi.
48
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Bei diesem Projekt erwarten Sie 23 Neubau–Eigentumswohnungen mit innovativer Fassadengestaltung und einem modernen, hellen Raumkonzept. Die Wohnflächen liegen zwischen ca. 48 m² und ca. 148 m². Alle Etagen sind stufenlos über Aufzug erreichbar
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Jede Wohnung ist mit Terrasse, Balkon, Loggia, oder Dachterrasse ausgestattet. Bei einer Erdgeschosswohnung dürfen Sie sich über einen privaten Garten in Sondernutzung freuen. Die Tiefgaragenstellplätze werden mit EUR 35.000,00 berechnet. Weitere Pluspunkte: • Extensive Dachbegrünung • Ökologisches Lüftungskonzept • Fernwärme • Tiefgaragenplätze mit E-Lade-Vorrichtung • Attraktive Ausstattung (komplett schlüsselfertig) • 3-fach Wärmeschutzverglasung mit elektrischen Aluminium-Rollläden • Hochwertiges Massivholzparkett in allen Wohnräumen • Strukturierte Multimediaverkabelung für TV und Internet • Bodengleiche geflieste Dusche mit Edelstahleinläufen • Formschöne Handtuchheizkörper und ansprechende Wand- und Bodenfliesen im Bad • Sanitärobjekte fre
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375.000,00 €
2,5 Zi.
68,73
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Ihre Chance, an eine Immobilie zu kommen, die sonst nicht am Markt verfügbar ist. Die Eigentümer dieses Objektes suchen: - Haus (Doppelhaushälfte oder freistehendes Einfamilienhaus, kein Reihenmittelhaus) in: Mainz, bevorzugt: - Oberstadt -
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Bretzenheim - Hechtsheim - Weisenau Idealerweise mit folgenden Features: - mind. 5 Zimmer - mind. 140 m² - schönem Garten - viel Nutzfläche (z. Bsp.: für Sportraum) oder Einliegerwohnung - Garage oder Stellplatz Sollten Sie Adäquates besitzen bzw. suchen, würden wir Ihnen sehr gerne das nachstehende Objekt exklusiv zum Tausch (je nach individuellem Wert mit Wertausgleich) vorstellen: IHR NEUES ZUHAUSE ::: KUPFERBERGTERRASSEN ::: PERFEKTE 2,5-ZI-WOHNUNG mit DACHTERRASSE Ca. 68,73 m² Wohnfläche teilen sich wie folgt auf: Eingangsbereich ::: Diele mit Zugang zu allen Räumen Herzstück ::: Heller Essbereich mit Zugang zur Küche mit Balkonanschluss Weitere Zimmer ::: Wohnzimmer + Schlafzimmer + Badezimmer + Abstellkammer Sonstiges ::: Kellerabteil + Wasch
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1/9
1.160.000,00 €
6 Zi.
151
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses charmante Einfamilienhaus aus dem Jahr 1954, befindet sich in der begehrten Oberstadt von Mainz und besticht durch seine großzügige Wohnfläche von 151 m² sowie ein weitläufiges Grundstück von 711 m².
Das Erdgeschoss beeindruckt mit
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einem offenen Wohn-Essbereich, der durch hochwertiges Eichen-Parkett im edlen Fischgrätenmuster eine elegante Atmosphäre schafft. Zusätzliche Räume sind mit Fliesen versehen. Die Küche ist sowohl über den Flur, als auch über den Essbereich zugänglich. Ein vor etwa zwei Jahren modernisiertes Gäste-WC bietet zusätzlichen Komfort für Gäste und Bewohner. Die historische Terrazzo-Treppe führt ins Obergeschoss und verbindet den modernen Wohnstil harmonisch mit dem traditionellen Charme des Hauses.
Im Obergeschoss befinden sich vier geräumige Zimmer, die flexibel als Schlafzimmer oder Büros genutzt werden können. In einem der Schlafzimmer befindet sich kleinen Balkon, der einen wunderbaren Blick auf den großen Garten gewährt. Die
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325.000,00 €
3 Zi.
76
m2
55131 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG