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1/22
1.490.000,00 €
9 Zi.
333
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Willkommen in diesem charmanten Mehrgenerationenhaus, das 1992 in massiver Bauweise errichtet wurde. Dieses besondere Objekt erstreckt sich über 333 m² Wohnfläche, ergänzt durch 40 m² Nutzfläche, und befindet sich auf einem großzügigen
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Grundstück von 411 m². Die ruhige Lage am Grünen Streifen in Mannheim Niederfeld bietet nicht nur eine hohe Lebensqualität, sondern auch zahlreiche Möglichkeiten für Familien und Investoren.
Das Gebäude umfasst drei modernisierte Wohneinheiten, die sich in einem gepflegten Zustand präsentieren und sofort bezugsfrei sind. Der Bodenbelag im gesamten Objekt ist mit Fliesen versehen, die eine pflegeleichte und stilvolle Optik bieten. Die durchdachte Raumaufteilung ermöglicht eine flexible Nutzung und passt sich den Bedürfnissen von verschiedenen Generationen an.
Kellergeschoss
Im Keller stehen Ihnen zwei großzügige Wohnräume zur Verfügung, die die ideale Möglichkeit bieten, Wohnen und Arbeiten miteinander zu verbinden. Hier finden
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1/16
195.000,00 €
3 Zi.
66
m2
68167 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Gepflegte Dreizimmerwohnung in der Neckarstadt-Ost
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1/14
220.000,00 €
3,5 Zi.
80
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese lichtdurchflutete 3,5-Zimmer-Wohnung auf Erbpachtgrundstück im 3. Obergeschoss bietet auf ca. 80 m² modernes und komfortables Wohnen. Die Lage im 3. Stock sorgt für einen angenehmen Lichteinfall in allen Räumen.Die Wohnung wurde 2014
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umfassend saniert, inklusive neuer Türen, moderner Elektrik und neuer Wasserleitungen. Auch die Steigleitungen im Haus wurden bereits erneuert. Das hochwertige Echtholzparkett erstreckt sich über die gesamte Wohnfläche und schafft ein harmonisches Wohngefühl.Vom Flur aus gelangen Sie rechts in das großzügige Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon sowie in das geräumige Schlafzimmer. Linkerhand erreichen Sie über den Essbereich die Küche. Geradeaus weiter befinden sich das Badezimmer und ein weiteres Schlafzimmer.Die Eigentümergemeinschaft legt großen Wert auf die Instandhaltung des Gebäudes. Die Fassade wurde gedämmt, ein Wartungsvertrag für das Dach abgeschlossen und die Pflege der Außenanlagen an eine Gärtnerei vergeben. Trotz dieser
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Neu
1/16
860.000,00 €
5 Zi.
214
m2
68239 Mannheim-Suebenheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Diese top modernisierte Doppelhaushälfte aus dem Jahr 1933 befindet sich auf einem ca. 640 m² großen Grundstück mit Ausblick auf die Bergstraße. Die Immobilie eignet sich bestens für Familien, die eine moderne Wohnsituation schätzen, ohne auf
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höchsten Wohnkomfort, großzügige Platzverhältnisse und Gemütlichkeit verzichten zu müssen. Die aufwändigen Sanierungen wurden mit viel Liebe zum Detail durchdacht und umgesetzt.
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1/15
262.000,00 €
3,5 Zi.
78
m2
68309 Mannheim
Immobilientyp: Apartmenthaus, Haus, Kapitalanlage/Renditeobjekt, Sonstiges, Sonstiges Wohnen
Die geräumige, gut geschnittene Eigentumswohnung ist vollständig renoviert und daher in einem sehr guten Zustand. Die großen Fenster mit Ausblick ins Grüne lassen viel Helligkeit in die Räume. Durch den zentralen Flur gelangen Sie in den Wohn-
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und Essbereich und in den Schlaf- und Ruhebereich. Das Bad mit Wanne und WC hat genügend Platz für eine Waschmaschine und einen Trockner. Der Balkon mit Südwest-Ausrichtung schließt an das Wohnzimmer an und bietet einen angenehmen Ausblick ins Grüne. Die Raumaufteilung ermöglicht ein entspanntes Zusammenleben in dieser für Familien geeigneten, ruhigen Wohnung. Ein Kellerraum rundet dieses Angebot ab.
