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1/12
Quelle: www.immomorgen.de
1.290.000,00 €
5,5 Zi.
183
m2
68199 Mannheim-Neckarau
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Dieses puristische Neubau-Stadthaus mit Garage und Stellplatz wurde im Jahr 2022 in Niedrigenergiebauweise erstellt und befindet sich auf einem nach Süden ausgerichteten 262 qm großen Grundstück. Das Flachdachgebäude ist nicht unterkellert und
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verfügt über eine Wohnfläche von ca. 183 qm auf drei Etagen. Die zeitlose Architektur und die sorgfältige Auswahl hochwertiger Materialien verleihen diesem neuwertigen Familiendomizil eine bleibende Eleganz und Wertbeständigkeit, sowohl im Innen- als auch im Außenbereich.
Zunächst betreten Sie den stilvollen Eingangsbereich nebst Gäste-WC und einer praktischen Garderobe. Der lichtdurchflutete Wohn- und Essbereich beeindruckt anschließend mit bodentiefen Fenster Elementen und direktem Zugang zum Sonnengarten mit Terrasse. Die halboffene Design-Küche komplettiert das niveauvolle Ambiente. Über eine schnörkellose Innentreppe gelangen Sie nun ins Obergeschoss. Hier erwarten Sie drei geräumige Kinderzimmer, ein schönes Duschbad und
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Quelle: www.immomorgen.de
950.000,00 €
13 Zi.
294
m2
68199 Mannheim / Neckarau
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das teilsanierte Mehrfamilienhaus mit fünf Wohneinheiten liegt direkt am Park im Almenhof in einem beliebten Wohnviertel.
Drei Wohnungen sind komplett saniert und es ist bereits ein solider Grundstein gelegt, um attraktive Mietpreise zu erzielen
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und die Nachfrage in dieser begehrten Lage zu bedienen.
Zwei der garade sanierten Wohneiheiten sind freistehend und auch interessant zur Eigennutzung.
Die Möglichkeit, die verbleibenden zwei Einheiten im Erdgeschoss sowie im Dachgeschoss zu modernisieren, bietet zusätzliches Wertsteigerungspotential.
Die drei Garagen auf dem Grundstück erhöhen die Attraktivität der Immobilie für potentielle Mieter und stellen eine weitere Einnahmequelle dar.
Die Immobilie bietet Investoren Potential für eine attraktive Rendite.
Bei Vermietung aller 5 Wohneinheiten beläuft sich die Sollmiete pro Jahr auf ca. € 39.672,-
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Quelle: www.immobilienscout24.de
492.478,00 €
3,5 Zi.
84,91
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
568.904,00 €
3,5 Zi.
101,59
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
267.300,00 €
2 Zi.
54
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
206.514,00 €
1 Zi.
32,78
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
369.540,00 €
2 Zi.
61,59
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
320.340,00 €
2 Zi.
53,39
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
304.944,00 €
3 Zi.
63,53
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
247.800,00 €
2 Zi.
47,2
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
366.360,00 €
3 Zi.
61,06
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
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Quelle: www.immobilienscout24.de
210.000,00 €
2,5 Zi.
59
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Souterrain
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