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139.000,00 €
2 Zi.
51
m2
55130 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Dachgeschoss
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140.000,00 €
1 Zi.
41
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Das freundliche und helle 1-Zimmer-Appartement befindet sich im 1. Obergeschoss und gehört zu einer gepflegten Wohnanlage aus 1985 in begehrter Lage von Mainz-Hechtsheim. Die Wohnfläche von ca. 41 m² verteilt sich optimal auf ein Wohn- und
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Schlafzimmer mit angrenzendem Balkon, einer kleinen Küche mit einer Einbauküche und einem Duschbad, sowie einer Diele im Eingangsbereich mit großzügigem Einbauschrank. Zur Ausstattung gehören eine Einbauküche und ein Kellerraum. Der Stellplatz in der Tiefgarage ist bereits im Kaufpreis enthalten. Gemeinschaftsräume wie Wasch- und Trockenraum sowie ein Fahrradkeller stehen im Untergeschoß zur Verfügung.
Das Appartement wird mietfrei übergeben, wodurch es ideal zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage mit Vermietungsoption geeignet ist.
Die Wohnanlage besticht durch ihre freundliche Architektur und wird von einer ordentlichen Hausverwaltung optimal verwaltet. Die Häuser werden laufend Instand gehalten.
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145.000,00 €
1 Zi.
36
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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145.000,00 €
1 Zi.
30
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/8
148.000,00 €
1,5 Zi.
50
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Schöne renovierte Souterrainwohnung in super Lage von Mainz Bretzenheim
Im Überblick:
- 1,5 Zimmer, Küche und Bad
- ideal als Einsteigerimmobilie
- in zentraler, dennoch ruhiger Wohnlage
- im Untergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses
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Wohnfläche:
ca. 50 m²
Aufteilung:
großer Wohn- und Schlafbereich, Küche mit Essbereich, Badezimmer mit Wanne
und Flur
außerdem:
Abstellplatz für Fahrräder und gemeinschaftlicher Waschraum
Zustand:
1-A Zustand durch umfassende Renovierung 2024
Baujahr:
ca. 1998
Fenster:
doppelverglaste Kunststofffenster
Heizung:
Gas-Zentralheizung wird 2025 erneuert
Energieausweis:
Energieverbrauch 171 kWh/(m²*a), Effizienzklasse F
(stammt von vor der Erneuerung der Heizung)
Hausgeld:
ca. 325,- EUR / Monat zzgl. ca. 35,- EUR Rücklagen
Stellplatz:
Tiefgaragenstellplatz vorhanden
Lage:
zentrale Lage mit top Infrastruktur, alle Dinge des täglichen Bedarfs vor Ort,
Bushaltestelle mit Direktverbindung zum Hbf Mainz fußläufig erreichbar,
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
158.000,00 €
55127 Mainz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
158.000,00 €
2 Zi.
55,53
m2
55127 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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1/8
159.000,00 €
2 Zi.
44
m2
55126 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Perfekte 2-Zimmer-Wohnung mit großem Balkon
in top-Lage von Mainz Finthen
Im Überblick:
- 2 Zimmer, Küche, Bad und großer, sonniger Balkon
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
159.000,00 €
1 Zi.
42,5
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Dieses sehr schöne Apartment befindet sich im 7. Stock einer sehr gepflegten, ca. im Jahre 1974 errichteten Wohnanlage in Mainz-Gonsenheim. Mit einer Wohnfläche von ca. 43 m² eignet sich die Immobilie optimal für Singles oder Paare. Ein
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besonderes Highlight der Wohnung ist die Loggia, die einen herrlichen Blick ins Grüne bietet. Hier können Sie entspannen und die Ruhe genießen. Der Wohn- und Schlafbereich ist hell und einladend gestaltet, was zu einer angenehmen Wohnatmosphäre beiträgt. Das Bad wurde 2023 renoviert. In der Wohnung befindet sich eine moderne Einbauküche. Die Wohnung verfügt über ein Kellerabteil, das zusätzlichen Stauraum bietet. Ein Tiefgaragenstellplatz gehört ebenfalls hierzu und sorgt für komfortables und sicheres Parken. Das Haus selbst präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die dazugehörigen grünen Außenanlagen sind liebevoll angelegt und laden zum Verweilen ein. Im Haus gibt es zahlreiche Annehmlichkeiten, die den Alltag erleichtern und den Wohnkomfort erh