Der Wohnung ist ein Garagenstellplatz zugeordnet, der Kaufpreis hierfür beträgt zusätzlich € 18.000,00.
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1/8
Quelle:
www.immomorgen.de
299.000,00 €
3 Zi.
70
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese helle und frisch sanierte 3-Zimmer-Wohnung im 3. Obergeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses bietet auf ca. 70 m² modernen Wohnkomfort und eine durchdachte Raumaufteilung.
Die moderne Einbauküche ist funktional und zeitgemäß
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eingerichtet, während das neu gestaltete Badezimmer mit großen grauen Fliesen sowie einer Badewanne zum Entspannen einlädt. Die Wohnung verfügt zudem über zwei Balkone – einer ist vom Wohnzimmer aus zugänglich, der andere direkt von der Küche. Beide bieten genügend Platz für eine kleine Sitzecke und laden zum Verweilen ein.
Die Kombination aus lichtdurchfluteten Räumen, modernen Materialien und einer praktischen Aufteilung macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für Paare oder Singles. Ihnen gefällt diese Wohnung? Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und überzeugen Sie sich selbst von den Vorzügen dieses modernen Zuhauses.
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1/9
599.000,00 €
3 Zi.
88
m2
68165 Mannheim-Schwetzingerstadt
Immobilientyp: Wohnung, Terrasse
Inmitten des beliebten und zentrumsnah gelegenen Mannheimer Trendviertels "Schwetzingerstadt" entsteht auf einem sonnigen Areal ein architektonisch
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
750.000,00 €
5 Zi.
123,93
m2
68199 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Doppelhaushälfte
Kurzbeschreibung
Nachhaltig, modern, komfortabel: Ihr neues Zuhause mit Luftwärmepumpe und Solarkraft Zeitgemäße Doppelhaushälfte: Nachhaltigkeit trifft Wohnkomfort in ruhiger Lage!!
Objekt
Hell und offen, einladend und freundlich, charmant und
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liebenswert - so lässt sich dieses Haus am besten beschreiben. Geschmackvoll, modern, auserlesen: Schon, wenn Sie das Haus betreten, wird seine ganz besondere Ausstrahlung Sie umfangen. Das Objekt wurde 2007 in Massivbauweise erbaut und verfügt über vier Etagen mit einer Gesamtnutzfläche von 175,11 m²- Die reine Wohnfläche von rund 124m² verteilt sich auf vier Zimmer, die sich mit einem gut durchdachten Grundriss über die drei oberen Etagen verteilen. Genügend Raum für Paare oder Familien. Im Erdgeschoss befindet sich der Wohnraum, der über einen Essplatz bis zur offenen Küche und auf der anderen Seite direkt an die großzügige Terrasse reicht. Im Eingangsbereich gibt es einen Windfang und das Gäste-WC mit Tageslicht und in absolut ansprechender
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
497.000,00 €
5 Zi.
144,44
m2
68229 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung, Maisonette
Kurzbeschreibung
Stilvolle Maisonette in Mannheim-Friedrichsfeld: Vier Balkone, Fußbodenheizung auf zwei Etagen und Tiefgaragenplatz mit E-Ladestation
Objekt
Zum Verkauf steht eine großzügige Maisonette-Wohnung im beliebten Stadtteil
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Mannheim-Friedrichsfeld. Die 5 Zimmer-Wohnung befindet sich im zweiten und dritten Obergeschoss eines 1998 erbauten Wohnhauses und bietet auf zwei Etagen höchsten Wohnkomfort. Die gesamte Wohnung ist mit einer modernen Fußbodenheizung ausgestattet, die sowohl im Wohn- als auch im Schlafbereich für angenehme Wärme sorgt. Die Wohnung verfügt über insgesamt vier Schlafzimmer, von denen zwei mit Klimaanlagen ausgestattet sind, sowie ein Studio im Obergeschoss mit eigenem Balkon, das derzeit als gemütlicher Lesebereich genutzt wird. Ein besonderes Highlight ist der Tiefgaragenstellplatz, der mit einer eigenen Ladestation für Elektrofahrzeuge ausgestattet ist - ideal für nachhaltige Mobilität. Zusätzlich wurde im gesamten Gebäude ein Wasserfiltersystem installi
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1/10
549.000,00 €
8 Zi.
206,6
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Einfamilienhaus, Haus
Zum Verkauf steht ein charmantes, sanierungsbedürftiges Wohnhaus im historischen Ortskern von Mannheim-Feudenheim. Diese zweistöckige Immobilie bietet eine Wohnfläche von etwa 207 m² und eine zusätzliche Nutzfläche von circa 180 m². Mit
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insgesamt 8 Zimmern, darunter 5 Schlafzimmer und 2 Badezimmer, bietet das teilweise unterkellerte Haus viel Platz für die ganze Familie. Ein großzügiger Innenhof rundet das Raumangebot ab. Dieses Haus stellt eine hervorragende Gelegenheit dar, Wohnträume individuell zu verwirklichen, da es den neuen Eigentümern freisteht, Renovierungen nach eigenen Wünschen und Bedürfnissen durchzuführen. Das Objekt eignet sich besonders für Familien, die viel Raum zur persönlichen Entfaltung suchen. Zur Immobilie gehört zudem ein sanierungsbedürftiges Nebengebäude, welches zusätzliche Möglichkeiten zur Nutzung oder als Investment bietet. Das Vorderhaus auf eigenem Flurstück und mit eigener Hausnummer bietet rund 42qm Wohnfläche, muss aber vor Bezug saniert werden. Aktu
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1/10
Quelle:
www.immomorgen.de
239.000,00 €
2 Zi.
60
m2
68163 Mannheim / Lindenhof
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese charmante 2-Zimmer-Etagenwohnung aus dem Jahr 1954 überzeugt mit einem durchdachten Grundriss und einer Wohnfläche von ca. 60 m². Sie bietet ideale Voraussetzungen für Kapitalanleger, junge Berufstätige, Studierende oder als WG-Wohnung.
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Die gepflegte Wohnung punktet mit einem gemütlichen Schlafzimmer sowie einem Badezimmer mit Badewanne. Fliesen und elegantes Parkett sorgen für eine stilvolle und einladende Atmosphäre. Der Balkon lädt zum Entspannen ein und bietet zusätzlichen Freiraum.
Der großzügige Wohnbereich lässt sich flexibel gestalten und eignet sich optimal für gemeinsames Wohnen oder individuelle Einrichtungsideen.
Highlights:
Zentrale Lage im begehrten Stadtteil Lindenhof
Ideal als Kapitalanlage und WG-tauglich
Attraktive Ausstattung mit hochwertigem Parkett und Fliesen
Balkon mit Erholungsfaktor
Erneuerung der Steigleitungen 2024
Diese Wohnung verbindet Wohnen und Investieren in perfekter Weise – überzeugen Sie sich selbst!
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1/16
Quelle:
www.immomorgen.de
452.000,00 €
2 Zi.
65
m2
68165 Mannheim-Schwetzingerstadt
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Inmitten des beliebten und zentrumsnah gelegenen Mannheimer Trendviertels "Schwetzingerstadt" entstand auf einem sonnigen Areal ein architektonisch anspruchsvolles Neubau-Wohndomizil, das Stadthaus AUGARTEN.
Das neue Stadthaus gliedert sich in
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Vorder- und Hinterhaus und bietet insgesamt 16 ideal geschnittene Eigentumswohnungen in den Größen von ca. 38 qm für ein praktisches Appartement bis hin zu ca. 112 qm für die traumhafte Penthouse-Maisonette Wohnung. Insgesamt stehen Doppelparker-Stellplätze für Ihren PKW zur Verfügung. Das Vorderhaus erstreckt sich über 5 Geschosse und beinhaltet insgesamt 12 Wohneinheiten (1 x 3 Zimmer, 10 x 2 Zimmer und 1 x 4 Zimmer). Die Einheiten sind größtenteils barrierefrei und 2 Wohnungen sogar rollstuhlgerecht. Der Zugang zu den Wohneinheiten erfolgt über den Aufzug und das Treppenhaus. Alle Wohnungen verfügen über einen Balkon oder eine Terrasse mit Südausrichtung.