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168.000,00 €
2 Zi.
40
m2
55127 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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169.000,00 €
2 Zi.
36
m2
55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Beschreibung:
Im Paket werden diese 4 Appartements inkl. 2 Stellplätze in Uninähe
verkauft.
Die Appartements und die Stellplätze sind aktuell frei und stehen
zur Neuvermietung bereit.
Die 1-Zimmerappartements haben wir hier in diesem Angebot mit
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jeweils
85.000EUR kalkuliert und die beiden Garagenstellplätze jeweils mit 10.000EUR.
Aufstellung:
Wohnfläche insgesamt 72,21 m²
4 App. freistehend Soll-ME 17.280,00EUR p.a.
-> Kompl. renoviert
2 Kfz- Stellplätze Soll-ME 1.420,00EUR p.a.
Soll-ME ges. 18.280EUR p.a.
Hausgeld insgesamt 11.133,25EUR p.a.
Von dem Hausgeld sind 8.231,15EUR umlegbar und 2.902,10EUR nicht umlegbar.
Nach Abzug der nicht umlegbaren Kosten bleibt eine Rendite in Höhe von
4,4%.
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1/7
170.000,00 €
1 Zi.
19
m2
55116 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Die praktisch geschnittene Wohnung befindet sich in einer Appartement-Wohnanlage. Die Anlage wurde 1978 in massiver Bauweise errichtet. Die im 2. OG befindliche Wohnung umfasst ca. 19 m² und ist ideal für Singles, Studierende oder ein junges
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Pärchen. Im Kellergeschoss haben Sie Zugang zum zugehörigen Stellplatz in der Tiefgarage. In dieser Etage stehen den Bewohnern auch Waschautomaten zur Verfügung. Nahezu perfekt ist die Lage zur Innenstadt. Zum Brand-Zentrum sind es etwa 100m mit Zugang zum Marktplatz mit Dom und in die beliebte Mainzer Altstadt mit seinen verschiedenen Lokalen und Kneipen. Zur Rheingold-Halle und dem anschließenden Rhein, sind es ebenso nur etwa 100 m. Etwa 50 m vom Haus befinden sich verschiedene Haltestellen des ÖPNV. Eine dauerhafte Vermietung sollte durch den Wohnraummangel, insbesondere für Studierende, gegeben sein. Das Appartement und der Stellplatz sind aktuell für € 495,- kalt, zzgl. Nebenkosten monatlich vermietet.
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172.500,00 €
2 Zi.
58
m2
55128 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
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1/14
Quelle:
www.ohne-makler.net
179.000,00 €
1 Zi.
35,12
m2
Mombacher Straße 77, 55122 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese stilvolle, vollständig renovierte 1-Zimmer-Wohnung in zentraler Lage von Mainz bietet Ihnen die perfekte Gelegenheit, in eine renditestarke Immobilie zu investieren oder sie als Erstbezug selbst zu beziehen. Mit einer Wohnfläche von 35,12 m²
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und einer modernen, hochwertigen Ausstattung ist die Wohnung ideal für alle, die eine zentrale Lage und komfortables Wohnen schätzen. Die Immobilie befindet sich in einem sehr gepflegten Mehrfamilienhaus, das im Jahr 1995 erbaut wurde.