Die moderne Architektur, gezeichnet vom namhaften Architekturbüro
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1/10
Quelle:
www.immowelt.de
265.000,00 €
3 Zi.
93
m2
68219 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Entdecken Sie Ihr neues Zuhause in einer überaus begehrten Lage im Herzen von Mannheim-Rheinau! Diese lichtdurchflutete, perfekt geschnittene 3-Zimmer-Wohnung im Hochparterre eines sehr gepflegten 8-Parteienhauses überzeugt mit 93 m² Wohnfläche
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und einem modernen Ambiente - ideal für alle, die das Besondere suchen: Bereits beim Betreten werden Sie von einem harmonischen Raumgefühl empfangen, das sich durch die gesamte Wohnung zieht. Das großzügige Wohnzimmer lädt zum Entspannen ein und bietet gleichzeitig genügend Platz für gesellige Abende mit Freunden und Familie. Das zweite Zimmer eignet sich hervorragend als ruhiges Schlafzimmer, während das dritte Zimmer optimal als Kinderzimmer oder Büro bzw. Homeoffice- Arbeitsplatz genutzt werden kann. Das Tageslichtbad gleicht einer kleinen Wellness-Oase: Ausgestattet mit einem Whirlpool, einer Dusche, einem Pissoir, WC und Waschtisch, wird jeder Tag hier zu einem Verwöhnmoment, welcher durch die Fußbodenheizung zusätzlich verstärkt wird. Die
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1/10
349.000,00 €
2,5 Zi.
75
m2
68259 Mannheim
Immobilientyp: Wohnung
Bei dieser ansprechenden Immobilie handelt es sich um eine helle 2,5-Zimmer-Wohnung im zweiten Geschoss eines zwölf Parteien Hauses. Sie betreten die Wohnung und werden sich direkt wie zu Hause fühlen. Ca. 75 qm verteilen sich auf zweieinhalb
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schöne Zimmer mit Küche und Badezimmer. Das Wohnzimmer ist der Mittelpunkt der Immobilie und bietet genügend Platz für einen Wohn- und Essbereich. Hier haben Sie auch Zugang zum großzügig geschnittenen Balkon, wo Sie den Tag gemütlich ausklingen lassen können. In der großen Küche mit Essbereich können Sie Ihre Lieben bekochen und Ihrer kulinarischen Phantasie freien Lauf lassen. Des Weiteren gibt es ein lichtdurchflutetes Schlafzimmer. Das Highlight der Wohnung ist das Badezimmer mit einer schönen großen Dusche und einem elektrischen Badheizkörper. Die Ausstattung der Wohnung ist sehr gepflegt. Die wunderschöne, moderne Wohnung besticht durch Ihre freundlichen und hellen Räume. Zu Ihrem neuen Zuhause können Sie eine separate Tiefgaragenstellplatz
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1/11
758.000,00 €
11 Zi.
305
m2
68259 Mannheim - Feudenheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Bei dieser Immobilie aus dem Jahr 1979 handelt es sich um ein gepflegtes 5-FH mit guter Bausubstanz. Bis auf die Garten-Maisonette-Wohnung im UG/EG sind alle Einheiten derzeit vermietet. Die zweite Wohnung im EG wird zum Frühjahr 2025 frei. Derzeit
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wird ein Jahreskaltmietertrag in Höhe von 23.640 € (ohne die freie Wohnung) erzielt. Eine Steigerung des Mietertrags mittels Mieterhöhung sollte gem. Mietspiegel / durch Neuvermietung der beiden EG-Wohnungen möglich sein.
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1/10
315.000,00 €
3,5 Zi.
104
m2
68229 Mannheim / Friedrichsfeld
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 3-Familienhauses aus dem Jahre ca. 1983. Nachdem Sie die Eingangstür hinter sich lassen, stehen Sie in einer großzügigen Diele, die Ihnen einen zentralen Zugang zu allen anderen Räumen
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bietet. Sie finden hier ein Gäste-WC, einen abgetrennten Garderobenbereich und eine Abstellkammer und eine schöne Küche. Ein besonderes Raumgefühl vermittelt der beeindruckende, lichtdurchflutete Wohn und Essbereich. Von hier betreten Sie auch den ca. 7 m² großen Balkon in Westausrichtung. Gegenüber finden Sie 2 schöne Räume, die als Schlaf-Kinder oder Gästezimmer verwendbar sind. Dazwischen wurde ein großes Tageslichtbad, mit Wanne, Duschkabine, WC und 2 Waschbecken installiert.
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1/18
259.000,00 €
2 Zi.
55
m2
68161 Mannheim-City
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese attraktive und helle 2-Zimmer-Eigentumswohnung mit Balkon befindet sich im 3. Obergeschoss eines im Jahre 1952 erbauten Wohn- und Geschäftshauses mit Fahrstuhl in zentraler und dennoch ruhiger Innenstadtlage von Mannheim.
Die ideale
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Stadtwohnung ist 55 qm groß und verfügt über ein Wohn- und Esszimmer, ein Schlafzimmer, eine moderne Einbauküche, ein innenliegendes Bad sowie eine kleine Abstellkammer und wurde im Jahre 2008 zuletzt modernisiert. Von der Küche aus haben Sie direkten Zugang zum Park-Balkon mit tollem Ausblick in die Parkanlage "Scipiogarten" hinter dem Sporthaus Engelhorn. Durch die hervorragende Quadratenlage eignet sich diese Wohnung sowohl als Kapitalanlage als auch zur späteren Eigennutzung; insgesamt optimal für den 1-2 Personenhaushalt.
Die Stadtwohnung ist seit 2018 zu einer aktuellen Nettomonatsmiete in Höhe von EUR 690,- vermietet. Bei Eigenbedarf ist eine Kündigungsfrist von 6 Monaten einzuhalten. Abgerundet wird das seltene Kaufangebot durch
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1/10
225.000,00 €
3 Zi.
79
m2
68309 Mannheim - Vogelstang
Immobilientyp: Wohnung, Erdgeschoss
Diese ansprechende, geräumige 3,5-Zimmerwohnung aus dem Jahr 1968 befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses mit insgesamt 8 Wohnungen. Die Wohneinheit ist gut geschnitten und bietet auch ausreichend Platz für die Familie. Zur
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Wohnung gehören eine nach Süd/Osten ausgerichtete Terrasse mit schönem Garten, eine praktische Abstellkammer, ein Kellerabteil sowie ein Autoabstellplatz direkt vor der Haustür.
Das Vogelstang-Zentrum, der ÖPNV, der Vogelstangsee, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Das aktuelle Wohngeld beträgt ca. 565,00 € inkl. Erbpacht.
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1/13
260.000,00 €
3 Zi.
88,67
m2
68309 Mannheim - Vogelstang
Immobilientyp: Wohnung, Etagenwohnung
Diese ansprechende, geräumige und modernisierte 3-Zimmerwohnung aus dem Jahr 1972 befindet sich im 2. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses. Die Wohneinheit ist gut geschnitten und bietet auch ausreichend Platz für eine kleine Familie.
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Zur Wohnung gehören eine Loggia mit manueller Markise, eine praktische Abstellkammer sowie ein Kellerabteil.
Das Vogelstang-Zentrum, der ÖPNV, der Vogelstangsee, Kindergärten und Schulen sind fußläufig erreichbar. Das Wohngeld beträgt aktuell ca. 286,00 €.
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1/10
1.400.000,00 €
18 Zi.
500
m2
68163 Mannheim
Immobilientyp: Haus, Mehrfamilienhaus
Das Mehrfamilienhaus mit 10 Wohneinheiten (Wohnfläche ca. 500 m²) befindet sich auf einem ca. 300 m² großen Grundstück in zentraler und beliebter Lage in Mannheim-Lindenhof, in Rhein- und Innenstadtnähe. Das Haus ist unterkellert und in
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massiver Bauweise 1949 errichtet worden; mit 3 Vollgeschossen, einer Souterrainwohnung (Genehmigung als Büro) und einer teilweisen Aufstockung des 3. Obergeschosses. Die Wohnungen verfügen teils über Balkone, auf der Rückseite des Gebäudes in Richtung Hof und zur Straßenseite. Status der Vermietung: (Aus Rücksichtnahme auf die Privatsphäre der Mieter wurden keine Innenbilder gemacht) Von den 10 Wohneinheiten sind aktuell 8 Wohnungen vermietet. Die Kaltmiete beträgt aktuell ca. 44.800 € p. a., in dieser Immobilie wohnen zufriedene und solvente Mieter. 2 Wohneinheiten stehen leer (waren eigengenutzt), diese werden mit einer Jahreskaltmiete i.H.v. EUR 17.400 angesetzt, so dass sich eine Jahreskaltmiete von EUR 62.160 bei Vollvermietung ergibt. Die Wohneinh
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