Die Wohnung überzeugt durch ihr modernes Design sowie eine helle und freundliche Atmosphäre, welche durch die großzügige Fensterfront im Wohnbereich unterstrichen wird. Im Wohnraum wurde hochwertiges Laminat verlegt, und alle Wände wurden sorgfältig verputzt und in einem strahlenden Weiß gestrichen, was den Raum zusätzlich sehr hell und angenehm aussehen lässt. Das vollständig neu gestaltete Bad begeistert mit einer geräumigen Walk-in-Dusche. Die hellen Wandfliesen in Beige und die edlen hellgrauen Bodenfliese
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1/15
180.000,00 €
2 Zi.
48,5
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Schöne, bestens gelegene 2-Zimmer-Wohnung, Bj. 1985, mit ca. 48 m² Wohnfläche, sonnigem Balkon und modernem Wannenbad. Die Lage in der obersten Etage garantiert größtmögliche Ruhe. Hier können 1 bis 2 Personen wunderbar leben. Ideal sowohl
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für das junge Paar als auch für die Einzelperson, die Urbanität und sehr gute Stadtanbindung genauso suchen wie die Verbindung zur Natur.
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1/2
185.000,00 €
2 Zi.
47
m2
55124 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
Diese gemütliche Zweizimmerwohnung mit atemberaubendem Panoramablick befindet sich im 7. Stock eines gepflegten Mehrfamilienhauses. Der Wohnbereich, der zum Esszimmer hin offen ist, ist ideal für entspannte Abende und gesellige Zusammenkünfte. Die
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offene Küche fügt sich nahtlos in diesen Bereich ein und lädt zum Kochen und Genießen ein. Das großzügige Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für ein Doppelbett und einen geräumigen Kleiderschrank. Ein Tiefgaragenstellplatz zur Vermietung ist ebenfalls vorhanden und im Preis inkludiert. Die Mieteinnahmen belaufen sich auf aktuell € 680,-- im Monat, die jährlichen Mieteinnahmen liegen bei € 8.160,--.
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1/9
Quelle:
www.immowelt.de
189.000,00 €
1 Zi.
55
m2
55129 Mainz
Immobilientyp: Wohnung
In einer gut angebundenen, ruhigen Wohngegend in Mainz-Hechtsheim liegt diese gepflegte 1-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss einer ansprechenden Wohnanlage aus dem Jahr 1994. Die Wohnung bietet eine Wohnfläche von ca. 55 m² und verfügt über
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eine bodentiefe Fensterfront, die den Wohnraum mit Tageslicht durchflutet und ein freundliches Ambiente schafft. Das großzügig geschnittene Zimmer der Wohnung bietet ausreichend Platz für einen gemütlichen Wohn- und Schlafbereich und könnte bei Bedarf auch in zwei separate Räume unterteilt werden. Die Wohnung verfügt zudem über eine praktische, offene Einbauküche samt Elektrogeräte, welche alles für eine gelungene Kocheinheit bereithält. Das innenliegende Duschbad bietet die notwendige Ausstattung für den täglichen Wohnkomfort und einen Waschmaschinenanschluss. Das Highlight der Wohnung ist der Süd-Balkon, der zum Verweilen an der frischen Luft einlädt und Platz für eine Sitzgelegenheit bietet. Ein Personenaufzug im Haus ermöglicht einen barriere
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Quelle:
www.immobilienscout24.de
189.000,00 €
55118 Mainz
Immobilientyp: Sonstiges, Sonstiges Wohnen
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195.000,00 €
2 Zi.
62
m2
55126 Mainz
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Neu
Quelle:
www.regionalimmobilien24.de
199.000,00 €
2 Zi.
58
m2
55127 Mainz / Marienborn
Immobilientyp: Wohnung
Nur schriftliche Anfragen!
KAPITALANLAGE: Neuwertige, schicke 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon und Stellplatz in ruhiger Lage.
Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit zwei Aufzügen, umgeben von altem Baumbestand und
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großzügigen Grünflächen.
Die Wohnung wurde 2013 kernsaniert
(Strom- und Wasserleitungen, Türen, Fenster und Heizkörper) und ist seit 2018 gut vermietet. Neue Öl-Heizung im Haus seit 1996/2006 (Energieausweis).
Bei Interesse senden wir Ihnen gerne weitere infos zu.
RHEINPFALZ Verlag und Druckerei GmbH & Co. KG